150 авторских готовых проектов домов ИНВАПОЛИС

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ
АВТОРСКИЙ КАТАЛОГ ИНВАПОЛИС

► ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ
► Как выбрать дом, место на участке (полезности)
► ВОПРОС - ОТВЕТ

На 2019 год в каталоге ИНВАПОЛИС насчитывается около 150 готовых проектов домов, созданных опытными архитекторами: 

- Комплект рабочих чертежей содержит необходимую для согласований в инстанциях и строительства информацию, и ничего лишнего, утяжеляющего альбом, но не несущего глубокой смысловой нагрузки

- Покупка документации происходит напрямую у автора-архитектора, - некомпетентных "менеджеров на телефоне" и секретарей у нас нет. Автор и его телефон указаны для каждого дома.

- Бесплатные консультации по приобретенному материалу (по телефону, мессенджерам или электронной почте) гарантированы нашим типовым лицензионным договором, - все непонятные моменты мы разъясним при покупке документации или позже, во время стройки, если возникнет необходимость.

- Как купить типовой готовый проект ИНВАПОЛИС в Московском офисе или заказать доставку, читайте на этой страничке
- Цены на проектную документацию и сопутствующие услуги здесь

ПОПУЛЯРНЫЕ ПОДБОРКИ

ПО МАТЕРИАЛУ СТЕН

150 готовых типовых проектов домов и коттеджей из пеноблоков, газобетона, керамики и кирпича
а также:
• Деревянные
• Комбинированные

ПО ЭТАЖНОСТИ

Более 20 готовых проектов одноэтажных домов и коттеджей, площадью от 30 до 150 кв м. Комфорт квартиры в частном доме
а также:
• Мансардные
• 2 полных этажа и более

ПО АРХИТЕКТУРЕ

Шале – романтичные и практичные дома под простыми пологими двускатными кровлями
а также:
• Русский усадебный стиль
• Средиземноморские

ПРОЧЕЕ ПОПУЛЯРНОЕ

Подборка проектов домов эконом-класса Проекты многокомнатных домов для многодетных Проекты мини-гостиниц

 вверх

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ
готовых проектов домов и коттеджей

Если Вы затрудняетесь с самостоятельным выбором по каталогу, напишите нам необходимые параметры жилья и (или) пришлите план участка, и мы предложим возможные варианты.
Если в понравившемся Вам коттедже что-то устроено не совсем так, как хотелось бы, Вы можете заказать 
изменение готового проекта 

 

Подбор проекта:
Название проекта Площадь дома Этажность Количество спален ХИТ
от: до: 1, 2, 3, Кол-во спален, 1, 2, 3, 4, 5+,
    Показать полный каталог  


ВЯЗЬМИЧ  - проект бани или трехкомнатного дома 6 на 9 метров из бруса - бюро Инваполис

Трёхкомнатная дачка габаритами 6 на 9 из строганного бруса
ХИТ
ВЯЗЬМИЧ
Очень уютно и бюджетно!

МАЙКОП  - узкий домик 50 м2 с одной спальней - бюро Инваполис

Маленький домик для семейной пары

МАЙКОП
с необычным потолком

РИО с БАНЕЙ  50 м2 - проект гостевого домика от бюро Инваполис
Банька 7х9 из газобетона или пеноблока

РИО с БАНЕЙ
можно строить без веранды
СКИФ   - проект одноэтажного дома 8 на 10 с 3 спальнями
Коттедж эконом-класса 8х10 метров в средиземноморском стиле
ХИТ
СКИФ
Сверхкомпактное расселение!
ПАЛАНГА  - узкий дом с 2 спальнями и сногсшибательным интерьером гостиной - бюро Инваполис

Одноэтажный домик из газобетона

ПАЛАНГА
шириной 6 метров

МОСКОВИТ   - готовый проект 3 комнатного дома из бруса 6 на 12 метров - бюро Инваполис
Сруб из бруса 6х12 +терраса

МОСКОВИТ
2-3 спальни и баня
ФЛИГЕЛЬ – 2 НАНО  - готовый поект дома 65 м2  в классическом стиле - бюро Инваполис
Гостевой домик с кладовой или котельной

ФЛИГЕЛЬ-2 НАНО
для русского поместья
ФЛИГЕЛЬ-2 мини  - проект подсобного дома 67 м2  для усадьбы - бюро Инваполис
Гостевой домик с хоз. помещением и дровником

ФЛИГЕЛЬ
Для классической усадьбы
БУНГАЛО   мансардный дом 70 кв метров из пеноблока или теплой керамики - бюро Инваполис
Домик 7х10 с подвалом, со стенами из пеноблока

БУНГАЛО
варианты планировок
ЮРМАЛА  - проект узкого одноэтажного дома 70м2 с 2 спальнями - бюро Инваполис
Готовый проект одноэтажного коттеджа шириной 7 метров

ЮРМАЛА
с очень красивым потолком
СТАНИЦА   70 м2 - готовый проект одноэтажного дома 7 х 14 метров с 3 спальнями
Маленький одноэтажный домик из газобетона
ХИТ
СТАНИЦА
Строгий и бюджетный
РИО 2  - проект узкого длинного дома 7 х 15 с 3 спальнями - бюро Инваполис

Узкий коттедж 7х15 с подвалом

РИО 2

из керамзитобетона

ПИЦУНДА   - проект одноэтажного коттеджа 80 кв метров две спальни - бюро Инваполис
Бунгало 10х10 из пеноблока с печью - шведкой

ПИЦУНДА
угловая обзорная терраса
МАЛЫШ  - подсобный дом с баней и спальнями в мансарде 80 м2 из газобетона - бюро Инваполис
Подсобная постройка из газобетона

МАЛЫШ
Ширина без террасы 5 метров
ПОДМОСКОВЬЕ-1   - проект мансардного дома 80 кв метров с 3 спальнями и эркером - бюро Инваполис
Шале эконом-класса 9х9 метров из пеноблока или кирпича
ХИТ
ПОДМОСКОВЬЕ
двусветная гостиная
АБХАЗИЯ   - готовый проект трехкомнатного одноэтажного дома 10 на 10  метров - бюро Инваполис
Бунгало 10х10 из пенобетона или поротерма
ХИТ
АБХАЗИЯ
с печкой и сауной
РИО 87  - проект узкого одноэтажного дома из пеноблока и кирпича с террасой - бюро Инваполис
Готовый проект одноэтажного дома 8х15 из газобетона

РИО
с открытыми пространствами по бокам
СНЕГИРИ  - дом для участка со склоном 88 м2 с 4 спальнями - бюро Инваполис

Небольшой дом со спиральным расположением помещений

СНЕГИРИ
с мастерской и цокольным этажом

СТАРАЯ СКАЗКА   - проект мансардного дома из пеноблока 90 кв м с 3 спальнями - бюро Инваполис
Небольшой трехкомнатный коттеджик 6х10 с мансардой
ХИТ
СТАРАЯ СКАЗКА
Из детской мечты!
Подмосковье-брус  -  проект шале 9 на 9 метров с 3 спальнями и печкой - бюро Инваполис
Скромный домик 9 на 9 из бруса с мансардой
ХИТ
ПОДМОСКОВЬЕ- БРУС
обогревается печью – шведкой.
КОМПАКТ  - сруб 8 на 8 метров с верандой и навесом - бюро Инваполис
Недорогой сруб 8х8

КОМПАКТ
со своеобразной диагональной планировкой и кровлей
ХОСТА  - проект узкого дома 95 м2 из пеноблока для участка с рельефом - бюро Инваполис
Кирпичный коттедж для гористой местности

ХОСТА
солнечные лоджии
БАНЯ ЦВЕТЫ ЖИЗНИ   - гостевой дом 7 на 16 метров с баней и гаражом

Баня 7 на 16 из кирпича или пеноблоков
НОВИНКА
ЦВЕТЫ ЖИЗНИ
с гаражом, двумя гостевыми

ЯХРОМА  - небольшой комбинированный дом 96 м2 с банькой  - бюро Инваполис
Небольшой комбинированный домик с сауной

ЯХРОМА
Низ из пеноблока, верх из бруса
ПОДСОБНЫЙ  - каменный дом 100м2 с мансардой баней мастерской - бюро Инваполис
Флигель 100 м2 со стенами из пеноблока или кирпича

ПОДСОБНЫЙ
Гостевой дом с барбекю
АДРИАТИКА   - проект одноэтажного дома 100 кв м с колоннами в интерьере - бюро Инваполис
Готовый проект 1-этажного дома 100 кв м в итальянском стиле
ХИТ
АДРИАТИКА
зал с колоннами и эффектным камином
КОМФОРТ  - проект дома с мансардой 100 м2 из пеноблока - бюро Инваполис
Готовый проект коттеджа эконом-класса 100 м2
ХИТ
КОМФОРТ
8х8 метров с шатровой кровлей
СОКОЛ  - проект дома шале 100 м2 с эркером и террасой из газобетона и кирпича - бюро Инваполис
Бюджетный мансардный коттедж 100 м2 с навесами
ХИТ
СОКОЛ
двусветная гостиная и пятигранный эркер
МАЦЕСТА  - проект узкого дома 100 м2 для участка со склоном - бюро Инваполис
Стометровый коттедж шириной 7 метров

МАЦЕСТА
широкие лоджии, необычный интерьер
КРОХА  - простой дом 100 м2 из пеноблока или поризованного камня - бюро Инваполис
Компактный дом 8х11 с мансардой, из газоблока

КРОХА
Эконом-класс в английском стиле
АНДРЕАПОЛЬ  - сруб 8 на 10 с тремя спальнями - бюро Инваполис
Сруб 8x9 из бревна или бруса

АНДРЕАПОЛЬ
с высокой гостиной, портиком над крыльцом
КРАСНОДАР  - проект одноэтажного дома 100 м2 с 3 - 4 спальнями и простой инженркой - бюро Инваполис
Четырёхкомнатный курень 12х12 метров
ХИТ
КРАСНОДАР
100 кв. м, один вход
ВОЛЕН  - проект узкого дома шале из пеноблока и бруса - бюро Инваполис
Комбинированный коттедж 7x12

ВОЛЕН
Небольшое шале с баней
АНГАРА  - проект деревянного одноэтажного дома 105 метров с 3 спальнями - бюро Инваполис
Бревенчатая изба 13x15

АНГАРА
в сибирских традициях
АДРИАТИКА-2  - проект одноэтажного дома 12 на 12 метров с 3 спальнями
Бюджетный квадратный дом в один этаж

АДРИАТИКА-2
Классический интерьер
и лёгкое строительство
СВЕТЛЫЙ   - проект коттеджа шале 100 м2 из пеноблока - бюро Инваполис
Готовый проект скромного коттеджа
с террасой, из пеноблоков
ХИТ ПРОДАЖ
СВЕТЛЫЙ
необходимо и достаточно!
ФЛИГЕЛЬ-2  - трёхкомнатный флигель 108 м2 с навесом для классической усадьбы - бюро Инваполис
Постройка для гостей или персонала,

ФЛИГЕЛЬ-2

для традиционной русской усадьбы
АВГУСТ  - проект узкого дома с мансардой из пеноблока или кирпича - бюро Инваполис
Готовый проект простого дома 7 на 9 метров
ХИТ
АВГУСТ
для очень маленького надела земли!
ЕНИСЕЙ  - проект одноэтажного брусового дома 15 на 13 метров с 3 спальнями - бюро Инваполис

Готовый проект одноэтажного сруба
ХИТ
ЕНИСЕЙ
большая тенистая терраса

АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ  - готовый проект одноэтажного дома 12 на 15 метров с террасой - бюро Инваполис
Одноэтажный средиземноморский коттедж 12x12

АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ
колонны и камин в зале
ПРОСТОЙ  7 х 8  - готовый проект компактного сруба 100 м2 на 3 - 5 спален из оцилиндрованного или круглого бревна - бюро Инваполис
Узкий деревянный сруб с подвалом

ПРОСТОЙ 7 х 8
свободная планировка без внутренних стен
РИО-110  - проект узкого одноэтажного дома с зимним садом и подвалом
Узкий дом 7 х 15 из пенобетона или газосиликата

РИО-110
с зимним садом и панорамными окнами
ЮРМАЛА-2  - одноэтажный дом 9 на 15 метров с красивым потолком - бюро Инваполис
Практичный коттедж из газобетона 9х16

ЮРМАЛА-2
с кладовками
КОМФОРТ + 15  - готовый проект дома с 5 спальнями в европейском стиле  - бюро Инваполис
Угловой коттедж в европейском духе

КОМФОРТ+15
эконм-класс на 5 спален
ВИЛЛА РИО 117  - одноэтажный дом из пеноблока 117 м2 с 4 спальнями и интерьером лофт - бюро Инваполис
Угловой 5-комнатный коттедж

ВИЛЛА РИО
с садовой террасой и автостоянкой
НИКА  - готовый проект коттеджа 120 м2 из блока и кирпича - бюро Инваполис
Небольшой кирпичный коттедж 10 на 11

НИКА
в городском английском стиле
ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ  - готовый проект дома 120 кв м в классическом стиле - бюро Инваполис
Элегантный дом 12 на 14 с класической архитектурой
ХИТ
Одноэтажный С СЮРПРИЗОМ
Колонный зал и секретный чердак!
КУБАНЬ   123 м2- одноэтажный дом с эксплуатируемым чердаком

Лаконичный бюджетный дом 12х13 с жилым чердаком
ХИТ
КУБАНЬ
поэтапное освоение

ЕВРОПЕЙСКИЙ   - проект альпийского дома 120 кв м
Готовый проект современного коттеджа

ЕВРОПЕЙСКИЙ
треугольный эркер в столовой
СИЦИЛИЯ   - одноэтажный дом с 2 спальнями большим гаражом - бюро Инваполис

Одноэтажный коттедж 13х15
НОВЫЙ ПРОЕКТ
СИЦИЛИЯ
вместительный гараж - мужское счастье!

САМАРА   125 м2 - одноэтажный дом с 4 спальнями или гостиница на 4 номера - бюро Инваполис

Одноэтажный бюджетный дом из поротерма
НОВЫЙ ПРОЕКТ
САМАРА
подходит для гостиницы на 4 номера

СТИЛЬНЫЙ  - мансардный 6 комнатный дом из пеноблока или кирпича - бюро Инваполис
6-комнатный коттедж с мансардным вторым этажом

СТИЛЬНЫЙ
с уютным эркером и кладовками
ОГОНЁК  - проект простого дома 10 на 12 с мансардой - бюро Инваполис
Бюджетный двухэтажный мансардный дом 10 на 12
ХИТ
ОГОНЁК
компактные коммуникации
КАНТРИ  - проект 5 комнатного дома 10 на 10 с мансардой - бюро Инваполис
Готовый проект простого дома 10х10 из газоблока, с подвалом

КАНТРИ
в английском стиле
ТИРОЛЬ  - готовый проект коттеджа 8 на 11 с 5 спальнями - бюро Инваполис
Недорогой дом с отличной планировкой
ХИТ
ТИРОЛЬ

8 на 11 метров с 5 спальнями
СОКОЛ 2  - проект удобного дома шале 9 на 12 метров с мансардой и террасой - бюро Инваполис
Мансардное шале с высокими окнами в гостиной

СОКОЛ-2
эффектный интерьер
УЗКИЙ  - готовый проект дома из газоблока с 2 эркерами - бюро Инваполис
Необычный загородный дом
ХИТ
УЗКИЙ

полукруглые эркерыи и простая кровля
130 КВАДРАТОВ  - угловой мансардный дом с шатровой кровлей - бюро Инваполис
Готовый проект небольшого углового коттеджа из газобетона

130 КВАДРАТОВ
8-комнатный с подвалом
ШАМПАНЬ  ШАМПАНЬ 131 м2 - двухэтажный дом с подвалом и гаражом - бюро Инваполис

Аскетичный 2-этажный коттедж
ХИТ
ШАМПАНЬ
в средиземноморской манере с большими лоджиями

ПОВОЛЖЬЕ   - загородный дом 130 м2 с 4 спальнями, гаражом и сауной - бюро Инваполис

Загородный дом шириной 9 метров
ХИТ
ПОВОЛЖЬЕ
высокая гостиная, 4 спальни и сауна

ВАЛДАЙ  - проект рубленного дома шале 135 кв метров из бревна - бюро Инваполис
Сруб из круглого бревна

ВАЛДАЙ
с летней верандой и навесом для машины
САКУРА  - простой дом 130 кв м с мансардой и террасами - бюро Инваполис
Бюджетный коттедж 9 на 10 с мансардным вторым этажом

САКУРА
лоджии впереди
КОЛОВРАТ

Бревенчатый сруб 9х11
новый
КОЛОВРАТ
пирамидальная кровля

СОКОЛ С ГАРАЖОМ  - готовый проект практичного каменного дома шале - бюро Инваполис
Практичное шале 11х16 метров

СОКОЛ С ГАРАЖОМ
с эркером и простой кровлей
ИТАЛИЯ  - проект дома 130 кв м в средиземноморском стиле - бюро Инваполис
Ярусная 7-и комнатная вилла в стилистике итальянского городка

ИТАЛИЯ
для ровных или наклонных участков
ГОРКИ  - дом из газоблока с 5 спальнями для участка со склоном - бюро Инваполис
Типовой проект для строительства на склоне

ГОРКИ
Современный мансардный коттедж
ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА  - готовый проект одноэтажного дома из пеноблока 140 м2 с эркерами - бюро Инваполис
Одноэтажная вилла с эркерами
ХИТ
ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА
в итальянском духе
ВЕНЕЦИЯ – эконом  - готовый проект двухэтажного дома 9 на 9 из газобетона или теплой керамики - бюро Инваполис
Двухэтажный коттедж 9 на 9

