invapolis@yandex.ru
+7(916) 627-84-40, +7(920) 173-20-25, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
ПОДБОРКА ПРОЕКТОВ ДОМОВ
Современный 2-этажный дом с 7 апартаментами и банным комплексом, с подвалом, стены из газобетона
БАЛТИКА+СПА
16х21
77000 ₽
Гостевой дом 200 кв м, с бильярдной и жильём, для поместья в современном стиле
РЕЛАКС
х
70000* ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?

✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.

✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок

КАК УВИДЕТЬ БУДУЩИЙ ДОМ
КАК УВИДЕТЬ БУДУЩИЙ ДОМ

✔️ Статья о преимуществах трёхмерного компьютерного проектирования.

✔️ Описание этапов создания архитектурной, конструктивной моделей коттеджа и выполнения рабочих чертежей проекта

КАКОЙ ДОМ СТРОИТЬ?
КАКОЙ ДОМ СТРОИТЬ?

✔️ Как рождается архитектурный эскиз

✔️ Статья о преимуществах вариантного проектирования (на примере ярусного коттеджа ИТАЛИЯ)

КАКОЙ УЧАСТОК ЛУЧШЕ?
КАКОЙ УЧАСТОК ЛУЧШЕ?

✔️ Инструкция - 14 важных позиций оценки участка

✔️ Прочитайте это ДО покупки

категории каталога
  • все готовые проекты
  • гостевые домики
  • бани
  • шириной 12 метров
  • шириной 11 метров
разделы сайта
  • о бюро
  • проектирование
  • проектирование интерьера
  • портфолио-стройки

Дом с водопадом

автор статьи Местер О. И.

Одноэтажный с подвалом, мансардой и двумя садовыми террасами гостевой дом с баней и зимним садом построен в 2002 г. на участке 70 соток в коттеджном поселке по Ленинградскому направлению. Первичная функция использования дома – светские, деловые приемы и уединенный отдых преуспевающего бизнесмена.

Дом может служить также и удобным жильем для закоренелого холостяка, молодой четы или для небольшой дружной семьи, а запрограммированная возможность увеличения жилой площади, если это необходимо, позволит использовать его как жилье для семьи более сложной структуры.

На площади 280 м2 на трех этажах-уровнях разместилось все для необходимое для отдыха и приемов гостей. Личной, гостевой и хозяйственной зонам выделены разные уровни дома: диагональная стена, "рассекающая" все уровни, делит планы каждого из этажей дома на небольшие и непросматриваемые пространства с одной ее стороны и крупные, визуально открытые с другой.

На первом этаже по одну сторону диагональной стены расположены двусветные гостевые пространства под кровлей: гостиная с камином, окуналочная с водопадом, зимним садом и холл с лестницей. По другую сторону диагональной стены расположены хозяйственные и бытовые помещения: мини-кухня, санитарный узел, душевая с раздевалкой и парная. Высота этих помещений 2.4м. Общая площадь первого этажа 99 м2.

Выше этажом под кровлей организован балкон-мансарда. Здесь по одну сторону диагональной стены расположена спальня, второй уровень зимнего сада и гардеробная при спальне, по другую раскрывается вид на пространство 1-го этажа. Общая площадь балкона-мансарды 27 м2

В подвале по одну сторону диагональной стены расположены холл с лестницей , винный погреб, по другую - инженерное помещение купели, котельная, хозяйственная кладовая и санитарный узел. Площадь подвала 99м2, высота потолка 2.4 м. Возможно строительство дома и без подвала.

Войти в дом можно со стороны зимнего сада и окуналочной через террасу с летним камином или со стороны лестницы через террасу с летней кухней, есть вход непосредственно с участка в котельную подвала.

Особенность функциональной и структурной организации планов дома - отсутствие традиционных комнат, условность границ помещений, непросматриваемость личных пространств и одновременно открытость гостевых: по мере подъема или спуска по лестнице раскрывается вид на гостевое пространство первого этажа - двусветный зал с камином в центре диагональной стены, окуналочная и зимний сад с водопадом. Внутренние и внешние части дома взаимно просматриваются через прозрачные витражи и составляют композиционно единое целое.

