Подбор проекта дома по параметрам

АВТОРСКИЙ КАТАЛОГ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ

  ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ ИНВАПОЛИС

  ПОЛЕЗНОСТИ - как выбрать дом, место на участке...

  ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

На 2020 год каталог ИНВАПОЛИС насчитывает около 150 готовых проектов домов, коттеджей, бань, хозпостроек. Все представленные в каталоге проекты - авторские, увидеть и приобрести их можно только у нас. Никаких пересечений ассортимента с популярными интернет - магазинами у нашего каталога нет.

Дома в каталоге и всех его подразделах упорядочены в порядке возрастания общей площади. Для быстрого поиска нужного варианта воспользуйтесь формой - фильтром подбора по параметрам (кнопка в правом верхнем углу страницы)

Рабочий готовый проект содержит необходимую информацию для согласований и строительства. Покупка происходит напрямую у автора, консультации архитектора при покупке - бесплатны.

 ЦЕНЫ на сопутствующие работы здесь... 

ПАТРУЛЬ-РИВЬЕРА Небольшая въездная хозпостройка из пеноблоков для усадьбы - шале
21000 ₽
УНИВЕРСАЛ Рубленная из бревна баня или охотничий домик размером 7 х 7 метров
25000 ₽
УНИВЕРСАЛ проект
31 м2
1-2
1
НАТАША Практичная деревянная банька 5 на 6 м., со спальными местами на антресоли
27000 ₽
НАТАША проект
36 м2
1
1
ВЯЗЬМИЧ Маленькая трёхкомнатная дача или банька 6 на 9 из бруса, с терасой
19000 ₽
ВРАТНИК Гараж на 1 авто с мастерской, для русской усадьбы в классическом стиле
19000 ₽
ЛАВАДЖО-РИВЬЕРА Садовая постройка с банькой и навесом, для современной усадьбы - шале
30000 ₽
МАЙКОП Однокомнатный домик из пеноблока для семейной пары, шириной 6 м.
24000 ₽
МАЙКОП проект
51 м2
1
1
РИО с БАНЕЙ Подсобный маленький дом 7 х 9 с гостевой комнатой, из газоблоков
28000 ₽
РИО с БАНЕЙ проект
52 м2
1
1
СКИФ Одноэтажный 3-комнатный мини-коттедж 8 х 10 из пеноблока
30000 ₽
ПАЛАНГА Маленький узкий домик с двумя комнатами и террасой, с гостиной лофт
30000 ₽
МОСКОВИТ Одноэтажный жилой или банный брусовой домик 6 на 12 метров
22000 ₽
МОСКОВИТ проект
61 м2
2-3
1
ФЛИГЕЛЁК Жилая каменная 2-комнатная постройка - флигель для русскоого поместья
30000 ₽
ФЛИГЕЛЁК проект
65 м2
2
1
ФЛИГЕЛЬ – 2 МИНИ Одноэтажный жилой флигель с 2 комнатами для поместья в русском стиле
30000 ₽
ФЛИГЕЛЬ – 2 МИНИ проект
67 м2
1
1
БУНГАЛО Гостевой мансардный домик или баня 70 кв метров со стенами из пеноблоков
25000 ₽
БУНГАЛО проект
68 м2
2-3
1
ДЕННИК Капитальный каменный гараж с навесом для усадьбы в классическом стиле
20000 ₽
ЮРМАЛА Узкий одноэтажный коттедж на 2 спальни из пенобетона, шириной 7 м.
30000 ₽
ЮРМАЛА проект
70 м2
2
1
СТАНИЦА Простой недорогой одноэтажный дом или дача 7 х 14 с 3 жилыми комнатами
30000 ₽
РИО-2 Одноэтажный длинный дом 7 х 15 с тремя изолированными комнатами и лофт-гостиной
36000 ₽
РИО-2 проект
79 м2
3
2
ГУРЗУФ Узкий гостевой каменный дом с гаражом на 2 машины и банькой, для склона
23000 ₽
ПИЦУНДА Простой одноэтажный коттедж 10 на 10 из газоблока, с двумя спальнями
36000 ₽
ПИЦУНДА проект
80 м2
2
1
ГЕЛЕНДЖИК Гостевой одноэтажный дом 7 х 13, с гаражом в цоколе и сауной
23000 ₽
МАЛЫШ Подсобный дом с мастерской и жилыми комнатами на антресольном этаже
35000 ₽
МАЛЫШ проект
83 м2
1-2
1
ПОДМОСКОВЬЕ Уютный коттедж 9 на 9 метров с мансардой, - 3 спальни, эркер, камин
36000 ₽
АБХАЗИЯ Трёхкомнатный одноэтажный дом 10 на 10 с сауной и верандой
36000 ₽
Тиволи 5-комнатный дом 9 х 13 в классическом или английском стиле, с боковым входом
39000* ₽
РИО Красивый узкий 1-этажный каменный коттедж с террасой, с открытой планировкой