ВЕНЕЦИЯ – ЭКОНОМ
эконом – класс с 7 спальнями или хостел
ВЕНЕЦИЯ - люкс  - готовый проект двухэтажного дома 9 на 9 из газобетона или теплой керамики - бюро Инваполис
Небольшой 2-х этажный особнячок 9 на 9

ВЕНЕЦИЯ-ЛЮКС

с рустами и дорическими колоннами на фасаде
ВЕНЕЦИЯ – комфорт  - проект двухэтажного дома 9 на 9 из газобетона или кирпича - бюро Инваполис
2-этажный каменный коттедж 9х9

ВЕНЕЦИЯ – КОМФОРТ
с 4 - 6 спальнями в западном стиле фахверк
КОМБИ  - проект комбинированного двухэтажного дома 10 на 10 метров - бюро Инваполис
7 - комнатный "кубец" 9 на 9 в два полных этажа

КОМБИ
с балкончиком над крыльцом
ВИЛЛА РИО  - дом из пеноблока 147 м2 с мезонином и навесами - бюро Инваполис
Узкий дом 7 на 15 c мезонином, из газобетона или кирпича

ВИЛЛА РИО
с навесом для техники
В СТИЛЕ ШАЛЕ  - угловой дом 147 м2 с 5 спальнями и террасами - бюро Инваполис
Угловой коттедж из пеноблоков или кирпича

В СТИЛЕ ШАЛЕ
просторные лоджии
ЛАДОГА  - готовый проект многокомнатного дома с гаражом и подвалом из пеноблока - бюро Инваполис
Двухэтажный бюджетный дом 11х13 с полуподвалом

ЛАДОГА

Для разных поколений - с двумя апартаментами и четырьмя детскими
КАПРИ   - проект средиземноморского двухэтажного дома 150 кв м - бюро Инваполис
Лаконичный коттедж в два полных этажа, 7-8 комнат

КАПРИ

с лоджией и панорамными окнами
СВЕТЛЫЙ 150  - просторное шале из пенолока или кирпича с 4-5 спальнями и террасами - бюро Инваполис
Загородный дом 10 х 14 из пеноблоков

СВЕТЛЫЙ 150
с простой двускатной кровлей и навесами по бокам
СВЕТЛЫЙ 2  - готовый проект дома шале 150 м2 с террасами и балконами - бюро Инваполис
Шале 150 м2 с подвалом, с балконами
ХИТ
СВЕТЛЫЙ 2
для круглогодичного проживания дружной семьи
СВЕТЛЫЙ -150 С ПОДВАЛОМ  - проект дома шале с террасами 5 спален из газоблока - бюро Инваполис
Шале с остеклённой верандой и стоянкой под навесом

СВЕТЛЫЙ-150 С ПОДВАЛОМ
со вторым светом гостиной
СВЕТЛЫЙ - 140  - готовый проект дома шале 150 кв метров с мансардой из пеноблока и кирпича - бюро Инваполис
Кирпичное шале 150 м2

СВЕТЛЫЙ-140
с подвалом и остеклённой террасой
Ландыш  - дом из пеноблока с эркером для строительства в глубине участка - бюро Инваполис
Для строительства в глубине участка

ЛАНДЫШ
с эркером, навесом и подвалом
ДОМ С МЕЗОНИНОМ  - проект небольшого усадебного особняка в классическом стиле - бюро Инваполис
Готовый проект усадебного особняка 10 х 13 в классической манере
ХИТ
МЕЗОНИН
Ностальгический
ПОДВОРЬЕ  - готовый проект деревянного двухэтажного 5 комнатного дома 150 м2 с хозяйственной пристройкой - бюро Инваполис
7-и комнатная изба 9 на 12

ПОДВОРЬЕ
с мастерской или гостевой, баней и гаражом
9х9 С ПРИДЕЛОМ  - проект двухэтажного сруба из бревна 150 м2 с мастерской и гаражом на 2 машины  - бюро Инваполис
Добротный деревянный сруб

9 х 9 С ПРИДЕЛОМ
с террасой, сауной и мастерской
ОГОНЁК С ГАРАЖОМ  - готовый проект простого дома 12 на 14 метров с баней- бюро Инваполис
Вместительный каменный коттедж 12х14

ОГОНЁК С ГАРАЖОМ
летняя веранда сзади
СИЯНИЕ  - 160м2 - проект мансардного дома 13 х 12 метров с гаражом
Простой мансардный дом 13 х 12 метров
ХИТ
СИЯНИЕ
Один инженерный стояк!
КРОХА С ГАРАЖОМ  - готовый проект коттеджа 8 на 14 с мансардой из газоблока - бюро Инваполис
Коттедж 8 на 14 из пеноблока или газобетона

КРОХА С ГАРАЖОМ

4 спальни и комната для хобби
ЦВЕТЫ ЖИЗНИ   - Готовый проект простого дома 8 на 12 с мансардой, в английском стиле - бюро Инваполис

Вилла 8 на 12 с родительской и 5 детскими
ХИТ
ЦВЕТЫ ЖИЗНИ
архитектура прованс

РИО ВИКИНГ 2  -  проект узкого длинного двухэтажного дома шириной 7,5 метров  - бюро Инваполис
Длинный дом шириной 7,5 метров

РИО ВИКИНГ 2
годится для местности с рельефом
ТИРОЛЬ-170  - готовый проект мансардного дома с 7 спальнями для большой семьи - бюро Инваполис
Бюджетный коттедж из пеноблоков или кирпича

ТИРОЛЬ
для 2-х родственных семей
ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ  - проект Коттеджа в английском стиле 8 на 12 с мансардой, подвалом - бюро Инваполис
Двухэтажная вилла 8 х 12 метров

ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ
английская архитектура с облицовкой кирпичом
ЕВРОПЕЙСКИЙ 170  - готовый проект углового коттеджа в стиле альпийского шале с эркером  - бюро Инваполис
Чудесное альпийское шале
ХИТ
ЕВРОПЕЙСКИЙ 170
отдельная квартирка в пристройке
ТЕРРАСНЫЙ   - проект дома 10 на 10 с плоской кровлей  - бюро Инваполис
3-этажная вилла с солярием

ТЕРРАСНЫЙ
Эффективное использование тесного участка
ОГОНЁК - 5  - проект простого дома с мансардой с 5 спальнями и сауной  - бюро Инваполис
Готовый проект недорогого кирпичного коттеджа

ОГОНЁК-5
5 спальнями и сауной
СНЕГИРИ НА ДВЕ СЕМЬИ
Двухквартирный таунхаус

СНЕГИРИ НА 2 СЕМЬИ
со спиральной планировкой
ПАЛЕРМО  - проект средиземноморского дома из пеноблока для участка с уклоном - бюро Инваполис
Многокомнатная вилла

ПАЛЕРМО
в испанском стиле
ГОТИКА  - проект двухэтажного особняка с башенками - бюро Инваполис
Трёхэтажный городской особнячок 10 на 12

ГОТИКА
украшен остроконечными башенками
СНЕГИРИ-180  - готовый проект удобного дома - усадьбы 180 м2 из пеноблока - бюро Инваполис
Многофункциональное поместье

СНЕГИРИ с хоз. помещениями
для строительства на рельефе
ДОБРОТНЫЙ  - проект дома 10 на 15 метров из кирпича или блоков - бюро Инваполис
Недорогой дом 10х15 из пеноблока или кирпича

ДОБРОТНЫЙ
экономичное строительство
РУБЛЕННЫЙ  - готовый проект деревянного 2 этажного дома 180 м2 с двумя эркерами - бюро Инваполис
Компактный коттедж 11 на 12 с гаражом

РУБЛЕННЫЙ
сруб с кирпичным цоколем
НОВГОРОД  - готовый проект дома с мансардой в русском стиле - бюро Инваполис
Самобытный северный коттедж

НОВГОРОД
с солнечной верандой и зимним садом
СВЕТЛЫЙ-4  - готовый проект альпийского коттеджа шале 200 м2 для горной местности - бюро Инваполис
Шале с подвалом для участка со склоном

СВЕТЛЫЙ 4
стилизация под фахверк
РЕЛАКС  - проект большого гостевого дома 200 кв м с баней и бильярдной - бюро Инваполис
Подсобная постройка

РЕЛАКС
с бассейном, техническими помещениями, мастерской
ОГОНЁК - 3  - готовый проект мансардного двухэтажного дома 200 метров с 5 спальнями  - бюро Инваполис

Готовый проект большого сельского дома

ОГОНЁК-3
5 спальени и 2 гостиных

ЦВЕТЫ ЖИЗНИ с гаражом  - готовый проект многокомнатного простого дома из пеноблоков - бюро Инваполис
Вилла 9 на 15 метров с мансардой
ХИТ
ЦВЕТЫ ЖИЗНИ с гаражом
для многодетных
МАЛЬТА  - готовый проект большого средиземноморского дома или гостиницы на 6 номеров - бюро Инваполис
2-х этажная вилла 13х15
ХИТ
МАЛЬТА
С винтовой лестницей и витражными окнами. Подходит для мини - отеля
ОГОНЁК - 4  - проект простого дома из пеноблока 12 на 15 метров с террасами и балконами - бюро Инваполис

Загородный дом с пятью изолированными комнатами

ОГОНЁК-4
лоджии с двух сторон!

РИО ВИКИНГ  - готовый проект узкого3 этажного дома 7 на 15 метров из пеноблока - бюро Инваполис
Трёхэтажные городские апартаменты для узкого участка

РИО ВИКИНГ
бильярдная или кальянная в мансарде
МАЛЬТА 2  - проект средиземноморского коттеджа 220 м2 или мини - гостиницы на 6-8 номеров - бюро Инваполис
8-комнатная вилла 13 х 18 метров

МАЛЬТА 2
возможно устройство мини - гостиницы
КАНТРИ на две семьи  - готовый проект дуплекса 220 метров или частного отеля - бюро Инваполис
Таунхаус с мансардой и цокольным этажом
КАНТРИ НА 2 СЕМЬИ
6-8 комнат (3+3, 3+4, 4+4)
ДВОРЯНСКОЕ ГНЕЗДО  - проект каменного 2 этажного дома 12 на 14 метров или гостиницы на 8 номеров - бюро Инваполис

Каменный особняк 12х14 с полным вторым этажом

ДВОРЯНСКОЕ ГНЕЗДО

жилой на 10 комнат
или гостиница на 6-8 номеров

БРЮГГЕР - КОМФОРТ НА ДВЕ СЕМЬИ  - готовый проект двухэтажного дуплекса 200 метров со свободной планировкой - бюро Инваполис
Дуплекс из газобетона или кирпича

БРЮГГЕР на 2 семьи
на два входа
СВЕТЛЫЙ С ГАРАЖОМ  ГАРАЖОМ - готовый проект удобного шале с балконами и 6 спальнями - бюро Инваполис
Шале из пеноблоков (газобетона)
ХИТ
СВЕТЛЫЙ С ГАРАЖОМ
с частично остеклённой террасой и балкончиками
НА ДВЕ СЕМЬИ  - простой 2 этажный дом 12 на 15 метров с 2 входами - бюро Инваполис
Урбанистичный дуплекс 10 на 15 метров

НА ДВЕ СЕМЬИ
Жилье на два входа (2+3 комнаты)
С  ЭРКЕРОМ  - готовый проект дома 230 метров из пеноблока с подвалом - бюро Инваполис
Особняк для строительства на склоне

С ЭРКЕРОМ
с зимним садом в гранёном эркере
ХАМЕЛЕОН  - проект европейского дома 10 на 13 с 4 спальнями и гаражом - бюро Инваполис
Коттедж 9 на 13 с подвалом и гаражом

