Подбор проекта дома по параметрам

В этом разделе каталога представлены проекты домов, построить которые можно из кирпича или поротерма.

Кроме представленных здесь, из кирпича или поротерма может быть построен любой дом из раздела дома из пенобетона. Корректировка проекта при этом будет минимальна или не понадобится совсем. Обращаем ваше внимание, что для соответствия современным теплотехническим нормам кирпичные стены могут быть дополнительно утеплены снаружи.

  КОНСТРУКТИВ кирпичных домов ИНВАПОЛИС

Тиволи 86  м2 Одноэтажный дом в классическом стиле, с боковым входом
Тиволи НОВЫЙ
3
13х9
39000* ₽
РИО 87  м2 Ранчо с открытой планировкой, из блоков или кирпича
РИО популярный
3
7х15
38300 ₽
ХОСТА 95  м2 Узкий для склона с терраской и лоджией, подъезд с улицы - снизу
ХОСТА
3-4
7х18
55000* ₽
МАЦЕСТА 100  м2 Узкий домик на три апартамента. Для косогора, подъезд - сверху
МАЦЕСТА
4
7х18
55000 ₽
КРОХА 102  м2 Недорогой жилой домик 100 м2 с мансардой, 9х12 из пеноблока
КРОХА
4
9х12
38000 ₽
АДРИАТИКА-2 105  м2 Квадратный недорогой дом 12х12 с колоннами, отделан кирпичом
АДРИАТИКА-2
3
12х12
39500 ₽
РИО-110 110  м2 Ранчо с зимним садом и подвалом, из блоков, отделка кирпичом
РИО-110
2
7х21
39600 ₽
ЮРМАЛА-2 115  м2 Вместительный дом с авторским интерьером и удобными кладовыми
ЮРМАЛА-2
2
9х16
38000 ₽
НИКА 117  м2 Небольшой двухэтажный дом с кирпичным фасадом
НИКА
5
10х11
40000 ₽
ЕВРОПЕЙСКИЙ 123  м2 Оригинальный дом с треугольным эркерчком и балконом
ЕВРОПЕЙСКИЙ
4
11х11
45000 ₽
БОРГО 124  м2 Одноэтажный дом в современной стилистике, с мастер-спальней
БОРГО НОВЫЙ
3
11х18
44600 ₽
СИЦИЛИЯ 125  м2 Комфортный дом для тёплого климата, колонны в зале
СИЦИЛИЯ
2
13х15
40000 ₽
КАНТРИ 127  м2 Недорогой каменный домик 10х10 со свободной планировкой
КАНТРИ
5
10х10
40000 ₽
УЗКИЙ 129  м2 Дом с круглыми эркерами, необычной архитектурой
УЗКИЙ
4-5
8х13
40400 ₽
КОРСИКА 133  м2 Современный лаконичный коттедж с тремя жилыми комнатами
КОРСИКА НОВЫЙ
3
11х19
43500* ₽
СОКОЛ С ГАРАЖОМ 136  м2 Каменное шале с отделкой кирпичом. Камин, высокие окна
СОКОЛ С ГАРАЖОМ
3
12х17
44400 ₽
ИТАЛИЯ 137  м2 Оригинальный ярусный домик для строительства на горе
ИТАЛИЯ
4
х
44000 ₽
КУБАНЬ 140  м2 Одноэтажный дом с жилым чердаком, для поэтапного освоения
КУБАНЬ
3-5
12х13
33000 ₽
ГОРКИ 140  м2 Коттедж из газоблока, с перепадом этажей для склона
ГОРКИ
5
11х12
43500 ₽
САМАРА 141  м2 Загородный дом с четырьмя спальнями, лёгкая перепланировка
САМАРА
4
13х14
33000 ₽
Венеция – ЭКОНОМ 143  м2 Простой недорогой домик 10х10 метров, открытый план
Венеция – ЭКОНОМ
