ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Купить готовый проект дома в бюро Инваполис

В каталоге мы постарались создать максимально разнообразную подборку авторских готовых проектов комфортных, экономичных и прочных домов с различной этажностью, среди которых, надеемся, Вы сможете выбрать подходящее жильё для своей семьи и участка. Также здесь Вы можете изучить информацию, которая поможет разобраться, что особенно важно, а что не существенно при выборе проекта, и купить качественный готовый проект дома или коттеджа – а это сэкономит массу средств и времени не только на проектировании, но и на строительстве.

вверх

ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ИНТЕРНЕТ – МАГАЗИНОВ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ

• Все проекты – авторские. Все готовые проекты домов и коттеджей, представленные в этом каталоге, выполнены именно в бюро Инваполис, и приобрести их можно только у нас. Их нет ни в одном интернет магазине.

• Авторы проектов – не инкогнито (как в интернет магазинах!). Мы, как авторы, полностью владеем информацией об архитектуре, конструкциях и стоимости строительства каждого дома, имеем файлы с чертежами и 3Д моделями. С нами всегда можно встретиться в бюро и получить консультации по проектам. Мы рады помочь Вам:

  • - подобрать готовый проект дома или коттеджа для Вашей семьи и участка
  • - разрешить любой вопрос по готовому проекту из нашего каталога
  • - ознакомиться с готовым проектом до его покупки
  • - увидеть виртуальную 3Д модель будущего дома изнутри и снаружи
  • - найти лучшее место расположения дома и составить схему расположения дома на Вашем участке

• Более половины каталога - проекты БЮДЖЕТНЫХ домов. Готовый проект бюджетного дома подобрать труднее всего. Обычно если метраж подходит – комнат мало, если комнат хватает, то уже дом велик и дорог. Мы, зная эту проблему, создали довольно много готовых проектов рациональных недорогих в строительстве, компактных, вместительных и очень уютных домов и коттеджей эконом – класса от 40 до 150 кв м.

• Все проекты с бонусом от Инваполис! Приготовьтесь к тому, что в интересующем Вас диапазоне площадей в наших проектах Вы обнаружите на одну – две комнаты больше, чем у других проектировщиков, а интерьеры будут впечатляющими даже в самом скромном домике. Независимо от того, разработаны проекты на заказ или из собственных архитектурных принципов и творческого интереса, они отличаются очень бережным отношением к использованию пространств – планировки коттеджей продуманы и комфортны.

• На любой вкус, кошелёк и размер участка. Наполняя каталог проектами, мы старались следить за тем, чтобы дома в нём отвечали как можно более разнообразным требованиям, - они разные по площади, количеству комнат и составу сопутствующих помещений, архитектурным стилям и рассчитаны на разное расположение на участке и на участки разной площади и габаритов. Здесь можно найти проект даже на самый крошечный или очень узкий участок.

• Скидки. Всегда действуют приятные скидки – сезонные и постоянные

• Отсутствует назойливая реклама

вверх

КАТАЛОГ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ БЮРО ИНВАПОЛИС

Для удобства поиска подходящего проекта дома в каталоге рассортированы по следующим разделам:

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ ЭКОНОМ – КЛАССА

Мы называем их НАРОДНЫЕ ДОМА. В этом разделе каталога все проекты разработаны из соображений оптимального баланса экономичности, комфорта и красоты. Это добротные компактные бюджетные дома площадью до 150 кв м с рациональными планами, лаконичными фасадами и простыми, но надёжными конструкциями.

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ С РАЗЛИЧНЫМ МАТЕРИАЛОМ СТЕН

выбор готового проекта дома по материалу стен

Каменные дома - готовые типовые проекты домов и коттеджей ИЗ ПЕНОБЛОКОВ, ГАЗОБЕТОНА и КИРПИЧА. В виду большого количества объектов в этой категории, раздел разбит на 6 групп по возрастанию площади. Наибольший интерес представляют подборки домов 50 - 100 кв. м. и 100 – 150 кв м, потому что в других фирмах эта категория представлена достаточно скудно, а для нас это как раз «любимый размер».

Деревянные дома - готовые проекты домов ИЗ БРЕВНА И БРУСА, от небольших банек до внушительных коттеджей. Планировочные принципы те же.