38000 ₽
СНЕГИРИ Компактный дом на 4 спальни с подвалом, для строительства из газобетона на склоне
38000 ₽
СНЕГИРИ проект
88 м2
4
2
СТАРАЯ СКАЗКА Простой коттедж 8 на 10 с мансардой, со стенами из пеноблоков или газосиликата
36000 ₽
ЛЕСНАЯ СКАЗКА 3-комнатный коттедж 8х10 с мансардой, пристроенной террасой, из газобетона
36000 ₽
ПОДМОСКОВЬЕ- брус Дом эконом-класса 9 на 9 метров с мансардой, печью - шведкой, три спальни
28000 ₽
КОМПАКТ Бревенчатый сруб 8 на 8 с пристройками и оригинальной планировкой мансарды
35000 ₽
КОМПАКТ проект
95 м2
4
2
ХОСТА Узкий каменный коттедж для склона, подъезд с улицы - снизу
55000* ₽
ХОСТА проект
95 м2
3-4
3
БАНЯ ЦВЕТЫ ЖИЗНИ Небольшой подсобный дом 7 х 13 с гаражом, жилым чердаком
29000 ₽
БАНЯ ЦВЕТЫ ЖИЗНИ проект
95 м2
2
2
КАРЕТНИК Вместительный гараж на 3 машины с мастерской и дровником для усадьбы
25000 ₽
ЯХРОМА Небольшой комбинированный мансардный дом с банькой, для узкого участка
35000* ₽
ЯХРОМА проект
96 м2
3
2
ПОДСОБНЫЙ Банный дом 100 м2 с комнатой на антресоли и террасой для барбекю
35000 ₽
ПОДСОБНЫЙ проект
99 м2
1
1
КОМФОРТ Компактный коттедж 100 м2 с мансардой, 8 на 8 метров с шатровой кровлей
38000 ₽
СОКОЛ 4-комнатный шале 100 кв. м с мансардой, навесами; в гостиной - камин и эркер
38000 ₽
СОКОЛ проект ХИТ
100 м2
3-4
2
МАЦЕСТА Узкий дом на три апартамента. Подходит для склона, подъезд с улицы - сверху
55000* ₽
МАЦЕСТА проект
100 м2
4
4+
АДРИАТИКА Одноэтажный квадратный дом 12 х 1, 100 м2 с колоннами в гостиной
40000 ₽
КРОХА Простой жилой дом с мансардой 9 х 12 метров, из пеноблока или поротерма
38000 ₽
КРОХА проект
102 м2
4
2
АНДРЕАПОЛЬ Бревенчатый рубленный дом 8 на 10 с мансардой, с красивой лестницей, на три спальни
38000 ₽
КРАСНОДАР Одноэтажный экономичный дом 12х12 с тремя жилыми комнатами и террасой
38000 ₽
КРАСНОДАР проект ХИТ
103 м2
3-4
1
ВОЛЕН Комбинированный узкий домик для отдыха или дача с сауной, размером 7 на 12
40000 ₽
ВОЛЕН проект
104 м2
3
2
АНГАРА Бревенчатый одноэтажный квадратный сруб с 3 комнатами и террасой
38000 ₽
АНГАРА проект
105 м2
3
2
АДРИАТИКА-2 Практичный трехкомнатный коттедж 12 на 12 с колоннами, отделан кирпичом
38000 ₽
АДРИАТИКА-2 проект
105 м2
3
1
СВЕТЛЫЙ Популярное мини-шале с мансардой, с 4 спальнями и террасой сбоку
40000 ₽
СВЕТЛЫЙ проект ХИТ
106 м2
4-5
2
АВГУСТ 5-комнатный двухэтажный каменный коттедж 7 на 9 м., для маленького участка
38000 ₽
ЕНИСЕЙ Одноэтажный брусовой дом 13 на 15 с 3 спальнями и просторной гостиной
30000 ₽
ФЛИГЕЛЬ-2 3-комнатный жилой флигель с навесом, для русской усадьбы
30000 ₽
ФЛИГЕЛЬ-2 проект
108 м2
2
1
Адриатика с гаражом Одноэтажный загородный дом 12 х 14 на 2 спальни, с террасой
40000 ₽
Адриатика с гаражом проект
110 м2
2
1
РИО-110 Узкий одноэтажный жилой дом 7 на 15 с зимним садом и подвалом
39000 ₽
РИО-110 проект
110 м2
2
2
ПРОСТОЙ 7 х 8 Компактный деревенский сруб из бревна, на 3 - 5 комнат, открытая планировка
30000 ₽
ПРОСТОЙ 7 х 8 проект
112 м2
4-5
2
ЮРМАЛА-2 Просторный одноэтажный дом с авторским интерьером и удобными кладовыми
38000 ₽
ЮРМАЛА-2 проект
115 м2
2
2
КОМФОРТ+15 6-комнатный загородный дом с шатровой кровлей, с мансардой
30000 ₽
КОМФОРТ+15 проект
115 м2
5
2
ВИЛЛА РИО Угловой 1-этажный коттедж с 5 спальнями, для строительства из газобетона
40000* ₽
ВИЛЛА РИО проект
117 м2
4
2
НИКА Двухэтажный мансардный дом эконом - класса 10 на 11 с двухскатной крышей
40000 ₽
НИКА проект
117 м2
5
2
С СЮРПРИЗОМ Классический коттедж 12 на 14 с 3 спальнями и эксплуатируемым чердаком
42000 ₽
С СЮРПРИЗОМ проект ХИТ
120 м2
3-4
2
