АВТОРСКИЙ КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ И ОТЗЫВЫ

Здесь мы поместили ответы на самые распространенные вопросы, и немножко добрых отзывов счастливых обладателей наших коттеджей.

1. Можем ли мы купить проект N от ИНВАПОЛИС на другом сайте?

Нет, не можете :)

В каталоге ИНВАПОЛИС проекты коттеджей - авторские и уникальные, разработаны у нас в течение последних 20 лет.

Если вы их повстречали в других местах, то там поместили их мы, у купите вы их всё равно у нас, прямо у автора и по ценам, указанным на этом сайте. И чужих или растиражированных произведений вы у нас не встретите. Только наши эксклюзивные. Мы не станем занимать Ваше время и внимание просмотром дублированного контента, ранее увиденного в популярных интернет-магазинах, и предлагаем только собственную продукцию, за качество которой готовы отвечать.

2. Поместится ли коттедж N на шести сотках? Хорошо ли будет смотреться?
Какой стороной лучше всего его повернуть?

Проверить это можно только опытным путём, наложив план дома N на топографический план вашего участка в соответствующем масштабе. Мы всегда по запросу БЕСПЛАТНО составляем схему посадки строений и даём экспертное мнение - совет архитектора по наилучшему их расположению относительно дороги, сторон света, соседей, пейзажа и прочих условий.

Вы наглядно убедитесь, как будет «сидеть» дом, и решите, покупать этот проект или поискать другой. Если окажется, что выбранный вариант не подходит, - предложим альтернативу по сходным параметрам или адаптацию (корректировку) понравившегося.

Также, для лучшего владения вопросом, проштудируйте текст о правилах размещения построек...

3. Вы называете свои дома рациональными.
Строительство по проектам ИНВАПОЛИС дешевле других проектировщиков?

Коттеджи в каталоге ИНВАПОЛИС из той же «плоти и крови», что и любые другие - из тех же блоков, бетона, пиломатериалов. Поэтому метр нашей «коробки» стоит примерно столько же, сколько и метр любой другой со сходными показателями.

НО! Мы стараемся в каждом конкретном случае применять максимально недорогие решения (само собой, без ущерба прочности, эргономике и эстетичности).

В основном в нашем каталоге выделяются две группы коттеджей по бюджетности, в зависимости от материала междуэтажных перекрытий.

Самый экономичный вариант - перекрытия деревянные (собственной конструкции, лёгкие в изготовлении и монтаже, прочные и красивые) или деревянные по монолитным ж/б балкам, более дорогой и капитальный – с монолитными железобетонными перекрытиями.

Подробно ознакомиться с нашими «любимыми» рациональными конструкциями можно тут…

Кроме того (это наше кредо!), мы проектируем без излишков площадей и неиспользуемых пространств (коридоров, тёмных пыльных закутков и т.д.), и Вы сможете получить нужное Вам количество удобных просторных комнат, построив загородный дом на 20-30% компактнее и дешевле предполагаемого.

Продуманный на стадии эскиза интерьер помещений обеспечит красоту внутреннего пространства без больших финансовых вливаний (за счёт пластики и раскрывающихся эффектных, а иногда даже умопомрачительных видов), а грамотное функциональное зонирование даст возможность бесконфликтного комфортного проживания всех жильцов, независимо от возраста, пола и интересов. Из красивых и добрых домов редко уходят дети, а старики живут долго и счастливо.

Мы стараемся соблюдать золотую середину между эстетикой, удобством, прочностью и стоимостью. Наши дома рациональны не за счёт экономии или низкого качества заложенных в проект стройматериалов, а за счёт профессионально выполненных продуманных планировок, лаконичных фасадов и гармоничных интерьеров). Именно поэтому наши коттеджи и можно назвать рациональными. И именно это делает их популярными с 1992 года.

4. Сколько стоит строительство?

ИНВАПОЛИС - проектное бюро, а точная стоимость постройки может быть названа исключительно подрядными фирмами, исходя из своих расценок на работы и цены партнёров - поставщиков стройматериалов.

