✔️ Как наилучшим образом справиться с внешней громоздкостью узкого высокого загородного дома на узком участке?
✔️ Приёмы гармонизации узкого фасада примере оригинального мансардного коттеджа УЗКИЙ 129 м2
✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.
✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок
✔️ Инструкция - 14 важных позиций оценки участка
✔️ Прочитайте это ДО покупки
✔️ Варианты планировок и подборка готовых проектов одноэтажных домов с 3 спальнями
✔️ Рассматриваем дома от 50 до 180 метров с тремя комнатами
✔️ Подборка из пяти популярных планировок и подборка из 20 готовых проектов одноэтажных коттеджей для узких длинных участков
✔️ Рассматриваем проекты длинных одноэтажных от 70 до 135 метров
РИО 87 м2 – проект одноэтажного узкого коттеджа 8 х 15 метров даст возможность устроиться удобно и красиво на узком участке, шириной 13 - 15 метров.
S общая 87 м2
S жилая 71 м2
Спальни
3
Габариты 7.4 х 15 м
Этот коттедж удобен для расположения на пригорке, или на участке с рельефом, поперёк склона. Дом может быть повернут к дороге и узкой стороной со стоянкой, и широкой - с входом.
► Разработаны также другие варианты этого коттеджа, различные по площади и составу комнат. Вы можете ознакомиться с ними на странице коллекции РИО
• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме
• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь
В интерьере применён приём визуального объединения кухни-столовой и гостиной, это экономит площадь и визуально расширяет пространство. Все помещения этажа скомпонованы вокруг эффектного пространства гостиной с камином и панорамным окном в центре дома.
 "РИО 87 - план одноэтажного узкого дома 8 на 15 метров с тремя спальнями")
Главный вход в центре дома. Слева от входа котельная, санузел и две спальни, прямо - раскрывается вид на гостиную с камином, справа размещены кухня-столовая и еще одна спальня. Из кухни можно выйти на на террасу с камином и далее на участок. С противоположной стороны сформирована еще одна терраса для стоянки 1-2-х автомобилей. Под домом есть небольшое подвальное помещение для технических нужд.
Если дом ставится узким торцом к дороге, то окна со стороны стоянки можно не делать. А если из гостиной раскрывается красивый пейзаж, то в кухне и спальне №9 можно сделать панорамные окна или витражи от пола (см. ниже)
)
►Все проекты узких домов здесь...
Дом запроектирован так, что его левый фасад можно сделать почти без окон, поэтому целесообразно максимальное приближение дома к ограде этой стороной, (не ближе трёх метров). Окна входного фасада могут быть уменьшены, если дом будет ставиться входом к дороге.
На правом фасаде окон несколько, поэтому желательно отдалить дом от правой границы участка, если возможно. Если ширина участка не менее 21 метров - без террас, и, если ширина участка не менее 28 м - с террасами.
 "Вид на дом РИО от въезда на участок")
Силуэт дома динамичен, архитектура стильная без сложного дорогостоящего декора. Задумана своя «изюминка» - деталь подпора балками конструкции кровли, определяющая стиль, придающая дому самобытность и не требующая больших затрат.
)
Возможны варианты планов этажа.
Для участка стандартной ширины дом может быть расширен. Вариант плана этажа с габаритными размерами на иллюстрации. Он имеет классическую симметричную структуру, с центрально расположенной зоной входа и садовой террасой. Площадь такого дома 116.6 м2.
Кроме того, в РИО 87 нет внутренних несущих стен, сто позволяет немного менять форму комнат.
 "РИО вариант плана этажа")
Конструктивные решения простые, экономичные и максимально надежные. Фундаменты ленточные монолитные или бутобетонные на глубину промерзания грунта. Наружные стены толщиной 400 мм из газосиликатных блоков. Перегородки из гипсокартона по деревянному каркасу. Перекрытие пола - железобетонное.
Кровля шатровая, утепленная, по деревянным балкам и стропилам очень экономной уникальной конструкции, разработанной в бюро ИНВАПОЛИС. Особенность такой конструкции в том, что её элементы одновременно являются функциональными и декоративными: балки, нижние части стропил и подшивка формируют графичный рисунок деревянного потолка.
О стандартных конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ
)
)
Комплект чертежей готового проекта одноэтажного узкого коттеджа 8 х 15 метров с навесами состоит из двух разделов.В Паспорте (АР) показан внешний вид коттеджа, планировка, дан вариант отделки фасадов и обстановки помещений.В альбоме СКР дана информация о геометрии строения и частично о конструкциях с узлами и ведомостями материалов.
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 48700 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в разряд типовых.
Автор: Местер Ольга Израиловна
Телефон: +7-929-099-1809, +7-916-142-9295
Email: invapolis@yandex.ru
✔ Общая информация о покупке проекта
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-6000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 4000 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1500 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
Обращаем Ваше внимание:
1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов
2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.
3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».
Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.
127276 Москва,
Вопросы и ответы
Николай Перегородка 1
08.10.2026 11:47Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Можно сделать это «по месту», если изменение действительно касается только ненесущей перегородки и не ...
Подробнее...
Можно сделать это «по месту», если изменение действительно касается только ненесущей перегородки и не затрагивает конструкции.
Но всё же советуем спросить архитектора: иногда даже небольшой перенос влияет на расстановку мебели, дверей и удобство помещения.
Также внимательно нужно отнестись к окнам на фасаде: перенос перегородки не должен заставить вас сдвигать окно и нарушать композицию фасада, особенно если она построена на симметрии.
Возможно, архитектор подскажет наиболее удачное решение.
Смета Петрович
09.10.2026 13:00Хочу понять, по силам ли мне строительство по вашему проекту. Как получить смету?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Наши проекты содержат ведомость материалов, но не содержат смет. У разных бригад и в разных регионах ...
Подробнее...
Стоимость можно узнать только у строителей, поскольку у бригад и в разных регионах отличается закупочная стоимость материалов и расценки на работы.Поэтому смету мы не выполняем.
У нас (если выбранный Вами проект - готовый) вы можете заказать ведомости основных материалов дома для того, чтобы самостоятельно или со строителями посчитать стоимость стройки. Ведомость - часть проекта, и ее стоимость затем зачтется при покупке полного проекта. На 2026 год стоимость комплекта ведомостей 3000 р.
Также существует методика укрупненной самостоятельной оценки стоимости строительства, используя которую, вы можете понять, по силам ли дом. Ознакомиться можно в статье Сколько стоит дом построить
Снег на крыше. Дмитрий
09.10.2026 11:51В доме пологая крыша. Вдруг с неё не будет сползать снег и она не выдержит?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 11:11Угол, при котором снег самостоятельно сходит с крыши, зависит от погоды и толщины покрова, и составляет ...
Подробнее...
Для металлочерепицы и мягкой кровли минимально допустимый уклон 12 градусов. В домах этой коллекции - 18-20 градусов. Это пологая, но вполне нормативная кровля. Угол, при котором снег самостоятельно сходит с крыши, зависит от погоды и толщины покрова, и колеблется в пределах от 35 до 45º. То есть, стопроцентно обеспечить скатывание можно только на 45°. Высота кровли при этом составила бы 4-5 метров! А при любом меньшем угле он будет лежать и давить на кровлю :(
Чтобы не получалось таких пространственных несуразиц и не приходилось делать слишком крутые крыши, несущую способность стропил кровли рассчитывают в зависимости от снеговых нагрузок, установленных нормативно для каждой местности (вся карта страны поделена на несколько снеговых и ветровых районов). То есть, при проектировании стропильной системы учитывают то, что снег не скатится и будет лежать на кровле (что, кстати, и не плохо) максимально возможным для данной местности слоем.
В доме стропила запроектированы с учетом этих факторов, и даже с запасом, для III снегового района.
Кстати, в Сибири и Карелии специально в древности строили пологие крыши, чтобы на них снег лежал, т.к. снег - это естественный утеплитель :) Там его может больше метра быть!
Фундамент под зиму Денис С.
09.10.2026 17:10Буду строить дом по проекту из вашего каталога одноэтажников, с ленточным фундаментом 1,5 метра глубиной. Правильно ли строить фундамент осенью, а выше - весной? Или лучше весной начать?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:59Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит ...
Подробнее...
Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит на него и противодействует морозному пучению.
При строительстве весной сразу по готовности фундамента вы нагрузите его стенами и кровлей, и в следующий холодный период он попадёт в расчетном состоянии. Поэтому при весеннем строительстве менее жесткие требования к качеству бетонных и сопутствующих земляных работ.
При строительстве осенью фундамент попадёт в холодный период в ненагруженном виде и более будет подвержен морозному пучению. Поэтому необходимо окружить его по бокам непучинистым грунтом (т.е. засыпать пазухи стен и столбов песком), что с одной стороны - дополнительный расход на песок и необходимость высокого качества строительных работ (которое трудно контролировать), но с другой стороны - весной просто может всё подорожать.
В общем, оба варианта возможны технически, хотя осенний более сложный и технологичный. Но какой целесообразнее экономически в свете инфляции - неизвестно...
По общим срокам стройки, - одноэтажный дом, в любом случае, строится за сезон, и фундамент, построенный осенью, сильно процесс не ускорит.