мадейра Современный квадратный 1-этажный коттедж 12 х 12 с тремя спальнями
40000* ₽
КУБАНЬ Одноэтажный лаконичный дом 12 на 13, с чердаком или мансардой
33000 ₽
КУБАНЬ проект
123 м2
3-5
3
ЕВРОПЕЙСКИЙ Современный альпийский дом - шале с треугольным эркером и балконом
45000 ₽
СИЦИЛИЯ Одноэтажный дом с 2 спальнями и большим гаражом, колонны в интерьере
40000 ₽
СИЦИЛИЯ проект
125 м2
2
1
САМАРА Простой жилой дом 13 х 14 с 4 спальнями, или гостиница на 4 номера
33000 ₽
САМАРА проект
125 м2
4
3
СТИЛЬНЫЙ Мансардный двухэтажный 6-комнатный дом 12 х 9 из пеноблока
40000 ₽
СТИЛЬНЫЙ проект
125 м2
4
2
ОГОНЁК Простой каменный дом 10 на 12 метров с мансардой, большой террасой и лоджией
40000 ₽
КАНТРИ Бюджетный дом 10х10 с мансардой, подвалом, эркером и террасой
40000 ₽
ТИРОЛЬ Современный капитальный коттедж 8 на 11 метров с мансардой
41000 ₽
СОКОЛ-2 Шале 9 х 12 с мансардой, с эркером, высокими окнами и камином в гостиной
42000 ₽
СОКОЛ-2 проект
128 м2
3-4
2
УЗКИЙ Двухэтажный мансардный коттедж с 2 эркерами, с необычной архитектурой
40000 ₽
УЗКИЙ проект
129 м2
4-5
2
130 КВАДРАТОВ Угловой мансардный 2-этажный дом с шатровой кровлей, из блоков
35000 ₽
130 КВАДРАТОВ проект
130 м2
5
3
ШАМПАНЬ Двухэтажный пятикомнатный дом 9 х 13 с подвалом, гаражом, балконами
43000 ₽
ШАМПАНЬ проект
131 м2
3-4
2
ПОВОЛЖЬЕ Компактный загородный двухэтажный дом 9 х 15 с гаражом и сауной
43000 ₽
ПОВОЛЖЬЕ проект ХИТ
132 м2
3-4
2
корсика Современный одноэтажный дом 11 на 19 метров с тремя жилыми комнатами
40000* ₽
ВАЛДАЙ Рубленное шале из бревна, с двухскатной кровлей. Второй этаж мансардный
40000 ₽
ВАЛДАЙ проект
135 м2
4
2
ИЮЛЬ Двухэтажный альпийский дом 7 на 11 метров для небольшого участка
43500 ₽
КОЛОВРАТ Русский красивый рубленный дом с мансардой, шатровой крышей, на 4 спальни
43000* ₽
КОЛОВРАТ проект
136 м2
4
2
САКУРА Мансардный двухэтажный каменный дом 9 на 10 с террасой и лоджиями
40000 ₽
САКУРА проект
136 м2
5
2
СОКОЛ С ГАРАЖОМ Практичное каменное шале с мансардой. С камином, эркером, высокими окнами
44000 ₽
СОКОЛ С ГАРАЖОМ проект
136 м2
3
2
ИТАЛИЯ Оригинальный дом с подвалом для южного городка, для строительства на склоне
44000 ₽
ИТАЛИЯ проект
137 м2
4
3
ГОРКИ Коттедж из газоблока, с мансардой и подвалом, для склона. 5 спален
40000 ₽
ГОРКИ проект
140 м2
5
3
ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА Просторный элегантный дом в один этаж, с двумя эркерами и колоннами
45000 ₽
КОСТРОМА Русский деревянный дом 12 на 15 метров с мансардой, балконами и террасой
40000 ₽
Венеция – ЭКОНОМ Двухэтажный простой дом 10 на 10 метров на 6-7 спален, открытый план
46000* ₽
Венеция – ЭКОНОМ проект
143 м2
6+
2
Венеция-ЛЮКС Двухэтажный коттедж 10 на 10 метров на пять спален, свободная планировка
46000* ₽
Венеция-ЛЮКС проект
143 м2
3-4
3
Венеция – КОМФОРТ 2-этажный немецкий домик 10 х 10 с 5 спальнями, недорогой с строительстве
46000* ₽
Венеция – КОМФОРТ проект
143 м2
5
2
КОМБИ Русский комбинированный жилой дом 10 на 10 метров для города или деревни
46000* ₽
КОМБИ проект
143 м2
6+
2
РИО-Т Одноэтажный удобный дом с планом буквой Т, 4 спальни, для углового участка
46000 ₽
РИО-Т проект
143 м2
4
2
Рио с мезонином Узкий жилой дом 7 х 15 с навесами, для строительства из пеноблока
47000 ₽
В СТИЛЕ ШАЛЕ Угловой загородный жилой дом 150 м2 с большими террасами и лоджиями
47000 ₽
В СТИЛЕ ШАЛЕ проект
147 м2
5
2
ЛАДОГА Восьмикомнатный двухэтажный мансардный коттедж 150 м2 с гаражом и подвалом
46000 ₽
ЛАДОГА проект ХИТ
149 м2
6+
4+
КАПРИ 5-комнатный итальянский двухэтажный дом с лоджиями, под четырёхскатной крышей
47000* ₽