Понимая, что затраты на реализацию – ключевой момент при выборе жилья, мы готовы предоставить потенциальным Заказчикам (по запросу на электронную почту) спецификацию материалов для предварительного просчёта расходов. Примерно оценить постройку можно самостоятельно, используя онлайн-калькуляторы. В некоторых случаях её можно немного уменьшить, оптимизировав конструктив здания.

Изучить инструкцию по самостоятельной оценке строительства можно здесь…

5. Достаточно ли подробно разработан проект? Что в него входит?
Я могу просто отдать его прорабу и забыть о стройке до её окончания?

Комплект документов содержит необходимую и достаточную информацию о габаритах, материалах и важных нюансах конструктива, ведомости и комментарии-пояснения.

Обратите внимание, что, кроме стандартных общепринятых проекций, спецификаций и узлов, мы прилагаем 3d виды готового строения и важных строительных этапов.
Такие иллюстрации повышают наглядность и облегчают контроль за стройкой тем, кто в ней мало что понимает (а таких людей абсолютное большинство).

Пример комплекта чертежей здесь…

Но отдать чертежи строителям и забыть обо всём, мечтая о собственном жилище издали, нельзя. Вы должны быть в теме и держать руку на пульсе: контролировать ход процесса, соблюдение проекта, сроков, строго следить за расходом денежных средств. Ведь это Ваш будущий дом, и беспечность может обернуться огорчением!

6. Сколько ждать документацию?

Для подготовки (распечатки и комплектации альбомов) требуется 1-2 рабочих дня.

При заказе доставки пересылка займёт время в соответствии с регламентом почты. Мы используем для отправки ЕМС почты России, это довольно быстро, от 2 до 10 дней (по России) в зависимости от Вашей локации.

Если вы хотите купить проект в Московском офисе, договоритесь с автором о дате и времени визита.

Ссылка из отзыва

7. Вы предоставляете проект на формате А4.
Не мелко? Вдруг строители не разглядят?

Лист А4 – самый удобный для «частного» использования. Его легко откопировать в любом копи-центре или сфотографировать, и удобно использовать на стройке, просто восстановить при утере или порче.

При выполнении рабочего проекта мы следим за тем, чтобы все мелочи, цифры, буквы были достаточно крупными, яркими и чёткими. Стараемся придерживаться старых добрых ГОСТов (хотя на текущий момент они отменены. Удобная была вещь!).

К слову, почти любая проекция коттеджа среднего размера помещается на А4 в масштабе не мельче 1:100, что вполне комфортно и нормативно. Мелкие детали мы показываем при необходимости отдельными фрагментами на отдельных листах.

8. Есть ли в типовом комплекте электрика, отопление, водопровод и канализация?

Нет. Коммуникации в типовой комплект проекта не входят.

В рабочей части (раздел СКР) мы предусматриваем оптимальную трассировку коммуникаций, указываем места для самого удобного и рационального расположения стояков, и закладываем в чертежи необходимые штробы и отверстия под крупные сети (вентканалы, дымоходы, канализацию). Проверяем, чтобы прохождению сетей не мешали ответственные части конструкций.

Эту работу в любом случае выполняет архитектор, ведь только он видит картину в целом и способен оптимально спланировать и «свести воедино» все коммуникации, проложив их так, чтобы всё устроилось удобно, не мешало друг другу, и правильно функционировало. Мы создаём грамотную «базу», но сами коммуникации мы не расчерчиваем, и приобретение комплексного готового проекта с инженерными разделами считаем нецелесообразным по трём причинам:

Устаревание.

Проект может быть разработан 10 и более лет назад, а технический прогресс не стоит на месте. Меняются оборудование, принципиальное устройство систем, нормативные требования. Технические разделы быстро устаревают.

