ДОМ «КАК НА КАРТИНКЕ»

автор статьи Местер О. И.

Прототип будущего дома из немецкого журналаДовольно долгое время один из наших заказчиков искал подходящий для своей семьи дом для строительства на небольшом трапециевидном участке площадью всего 10 соток, приобретенном в Подмосковье. Ему нужен был добротный, но недорогой в строительстве и отделке дом, с привлекательной «внешностью»,  удобными планами и общей площадью всех помещений не более чем 200 м2.

Среди многочисленной «плеяды» уже готовых проектов он не встретил дома, который  согрел бы его душу или хотя бы отдаленно походил на его мечту. Но однажды, просматривая старые журналы, он «наткнулся» в одном из них на необычный загородный жилой дом из серии «Штутгарт» фирмы FINGERHUT HAUS со стильной и элегантной архитектурой.

Удобные и практичные планы этого дома были как раз такими, какие нужны для его семьи.   На первом этаже доминирует каминная, есть гостиная, столовая и спальня для старшего поколения. А «изюминка» в конфигурации планов - диагональная стена в каминной и гостиной, может позволить органично «вписать» этот дом в очертания, приобретенного им нестандартного трапециевидного участка.

Но, понимая, что это всего лишь прекрасная картинка его будущего дома, и осуществить по ней строительство невозможно, он обратился в бюро ИНВАПОЛИС с просьбой разработать проект "как на картинке" для реализации своей мечты. Так в бюро появился проект дома ЕВРОПЕЙСКИЙ

Конструкции и строительные материалы

Перед началом проектирования при участии заказчика были выбраны наиболее подходящие для этого дома строительные материалы и конструкции. Для того, чтобы удешевить строительство и не загонять на участок громоздкую технику, а выполнить все работы «вручную», было решено фундаменты и междуэтажные перекрытия разработать из монолитного железобетона, а для возведения стен был выбран пеноблок. 

Почему именно этот материал?

По долговечности пеноблок превосходит древесину, а по комфортности проживания и экологичности - прочно держит второе место после него. Теплопроводность его в 6 раз ниже (0.87), чем у силикатного кирпича (0.16). Для того чтобы держать тепло при равных зимних температурах для пеноблока достаточно толщины стены 04-0.5м, что соответствует 2.7м кирпичной кладки. Экономия налицо. Вес 1м3 в 20 раз меньше, чем у силикатного кирпича, в силу этого кладка стены идет намного быстрее: можно сэкономить еще и на времени строительства стен. Кроме того, он легко обрабатывается, что позволит осуществлять любую конфигурацию стен, выпилить в кладке, если потребуется отверстия, ниши, арки и т.д. Прочность у пеноблока меньше, чем у кирпича, но этого с лихвой хватит для нашего дома высотой всего три этажа.

Из всех разновидностей пеноблоков, после обсуждения с заказчиком остановили свой выбор на газосиликатном блоке. Он не горюч, более прочен, звукоизоляция его лучше. Геометрия этих блоков более точная, допуски на линейные размеры +\- 1.0мм, а это значит, что их проще штукатурить и можно существенно сэкономить на внутренней отделке дома. Единственное «но»: учитывая, что этот материал более гигроскопичен, чем кирпич, желательно в этот же сезон выполнить черновую отделку внешних поверхностей стен.

Архитектура дома

Дом ЕВРОПЕЙСКИЙ запроектирован по образцу из журналаНекоторые моменты в доме "с картинки" заказчика не устраивали, например, на мансарде всего две спальни, а ему нужно три, нет большой террасы для отдыха, нет навеса для автомобиля. 

С учетом этих дополнительных требований и на основе архитектуры дома «с картинки» мы запроектировали  экономный в строительстве, добротный 6-и комнатный одноэтажный с мансардой. цокольным этажом , террасой и навесом для автомобиля дом 9 х 9 метров.