КАПРИ проект
149 м2
5
2
СВЕТЛЫЙ-150 Просторное шале 150 м2 из пеноблока с 4 спальнями и двухэтажной гостиной
50000 ₽
СВЕТЛЫЙ-2 Уютный двухэтажный мансардный коттедж 150 м2 с террасами и балконами
50000 ₽
СВЕТЛЫЙ с подвалом Шале 150 м2 с 5 спальнями, из пеноблоков, с двухскатной кровлей
47000 ₽
СВЕТЛЫЙ с подвалом проект
150 м2
4
2
СВЕТЛЫЙ-140 Кирпичный практичный коттедж 150 м2, с двухскатной крышей, с террасой и гаражом
47000 ₽
СВЕТЛЫЙ-140 проект
150 м2
4
2
ШАЛЕ-ШАТО Экономичный двухэтажный коттедж 9 на 10 метров, 5 спален на 150 м2
44000 ₽
ЛАНДЫШ Коттедж 150 м2 с эркером, подвалом, мансардой, для строительства в глубине участка
39000 ₽
ЛАНДЫШ проект
151 м2
4
3
МЕЗОНИН Небольшой усадебный особняк 13 х 10 в русском стиле, с жилым мезонином
48000 ₽
СВЕТЛОГОРСК Практичный просторный дом-шале 12 на 17 м. с навесами и входом сбоку
50000 ₽
БАВАРИЯ Четырёхкомнатный дом - шале с двухэтажной гостиной и двускатной кровлей
48000 ₽
БАВАРИЯ проект
155 м2
4
2
ПОДВОРЬЕ 5-и комнатный сруб 9 х 12 из бревна, с хозяйственными пристройками
48000 ₽
ПОДВОРЬЕ проект
155 м2
5
3
9 х 9 С ПРИДЕЛОМ Двухэтажный русский сруб с мастерской и гаражом на 2 машины
48200 ₽
9 х 9 С ПРИДЕЛОМ проект
156 м2
4
2
ОГОНЁК С ГАРАЖОМ Простой большой сельский дом с 5 спальнями, сауной и балконами
48000 ₽
ОГОНЁК С ГАРАЖОМ проект
160 м2
5
2
СИЯНИЕ Двухэтажный мансардный дом из пеноблоков 13 х 12 м, с 5 спальнями
48000 ₽
КРОХА С ГАРАЖОМ Многокомнатный простой дом 10 на 14, из кирпича или газосиликатных блоков
48500 ₽
КРОХА С ГАРАЖОМ проект
165 м2
4
2
ЦВЕТЫ ЖИЗНИ Бюджетный двухтажный дом 12 на 13 м. с подвалом, для многодетных
49000 ₽
РИО ВИКИНГ 2 Двухэтажный удобный стильный дом 7 на 15 м. для узкого участка
49500 ₽
ТИРОЛЬ-170 Многокомнатный просторный европейский дом, с мансардным вторым этажом
49500* ₽
ТИРОЛЬ-170 проект
170 м2
6+
3
Для большой семьи Двухэтажный кирпичный дом 13 х 14 м. с 6 спальнями, для многодетных семей
49500 ₽
ЕВРОПЕЙСКИЙ 170 Угловой альпийский коттедж с пристроенной гостевой квартирой и подвалом
49500* ₽
ОГОНЁК-5 Простой каменный загородный дом с мансардой, 5 комнат, гараж и сауна
45000 ₽
ОГОНЁК-5 проект
172 м2
5
2
ТЕРРАСНЫЙ Трёхэтажный загородный дом 11 на 11 с плоской кровлей, из кирпича или блоков
45000 ₽
СНЕГИРИ 1+1 Таунхаус с подвалом и необычной планировкой - со смещением в пол-этажа
46000* ₽
СНЕГИРИ 1+1 проект
176 м2
6+
4+
ПАЛЕРМО Самобытный городской итальянский двухэтажный дом с 5 спальнями
48000 ₽
ПАЛЕРМО проект
179 м2
5
2
ГОТИКА Трёхэтажный городской каменный особняк 12 на 14 с башенками и шпилями
45000 ₽
ГОТИКА проект
180 м2
6+
3
СНЕГИРИ с хозблоком Пятикомнатный жилой коттедж с хозяйственной пристройкой
45000 ₽
СНЕГИРИ с хозблоком проект
180 м2
3
2
ДОБРОТНЫЙ 2-этажный загородный дом 10 на 18 метров с мансардой, с двухскатной крышей
48000 ₽
ДОБРОТНЫЙ проект
180 м2
4
2
РУБЛЕННЫЙ Компактный сруб 12х11 с мансардой, на высоком подклете с баней и гаражом
46000 ₽
РУБЛЕННЫЙ проект
181 м2
4
3
ТАВРИДА - РАЙ Загородная вилла 13 на 15 с широкими окнами и садовой террасой, сейсмоустойчивая
48000 ₽
ТАВРИДА - РАЙ проект
190 м2
5
4+
НОВГОРОД Многокомнатный дом 200 м2 в русском стиле, 10 на 20 из кирпича или газобетона
50000 ₽
НОВГОРОД проект
196 м2
5
4+
ШАЛЕ-РИВЬЕРА Альпийский современный дом - шале 200 м2 с шикарной террасой и мансардой
49500 ₽
СВЕТЛЫЙ-4 Фахверковый дом - шале 200 м2 с цокольным этажом, для участка с рельефом
50000 ₽
СВЕТЛЫЙ-4 проект
198 м2
5
2
КАБЕРНЕ Элегантная вилла 200 м2 с мезонином и террасой, 13 на 18 м. из блоков или кирпича
48000 ₽
