КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
✔️ Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
✔️ 11 позиций проверки качества проектных решений, и 7 признаков, что домик Вам подходит.
КАК ДОСТРОИТЬ ДОМ? - ЧЕТЫРЕ ПРАВИЛА УСПЕХА
✔️ Как подготовиться к строительству.
✔️ Статья о необходимости строительства по проекту, и последствиях строительства без него, на примере реконструкции самостроя 9 х 9 С ПРИДЕЛОМ
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ
✔️ Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
✔️ Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.
✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок
КАК ЧИТАТЬ ЧЕРТЕЖИ ПРОЕКТА. ГИД ДЛЯ НОВИЧКОВ
✔️ Какие чертежи должны быть в проекте дома, какую информацию на них смотреть, и как её понять
✔️ Разъяснение правил чтения рабочих чертежей разделов АР и КР
СВОИМИ РУКАМИ
✔️ План самостоятельного строительства - последовательность действий и советы.
✔️ На примере строительства своими руками коттеджа КОМФОРТ из каталога ИНВАПОЛИС
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
✔️ Методика примерной самостоятельной оценки строительства дома по понравившемуся проекту
✔️ Используя этот способ, можно самому укрупненно прикинуть стоимость строительства любого дома за 15-20 минут.
СОСТАВ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
С годами мы отработали «оптимальный / универсальный» состав рабочего проекта дома, необходимый и достаточный для строительства. Он несколько отличается от привычного паспорт + АР + КР, информации в нём столько, сколько полагается, но подана она наиболее удобным для ведения работ способом.
Состав чертежей готового (типового) проекта дома или коттеджа обеспечивает успешное возведение дома именно в таком виде, как он показан на сайте. Готовые проекты домов бренда ИНВАПОЛИС состоят из разделов АР - архитектурный паспорт и СКР - строительно-конструктивный раздел, совмещающий архитектурные и конструктивные чертежи рабочки, расположенные в порядке производства работ. Состав проектов домов и коттеджей, спроектированных по частному заказу, может отличаться от типового, так как эти проекты выполнены в соответствии с требованиями конкретного Заказчика.
Внимание!!
Любой проект, даже очень подробный и детальный, требует руководства строительством прораба со специальным строительным образованием либо, возможно, без образования, но с большим практическим опытом. Проект отражает информацию о геометрии и конструктиве дома, но не о строительных технологиях и особенностях выполнения рабочими того или иного вида работ. Эти знания - в ведении прорабов.
Если Вы никогда не строили дом и не имеете понятия, как это делается, Вам понадобится прораб.
В проекте подробнейшим образом разобрано всё нужное для качественного беспроблемного строительства «коробки» коттеджа с подготовкой под инженерные коммуникации. И нет ненужных подробностей и абстрактных узлов, надёрганных из каталогов типовых строительных решений, - они, конечно, зрительно придают альбому «солидность» и толщину, но зачастую совершенно бесполезны для строителей. Показано то, и только то, что действительно важно:
Отличительная особенность наших проектов – наличие визуализаций важных стадий строительства дома и сложных деталей, помогающие заказчику понять конструктивные решения и проконтролировать строительство.
Поскольку география нашей деятельности охватывает все регионы России и, частично, ближнее зарубежье, то в проектах мы используем только самые общедоступные и распространенные строительные материалы и технологии, чтобы с возведением дома не возникло "снабженческих" проблем.
ПРИМЕРНЫЙ ОБЪЕМ ИНФОРМАЦИИ В ГОТОВЫХ ПРОЕКТАХ ДОМОВ
АР - АРХИТЕКТУРНЫЙ ПАСПОРТ готового проекта дома (он же - «эскизный проект», он же «эскиз»)
Раздел АР содержит архитектурный паспорт готового проекта, - чертежи и визуализации для общего знакомства с архитектурой дома. Паспорт (эскизный проект) нужен для проведения строительного тендера, получения разрешения на строительство. Также эскиз передаётся проектировщикам инженерных разделов проекта: отопления, вентиляции, водопровода, канализации и прочего.