Абстрактность

Планировать инженерные сети в современных реалиях лучше не с абстрактными проектировщиками, а с той фирмой, которая будет Вам монтировать системы инженерного обеспечения. У таких организаций обычно цены на проектировку ниже, и они закладывают сразу то оборудование, которое потом сами же устанавливают, и дают гарантии на всё оптом. Чужие разработки такие организации чаще всего недолюбливают и не используют.

Индивидуальные требования

Электрика плотно связана с интерьерами (расположение приборов и мощность имеют ключевое значение), канализация – с расположением септика или поселкового коллектора и количеством унитазов/раковин/душевых, отопление – с типом топлива, местным климатом и Вашими предпочтениями, водопровод – с точным местоположением сантехнических приборов и способом нагрева воды. Так что типовой подход тут практически невозможен, и сделанное для кого-то вряд ли подойдёт Вам.

У нас есть партнеры – проектировщики (не монтажники) по сетям и оборудованию. Но обращение к ним мы считаем целесообразным только при разработке больших (от 300 кв. метров) особняков, загородных поместий и вилл, или усадебных комплексов, в которых коммуникации сложные и объёмные, и поэтому должны разрабатываться вместе с АР и КР, одновременно.

9. Мне понравился коттедж N, но кое-что не устраивает…
Возможны ли и сколько будут стоить небольшие изменения?

Проекты в каталоге созданы нашими архитекторами, мы полностью владеем информацией о них, 3d-моделями, и можем вносить любые изменения. Стоимость корректировок зависит от того, насколько они значительны, в какое количество листов попадают, насколько затрагивают несущую основу здания или меняют его внешность.

Цена таких работ всегда индивидуальна, и варьируется от нулевой (если нужно подвинуть пару перегородок, добавить дверь или убрать окно) до стоимости индивидуальной разработки (если постройка сильно вырастает, или ощутимо меняется форма и архитектура).

Зачастую изменения, кажущиеся Заказчику незначительными, требуют большого количества скрытых работ, расчётов и эскизирования. И наоборот, что-то кажущееся немыслимым и невозможным может быть реализовано достаточно легко и недорого. Кроме того, на цену влияет текущая загруженность архитектора. Весной и летом расценки обычные, зимой и осенью могут быть несколько снижены из-за уменьшения потока заказов.

Присылайте нам свои пожелания, мы оценим реальность, оптимальный способ, и сообщим вам.

Кроме того, иногда достаточно не корректировать весь пакет чертежей, а только приложить к типовым решениям пару листов с поправками, или изменить небольшую часть.

Подробнее о внесении корректировок и дополнений смотрите здесь...

10. Мы живём не в Москве. Вы работаете удалённо?

Обязательно работаем!

Наша география - Россия, Беларусь, Украина, страны СНГ, Германия, Польша, а однажды мы даже работали для Таиланда!

Мы достаточно оснащены технически и опытны, чтобы полноценно коммуницировать с любым человеком, у которого есть электронная почта, Вайбер или Ватсап. Вы можете заказать доставку, корректировку, привязку, попросить помощи в подборе по каталогу, проконсультироваться, - все проблемы решаются дистанционно.

11. Прорабу может что-то быть непонятно. Как быть?

Мы выполняем проекты в максимально доступной (насколько это возможно, конечно) форме.

Но если непонимания всё-таки возникнут, то возможность получить консультацию автора - архитектора по телефону, в мессенджере или электронке (в объёме приобретенного комплекта и по принятым в нём техническим решениям) закреплена в нашем лицензионном договоре, который Вы получите при покупке техдокументации. Так что Вы или Ваш прораб всегда смогут к нам обратиться.

12. Благодарность (сердечная)

Такая переписка особенно приятна для нас. Если вы работали с нами, или вам есть что сказать о наших «детищах», всегда рады Вашим отзывам :). Это, например, коттедж НА ДВА КРЫЛА, с некоторыми дополнениями, фото которого однажды утром мы обнаружили на своей социальной страничке :)

И такая радость тоже хороша. У нас весь каталог - самый классный :)