РЕЛАКС Представительный гостевой дом с баней и бильярдной для большой усадьбы
53000* ₽
РЕЛАКС проект
203 м2
3
2
ОГОНЁК-3 Двухэтажный мансардный дом с 5 спальнями и двумя гостиными
48000 ₽
ЦВЕТЫ ЖИЗНИ С ГАРАЖОМ Многокомнатный практичный семейный дом 9 на 15 метров из пеноблока
51000 ₽
МАЛЬТА Средиземноморская двухэтажная вилла 13 на 15 м, или отель на 6 номеров
51000 ₽
ОГОНЁК-4 Двухэтажный жилой дом 11 на 12 метров с мансардой и с широкими лоджиями
46000 ₽
ОГОНЁК-4 проект
215 м2
5
2
РИО ВИКИНГ Узкий удобный трехэтажный капитальный дом на 5 спален, с бильярдной
51500 ₽
РИО ВИКИНГ проект
216 м2
5
3
МАЛЬТА 2 Средиземноморский комфортабельный коттедж или бутик-отель на 6 номеров
51800 ₽
МАЛЬТА 2 проект
219 м2
5
4+
КАНТРИ 1+1 Двухэтажный дуплекс 220 м2 с двумя входами, кирпичный или из блоков
51800* ₽
КАНТРИ 1+1 проект
220 м2
6+
4+
Дворянское Гнездо Двухэтажный дом 12 на 14 или гостиница на 8 номеров, свободная планировка
51000 ₽
Дворянское Гнездо проект
220 м2
6+
4+
БРЮГГЕР 1+1 Небольшой уютный бюджетный дуплекс со свободной планировкой
51800* ₽
БРЮГГЕР 1+1 проект
220 м2
6+
4+
СВЕТЛЫЙ с гаражом Удобное шале с балконами и 6 спальнями, с двухскатной простой крышей, подвалом
48000 ₽
НА ДВЕ СЕМЬИ 1+1 Каменный или кирпичный двухэтажный дом с 2 входами, в стиле минимализм
52000* ₽
С ЭРКЕРОМ Коттедж 12 на 12 с эркером в гостиной, для строительства на склоне
54000 ₽
С ЭРКЕРОМ проект
232 м2
4
4+
ХАМЕЛЕОН Растущий дом 9 х 13 с мансардой, подвалом, для строительства на рельефе
54000* ₽
ХАМЕЛЕОН проект
233 м2
4
3
ВОЛХОВ Дом причта или паломнический центр - большой рубленный дом
35000 ₽
КРОХА 1+1 Каменный дуплекс эконом - класса с 8 спальнями, двухэтажный мансардный
54000* ₽
КРОХА 1+1 проект
238 м2
6+
4+
НА ДВА КРЫЛА Большой семейный загородный дом для участка с боковым уклоном
55000 ₽
НА ДВА КРЫЛА проект
246 м2
5
4+
ЕВРОПЕЙСКИЙ 1+1 Элегантный дуплекс на 6-8 спален, в стиле современного шале, с мансардой
54000* ₽
ЕВРОПЕЙСКИЙ 1+1 проект
247 м2
6+
4+
ТИРОЛЬ 1+1 Блокированный угловой дом с 10 спальнями, кирпичный или блочный
55000* ₽
ТИРОЛЬ 1+1 проект
256 м2
6+
4+
МЕЗОНИН 2 Усадебный классический особняк с 4 спальнями - 2 внизу и 2 в мезонине
55000 ₽
МЕЗОНИН 2 проект
257 м2
4
3
ШАТЁР Двухэтажный каменный дом в стиле русских палат, с мансардой и подвалом
55000 ₽
ШАТЁР проект
260 м2
5
4+
МЕЗОНИН 3 Особняк 10 на 20 метров для русской усадьбы, с жилым мезонином
56000 ₽
МЕЗОНИН 3 проект
278 м2
5
2
ЯНТАРЬ Современное просторное шале с высокими окнами, много просторных комнат
56000 ₽
ЯНТАРЬ проект ХИТ
285 м2
6+
4+
ОЛИМПИК Семейный дом со спортзалом и баней, кирпичный или блочный с мансардой
55000 ₽
ОЛИМПИК проект
285 м2
5
3
БАЛТИКА 9-комнатный коттедж бизнес-класса, двухэтажный с мансардной кровлей
56500 ₽
БАЛТИКА проект
288 м2
5
3
БАЛТИКА 2 Шале 16х16 с мансардой, с современным интерьером, с гаражом и террасой
56500 ₽
СЕМЕЙНЫЙ 1+1 Каменный английский дом 12 х 23 на две семьи, с общими комнатами
60000 ₽
СЕМЕЙНЫЙ 1+1 проект ХИТ
310 м2
6+
4+
ГИЛЬДИЯ Представительная просторная резиденция с эффектным интерьером
58000 ₽
ГИЛЬДИЯ проект
313 м2
5
3
БАЛТИКА + СПА Шале с лофт-гостиной, 7 апартаментами и банным комплексом
60000 ₽
БАЛТИКА + СПА проект
341 м2
6+
4+
ЖУРАВКА Большой двухэтажный сельский коттедж с бассейном, из кирпича или блоков
40000 ₽
ЖУРАВКА проект
350 м2
5
4+
ЛУННЫЙ Брутальный городской особняк или гостиница на 8-10 номеров, с подвалом
65000 ₽
ЛУННЫЙ проект
398 м2
6+
4+
ДИАГОНАЛЬ Кирпичный особняк - резиденция с бассейном, зимним садом, подвалом
80000 ₽
ДИАГОНАЛЬ проект
515 м2
6+
4+
тематические каталоги