ХАМЕЛЕОН
балкон с винтовой лесенкой
КРОХА НА ДВЕ СЕМЬИ  - готовый проект 2 этажного коттеджа дуплекса 250 м2  - бюро Инваполис
Мансардный таунхаус эконом-класса

КРОХА НА ДВЕ СЕМЬИ
на 2 четырёхкомнатных квартиры
НА ДВА КРЫЛА  - готовый проект каменного семейного дома 250 метров в английском стиле для участка со склоном - бюро Инваполис
Вилла для участка с боковым уклоном

НА ДВА КРЫЛА

Одно крыло – родителям, другое – детям, в центре – каминная, в цоколе – гараж, бильярд и баня
ЕВРОПЕЙСКИЙ НА ДВЕ СЕМЬИ   - элегантный дуплекс на 6-8 спален - бюро Инваполис

Двухквартирник с 8-ю спальнями


ЕВРОПЕЙСКИЙ НА ДВЕ СЕМЬИ

ТИРОЛЬ НА ДВЕ СЕМЬИ  - готовый проект двухэтажного дуплекса с 10 спальнями - бюро Инваполис
Угловой таунхаус с мансардой, из пенобетона

ТИРОЛЬ НА ДВЕ СЕМЬИ
5+5 помещений
ДОМ С МЕЗОНИНОМ - 2  - Проект двухэтажного русского усадебного дома 10 на 16 метров в классическом стиле - бюро Инваполис
Усадебный особняк 10 х 16 с колоннами

МЕЗОНИН 2
для русского имения
ШАТЕР  - готовый проект двухэтажного дома 12 на 15 метров из пеноблока в русском стиле - бюро Инваполис
2-этажный особняк в русском стиле с шатровой кровлей

ШАТЁР
бильярдная под крышей и бассейн в цоколе
ДОМ С МЕЗОНИНОМ - 3  - готовый проект каменного классического дома 10 на 20 метров для усадьбы - бюро Инваполис
Особняк 10х20 в классической традиции

МЕЗОНИН 3
Для создания русской усадьбы – родового поместья
С ВОДОПАДОМ  - проект большого оригинального гостевого дома с зимним садом - бюро Инваполис
Эксклюзивный павильон для досуга

С ВОДОПАДОМ
СПА, зимний сад и винный погребок
ЯНТАРЬ  - готовый проект просторного современного коттеджа шале с высокими окнами - бюро Инваполис
Пятиуровневый коттедж с центральной лестницей

ЯНТАРЬ
высокие окна под самую крышу
ОЛИМПИК  – готовый проект просторного мансардного дома шале 13 на 22 метра с сауной и спортивным залом - от бюро Инваполис

Просторное шале со спортзалом

ОЛИМПИК
прогулочная галерея - гульбище сзади

БАЛТИКА  - готовый проект классического коттеджа шале со стильным интерьером - бюро Инваполис
Девятикомнатные шикарные апартаменты бизнес-класса
ХИТ
БАЛТИКА
с мансардой и цокольным этажом
БАЛТИКА-2  - готовый проект классического коттеджа шале с современным интерьером с гаражом - бюро Инваполис
Респектабельное бизнес-шале

БАЛТИКА 2
двухуровневая терраса и СПА-комплекс в подвале
КОТТЕДЖ СЕМЕЙНЫЙ  - проект каменного дома в английском стиле на две семьи - бюро Инваполис
Двухэтажный коттедж-трансформер 12 х 23 метра

СЕМЕЙНЫЙ
Планировка делится на части в любм соотношении
ГИЛЬДИЯ  - представительный особняк 300 м2 в русском стиле с эффектным интерьером - бюро Инваполис

Вилла с оригинальной лестницей в центре плана

ГИЛЬДИЯ
с бильярдом и баней

БАЛТИКА С ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ  - проект коттеджа шале 340 м2 с 7 спальнями - бюро Инваполис
Двухэтажное поместье в альпийском стиле

БАЛТИКА С ХАММАМОМ
с двухуровневой террасой, двумя машино-местами
ЖУРАВКА

Комфортабельные апартаменты
• НОВЫЙ •
ЖУРАВКА
с бассейном (с противотоком) и игровым чердаком для детей

ЛУННЫЙ  - проект классического особняка 400 м2 или гостиницы на 8-10 номеров - бюро Инваполис
2-этажный особняк с зимним садом и бассейном

ЛУННЫЙ
Подходит для бутик-отеля на 6 – 9 апартаментов.
ДИАГОНАЛЬ  - проект особняка 500 м2 с бассейном и зимним садом - бюро Инваполис
Элитная 15-комнатная резиденция с «королевской» лестницей

ДИАГОНАЛЬ
С бассейном, оранжереей, творческой студией, бильярдной

вверх

Ознакомьтесь с полезной информацией по выбору коттеджа, места на участке и «привязке» к местным климатическим и прочим условиям строительства.
Надеемся, полученные здесь сведения облегчат Вам приятную, но нелёгкую задачу планирования будущего, и помогут избежать дорогостоящих ошибок при создании своего "родового гнезда"

КАК ВЫБРАТЬ ДОМ

Как, не имея архитектурного образования и строительного опыта, разобраться, действительно ли выбранный вариант - именно то, что нужно?

Наиболее важные аспекты, на которых нужно сконцентрировать внимание:
- строительные и эксплуатационные расходы,
- площадь и этажность,
- назначение помещений, их количество, размер и принцип расположения на этажах,
- конструктивное решение и применяемые стройматериалы.

Строительные расходы в первую очередь зависят от величины здания и материалов основных частей, а также от сложности архитектуры и конструктивного решения, степени инженерного обеспечения и многих других факторов. Важно, чтобы вашему материальному достатку соответствовала не только стоимость строительства жилища, но и стоимость его эксплуатации...
Читать дальше…

ЧТО ДОЛЖНО ВХОДИТЬ В ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

Какая техническая документация обязательна, а какая не нужна для успешного строительства

С годами мы отработали «оптимальный / универсальный» состав строительного и согласовательного альбомов чертежей. Он несколько отличается от привычного "паспорт + АР + КР", - информации в нём столько, сколько полагается, но подана она наиболее удобным для строителей способом, в доступной форме, понятной даже несведущему в строительных тонкостях. Так что в чертежах легко разберутся не только прораб и инженер, но и заказчики. Это поможет проконтролировать ход стройки, правильность выполняемых строителями действий, расходы.

