Новые проекты домов и коттеджей 2022

О новых проектах домов нашего бюро

Возраст бюро ИНВАПОЛИС – чуть менее 30 лет. База готовых проектов домов, накопленная за эти годы, - около 180 штук.

То есть, конечно, фактически их было больше. Мы говорим тут только о тех проектах, которые попали в наш официальный каталог готовых проектов. Часть работ осталась «за кадром» в силу разных причин. Какие-то были получены в результате корректировки типового проекта, и отличались от оригинала так незначительно, что помещать их не имело смысла, другие разрабатывались для сложных и слишком индивидуальных условий (гористых или застроенных участков, например) и поэтому вряд ли могли пригодиться позже кому-то снова.

В последнее время всё более популярно индивидуальное проектирование небольших домов, и там, где люди раньше довольствовались типовыми решениями, теперь всё чаще хотят максимально подходящий к своим желаниям дом. Заказов стало больше, темп появления новых проектов возрос, и на этой страничке Вы найдёте довольно много интересных новинок.

Мы часто общаемся с людьми, которые только задумали строительство собственного дома, и желания и потребности их ещё не оформились во что-то конкретное. И нам задают вопросы типа «а что сейчас вообще носят». Поэтому, думаем, посетителям страницы новинок будет интересно узнать о последних веяниях частного домостроения.

ИТАК, на сегодняшний день нами замечены следующие приоритеты:

1. Общая площадь дома.

В 90-е – 2000 годы все «с жиру бесились». Площадь домов часто достигала 400, 800 и даже 1500 метров. Спустя 10-15 лет тенденция изменилась. Народ стал жить не так богато, да и рынок недвижимости насытился гигантами. Успокоились, осмотрелись, и стали строить минимизированные дома до 100 м2, с небольшими комнатами и скромным бюджетом строительства. Много таких домов и в нашем каталоге. На страничке народный дом Вы найдете прекрасную подборку бюджетных вариантов. Сегодня «маятник метража», качнувшись в обе стороны, уменьшил амплитуду, и самый востребованный размер дома – 120-180 м2

2. Этажность.

90% индивидуальных заказов и покупок типовых проектов в нашем бюро – одноэтажные либо с небольшим помещением под крышей для временного пребывания. Двухэтажные дома в основном строят на небольших участках, куда одноэтажник вмещается слишком плотно.

3. Состав помещений.

Сохраняется приверженность к общему пространству кухни-столовой-гостиной. Дом с отдельной кухней появился за год только один. Главная тенденция – внимание местам хранения - наличие кладовых, главной спальни с отдельным гардеробом, нормативной котельной под газ.

Пример - планировка дома в современном духе - гостиная-лофт, мастер-спальня и много кладовок. Страница этого проекта

4. Стилистика.

Здесь, так же, как и с площадью, несколько отошли от абсолютного прагматизма и немного расслабились. Рынок отделочных материалов стал богаче, предлагает массу разных материалов, цветов и фактур для отделки. Больше домов с декорированными фасадами, чаще совмещают несколько материалов в отделке. Одинаково популярны современное и классическое направление.

Проект одноэтажного дома в современной стилистике с отделкой камнем, планкеном и штукатуркой. Страница проекта

Новый проект двухэтажного дома с рельефной штукатуркой. Страница проекта

Новый проект дома. Близко, но не полностью соответствует стилю прерий. В отделке - штукатурка, кирпич, декор из ЭППС

5. Строительные материалы.

Тут по-прежнему газобетон и поротерм. Дома предпочитают капитальные и экологичные. Каркасники, СИП - панели не вызывают былого восторга.

К слову, сейчас разработан новый тип поризованного блока поротерм, который при толщине 380 мм имеет ту же теплопроводность, что старые образцы 510 мм. То есть, теперь стены можно делать тоньше без теплопотерь. В связи с этим - материал набрал популярность к концу этого года.