коллекции и подборки

Ознакомьтесь с полезной информацией по выбору дома, места на участке, «привязке» типового готового проекта к местным климатическим и геологическим условиям. Надеемся, полученные здесь сведения и знания облегчат Вам приятную, но нелёгкую задачу планирования будущего, и помогут избежать дорогостоящих фатальных промахов при создании родового гнезда

КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА ПО КАТАЛОГУ

Как, не имея архитектурного образования и строительного опыта, разобраться, действительно ли выбранный вариант - именно то, что нужно?

как выбрать готовый проект дома коттеджа

Сегодня всемирная паутина предлагает множество каталогов готовых проектов домов, и остановиться на одном - единственном непросто! Тут нравится одно, а там привлекает другое. Как объективно оценить понравившийся вариант, отличить важное от второстепенного и не ошибиться в выборе...

Наиболее важные аспекты:

- цена «коробки», постройки «под ключ» и эксплуатационные расходы,
- габариты, площадь и этажность,
- назначение помещений, количество, размер и принцип распределения комнат по этажам,
- конструктив и стройматериалы.

Продолжение: 11 позиций проверки качества, и 7 признаков, что дом Вам подходит

Дополнительно хочется заметить, что цена готового проекта не должна быть доминирующим фактором выбора. Разница между самым дешёвым и самым дорогим составит не более 10-20 тысяч рублей, что менее 0,1% от предстоящих трат, и никак нельзя назначать эту сумму залогом будущего комфорта. Главное - дом должен нравиться и максимально подходить семье по параметрам и стилю.

Кроме того, цена зависит от качества и подробности информации, и, предпочтя более дешёвый вариант, есть риск получить недостаточно продуманный и проработанный материал, потерять на этом гораздо более значительные суммы, и на выходе стать владельцем не очень качественного жилища, в котором неудобно жить и невозможно перестроить или продать.

Ещё важный аспект: покупать готовые проекты лучше там, где обеспечена обратная связь с автором, желательно вообще из первых рук. Это - гарантия качества, ответственности и возможности попросить разъяснений по непонятным моментам. Если захочется что-нибудь поменять по мере освоения, то авторская помощь и совет окажутся более чем уместны. (Напоминаем, что все проекты в нашем каталоге - авторские, и мы не только ответим на возникающие при строительстве вопросы, но и откорректируем документацию, если Вам нужно что-то изменить).

Самое легкомысленное, что можно сделать - начать строиться по безымянным чертежам, скачанным в стоковом каталоге. Совершенно непонятно, кто, когда, из каких побуждений и умений создал их и выложил во вседоступность! Бесплатный сыр (зри - готовый проект!) - обязательно мышеловка.

ЧТО ДОЛЖНО ВХОДИТЬ В ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ

Какая техническая информация обязательна в рабочей документации, а какая не нужна для успешного строительства

фото альбома готового рабочего проекта дома коттеджа

Толстый увесистый альбом на большеформатной бумаге с множеством линий, букв и наукообразных цифр на первый взгляд внушает доверие и вызывает священный трепет.

Но на деле он часто представляет собой пару планов, разрезов, 4 фасада и набор банальных типовых узлов из советских сборников, которые зачастую не имеют отношения к конкретному коттеджу, носят общий или рекомендательный характер. В половину этих бумаг строители, скорее всего, даже не заглянут, потому что сами знают, как срастить две доски, связать арматуру, а чертёж с указаниями им для этого не нужен...

То есть, размер и вес проектного фолианта имеет значение, но не решающее :)

Основная задача готового проекта - обеспечить строительство прочного и технически грамотно и разумно устроенного здания в таком виде, какой приглянулся Вам на картинке. Поэтому он должен содержать максимум конкретных оригинальных чертежей проекций и необходимый минимум нюансов, разъясняющих нестандартные сложные, важные именно в данном проекте моменты.

Мы с годами отработали оптимальный / универсальный состав строительного и согласовательного альбомов чертежей.

Он несколько отличается от привычного «паспорт + АР + КР» - информация подана наиболее удобным для строителей способом, в доступной форме, понятной даже несведущему в прорабских тонкостях человеку. В чертежах легко разберутся не только прораб и инженер, но и заказчики при необходимости контроля за ведением строительства. Это поможет отследить правильность выполняемых строителями действий, контролировать закупки и расходы.

Чертежи выполняются преимущественно на формате А4, для удобства распечатки, копирования и использования. Естественно, разборчиво вычерченными с легко читаемым текстом.

Документация состоит из разделов… Ознакомиться с примером готового проекта 

КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ

От того, куда вы поставите дом, будет зависеть, насколько удобно устроится жизнь на приусадебной территории в целом, останется ли потом возможность разместить ещё что-то нужное (сарай, гараж, баню, хозблок). Ошибка в расположении здания снижает качество жизни на годы вперёд и даже навсегда.

Примерная схема расстановки построек обычно предлагается на генплане планировки и застройки населенного пункта. Если эти документы разработаны, то находятся в органах местного архитектурного управления или поселковой администрации. Если частные правила нигде не прописаны, или не содержат точного указания месторасположения построек, можно определить его самостоятельно, опираясь на собственные потребности, конфигурацию земельного надела и общепринятые нормативы.

Как это сделать? Работа по определению оптимального места коттеджа состоит из четырёх ответственных шагов…

КАК ПОСТРОИТЬ КОТТЕДЖ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ

Строительные работы осуществляются по рабочему готовому проекту, содержащему необходимые сведения: архитектурные, конструктивные и инженерные решения, ведомости стройматериалов.

Типовые готовые проекты, представленные в онлайн - каталогах, разрабатываются в расчете на среднестатистического заказчика и условные (самые распространенные) климатические данные, и, возможно, выбранный домик придётся немного доработать, чтобы он подошёл к Вашему участку, климату, образу жизни. Продолжение статьи…

ВОПРОСЫ И ОТЗЫВЫ О ГОТОВЫХ ПРОЕКТАХ ДОМОВ ИНВАПОЛИС

Здесь помещены ответы на самые распространенные вопросы, и немножко добрых отзывов счастливых обладателей наших коттеджей.

Отзыв Владимира о каталоге - Спасибо :)

1. Можно ли купить готовый проект ИНВАПОЛИС на другом сайте?

Нет, нельзя :)

В этом каталоге все проекты - авторские и уникальные, разработаны  в бюро в течение последних 20 лет.

Если вы их повстречали в других местах, то там поместили их мы, и купите вы их всё равно у автора и по ценам, указанным на этом сайте. Чужих или растиражированных произведений вы здесь не встретите. Только эксклюзивные авторские. Мы не станем занимать Ваше время и внимание просмотром дублированного контента, ранее виденного в популярных интернет-магазинах, и предлагаем только собственную продукцию, за качество которой готовы отвечать.