Состав типового готового проекта бренда ИНВАПОЛИС обеспечивает успешное возведение коттеджа именно в таком виде, как он показан на сайте. Документация ИНВАПОЛИС состоит из разделов…
Читать дальше…

КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ НА УЧАСТКЕ

От того, куда вы поставите свой дом, будет зависеть, насколько удобно устроится жизнь на приусадебном участке в целом, и будет ли потом возможность разместить потом ещё что-то нужное (сарай, гараж, баню). Ошибочное решение этого вопроса снижает качество жизни на годы вперёд.

Примерная схема расположения строений обычно обозначается на генплане или в проекте планировки и застройки территории населенного пункта.
Если эти документы разработаны, с ними можно ознакомиться в органах местного архитектурного управления и контроля.
В случае если таких документов нет или в них не дается точного указания месторасположения построек на участке, можно определить его самостоятельно.

Как это сделать?
Работа по определению оптимального места для строительства состоит из четырёх ответственных шагов…
Читать дальше…

КАК ПОСТРОИТЬ КОТТЕДЖ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ

Строительные работы осуществляются по рабочим чертежам, содержащим необходимые сведения: архитектурные, конструктивные и инженерные решения, ведомости материалов.

Типовые готовые проекты разрабатываются в расчете на «среднестатистического» заказчика и условные данные о месте строительства: это проектные «полуфабрикаты», и, возможно, выбранный домик придётся немного "доработать", чтобы он подошёл к Вашему участку, климату, образу жизни
Читать дальше…

вверх

ВОПРОС – ОТВЕТ

Здесь мы поместили ответы на самые распространенные вопросы по типовым готовым проектам бренда ИНВАПОЛИС, и немножко отзывов.

Спасибо нам :)

 

1. Поместится ли коттедж N на моём участке? Хорошо ли он будет смотреться?
В каком месте нашего участка лучше всего его поставить?

Проверить это можно только опытным путём, наложив план дома N на топографический план вашего участка. Мы всегда по запросу БЕСПЛАТНО составляем схему посадки строений на участок и даём экспертное мнение - совет архитектора по наилучшему их расположению.

Вы наглядно убедитесь, как будет "сидеть" коттедж. Если окажется, что выбранный вариант не подходит, - предложим альтернативу по сходным параметрам или адаптацию (корректировку) проекта.
Также, для лучшего владения вопросом, можете почитать статью о правилах размещения построек на участке...

 

2. Вы называете свои дома рациональными.
Строительство по проектам ИНВАПОЛИС дешевле других проектировщиков?

Дома от ИНВАПОЛИС из той же «плоти и крови», что и любые другие. Поэтому метр «коробки» нашего дома стоит примерно столько же, сколько и метр любого другого со сходными конструктивными решениями.

НО! Всё же мы стараемся в каждом конкретном случае применять максимально экономичные решения (само собой, без ущерба прочности и эстетике).

В основном в нашем каталоге выделяются две группы коттеджей по удельной стоимости, в зависимости от материала междуэтажных перекрытий. Самый бюджетный вариант, - перекрытия деревянные (собственной конструкции, экономичные, прочные и красивые) или деревянные по монолитным бетонным балкам, более дорогой – с монолитными железобетонными перекрытиями.
Подробно ознакомиться с нашими «любимыми» рациональными конструкциями можно тут…

Кроме того, мы проектируем (особенно экономичные "антикризисные" НАРОДНЫЕ ДОМА)  без излишков площадей и неиспользуемых пространств (коридоров, тёмных пыльных закутков и т.д.), и Вы сможете получить нужное Вам количество удобных комнат, построив дом на 20-30% меньше планируемого, что даст значительную экономию. Продуманный на стадии эскиза интерьер обеспечит красоту внутреннего пространства без больших финансовых вливаний, а грамотное функциональное зонирование - даст возможность бесконфликтного комфортного сосуществования всех жильцов.

Мы стараемся проектировать, соблюдая «золотую середину» между красотой, удобством, прочностью и стоимостью постройки. Именно поэтому наши коттеджи и можно назвать рациональными.

Отзыв о строительстве и стоимости

 

3. Сколько стоит строительство коттеджа N?

ИНВАПОЛИС – проектное бюро, а точная стоимость коттеджа может быть названа исключительно строительными фирмами, исходя из своих расценок на работы и цены партнёров - поставщиков материалов.

Понимая, что стоимость реализации – ключевой вопрос при выборе варианта жилья, мы готовы предоставить потенциальным Заказчикам (по запросу на электронную почту) ведомость расхода материалов для выбранного дома.

Примерно оценить строительство (по проекту ИНВАПОЛИС и любому другому) можно и самостоятельно, используя онлайн-калькуляторы.
В некоторых случаях цену возведения можно немного уменьшить, оптимизировав конструктив здания.
Изучить инструкцию по самостоятельной оценке строительства можно в статье…

 

4. Достаточно ли подробно разработаны чертежи? Что в них входит?
Я могу просто отдать их прорабу и забыть о строительстве?

Комплект чертежей содержит всю необходимую и достаточную информацию о размерах, материалах и важных нюансах конструктива.

Обратите внимание, что, кроме стандартных проекций, спецификаций и узлов, наши материалы (кроме самых старых) дополнены трёхмерными видами готового дома и важных строительных этапов.
Такие иллюстрации облегчат контроль за строительством тем, кто в нём мало что понимает (а таких людей абсолютное большинство).
Подробно о проектной документации ИНВАПОЛИС здесь…

Но отдать чертежи строителям и забыть нельзя. Вы должны контролировать ход стройки, соблюдение проектных решений, сроков, следить за расходом денежных средств. Ведь это Ваш дом!

