ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ -
АВТОРСКИЙ КАТАЛОГ

  

В каталоге готовых проектов ИНВАПОЛИС более 150 абсолютно разных домов и коттеджей от 40 до 500 метров:

• Покупка проектной документации происходит напрямую у автора, - никаких менеджеров и некомпетентных "операторов на телефоне" у нас нет.
• Проекты созданы опытными архитекторами, поэтому наши дома максимально рациональные; а комплект рабочих чертежей содержит всю необходимую и достаточную информацию для согласований и строительства, и ничего лишнего.
• Бесплатные консультации по приобретенному комплекту чертежей гарантированы нашим типовым договором на покупку проекта, поэтому все непонятные моменты мы разъясним вам или вашему прорабу.

Использование типового готового проекта дома имеет ряд преимуществ перед заказом индивидуального:
• экономятся деньги (готовый проект составит 1-2% стоимости строительства, индивидуальный - 5-10%)
• экономится время (проект нужно просто выбрать и купить)
• вы получаете проверенный материал (по каждому проекту уже строили, и недочеты, если и были, исправлены)

• Как купить готовый проект дома Инваполис в бюро в Москве или заказать доставку, читайте здесь
• Цены на готовые проекты домов здесь
• Если Вы затрудняетесь с самостоятельным выбором дома, напишите нам на invapolis@yandex.ru необходимые параметры жилья и (или) пришлите план участка, и мы предложим возможные варианты.

вверх

ПОДБОРКИ ПРОЕКТОВ ПО КАТЕГОРИЯМ

Дома с различным материалом стен


Готовые проекты домов разной этажности


Проекты коттеджей в разных архитектурных стилях.


Готовые проекты домов с дополнениями и «бонусами»


А также другие разделы каталога готовых проектов домов

вверх

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ПОКУПКЕ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Вы можете заказать у нас дополнительные работы по проектированию: 
Внесение изменений в планы, внешний вид или конструкции, чтобы типовой дом стал для Вас более удобным.
• Подбор или проектирование подсобных сооружений: гаража, бани, мастерскую. О выгоде проектирования всех построек одновременно и в одном стиле можно почитать здесь 
• Ландшафтный проект участка
Проект интерьеров для выбранного дома.

вверх 

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ ИНВАПОЛИС

 


вверх

КАК ВЫБРАТЬ ДОМ. ОЦЕНОЧНЫЕ ПОЗИЦИИ

Очень важно, "не распыляясь" на мелочи, выбрать готовый проект именно такого коттеджа, какой нужен Вашей семье и подходит для участка. Для этого перед покупкой определите необходимые качества будущего дома и составьте их список, начиная с наиболее важных. Затем по этому описанию анализируйте каждый понравившийся вариант. Разберём основные моменты, которые надо рассмотреть:

• Гармония габаритов участка и дома

Габариты дома должны соответствовать конфигурации и размеру участка. Поэтому сначала надо определить границы возможного места строительства на участке, и уже затем искать проект дома именно для этого места.

Дом должен стоять свободно. Большой и просторный дом, занимающий почти весь участок не принесёт ожидаемой радости и удобства. Ведь его строительство нарушит нормы застройки, вызовет проблемы с личным комфортом и недовольство соседей.

Проверьте, удобен ли будет подход и подъезд, как разместятся выходы, с нужной ли стороны веранда, куда смотрят окна, хорошо ли выглядит строение с разных мест участка.

Для маленького надела выбирайте дом с компактным планом, - мансардный или двухэтажный – в нём те же помещения, а площадь застройки меньше, чем в одноэтажном. Уменьшить площадь застройки может также выбор проекта дома с подвалом (если грунтовые воды не мешают): под землю можно опустить подсобные помещения, освободив от них этажи.

• Удобство и практичность: площадь дома и величина комнат

Большая площадь не всегда залог комфорта. Скорее наоборот, она требует затрат на строительство и содержание. Важнее удобное расположение комнат (зонирование): спальня должна быть рядом с ванной, гостиная - с кухней и столовой, кладовки - с кухней и прихожей. Комнаты с противоположным назначением должны быть подальше друг от друга. Желательно на первом этаже, кроме общих комнат, иметь ещё и спальню для гостей или пожилых.