2. Поместится ли коттедж N на шести сотках? Хорошо ли будет смотреться?
Какой стороной лучше всего его повернуть?

Проверить это можно только опытным путём, наложив план дома N на топографический план в соответствующем масштабе. По запросу мы БЕСПЛАТНО составляем схему посадки строений и даём экспертное мнение - совет архитектора по наилучшему расположению относительно дороги, сторон света, соседей, пейзажа и прочих условий.

Вы наглядно убедитесь, как «сидит» дом, и решите, остановиться на этом варианте или поискать другой. Если окажется, что выбранный домик не подходит, - предложим альтернативу по сходным параметрам или адаптацию (корректировку) понравившегося.

Также, для лучшего владения вопросом, проштудируйте текст о правилах размещения построек...

3. Вы называете свои дома рациональными.
Их строительство дешевле, чем от других проектировщиков?

Коттеджи в этом каталоге из той же «плоти и крови», что и любые другие - из тех же блоков, бетона, пиломатериалов. Поэтому метр нашей «коробки» стоит примерно столько же, сколько и метр любой другой со сходными показателями.

НО! Мы стараемся в каждом конкретном случае применять максимально недорогие решения (без ущерба прочности, эргономике и эстетичности).

В основном в каталоге выделяются две группы домов по бюджетности, в зависимости от материала междуэтажных перекрытий.

Самый экономичный вариант - перекрытия деревянные (собственной конструкции, лёгкие в изготовлении и монтаже, прочные и красивые) или деревянные по монолитным ж/б балкам, более дорогой и капитальный – с монолитными железобетонными перекрытиями.

Подробно изучить наши «любимые» рациональные конструкции можно тут…

Кроме того (это наше кредо!), коттеджи проектируются без излишков площадей и неиспользуемых пространств (коридоров, тёмных пыльных закутков), Вы сможете получить нужное количество удобных просторных комнат, построив дом на 20-30% компактнее и дешевле предполагаемого.

Продуманный на стадии эскиза интерьер обеспечит красоту внутреннего пространства без больших финансовых вливаний (за счёт пластики и раскрывающихся эффектных, а иногда даже умопомрачительных видов), а грамотное функциональное зонирование даст возможность бесконфликтного комфортного проживания жильцов, независимо от возраста, пола и интересов. Из красивых и добрых домов редко уходят дети, а старики живут долго и счастливо.

Мы стараемся соблюдать золотую середину между эстетикой, удобством, прочностью и стоимостью. Дома рациональны не за счёт экономии или низкого качества стройматериалов, а за счёт профессионально выполненных продуманных планировок, лаконичных фасадов, гармоничных интерьеров). Именно поэтому наши дома можно назвать рациональными. Именно это делает их популярными с 1992 года.

Отзыв про коттедж СКИФ 60 кв м - хороший дом по цене забора! Простое строительство по готовому проекту

4. Сколько стоит строительство?

ИНВАПОЛИС - проектное бюро, а точная стоимость постройки может быть названа исключительно подрядными фирмами, исходя из собственных расценок и цен партнёров - поставщиков стройматериалов.

Понимая, что затраты на реализацию – ключевой момент, мы готовы предоставить потенциальным Заказчикам (по запросу) спецификацию материалов для предварительного просчёта расходов. Примерно оценить постройку можно самостоятельно, используя онлайн-калькуляторы. В некоторых случаях её можно немного уменьшить, оптимизировав конструктив здания.

Изучить инструкцию по самостоятельной оценке строительства можно здесь…

5. Достаточно ли подробно разработан готовый проект? Что в него входит?
Я могу просто отдать его прорабу и забыть о стройке до её окончания?

Комплект документов содержит необходимую и достаточную информацию о габаритах, материалах и важных нюансах конструктива, ведомости, комментарии-пояснения.

Обратите внимание, - кроме стандартных общепринятых проекций, спецификаций и узлов, к проектам прилагаются 3d виды готового строения и важных строительных этапов.
Такие иллюстрации повышают наглядность и облегчают контроль за стройкой тем, кто в ней мало что понимает (а таких людей абсолютное большинство).

Пример комплекта чертежей здесь…

Но отдать чертежи строителям и забыть обо всём, мечтая о собственном жилище издали, нельзя. Нужно быть в теме и держать руку на пульсе: контролировать ход процесса, соблюдение проекта, сроков, строго следить за расходом денежных средств. Ведь это Ваш будущий дом, и беспечность может обернуться огорчением!

6. Сколько ждать документацию?

Для подготовки (распечатки и комплектации альбомов) требуется 1-2 рабочих дня.

При заказе доставки пересылка займёт время в соответствии с регламентом почты. Для отправки используется курьерская доставка ЕМС почты России, это довольно быстро, 2 - 10 дней (по России) в зависимости от Вашей локации.

Если вы хотите купить проект в Московском офисе, договоритесь с автором о дате и времени визита.

о заказе и почтовой доставке чертежей готового проекта

Ссылка из отзыва

7. Вы предоставляете чертежи на бумаге А4.
Не мелко? Вдруг строители не разглядят?

Лист А4 – самый удобный для «частного» использования. Его легко откопировать в любом копи-центре или сфотографировать, удобно использовать на стройке, просто восстановить при утере или порче.

При выполнении рабочего проекта мы следим, чтобы все мелочи, цифры, буквы были достаточно крупными, яркими и чёткими. Стараемся придерживаться старых добрых ГОСТов (хотя на текущий момент они отменены. Удобная была вещь!).