 

5. Сколько ждать документацию?

Для подготовки материала в бюро требуется 1-2 рабочих дня. Если Вы заказали доставку почтой, то в соответствии с её регламентом.
Мы используем для отправки ЕМС почты России, это довольно быстро, от 2 до 10 дней в зависимости от Вашей локации.

Ссылка из отзыва - http://www.invapolis.ru/proekt/buy.php

 

6. Вы предоставляете чертежи формата А4.
Не мелко? Вдруг строители не разглядят?

Лист формата А4 – самый удобный для «частного» использования. Его можно легко откопировать или сфотографировать, и удобно использовать на стройке.

При выполнении чертежей мы следим за тем, чтобы все мелочи, цифры, буквы были хорошо читаемы. Стараемся придерживаться «старых добрых» ГОСТов (хотя на текущий момент они отменены).

К слову, почти любой чертеж коттеджа помещается на А4 в масштабе не мельче 1:100, что вполне комфортно и «нормативно». Мелкие детали мы показываем при необходимости отдельными фрагментами на отдельных листах.

 

7. Есть ли в типовом комплекте чертежей электрика, отопление, водопровод и канализация?

Нет. В рабочей части документации (раздел СКР) мы предусматриваем оптимальную трассировку коммуникаций, указываем места для самого удобного и рационального расположения стояков, и закладываем в чертежи необходимые штробы и отверстия под крупные сети (вентканалы, дымоходы, канализацию). Проверяем, чтобы прохождению сетей не мешали ответственные части конструкций. Эту работу в любом случае выполняет архитектор, ведь только он может оптимально спланировать и "свести воедино" все коммуникации и расположить их так, чтобы всё устроилось удобно, не мешало друг другу. Мы создаём грамотную "базу", но сами коммуникации мы не проектируем, и приобретение «комплексного» типового проекта с инженерными разделами считаем нецелесообразным по трём причинам:

- Устаревание.
Некоторые дома (и в ИНВАПОЛИС, и у прочих фирм) спроектированы 10 и более лет назад, а технический прогресс не стоит на месте. Меняются материалы, оборудование, принципиальное устройство систем. Технические разделы быстро устаревают.

- Абстрактность.
Проектировать коммуникации в современных реалиях лучше не с абстрактными проектировщиками, а с той фирмой, которая будет Вам монтировать инж. системы. У таких фирм обычно цены на проектирование ниже, и они проектируют сразу под то оборудование, которое потом сами же монтируют, и дают гарантии. Чужие разработки такие организации чаще всего не любят и не используют.

- Индивидуальные требования.
Электрика плотно связана с интерьерами (расположение приборов и мощность), канализация – с расположением септика и количеством унитазов/раковин/душевых, отопление – с типом топлива и Вашими предпочтениями, водопровод – с точным местоположением приборов и способом нагрева воды. Так что типовое решение тут практически невозможно, и сделанное для кого-то вряд ли подойдёт Вам.

У ИНВАПОЛИС есть партнеры – проектировщики (не монтажники) по сетям и оборудованию. Но обращение к ним за проектированием сетей мы считаем целесообразным только при проектировании больших (от 300 метров) особняков, поместий и вилл, в которых коммуникации сложные и объёмные, и поэтому должны проектироваться вместе с АР и КР.

Теплотехнический расчёт

 

8. Мне понравился коттедж N, но кое-что не устраивает…
Сколько будут стоить небольшие изменения?

Стоимость изменений зависит от того, насколько они значительны, в какое количество чертежей попадают, насколько затрагивают несущую основу здания или меняют его внешность.

Стоимость корректировок всегда индивидуальна, и варьируется от бесплатной (если нужно подвинуть пару перегородок, дверь или убрать окно) до стоимости индивидуального проектирования (если постройка вырастает во все стороны или ощутимо меняется архитектура).

Зачастую изменения, кажущиеся Заказчику незначительными, требуют большого количества «скрытых» работ, расчётов и эскизирования. И наоборот, что-то кажущееся немыслимым и невозможным может быть изменено достаточно легко.

Присылайте нам свои пожелания, мы оценим реальность, оптимальный способ и стоимость воплощения, и сообщим вам.

Вопрос по корректировке проекта

Кроме того, в некоторых случаях можно не корректировать весь проект, а достаточно только приложить к типовым решениям пару листов с указанием изменений, или изменить небольшую часть чертежей.

 

9. Мы живём не в Москве.
Нам понравился домик, но мы хотим внести изменения в чертежи. Вы работаете удалённо?

Обязательно работаем! Мы достаточно оснащены технически, чтобы полноценно коммуницировать с любым человеком, у которого есть электронная почта, Вайбер или Ватсап. 

Удалённое проектирование с ИНВАПОЛИС 

10. Прорабу может что-то быть непонятно в чертежах.
Как быть?

Мы выполняем документацию в максимально доступной (насколько это возможно, конечно) форме.

Но если вопросы всё же возникнут, то возможность получить дистанционную консультацию автора по телефону, эл. почте и т.д. при строительстве (в объёме приобретенного проекта и по принятым в нём техническим решениям) описана в нашем типовом лицензионном договоре, который Вы получите при покупке комплекта документов. Так что Вы или Ваш прораб всегда смогут к нам обратиться.

Бесплатные консультации по приобретенному проекту 

11. Благодарность (сердечная)

Такая переписка особенно приятна для нас. Если вы работали с нами, или вам есть что сказать о наших "детищах", всегда рады Вашим отзывам :)
 Фото построенного по проекту ИНВАПОЛИС дома "На два крыла"

И такая тоже хороша
 Восхищённый отзыв

 

• Состав типовой документации описан здесь 
• Полезная информация по подбору дома изложена здесь
• Порядок приобретения готового проекта дома изложен тут
• Если доме что-то не устраивает, его можно изменить
• Цены на проекты и проектирование здесь