РАСТУЩИЙ ДОМ

автор статьи Местер О. И.

Опубликованный в статье КОМФОРТ И СТИЛЬ НА 100 КВАДРАТАХ проект небольшого коттеджа КОМФОРТ вызвал огромный интерес у читателей. Действительно, таких компактных, скромных по площади, но при этом весьма удобных домов найдешь не так уж и много. Напомним, что его габариты 7.6 м х 7.6 м, общая площадь помещений всего 100 м2, но снаружи он не выглядит архаичным или примитивным, а в его шести комнатах с комфортом может жить семья из 8-и человек.

Публикация вызвала буквально шквал вопросов тех читателей, которые вдохновились архитектурой и интерьерами этого дома и собрались его строить. Будущие владельцы интересовались, как быть, если с течением времени семье станет тесно и возникнет необходимость в дополнительных площадях? Можно ли пристроить к нему гараж, зимний сад, мастерскую или, к примеру, сауну?

Конечно, общего решения, подходящего для каждого конкретного случая нет, но этот дом запроектирован в «готовности» к будущим изменениям.

Его планы практически свободны от несущих стен, конструктивная схема, расположение дверных и оконных проемов рассчитаны на возможность перепланировок и наращивания первоначально «скромных» габаритов.

Такие дома называются в проектной практике растущими.

Предлагаем вниманию будущих владельцев алгоритм механизма роста этого дома,
следуя которому можно легко увеличить его пространство в необходимых объемах, в соответствующем конкретному участку направлении и без потери архитектурного стиля.
Алгоритм механизма роста несложен: под свесом кровли к любому из четырех торцов дома можно пристроить дополнительный объем.

Пристройка к одному торцу увеличит площадь первого этажа на 25 м2, а спальню мансарды - на 5 м2 и в итоге - общую площадь всего дома до 137 м2.
В пристроенной части можно устроить гараж, мастерскую, зимний сад, дополнительную жилую комнату, офис, помещения сауны и т.д. Недостающие площади можно пристроить сразу или добавлять поэтапно по мере возникающей необходимости. Если одного пристроенного объема недостаточно для расширения можно задействовать еще один, два или три резервных торца, увеличив при этом пространство дома соответственно до 167, 197 или 227 м2. Предлагаем вниманию будущих владельцев несколько вариантов реконструкции дома пристройками под свесами кровли.

Для широкого участка
целесообразен вариант расширения пристройкой под свесом кровли со стороны топочной, справа от главного входа. Дополнительно отстроенное пространство можно использовать для хозяйственных нужд, формирования помещений сауны или для обустройства мастерской, а если в новую часть дома перенести топочную, это значительно увеличит помещение прихожей!

Для узкого участка
рациональна конфигурация роста дома под свесом кровли слева от главного входа. В пристройке можно расположить гараж, помещения сауны, дополнительную комнату или устроить зимний сад: в этом случае кухню следует сформировать в эркере, а зону столовой и обеденный стол перенести в пространство зимнего сада. Уровень пола пристройки может быть несколькими ступенями ниже, чем в доме и, если это необходимо для удобства, из нее можно организовать выходы в сторону главного входа и к террасе. Общая площадь такого дома 137 м2.

 Для длинного участка
целесообразен вариант роста дома с двух торцов. В выстроенном со стороны входа объеме можно обустроить гараж, а в объеме со стороны участка - большую жилую комнату или зимний сад. В этом случае придется произвести перепланировку: на месте спальни оборудовать кухню, рядом с ней спуск в зимний сад. Среди растений сформировать гостиную и стойку бара для «быстрых» завтраков. А в пространстве рядом с каминной (где раньше была кухня) устроить спальню или кабинет.
Возможно осуществление изоляции пространства кабинета от каминной и связи между кабинетом и гаражом. Общая площадь такого дома 167 м2.


Если и этого недостаточно, пользуясь алгоритмом механизма роста к любому из двух оставшихся торцов тоже можно пристроить аналогичные объемы.

Предлагаемые варианты реконструкции дома позволят на каждом витке развития семьи прибавить к первоначальному пространству недостающие площади. Максимально возможное увеличение составит 120 м2. Однако, следует помнить, для того, чтобы упростить и удешевить процедуру роста дома, заранее, еще на стадии строительства необходимо подготовить его конструктив к будущему контакту с пристраиваемыми частями и обязательно зарезервировать под расширение место на участке.

В статье проиллюстрировано увеличение первоначального объема дома с использованием простейшей формы пристраиваемой части, но ее габариты, конфигурация и внешний вид могут быть иными в зависимости от конкретных обстоятельств и особенностей участка.

Для получения более полной информации о жилом доме КОМФОРТ можно посмотреть:

• дизайн-проект интерьера
• проект усадьбы со всеми сооружениями на основе проекта дома КОМФОРТ 
• принципы разработки проекта и устройства дома в статье КРАСИВО, УДОБНО, ПРОЧНО и ЭКОНОМНО
• принципы стилевой организации интерьера в статье ДОМ = АРХИТЕКТУРА + ИНТЕРЬЕР
• этапы строительства дома в статье СВОИМИ РУКАМИ

• прочитать статью "РАСТУЩИЙ ДОМ" в авторской публикации в журнале "ДОМ" №3.08

• Состав типовой документации описан здесь 
• Полезная информация по подбору дома изложена здесь
• Порядок приобретения готового проекта дома изложен тут
• Если доме что-то не устраивает, его можно изменить
• Цены на проекты и проектирование здесь