СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ПО ПРОЕКТАМ БЮРО "ИНВАПОЛИС"

Консультации, расчет конструкций дома, сопровождение строительства

Инженеры-конструкторы и архитекторы Бюро Инваполис оказывают услуги выбору и расчету конструкций и по сопровождению строительства дома :

- выбор, расчет и устройство любого типа фундамента

- выбор, расчет и устройство любого типа перекрытий

- выбор, расчет и устройство любого типа кровли

- расчет и устройство частей дома - несущих, стен, балок, колонн, террас, крылец, внутренних и наружных лестниц, отмостки и т.д.лестниц,

- обследование состояния конструкций домов и коттеджей

- замена материала стен

- замена материала перекрытий

- привязка фундамента к конкретным условиям на участке

- инженерный надзор за ответственными этапами строики (устройство котлована, освидетельствование грунтов, разбивка строительных осей, устройство основания фундамента, монтаж опалубки, армирование, бетонирование стен фундамента, -кладка стен, балок, устройство перекрытий, монтаж балок и стропил кровли и т.д.)

- авторский архитектурный надзор за ответственными этапами стройки

Типовые конструкции домов.

вверх

В готовых проектах мы применяем стандартные конструктивные решения.

Фундамент домов – классический, - ленточный монолитный железобетонный по гравийно-песчаной подготовке. Заглубление фундамента на величину промерзания грунта 1.5-1.8 м и песчаная отсыпка стен делает его подходящим почти для любых, в том числе пучинистых, грунтов.

О фундаментах каменных домов можно почитать здесь.

Стены коттеджей мы проектируем из ячеистого бетона (пеноблоков или газосиликатных блоков) толщиной от 375мм до 500мм. Перегородки - либо гипсокартонные при деревянных перекрытиях, либо из пазогребневого блока при монолитных перекрытиях.

Подробно о выборе материала стен можно прочитать здесь.

О возможных видах отделки стен из пенобетона можно прочесть здесь.

Перекрытия проектируются двух типов: деревянные и монолитные железобетонные.

Деревянные перекрытия устраиваются по тавровым деревянным лагам, опирающимся на стены и ж/б или деревянные балки. Полы первого этажа выполняются с пароизоляцией и теплоизоляцией, а мансардного этажа - со звукоизоляцией. Стоимость деревянного перекрытия примерно втрое ниже, чем монолитного или сборного железобетонного.

Монолитные ж/б перекрытия первого этажа (если нет подвала) обычно утепляются экструдированным пенополистиролом. Если в доме есть подвал, то основанием его полов служит монолитная ж/б плита с гидроизоляцией, или пол проектируется из тротуарной плитки по песчано-гравийному основанию (в зависимости от гидрологической ситуации на участке). В домах без подвала выполняется вентилируемое подполье. Высота пола первого этажа над землёй в этом случае составляет 60-70 см, что достаточно для размещения в стенах фундамента продухов. Если в доме есть подвал, высота нулевой отметки над уровнем земли 90-120см, и в цокольной части выполняются небольшие окна.

Изменение типовых конструкций на индивидуальные.

вверх

При покупке проекта всегда возможно изменение типовых конструктивных решений. В этом случае могут быть запроектированы другие, более подходящие для условий на участке, конструкции фундаментов. Материалы стен и покрытия кровли тоже могут быть заменены. Такая замена называется «привязка типового проекта» к местным условиям строительства. Более подробно об этом можно прочитать в статье «Как построить дом по типовому проекту».

Если участок с перепадом рельефа, типовую привязку нулевой отметки, скорее всего, придется изменить. Эта процедура называется «привязка дома к рельефу участка». Если имеется топографический план участка, посадку дома на рельеф можно сделать в нашем бюро. Архитектурные приемы привязки дома к рельефу участка и планирования участков с крутым склоном можно изучить в статье «Участок с трудным склоном»:

Стоимость строительства домов.

вверх

Ниже указана цена возведения коробки дома с типовыми конструкциями, описанными в предыдущей статье:

- стоимость строительства домов с деревянными перекрытиями летом 2014 года составила 11000-13000 рублей/м2 общей площади дома включая крыльца, террасы и навесы.

- цена строительства коттеджей с монолитными перекрытиями была этим летом 14000-18000 рублей/м2 общей площади дома, включая крыльца, террасы, навесы и балконы.

Стоимость дана с учетом расходов на все необходимые строительные материалы, цена на инженерное оборудование и отделку дома в указанную сумму не включена.

Стоимость строительства может быть существенно уменьшена в случае самостоятельного строительства дома. Наши проекты выполнены достаточно подробно и понятно, всегда возможна консультация при личной встрече, по телефону или электронной почте. Более подробно о самостоятельном строительстве дома можно прочесть в статье «Своими руками».

Фото строящихся домов со строительных площадок 2013-2014 г.г.

вверх

дом БАЛТИКА дом БАЛТИКА

дом КОМФОРТ дом КОМФОРТ

дом КРОХА дом КРОХА

реконструкция дома ЛАНДЫШ по готовому фундаменту реконструкция дома ЛАНДЫШ по готовому фундаменту

стройка интерьеров коттеджа в СТУПИНО стройка интерьеров коттеджа в СТУПИНО

отделка дома ПОДСОБНЫЙ отделка дома ПОДСОБНЫЙ

завершение отделки дома СОКОЛ завершение отделки дома СОКОЛ

дом ТИРОЛЬ дом ТИРОЛЬ

завершение реконструкции дома в ЗАВЬЯЛОВО завершение реконструкции дома в ЗАВЬЯЛОВО

реконструкция таунхауса в СТУПИНО реконструкция таунхауса в СТУПИНО

завершение строительства дома СВЕТЛЫЙ завершение строительства дома СВЕТЛЫЙ

строительство дома "С ВОДОПАДОМ" строительство дома "С ВОДОПАДОМ"

Фото деталей строительства с текущих с строек.

вверх

Разметка осей на отметке 0, армирование подошвы, армирование плиты пола подвала

Монтаж опалубки, заливка фундамента, утепление стен цокольной части фундамента

Возведение стен, кладка кирпичных колонн, литье несущих балок балок

Литье бетонных перекрытий, балок, колонн, укладка тавроых лаг, утепление деревянных полов

Подшивка конструкций деревянных перекрытий, монтаж опалубки оконных перемычек

Кладка стен первого и мансардного этажей

Монтаж тавровых стропил, подшивка кровли мансарды, устройство кровельного «пирога»

Монтаж деревянного пола террасы, монтаж оконных блоков, штукатурка и шпатлевка стен

На страничках наших групп в ФейсБук ФейсБук и ВКонтакте ВКонтакте можно пообщаться с нами и узнать свежие новости бюро.

Для участников групп - скидки и акции.