Для комнат также важна не столько их величина, сколько пропорции и возможность разместить всё необходимое. Иногда даже в больших комнатах окна и двери мешают расставить мебель (например, в спальне может не хватить места для нормального шкафа). Тогда на планах не рисуют обстановку, чтобы покупатель не заметил изъянов планировки. Но если вся необходимая мебель и сантехника удобно и красиво размещается, архитекторы с радостью «похвастаются» этим перед Вами. На планах обязательно должна быть изображена мебель, иначе оценить его комфорт невозможно.

• Проверьте рациональность планов дома

Дом с четырьмя – пятью спальнями может иметь площадь 100 - 150 метров и при этом быть удобным, и, наоборот, у нерадивого архитектора проект с тем же составом помещений может разрастись до 250 метров, а комфорта не добавится. О бережном отношении проектировщиков к внутреннему пространству дома можно судить по отсутствию неиспользуемых площадей (например, коридоров, холлов, тупичков).

Проверьте показатель рациональности использования площади в понравившемся готовом проекте дома или коттеджа. Для этого долю жилой площади разделите на общую площадь (кроме подвала и гаража). Чем ближе результат к единице, тем рациональнее планировка, а значит, меньше ненужных метров.

Выбирая готовый проект дома с мансардой, проверьте реальность нарисованных габаритов мансардных комнат: их площадь часто «съедена» малой (меньше 1.5 м) высотой у наружных стен.

• Эстетика интерьеров – гармоничный план

Гармоничный план определяет не только удобство помещений, но и красоту интерьера. Обратите внимание, что видно от входа в дом: коридор и двери в туалет? Или, наоборот, - камин и красивую лестницу! Выигрышно смотрятся двусветные высокие пространства и свободные от перегородок помещения. Они дают ощущение широты и света, превращая самый компактный дом в просторный и солидный.

• Красота архитектуры - гармоничные пропорции

Истинная красота не требует макияжа. Отнеситесь с осторожностью к домам с обилием декора: он в разы увеличит стоимость строительства и ремонта. Часто за украшениями архитектор прячет изъяны в пропорциях сооружения или отсутствие композиционной идеи. Приобретая проект богато «украшенного» коттеджа, попробуйте представить, как он будет выглядеть, если по какой-либо причине Вы не сделаете или неправильно выполните декор фасада. Лучшее украшение дома – его гармоничные пропорции и интересные крупные архитектурные детали: эркеры, балконы, террасы, лестницы.

• Экономичность, прочность и экология дома

Общедоступные материалы и простые конструкции удешевят и упростят строительство. Например, деревянные перекрытия дешевле железобетонных; блочные стены дешевле кирпичных, строительство дома с мансардой дешевле, чем возведение двухэтажного или одноэтажного коттеджа. Выбрав готовый проект дома с экономичными и экологичными строительными решениями, Вы сбережёте своё здоровье, деньги, время и нервы.

Ознакомиться с мнением архитекторов бюро «Инваполис» о различных строительных технологиях, материалах и конструкциях можно в разделах сайта, посвящённых каменным и деревянным домам.

• Дом и рост семьи

Родовое гнездо строится не быстро, а пока семья может вырасти. Поэтому лучше приобрести готовый проект дома или коттеджа «с запасом» - с лишней, на первый взгляд, комнатой, чем потом почувствовать её нехватку и встать перед необходимостью перестройки дома. Статистика сообщает, что каждый третий дом с течением времени подвергается реконструкции. Понятно, что выбирая проект сегодня, довольно трудно предугадать, что будет дальше. Поэтому наиболее удачным будет выбор проекта с архитектурно и конструктивно готовыми для изменений «зонами контакта» и с минимумом внутренних несущих стен. Такие постройки легко поддаются реконструкции. А значит, если перестройка все же неминуема, она пройдет безболезненней, проще, дешевле и быстрее.

Если Вы сделали выбор, но все же что-то не устраивает, всегда можно внести в готовый проект корректировки.

вверх

 

• Состав проектов описан  здесь 
• Полезная информация по выбору дома изложена  здесь
• Если в проекте дома что-то не устраивает, его можно   изменить
• Порядок приобретения готового проекта дома изложен   тут.
• Цены на проекты и работы   здесь
• Если для полного комфорта на участке нужны дополнительные постройки, их можно выбрать  здесь или заказать их  проектирование в едином стиле с выбранным домом.