К слову, почти любая проекция коттеджа среднего размера помещается на А4 в масштабе не мельче 1:100, что вполне комфортно и нормативно. Мелкие детали мы показываем при необходимости отдельными фрагментами на отдельных листах.

8. Есть ли в типовом комплекте электрика, отопление, водопровод и канализация?

Нет. Коммуникации в типовой комплект проекта не входят.

В рабочей части (раздел СКР) предусмотрена оптимальная трассировка коммуникаций, указаны места удобного рационального расположения стояков, заложены необходимые штробы и отверстия под крупные сети (вентканалы, дымоходы, канализацию). 

Эту работу в любом случае выполняет архитектор, ведь только он видит картину в целом и способен оптимально спланировать и «свести воедино» все коммуникации, проложив их так, чтобы всё устроилось удобно, не мешало друг другу и конструктивному каркасу здания, правильно функционировало. Архитектор создаёт грамотную «базу», но сами коммуникации не расчерчивает.

Приобретение комплексного готового проекта с инженерными разделами нецелесообразно по трём причинам:

Устаревание.

Документация может быть разработана 10 и более лет назад, а технический прогресс не стоит на месте. Меняются оборудование, принципиальное устройство систем, нормативные требования. Технические разделы быстро устаревают.

Абстрактность

Планировать инженерные сети в современных реалиях лучше не с абстрактными проектировщиками, а с той фирмой, которая будет монтировать системы инженерного обеспечения. У таких организаций обычно цены на проектировку ниже, и они закладывают сразу то оборудование, которое потом устанавливают, и дают гарантии на всё оптом. Чужие разработки такие организации чаще всего недолюбливают и не используют.

Индивидуальные требования

Электрика плотно связана с интерьерами (расположение приборов и мощность имеют ключевое значение), канализация – с расположением септика или поселкового коллектора и количеством унитазов/раковин/душевых, отопление – с типом топлива, местным климатом и Вашими предпочтениями, водопровод – с точным местоположением сантехнических приборов и способом нагрева воды. Так что типовой подход тут практически невозможен, и сделанное для кого-то вряд ли подойдёт Вам.

У нас есть партнеры – проектировщики (не монтажники) по сетям и оборудованию. Но обращение к ним целесообразно только при разработке больших (от 300 кв. метров) особняков, загородных поместий и вилл, усадебных комплексов, где коммуникации сложные и объёмные, и поэтому должны разрабатываться вместе с АР и КР, одновременно.

о теплотехническом расчёте стен и кровли

9. Мне понравился коттедж N, но кое-что не устраивает…
Возможны ли и сколько будут стоить небольшие изменения?

Проекты в каталоге созданы нашими архитекторами, полностью владеющими информацией о них, 3d-моделями. Возможно вносить любые изменения. Стоимость корректировок зависит от того, насколько они значительны, какое количество листов затрагивают, насколько меняют несущую основу здания или внешность.

Цена таких работ всегда индивидуальна, варьируется от нулевой (если нужно подвинуть пару перегородок, добавить дверь или убрать окно) до стоимости индивидуальной разработки (если постройка сильно вырастает, ощутимо меняется форма и архитектура).

Зачастую изменения, кажущиеся Заказчику незначительными, требуют большого количества скрытых работ, расчётов и эскизирования. И наоборот, что-то кажущееся немыслимым и невозможным может быть реализовано достаточно легко и недорого. Кроме того, на цену влияет текущая загруженность архитектора. Весной и летом расценки обычные, зимой и осенью могут быть несколько снижены из-за уменьшения потока заказов.

Присылайте любые свои пожелания, мы оценим реальность, оптимальный способ, срок и стоимость их воплощения, и сообщим вам.

Вопрос по корректировке готового типового проекта и консультациях архитектора

Кроме того, иногда достаточно не корректировать весь пакет чертежей, а только приложить к типовым решениям пару листов с поправками, или изменить небольшую часть.

Подробнее о внесении корректировок и дополнений смотрите здесь...

10. Вы работаете удалённо?

Обязательно работаем!

Наша география - Россия, Беларусь, Украина, страны СНГ, Германия, Польша, а однажды даже проектировали для Таиланда!

Мы достаточно оснащены технически и опытны, чтобы полноценно коммуницировать с любым человеком, у которого есть электронная почта, Вайбер или Ватсап. Вы можете заказать доставку, корректировку, привязку, попросить помощи в подборе по каталогу, проконсультироваться, - все проблемы решаются дистанционно.

Удалённое проектирование и корректировка чертежей

11. Прорабу может что-то быть непонятно. Как быть?

Готовые проекты выполнены в максимально доступной (насколько это возможно, конечно) форме, сложные места дополнены разъяснениями и аксонометрическими изображениями.

Но если непонимания всё-таки возникнут, то возможность получить консультацию автора - архитектора по телефону, в мессенджере или электронке (в объёме приобретенного комплекта и по принятым в нём техническим решениям) закреплена в нашем лицензионном договоре, который Вы получите при покупке техдокументации. Так что Вы или Ваш прораб всегда смогут к нам обратиться.

12. Благодарность (сердечная)

Такая переписка особенно приятна. Если вы работали с нами, или вам есть что сказать о наших «детищах», всегда рады отзывам :). Вот, например, коттедж НА ДВА КРЫЛА, с некоторыми дополнениями, фото которого однажды солнечным утром мы обнаружили на своей социальной страничке :)

Фото построенного особняка НА ДВА КРЫЛА

Такая радость тоже хороша. У нас весь каталог - самый классный :)

Восхищённый отзыв о каталоге готовых проектов ИНВАПОЛИС

 

библиотечка

статьи по теме