6+
10х10
46000* ₽
Венеция-ЛЮКС 143  м2 Двухэтажный классический домик 10х10, свободная планировка
Венеция-ЛЮКС
3-4
10х10
46000* ₽
Венеция – КОМФОРТ 143  м2 Немецкий домик эконом - класса 10х10 в 2 этажа, из газобетона
Венеция – КОМФОРТ
5
10х10
46000* ₽
Рио с мезонином 147  м2 Широкий дом с навесами для отдыха и машин, из пеноетона
Рио с мезонином
5
8х22
47400 ₽
АКСАЙ 148  м2 Квадратный коттедж из кирпича под четырехскатной крышей
АКСАЙ НОВЫЙ
4
13х14
44500 ₽
СВЕТЛЫЙ с подвалом 150  м2 С остекленной верандой и парковкой, пеноблок или кирпич
СВЕТЛЫЙ с подвалом
4
10х14
47000 ₽
СВЕТЛЫЙ-140 150  м2 Практичный дом 150 м2 под двускатной крышей. План без стен
СВЕТЛЫЙ-140
4
11х17
47000 ₽
ЛАНДЫШ 151  м2 Кирпичный или блочный, для строительства в глубине участка
ЛАНДЫШ
4
10х14
39000 ₽
КОЛОМНА 154  м2 Городской особнячок с кованым крылечком спереди и галереей
КОЛОМНА НОВЫЙ
4
10х13
48900 ₽
МЕЗОНИН 154  м2 Ностальгический особнячок в русском стиле, с красивой столовой
МЕЗОНИН популярный
4
13х10
49400 ₽
СВЕТЛОГОРСК 154  м2 Практичный простой загородный дом с навесами и входом сбоку
СВЕТЛОГОРСК НОВЫЙ
4
17х12
49500 ₽
БАВАРИЯ 155  м2 С двухэтажной гостиной, навесом и верандой, из газоблоков
БАВАРИЯ популярный
4
10х13
47500 ₽
СИЯНИЕ 160  м2 Вместительный коттедж с компактным планом, 5 спален
СИЯНИЕ
5
12х13
48600 ₽
КРОХА С ГАРАЖОМ 165  м2 Из кирпича или газобетона, с красивой двусветной столовой
КРОХА С ГАРАЖОМ
4
10х14
48500 ₽
РИО ВИКИНГ-2 168  м2 Стильный длинный 2-этажный особняк для тесного участка
РИО ВИКИНГ-2 популярный
5
8х15
49700 ₽
Для большой семьи 170  м2 Двухэтажный особнячок для многодетных семей - шесть спален
Для большой семьи популярный
6+
10х13
49600 ₽
ЕВРОПЕЙСКИЙ 170 170  м2 Альпийский коттедж с пристроенной гостевой квартиркой
ЕВРОПЕЙСКИЙ 170
4
11х20
49500* ₽
ОГОНЁК-5 172  м2 Простой загородный коттедж, облицован кирпичом
ОГОНЁК-5
5
11х15
48800 ₽
ТЕРРАСНЫЙ 173  м2 3-этажный оригинальный особняк с плоской кровлей
ТЕРРАСНЫЙ
4
11х11
45000 ₽
СНЕГИРИ 1+1 176  м2 Таунхауз с необычной планировкой - со смещением в пол-этажа, кирпичный или блочный
СНЕГИРИ 1+1
6+
16х16
47500* ₽
ПАЛЕРМО 179  м2 Городской особнячок с 5 спальнями, в итальянском духе
ПАЛЕРМО
5
11х14
48000 ₽
ГОТИКА 180  м2 Эклектичный городской каменный особняк с башенками и шпилями
ГОТИКА
6+
14х12
45000 ₽
ДОБРОТНЫЙ 180  м2 2-этажный загородный коттедж из пеноблоков, с двускатной кровлей
ДОБРОТНЫЙ
4
10х18
48500 ₽
НОВГОРОД 196  м2 Русские белокаменные палаты 200 м2 с пирамидальной крышей
НОВГОРОД
5
10х21
50000 ₽