Комбинированные дома (низ из пеноблока, газобетона или кирпича, верх из бруса или бревна). Компромиссные решения для тех, кто не знает, любит он больше романтику дерева или основательность камня.

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ

Выбор готового проекта дома по этажности

Одноэтажные – Более 20 готовых проектов, площадью до 150 кв м

С мансардой - экономичный тип жилья, с представительными общими комнатами и уютными спальнями.

Двухэтажные и выше - самые городские. Их интерьеры удобны и представительны, а обстановка привычна для настоящих «детей асфальта».

С подвалом – с большим количеством подсобных помещений. К Вашим услугам всевозможные кладовые, погреба, тренажерные, бильярдные, и всё, чего пожелает душа рачительного хозяина и доброго семьянина.

С перепадом уровней - для строительства на участках со склоном без лишних затрат.

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ В РАЗНЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ СТИЛЯХ

выбор готового проекта дома по стилю

Не удивляйтесь, если некоторые проекты найдёте отнесёнными к нескольким архитектурным направлениям. Это значит, что они легко могут быть стилизованы в разных манерах.

Европейский стиль – рациональные планы и лаконичные фасады

Шале – романтичные и практичные дома под простыми пологими двускатными кровлями

Средиземноморский – дома с колоннами, тенистыми террасами и южным колоритом

Английский – основательные и строгие кирпичные постройки без малейшего легкомыслия в образе

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ С РАЗНООБРАЗНЫМИ ДОПОЛНЕНИЯМИ И «БОНУСАМИ»

выбор готового проекта дома с дополнениями

С эркером – треугольным, гранённым, маленьким или в два этажа, но обязательно романтичным и уютным.

Со вторым светом – с впечатляющим интерьером высокой гостиной. Второй свет гостиной добавляет солидности и представительности дому и позволяет делать остальные комнаты невысокими. При желании в любом из собранных в этой коллекции проектов второй свет может быть перекрыт, и наверху тогда получится дополнительная комната.

С террасой – идеальные загородные резиденции с возможностью приёма гостей на свежем воздухе

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ВМЕСТИТЕЛЬНЫХ СЕМЕЙНЫХ ДОМОВ

Многокомнатные дома для многодетных семей, с большим количеством изолированных комнат и подсобных помещений.

На две семьи (таунхаусы и дуплексы) для тех, кому вместе тесно, а врозь скучно

КОЛЛЕКЦИИ - ВАРИАЦИИ НА БАЗЕ САМЫХ ЛЮБИМЫХ НАШИМИ ЗАКАЗЧИКАМИ ПРОЕКТОВ

С ГАРАЖОМ - ЗАГОРОДНЫМ АВТОЛЮБИТЕЛЯМ

УЗКИЕ - УДОБНЫЕ ДОМА ДЛЯ УЗКИХ И ОЧЕНЬ УЗКИХ УЧАСТКОВ

С САУНОЙ - ДЛЯ ЖИЗНИ, ДОСУГА И КУЛЬТУРЫ ТЕЛА

вверх

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ПОКУПКЕ ПРОЕКТА

Вы можете заказать у нас различные дополнительные и сопутствующие работы по проектированию:

• Мы можем внести изменения в планы, внешний вид или конструкции, чтобы типовой дом стал для Вас более удобным.

• Поможем подобрать или запроектируем подсобные сооружения: гостевой домик, гараж, баню, мастерскую, теплицу. О важности и выгоде проектирования всех построек одновременно и в одном стиле можно почитать здесь

• Выполним ландшафтный проект участка с расположением на нем выбранного дома, хозяйственных построек, малых архитектурных форм, дорожек, площадок и деревьев

• Создадим проект интерьеров для выбранного дома.

вверх

КАК ВЫБРАТЬ ДОМ. ОЦЕНОЧНЫЕ ПОЗИЦИИ

Очень важно, не отвлекаясь на пустяки и не упустив чего-либо важного, выбрать и купить готовый проект именно такого дома и коттеджа, какой нужен Вашей семье и подходит для Вашего участка.

Для этого перед покупкой готового проекта определите необходимые качества будущего дома и составьте их список, начиная с наиболее важных. Затем по этому описанию анализируйте каждый понравившийся дом.

Разберём основные моменты, которые надо рассмотреть, чтобы оценить пригодность дома для Вашей семьи и участка.

Гармония габаритов участка и дома

Габариты дома обязательно должны соответствовать конфигурации и размеру участка. Поэтому сначала надо определить габариты возможного места строительства дома на Вашем участке, и уже затем искать готовый проект дома и коттеджа именно для этого места (о выборе места на участке под строительство смотрите статью здесь).

Вокруг дома должно остаться достаточно свободного места, чтобы удобно и уютно устроить жилище и все уголки сада. Дом, пусть большой и просторный, но занимающий почти весь участок, скорее всего, не принесёт ожидаемой радости и удобства. Ведь его строительство нарушит нормы застройки, вызовет проблемы с личным комфортом и постоянное недовольство соседей.

Проверьте, удобен ли будет подход и подъезд, как разместятся выходы в сад, с нужной ли стороны веранда, куда смотрят окна, хорошо ли выглядит строение с разных сторон участка.

Для маленького участка идеален выбор небольшого дома с компактным планом, с мансардой или двухэтажного – в нём для тех же помещений нужна меньшая площадь застройки. Уменьшить площадь застройки может также выбор проекта дома с подвалом (если грунтовые воды не мешают): под землю можно опустить подсобные помещения, освободив от них этажи.

Для узкого участка придётся выбрать специальный проект дома шириной всего 6-8 метров.

Удобство и практичность: площадь дома и величина комнат

Большая площадь не всегда залог комфорта. Скорее наоборот, она требует затрат на строительство и увеличивает расходы на отопление, освещение, ремонт, уборку. Гораздо важнее не площадь дома, а удобное расположение помещений (зонирование): спальня должна быть рядом с ванной, гостиная - с кухней и столовой, кладовки - с кухней и прихожей. Комнаты с противоположным назначением, наоборот, должны быть подальше друг от друга. Очень удобно на первом этаже, кроме общих комнат, иметь ещё и спальню для гостей или пожилых.

Для комнат также важна не столько их величина, сколько пропорции и возможность разместить всё необходимое. Иногда даже в больших комнатах окна и двери мешают расставить мебель (например, в спальне может не быть места для нормального шкафа или двуспальной кровати). Тогда на планах не рисуют обстановку, чтобы несведущий покупатель не заметил изъянов планировки. Но если вся необходимая мебель и сантехника удобно и красиво размещается, архитекторы с радостью «похвастаются» этим перед Вами. На планах обязательно должна быть изображена мебель, иначе оценить его комфорт невозможно.

Проверьте рациональность компоновки планов дома

Дом с четырьмя – пятью спальнями может иметь площадь всего 100 - 150 метров и при этом быть удобным и просторным, и, наоборот, у нерадивого архитектора – проект с тем же составом помещений может разрастись до 200 - 250 метров, а комфорта при этом не добавится. О бережном отношении проектировщиков к внутреннему пространству дома можно судить по отсутствию неиспользуемых площадей (например, коридоров, холлов, тупичков).

Проверьте показатель рациональности использования площади в понравившемся готовом проекте дома или коттеджа. Для этого долю жилой площади разделите на общую площадь (кроме подвала и гаража). Чем ближе результат к единице, тем рациональнее планировка, а значит, меньше ненужных метров. Рациональность планов особенно важна для проектов компактного жилья, где каждый метр на счету.

Выбирая готовый проект дома с мансардой, проверьте реальность нарисованных габаритов мансардных комнат: их площадь часто «съедена» малой (меньше 1.5 м) высотой у наружных стен.

Эстетика интерьеров – гармоничный план

Гармоничный план определяет не только удобство помещений, но и красоту интерьера. Обратите внимание, что видно от входа в дом: коридор и двери в туалет? Или, наоборот, - камин и красивую лестницу! Выигрышно смотрятся двусветные высокие пространства и свободные от перегородок помещения (например, объединённые столовая и гостиная, так называемые лофт - пространства). Они дают ощущение широты и света, превращая самый компактный дом в просторный и солидный.

Красота архитектуры - гармоничные пропорции

Истинная красота не требует макияжа. Отнеситесь с осторожностью к домам с обилием декора: он в разы увеличит стоимость строительства и ремонта. Очень часто за украшениями архитектор прячет изъяны в пропорциях сооружения или отсутствие композиционной идеи. Приобретая проект богато «украшенного» коттеджа, попробуйте представить, как он будет выглядеть, если по какой-либо причине Вы не сделаете или неправильно выполните декор фасада. Лучшее украшение дома – его гармоничные пропорции и интересные крупные архитектурные детали: эркеры, арки, балконы, лоджии, колонны, террасы, лестницы.

Экономичность, прочность и экология дома

Простые и общедоступные материалы и конструкции удешевят и упростят строительство и отделку. Например, деревянные перекрытия дешевле железобетонных; блочные стены дешевле стен кирпичных, каменные и брусовые стены долговечнее каркасных; строительство дома с мансардой дешевле, чем возведение двухэтажного или одноэтажного коттеджа. Выбрав готовый проект дома с экономичными и экологичными материалами и конструкциями, Вы сбережёте своё здоровье, деньги, время и нервы.

Ознакомиться с мнением архитекторов бюро «Инваполис» о различных строительных технологиях, материалах и конструкциях можно в разделах сайта, посвящённых каменным и деревянным домам.

Дом и рост семьи

Родовое гнездо строится не быстро, а тем временем семья может вырасти. Поэтому лучше приобрести готовый проект дома или коттеджа «с запасом» - с лишней, на первый взгляд, комнатой, чем потом почувствовать её нехватку и встать перед необходимостью перестройки дома. Статистика сообщает, что каждый третий загородный дом с течением времени подвергается реконструкции. Понятно, что выбирая проект дома сегодня, довольно трудно предугадать, как изменятся требования семьи к размерам дома и количеству его помещений через десяток лет. Поэтому наиболее удачным будет выбор проекта с архитектурно и конструктивно готовыми для изменений «зонами контакта» и с минимумом внутренних несущих стен. Такие постройки легко поддаются реконструкции: перепланировкам, надстройкам и пристройкам. А значит, если перестройка все же неминуема, она пройдет безболезненней, проще, дешевле и быстрее. Мы при проектировании всегда предусматриваем возможность расширения дома в будущем, и поэтому практически все наши дома можно отнести к «растущим».

Если Вы сделали выбор, но все же что-то не устраивает, всегда можно внести в готовый проект корректировки.

вверх

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРОЕКТАМ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

Купить готовый проект дома и коттеджа от «Инваполис», означает - получить солидный пакет чертежей с очень подробной, но специфической информацией, самостоятельно понять которую без специального образования может оказаться непросто. На разработку проекта уходит 3-5 месяцев труда архитекторов и инженеров. И, чтобы их труд не пропал даром, Вы, получив проект на руки, должны довольно точно представлять, что, как, и в какой последовательности будет происходить у Вас на стройке. Тогда не будет недопонимания с прорабом и строителями, удастся избежать многих ошибок и неточностей, и результат строительства будет положительным.

Поэтому, при покупке готового проекта Вы сможете получить разъяснения смысла каждого чертежа и иллюстрации, подробно рассмотреть дом на виртуальной модели. До покупки проекта архитектор обязательно проверит, подходит ли дом для Вашего участка, поможет с выбором места строительства и по Вашему желанию выполнит чертёж «привязки» дома на выбранном месте. Если все-таки в дальнейшем у Вас или у строителей возникнут вопросы по проекту, мы всегда на них ответим или организуем авторский надзор за строительством.

Состав проектов описан здесь

Полезная информация по выбору дома изложена здесь

Если в проекте дома что-то не устраивает, его можно изменить

Порядок приобретения готового проекта изложен тут.

Цены на проекты и работы здесь

Если для полного комфорта на участке нужны дополнительные постройки, их можно выбрать здесь или заказать их проектирование в едином стиле с выбранным домом.

На страничках наших групп в ФейсБук ФейсБук и ВКонтакте ВКонтакте можно пообщаться с нами и узнать свежие новости бюро.

Для участников групп - скидки и акции.