В раздел входят: Общие данные, записка, технико-экономические показатели; план размещения дома (при наличии габаритов участка и Вашем запросе на этот чертеж); план подземной части (подполья или подвала); планы поэтажные с основными размерами, экспликацией и мебелью; план кровли; фасады с основными габаритными размерами; разрезы с основными габаритными размерами; визуализация – общие виды дома (опционно)
СКР - СТРОИТЕЛЬНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ
Раздел СКР предназначен для строительства. Он содержит точную и полную информацию о габаритах и конструкциях всех частей дома, предлагаемых строительных технологиях, конструктивных узлах, подсчёт строительных материалов и необходимые пояснения к каждому чертежу проекта. Чертежи строительного раздела готового проекта расположены в порядке возведения коттеджа: нулевой цикл, возведение стен, монтаж перекрытий, кровли, столярки и отделка.
В строительных чертежах есть информация об оптимальном расположении дымоходов, каналов вентиляции, канализации, труб холодной и горячей воды, выполнены необходимые для них крупные отверстия и штробы в стенах.. Инженерных разделов наши типовые проекты не содержат, только строительную подготовку под размещение основных инженерных коммуникаций.
НУЛЕВОЙ ЦИКЛ – ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ И ФУНДАМЕНТ
Подраздел содержит: План котлована; Основание фундамента; Несущие стены фундамента; Стены фундамента – визуализация; Схема ввода инженерных коммуникаций в дом; Перекрытие первого этажа; Узлы и сечения; Перекрытие первого этажа – визуализация; Ведомость материалов нулевого цикла
Большинство проектов бренда ИНВАПОЛИС комплектуются монолитным ленточным фундаментом до глубины промерзания грунта. Он универсален для различных грунтов и климатических зон, прост в изготовлении, и при его выполнении строителями любой квалификации возможно наименьшее количество фатальных ошибок. Если Вы намерены использовать другой тип фундамента, то наш проект может быть использован в качестве задания для него, т.к. геометрия и трассировка ребер жёсткости должны быть сохранены, а конструктивное насыщение может быть заменено в соответствии с вашим желанием или гидрогеологическими условиями на месте строительства. Разработать индивидуальный проект фундамента может фирма по месту строительства, либо наш инженер - конструктор (при наличии инженерно-геологических изысканий)
СТРОИТЕЛЬСТВО "КОРОБКИ ДОМА" - СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЯ
Подраздел содержит: Несущие стены первого этажа; Перемычки проемов первого этажа; Перекрытие мансарды; Несущие стены мансарды; Перемычки проемов мансарды; Узлы и сечения; Перекрытие и стены мансарды визуализация; Ведомость материалов стен и перекрытий.
МОНТАЖ КРОВЛИ - БАЛОК, СТРОПИЛ, ПОКРЫТИЯ
Подраздел содержит: Несущие балки кровли; Балки кровли – визуализация; Стропильная система кровли; Конструкция стропильной ноги; Стропильная система кровли – визуализация; Конструкция и утепление кровли; Узлы и сечения; План настилов кровли; Ведомость материалов для монтажа кровли
ФАСАДЫ И РАЗРЕЗЫ
Подраздел содержит: Фасад главный; Фасад садовый; Фасад левый; Фасад правый; Разрез продольный; Разрез поперечный
СТАРТОВАЯ ОТДЕЛКА
Подраздел содержит: Ведомость полов и дверей мансарды; Ведомость полов и дверей первого этажа; План лестницы; Разрез лестницы; План финишного покрытия кровли; План террас и мощения; Отделка ступеней террас и крылец; Ведомость наружных дверей и окон; Ведомость материалов стартовой отделки дома
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.
Количество чертежей и иллюстраций в проектах разная и составляет в среднем 45 - 100 листов. Состав заинтересовавшего Вас проекта мы высылаем по запросу.
При заказе бумажной копии предоставляется авторская распечатка черно-белых чертежей проекта и иллюстраций на бумаге формата А4 (!! это не уменьшенные чертежи. Мы специально используем стандартные листы для облегчения Вам возможности копирования и распечатки при необходимости. Все детали и размеры достаточно крупные и хорошо видны). Кроме того, дополнительно могут быть предоставлены цветные иллюстрации проекта в электронной форме.
Возможен заказ дополнительного черно-белого или цветного экземпляра проекта.
При заказе проекта в электронной форме предоставляется нередактируемая копия проекта, в формате PDF. Это тот же комплект чертежей, но все изображения цветные. Его можно самостоятельно распечатать на любом принтере либо испоьзовать с гаджетов
Стоимость готовых проектов домов и дополнительных услуг можно посмотреть здесь.
МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
БЛОГ в ДЗЕНе
КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ
ГРУППА ВКонтакте
о нас
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, дом 27