КАБЕРНЕ 201  м2 Элегантная приморская вилла 200 м2 в один этаж с мезонином
КАБЕРНЕ НОВЫЙ
5
13х18
49400 ₽
МАЛЬТА 212  м2 2-этажная средиземноморская вилла, с вторым светом в зале
МАЛЬТА
5
13х15
51000 ₽
РИО-ВИКИНГ 216  м2 Удобный трехэтажный городской особняк с бильярдной
РИО-ВИКИНГ
5
8х15
51500 ₽
Дворянское Гнездо 220  м2 С открытым планом без стен, подходит под гостиницу 8 номеров
Дворянское Гнездо
6+
12х14
52300 ₽
НА ДВЕ СЕМЬИ 1+1 224  м2 Современный минималистичный дуплекс, две смежных квартиры
НА ДВЕ СЕМЬИ 1+1 популярный
5
12х15
52000* ₽
С ЭРКЕРОМ 232  м2 Современная загородная резиденция 12х12, для косогора
С ЭРКЕРОМ
4
12х12
54500 ₽
ХАМЕЛЕОН 233  м2 Современный западный коттедж с винтовой лестницей снаружи
ХАМЕЛЕОН
4
9х13
54000* ₽
НА ДВА КРЫЛА 246  м2 Необычный семейный особнячок 250 м2 для участка с боковым уклоном
НА ДВА КРЫЛА
5
14х18
55000 ₽
МЕЗОНИН-2 257  м2 Усадебный классический особняк с остекленной верандой
МЕЗОНИН-2
4
10х17
55500 ₽
ШАТЁР 260  м2 Двухэтажные каменные палаты в русском старинном духе, под шатровой кровлей
ШАТЁР
5
12х15
55000 ₽
МЕЗОНИН-3 278  м2 Романтичный особняк, одноэтажный с большой лоджией
МЕЗОНИН-3
5
10х20
58500 ₽
БАЛТИКА-2 288  м2 ПРОЕКТ шале бизнес-класса, с современным интерьером
БАЛТИКА-2
5
16х16
56500 ₽
СЕМЕЙНЫЙ 1+1 310  м2 Английский необычный двухквартирник с общими комнатами и тремя верандами
СЕМЕЙНЫЙ 1+1
6+
12х23
60000 ₽
ГИЛЬДИЯ 313  м2 Представительная резиденция в английском стиле с вторым светом в интерьере
ГИЛЬДИЯ
5
х
58000 ₽
БАЛТИКА+СПА 341  м2 Современный особняк с 7 апартаментами и банным комплексом
БАЛТИКА+СПА
6+
х
60000 ₽
ЖУРАВКА 350  м2 Большой просторный сельский коттедж с сауной и бассейном
ЖУРАВКА
5
х
41400 ₽
ЛУННЫЙ 398  м2 Каменный брутальный особняк с эркером или гостиница на 8-10 номеров, в классическом или средиземноморском духе
ЛУННЫЙ
6+
х
65000 ₽
ДИАГОНАЛЬ 515  м2 Имение в современном или средиземноморском стиле - с бассейном, зимним садом и прочими благами
ДИАГОНАЛЬ
6+
25х25
80000 ₽
ВРАТНИК 46  м2 Автоараж на 1 мотор с дворницкой каморкой, для усадьбы
ВРАТНИК
8х12
19000 ₽
ФЛИГЕЛЁК 65  м2 Жилая 2-комнатная постройка для русскоого поместья
ФЛИГЕЛЁК
2
8х11
29600 ₽
ФЛИГЕЛЬ-2 МИНИ 67  м2 1-этажный флигель для русского поместья
ФЛИГЕЛЬ-2 МИНИ
2
8х15
30500 ₽
ДЕННИК 69  м2 Капитальный гараж на 2 экипажа, с кочегаркой или кладовкой
ДЕННИК
8х15
20000 ₽
КАРЕТНИК 96  м2 Гараж на 3 авто с мастерской и дровником, из пкерамики
КАРЕТНИК
х
25000 ₽
ФЛИГЕЛЬ-2 108  м2 Жилой или подсобный флигель с навесом, для русской усадьбы
ФЛИГЕЛЬ-2
2
8х19
32400 ₽
тематические каталоги