Основной принцип архитектурной организации дома- визуальная непроницаемость интерьеров снаружи и их открытость изнутри для обзора ландшафта участка. Прозрачные витражи и световые проемы в стенах наполняют дом естественным светом, дают ощущение пространственной свободы, и одновременно разделяют и объединяют дом и природу. При обзоре через витражи с первого этажа и балкона-мансарды в поле зрения попадают сразу несколько планов интерьера дома и ландшафта участка.

Особенность внешнего вида дома– одновременное ощущение динамичности, которое создает «летящий» силуэт кровли, и устойчивой стабильности, создаваемой геометрией ступенчатых внешних несущих стен. Подпорные стенки с искусственной насыпью как бы растворяют дом в рельефе участка, делают его частично невидимым для наблюдателя извне, создают ощущение гармонии с ландшафтом и иллюзию многоплановости. Отделка фасадов – цветная штукатурка, декоративный кирпич, натуральный камень.

Особенность структурной организации дома- широкий диапазон функционального переустройства, благодаря которому дом может служить удобным жильем для закоренелого холостяка, молодой четы или для небольшой дружной семьи, а запрограммированная возможность увеличения жилой площади, если это необходимо, позволит использовать его как жилье для семьи более сложной структуры.

Принципиальные конструктивные и инженерные решения.Конструкции фундаментов выполнены на естественном основании в виде сплошной монолитной железобетонной плиты толщиной 250 мм. Наружные стены подвала монолитные железобетонные однослойные толщиной 300мм с наружным утеплением 150 мм. Плита пола 1-го этажа, террас и 2-го этажа монолитная железобетонная толщиной 200мм. Несущие наружные стены толщиной 500 мм - из бетонных блоков шириной 200 мм и 300 мм с горизонтальной и вертикальной перевязкой. Перегородки из бетонных блоков 100 мм. Пространственная жесткость дома обеспечивается совместной работой наружных стен и внутренней диагональной железобетонной монолитной стены, объединенных монолитными перекрытиями 1-го и 2-го этажа. Полы первого этажа теплые. Крыша, совмещенная, вентилируемая, теплая над отапливаемой частью дома, простая, двускатная, симметричная по деревянным стропилам и балкам. Покрытие кровли – мягкая битумная черепица типа «катепал». Горячая вода и отопление от газового котла, система отопления двухтрубная с нижней разводкой с попутным движением воды в магистралях с насосным побуждением. В доме предусмотрена вытяжка из помещений с помощью канальных вентиляторов. Канализация, холодная вода, электро и газообеспечение централизованное.

Дом предназначен для привязки в "углу" участка. В зависимости от условий на участке дом можно построить и в зеркальном исполнении. Есть подробный проект интерьеров дома и эскизные проекты вариантов дома и его планов.

Более подробно ознакомиться с архитектурой, планами этажей, интерьерами и расположением дома на участке можно в публикациях этого дома в журналах:

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ №6/04 - Дом для светских и деловых приемов

КОТТЕДЖ 100% №2/03 - Дом с водопадом

Ознакомиться с другими домами, придуманными в нашем бюро, можно в рубрике сайта ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ

 

Поделиться статьёй в соцсетях:

Инваполис
 

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.

  • • Полный каталог проектов

Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие длинные

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.

ИНФОРМАЦИЯ для ПОКУПКИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

  • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

  • • Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

  • • Типовой состав чертежей рабочей документации

  • • Корректировка и адаптация проектов.

  • Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:

    - изменение планировок,
    - изменение стиля фасадов,

    - варианты типа конструкций,
    - замена материала стен, перекрытий,
    - проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  •  

МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:

БЛОГ в ДЗЕНе

КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ

ГРУППА ВКонтакте

 

 

о нас

• Коллектив бюро ИНВАПОЛИС

• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)

• Отзывы и популярные вопросы

• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(916) 627-84-40
+7(920) 173-20-25
+7(916) 142-92-95
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/
Copyright© 1992 - 2025 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны