БАЛТИКА с турецкой баней 341 м2
девятикомнатный дом с центральной лестницей

БАЛТИКА С ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ – вариант популярного коттеджа БАЛТИКА, дополненный комнатами для СПА-процедур. Он красив, представителен, и очень удобен для жизни.
Общая площадь жилых этажей 341 м2, жилая – 194 м2, + цокольный этаж 81 м2   

дом БАЛТИКА с ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ со стороны автостоянки

ПЛАНИРОВКА

Внутри дома нет несущих стен, что обеспечивает вариантность планировки комнат.
Основа интерьера – трёхмаршевая парадная лестница. Двигаясь по ней, вы будете видеть помещения с разных точек, а расположение лестницы в середине дома обеспечивает отсутствие коридоров и приватность каждой группы помещений.
Подвал, нулевой уровень и 1-й этаж предназначены для общих комнат и СПА, на других уровнях расположено по 1 -3 просторных спальни.

БАЛТИКА с баней - план 1 этажа альпийского особняка  шале - готовый проект от Инваполис
БАЛТИКА с баней - план 2 этажа альпийского особняка  шале - готовый проект от Инваполис

ВНЕШНИЙ ВИД

Стиль архитектуры коттеджа – шале, одновременно строг и вальяжен.

главный фасад дома БАЛТИКА  с ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ

Пологая кровля, вытянутые балконы, широкая терраса придают садовому фасаду вальяжность

садовый фасад дома БАЛТИКА С ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ

Несмотря на внушительный размер, дом прост в строительстве, с двускатной надёжной крышей

вид сверху на дом БАЛТИКА С БАНЕЙ со строны главного фасада  вид сверху на дом БАЛТИКА С ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ со строны садового фасада

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

ФУНДАМЕНТЫ – монолитные на глубине промерзания
СТЕНЫ – газосиликатные бетонные блоки с облицовкой декоративной плиткой
ПЕРЕКРЫТИЯ – монолитные ж/б
КРОВЛЯ – простая двускатная стропильная по деревянным балкам

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Автор – Местер Ольга Израиловна +7-916-142-9295
Для покупки готового проекта дома изучите эту информацию, а затем сообщите нам на электронную почту необходимые данные; либо созвонитесь с автором для назначения встречи в Московском офисе бюро.

Готовый проект коттеджа БАЛТИКА С ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ состоит из двух основных рабочих разделов: архитектурный (АР) и строительно-конструктивный (СКР).
Подробный перечень чертежей, иллюстраций и спецификаций каждого раздела проекта можно получить на электронную почту по запросу

ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ ПРОЕКТА

Избежать расходов на индивидуальное проектирование и при этом получить комфортный дом Вы можете, выбрав готовый проект и доработав его под свои требования. Вместе с архитектором всегда можно «малой кровью» поправить готовый проект, решив практически любые планировочные или эстетические задачи.

Один из будущих домовладельцев - большой любитель банных процедур - довольно долго и безрезультатно искал для строительства на своем участке проект подходящего для его достатка и семьи дома с русской и турецкой баней (хамамом).
На сайте нашего бюро увидел дом БАЛТИКА со спиральным устройством этажей и ему понравилась его архитектура и планы.

Архитектура дома стильная и простая с четким силуэтом двускатной кровли и лаконичными фасадами. Планы дома рациональны и удобны: каминная, гостиная и кухня объединены в эффектном, «перетекающем» пространстве первого этажа, есть здесь и «дежурная» спальня для гостей и двухуровневая садовая терраса для летних чаепитий, в цокольном этаже – хозяйственные помещения, кинотеатр и мини-кухня, а в мансардных этажах – личные жилые комнаты. Центрально расположенная полувинтовая лестница – композиционный центр внутреннего пространства. Благодаря «прозрачности» ее конструкции при движении по ней открываются новые виды на этажи дома, а ее центральное расположение обеспечивает отсутствие коридоров, а значит, потерь полезной площади.

Все хорошо, НО… нет бани и хамама!
Для решения этой проблемы он обратился к нам с просьбой о переработке этого проекта.

После внесения изменений в проект дом несколько увеличился в размерах: на нулевом этаже добавили еще одну гостевую спальню и банную зону с русской и турецкой парилками (!), душем, окуналочной и комнатой для отдыха. Кроме того был удлинен навес для авто, так, чтобы могли запарковаться две машины. Несколько изменился и бельэтаж с «апартаментами» хозяина, а на фасадах появились крытые балконы и дом прибрел стиль ШАЛЕ» Габариты дома с террасами и наружными лестницами 22 х 20 м.
Переработка готового проекта заняла не более двух недель и позволила, сохранив приглянувшиеся заказчику достоинства типового дома, добавить недостающие помещения, сделав его более удобным, и при этом избежать неоправданных расходов на заказной индивидуальный проект.
 Почитайте о базовом проекте дома БАЛТИКА

АНАЛОГИ ПРОЕКТА

  

Также сходные дома можно найти в следующих категориях проектов:

 мансардные дома
• проекты свыше 300 метров
• все проекты 

 

• Состав типовой документации описан здесь 
• Полезная информация по подбору дома изложена здесь
• Порядок приобретения готового проекта дома изложен тут
• Если доме что-то не устраивает, его можно изменить
• Цены на проекты и проектирование здесь