коллекции и подборки

Стены, сложенные из кирпича, не нуждаются в отделке, и даже могут иметь орнаменты и рельефные узоры. Срок службы такого неотделанного кирпичного фасада практически не ограничен. Кроме того, из кирпича выкладывают сложные архитектурные конструкции - арочные своды, купола, резные башенки и т.д.

Поэтому кирпич, несмотря на дороговизну (в сравнении с ячеистым бетоном), трудозатратность и слабые теплотехнические характеристики, по-прежнему один из самых популярных материалов возведения стен.

Стены из поротерма немного теплее кирпичных; их возведение чуть дешевле за счёт того, что камень крупнее кирпича и трудозатраты на кладку меньше. Но в стенах из поротерма трудно соблюсти мелкие размеры, так как керамика крошится и плохо пилится. К тому же, из-за хрупкости поротерма некоторая его часть может повредиться при транспортировке в труднодоступные районы. Кроме того, поротерм, в отличие от кирпича, требует обязательной внешней отделки.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ домов из кирпича ИНВАПОЛИС

У проектов ИНВАПОЛИС обширная география, поэтому в рабочей документации мы оперируем самыми доступными материалами (к которым, без сомнения, относится и кирпич) и простыми строительными технологиями. Никакие высоко-технологичные изделия, сборные элементы, тяжёлые плиты, предполагающие присутствие на стройплощадке подъёмных кранов, мы стараемся в проекты не закладывать.

ФУНДАМЕНТЫ КОТТЕДЖЕЙ ИЗ КИРПИЧА

Ленточный монолитный ж/б до глубины промерзания грунта (принято по климатическим условиям МО). Фундамент может быть изменен по ситуации на стройке, либо запроектирован нашим инженером индивидуально под Ваши грунты (это дополнительная услуга, при наличии инженерного заключения о грунтах на участке строительства).

О типах фундаментов для кирпичных коттеджей можно почитать здесь...

МАТЕРИАЛ СТЕН

Стены запроектированы из поризованных керамических блоков (поротерма) или кирпича толщиной от 375 до 510 мм. Обратите внимание, что замена материала стен с кирпича на пенобетон и наоборот не требует корректировки проекта. Большинство конструктивных узлов идентичны. Газоблок 400 мм заменяется на кирпич 250 - 380 мм + утеплитель снаружи толщиной в соответствии с климатом в районе строительства. Геометрия фундаментов и кровли при этом сохраняется. Также в разделе представлены дома с блочными стенами и кирпичными фасадами

Сравнительный анализ материала стен и видов отделки можно прочитать здесь... 

ПЕРЕКРЫТИЯ И ПОЛЫ КИРПИЧНЫХ ДОМОВ

Перекрытия в кирпичных коттеджах проектируются двух типов: деревянные и монолитные железобетонные.

Деревянные перекрытия (уникальной конструкции ИНВАПОЛИС) выполняются по деревянным Т-образным лагам, опирающимся на стены и ж/б или деревянные балки. Полы 1-го этажа - с пароизоляцией утеплённые, а 2-го этажа - со звукоизоляцией. Деревянное перекрытие примерно втрое дешевле монолитного или сборного ж/б, и, кроме того, придаёт интерьеру уют и шарм. Особенно актуально для домов шале.

Монолитные перекрытия 1-го этажа (если нет подвала или цоколя) обычно утепляются ЭППС. Если есть подвал, то основанием служит монолитная ж/б плита с гидроизоляцией, или пол проектируется из тротуарной плитки по песчано-гравийному основанию (в зависимости от гидрологической ситуации на участке и предполагаемого назначения помещений подвала). В коттеджах без подвала выполняется вентилируемое подполье. Высота пола 1-го этажа над землёй в этом случае составляет 0,6 - 0,7 метра, что достаточно для размещения продухов. В коттеджах с подвалом высота нулевой отметки над уровнем земли 0,9 - 1,2 метра, и в цоколе выполняются небольшие окошки.

О сравнении разных типов перекрытий читайте здесь

КРОВЛЯ И ПОКРЫТИЕ

Кровля - деревянные балки и стропила, конструкция кровли проектируется в большинстве случаев без распорных усилий. 

Об уникальных мансардных кровлях ИНВАПОЛИС читайте здесь

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КИРПИЧНОГО КОТТЕДЖА

С годами мы отработали «оптимальный/универсальный» состав рабочего проекта (раздел СКР), необходимый и достаточный для строительства. Большинство готовых проектов нашего бюро выполнены именно в этом составе.

Подробнее ознакомиться с типовым содержанием проекта коттеджа ИНВАПОЛИС можно здесь...

Отличительная особенность проектов ИНВАПОЛИС – наличие визуализаций важных стадий строительства дома и сложных деталей, помогающие заказчику понять конструктивные решения и проконтролировать строительство.

иллюстрация проекта монтаж фундамента дома иллюстрация проекта, монтаж перекрытия первого этажа иллюстрация проекта монтаж стропильной системы кровли

библиотечка

статьи по теме