Треугольный эркер, балкончик над ним, просторная садовая терраса под свесом кровли, диагональная стена каминной и отделка деталей фасадов деревом задают тон архитектурному стилю дома.

Под левым свесом кровли дома с видом на реку скомпонована терраса для летнего отдыха: выход на террасу из гостиной. Со стороны соседей, под правым свесом кровли - главный вход в дом, автостоянка и автономная лестница в котельную цокольного этажа. 

На этажах дома присутствует весь необходимый заказчику перечень помещений. На первом этаже расположены: прихожая с гардеробом и просторный двусветный холл, из которого можно пройти в любое другое помещение первого этажа: гостевую спальню, душевую с туалетом, гостиную-каминную и кухню.

Гостиная, каминная и кухня скомпонованы рядом, в визуально едином пространстве, но при желании, каждая из этих зон может быть изолирована в отдельную комнату. 

В мансардный и цокольный этаж можно попасть по лестнице, расположенной в холле при входе в дом. Мансарда рассчитана для обустройства молодого поколения семьи. Здесь размещены, как и хотел заказчик,  три спальни и просторная ванная с туалетом. Каждая из спален имеет свою гардеробную, из двух спален есть выход на треугольный балкончик над эркером первого этажа.

В цокольном этаже расположены – сауна, бильярдная, хозяйственные помещения, котельная, кладовая.

Окна всех общих помещений первого этажа: кухни, гостиной в эркере каминной и двух спален мансарды ориентированы на реку и лес. Окна нижней и одной из мансардных спален, обращены на въездную зону. Общая площадь дома без цокольного этажа 130 м2, с цокольным этажом 195.0 м2, жилая площадь 99.0 м2. Размер дома в плане без террасы и навеса для авто 9 х 9 м, с террасой - 12 м, с навесом и террасой - 16 м. Размеры и конфигурация плана, ориентация окон и входов и террасы позволяют органично вписать этот дом в трапециевидный участок заказчика.

Возможные изменения и варианты дома

Дом запроектирован в «готовности» к будущим изменениям. Планы, практически свободны от несущих стен, конструктивная схема и инженерное решение, расположение дверных и оконных проемов рассчитаны на возможность перепланировок и наращивания первоначальных габаритов. Дом можно строить без террасы и без навеса для автомобиля. И тот и другой варианты легко вписываются даже в типовые 10-и соточные участки. 

Планировка этажей может иметь несколько вариантов. Например, на первом этаже вместо спальни можно устроить кухню-столовую, а там, где была кухня можно оборудовать кабинет или библиотеку. Возможен вариант, в котором вместо одной из спален на мансарде выполнен верхний свет нижнего помещения, например каминной или кабинета - такой прием повысит эстетическое качество и «звездность» интерьеров. Дом можно строить с большей общей площадью, большим количеством комнат, как на первом этаже, так и в мансарде. Ниже проиллюстрированы несколько  вариантов домов, с иным использованием пространства этажей и предназначенных для других условий на участке. 

6-и комнатный жилой дом 11 х 9.

Продольный, параллельный проезду, размер дома 11 метров, а поперечный 9 м. За счет увеличения продольного размера, на первом этаже удалось организовать дополнительное резервное помещение и увеличить зону кухни-столовой.   Появилась возможность иной организации планов этажей. Слева от холла расположены две жилые комнаты: спальня и кабинет, в треугольном эркере - диванная, справа - кухня и столовая. Между кабинетом и диванной размещен двусторонний камин, огнем которого можно любоваться из обоих помещений. В мансарде четыре комнаты, небольшой холл и ванная с туалетом.  Если строить этот дом с цокольным этажом, его общая площадь составит 220м2, а жилая 117.0м2. В резервном помещении рядом с кухней можно устроить кладовую, небольшой кабинет или мастерскую. Если строить без цокольного этажа, резервное помещение можно использовать под устройство котельной. Общая площадь такого дома 141.4м2, жилая - 117.0м2. Поперечный размер дома с учетом садовой террасы 15.5м, что позволит вписать его в участок не уже 21.5м. Оптимальная ориентация по сторонам света, схема подхода, подъезда и расположения дома на участке такая же, как и в «базовом» проекте.     

6-7-и комнатный жилой дом 11 х12 с гаражом.

Продольный размер этого дома 11 метров, а поперечный – 12 м. Дом удлинился в сторону проезда на 3м. За счет этого, на первом этаже увеличилась прихожая, туалет и кухня. Появился гараж с удобным входом в холл с лестницей. Длинная кухня справа от лестницы, спальня и каминная – слева, диванная в треугольном эркере. Рядом с террасой, между диванной кухней размещена зона гостиной. В мансарде поместились четыре жилых комнаты и две ванные с туалетом. Из холла мансарды просматривается холл первого этажа. Общая площадь этого дома с цокольным этажом  составит 270.0 м2, жилая 118.2 м2. Если строить без цокольного этажа, общая площадь 186.6м2, жилая 118.2м2. Дом предназначен для узких участков, сторона которых вдоль проезда не менее 15.5 м.

6-7-и комнатный жилой дом 14 х11.

Продольный размер составляет 14 метров, поперечный - 9. Рядом с главным входом в дом под свесом кровли запроектирована дополнительная площадь 21 м2, которая используется для устройства гаража. На первом этаже в едином визуальном пространстве скомпонованы все общие помещения: кухня-столовая, гостиная, каминная и лестничный холл. Слева от входа есть жилая комната: спальня или кабинет. Камин может быть двусторонним. В мансарде три спальни, двусветный холл и ванная с туалетом. План мансарды можно организовать и из четырех комнат, как в доме 11 х 9 м. Дом предназначен для строительства на нестандартных участках, у которых продольный размер больше поперечного Поперечный размер с садовой террасой и гаражом 17 метров, значит, длина соответствующей ему стороны участка должна быть не менее 20 м. Общая площадь дома с цокольным этажом 245.7 м2, жилая 103.2 м2. Общая площадь этого дома без цокольного этажа 165.4 м2, жилая 103.2 м2.

6-8-и комнатный жилой дом 11 х12 с навесом для автомобиля

Продольный размер дома 11м, а поперечный – 12 м. При главном входе под свесом кровли запроектирована стоянка для автомобиля. Продольный размер дома с автостоянкой 14м. На первом этаже справа от входа две жилые комнаты, душ с туалетом, кухня-столовая. Гостиная в треугольном эркере, двусветная каминная – рядом с лестницей. Справа от лестницы небольшое пространство для библиотеки или кабинета. В мансарде три спальни, туалет с душем, ванная. С галереи виден холл и каминная первого этажа. Вместо верхнего света каминной возможно устройство еще одной жилой комнаты. 

В статье проиллюстрированы не все варианты приспособления проекта дома, разработанного «с картинки». Есть возможность наращивания количества спален на первом и мансардном этажах и увеличения общей площади дома до 350 м2 без изменения конструктивной схемы и с сохранением стиля архитектуры. Эти варианты еще ждут своего будущего хозяина. 

  • Более полную информацию о возможных вариантах изменения проекта жилого дома "ЕВРОПЕЙСКИЙ" и иллюстрации к вариантам дома можно получить в авторской публикации одноименной статьи в журнале "ДОМ" №5/07
  • ознакомиться с основными принципами проектирования и устройства жилого дома "ЕВРОПЕЙСКИЙ" и наиболее важными аспектами выбора дома и проекта дома можно в статье: Красиво, удобно, прочно и экономно

• Состав типовой документации описан здесь 
• Полезная информация по подбору дома изложена здесь
• Порядок приобретения готового проекта дома изложен тут
• Если доме что-то не устраивает, его можно изменить
• Цены на проекты и проектирование здесь