invapolis@yandex.ru
+7(495) 618-83-28, +7(916) 627-84-40, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь
      • До 100
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки
    • габариты
      • 7х7, 7х8, 7х9, 7х10, 7х15
      • 8х8, 8х9, 8х10, 8х12, 8х15
      • 9х9, 9х10, 9х11, 9х12, 9х15
      • 10х10, 10х11, 10х12, 10х13
      • 11х11, 11х12, 11х13, 11х14
      • 12х12, 12х13, 12х14, 12х15
    • этажность
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • материал стен
      • газобетон, пеноблок
      • кирпич, поротерм
      • брус, бревно
      • комбинированные
    • дополнения
      • эркер
      • второй свет
      • гараж
      • сауна
      • терраса
      • панорамные окна
      • с балконами
    • стиль
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • комнатность
      • 1-2 комнаты
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • боковой вход
      • вход с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Юрмала
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Огонёк
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • ЦЕНЫ
    • как заказать
    • Состав чертежей
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь
      • До 100
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки
    • габариты
      • 7х7, 7х8, 7х9, 7х10, 7х15
      • 8х8, 8х9, 8х10, 8х12, 8х15
      • 9х9, 9х10, 9х11, 9х12, 9х15
      • 10х10, 10х11, 10х12, 10х13
      • 11х11, 11х12, 11х13, 11х14
      • 12х12, 12х13, 12х14, 12х15
    • этажность
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • материал стен
      • газобетон, пеноблок
      • кирпич, поротерм
      • брус, бревно
      • комбинированные
    • дополнения
      • эркер
      • второй свет
      • гараж
      • сауна
      • терраса
      • панорамные окна
      • с балконами
    • стиль
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • комнатность
      • 1-2 комнаты
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • боковой вход
      • вход с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Юрмала
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Огонёк
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • ЦЕНЫ
    • как заказать
    • Состав чертежей
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
ВИДЕО - ПРОЕКТ УЧАСТКА
разделы КАТАЛОГА
  • Готовые проекты
  • до 100 метров
  • 100-150 метров
  • 150-200 метров
  • 200-250 метров
  • 250-300 метров
  • 300+ метров
разделы сайта
  • о бюро
  • коттеджи
  • интерьеры
  • усадьбы и поместья
СМОТРИТЕ ПРОЕКТЫ

БУНГАЛО

БУНГАЛО открыть проект
25000 ₽

ГОТИКА

ГОТИКА открыть проект
45000 ₽

КАНТРИ

КАНТРИ открыть проект
40000 ₽

КРОХА

КРОХА открыть проект
38000 ₽

САКУРА

САКУРА открыть проект
40000 ₽

СВЕТЛЫЙ

СВЕТЛЫЙ открыть проект
43000 ₽

СОКОЛ

СОКОЛ открыть проект
41400 ₽

СТИЛЬНЫЙ

СТИЛЬНЫЙ открыть проект
41600 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
В ГЛУБИНЕ САДА
В ГЛУБИНЕ САДА

• Статья о правилах выбора проекта для строительства у дальней границы участка
• Пять домов и три домика - бани для строительства в глубине

В ЕДИНСТВЕ С ПРИРОДОЙ
В ЕДИНСТВЕ С ПРИРОДОЙ

• Рассуждение о террасах и верандах в загородных домах.
• Пять проектов домов с различным расположением террас

ДАЧНЫЙ УЧАСТОК: УДОБСТВО И КРАСОТА
ДАЧНЫЙ УЧАСТОК: УДОБСТВО И КРАСОТА

• О приемах планировки и ландшафтном зонировании участков
• О привязке к участку особняка ГОТИКА

ДЛЯ УЗКОГО УЧАСТКА
ДЛЯ УЗКОГО УЧАСТКА

• Как наилучшим образом использовать особенности и недостатки узкого длинного участка?
• На примере коттеджа УЗКИЙ 129 м2

ДОМ с «продолжением» на пленере
ДОМ с «продолжением» на пленере

• О пятикомнатном шале СОКОЛ площадью 100 м2
• Рядом с домом - его продолжение: летняя кухня, столовая, каминная, что позволит день провести на природе.

КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ

• Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
• 11 позиций проверки качества, и 7 признаков, что домик Вам подходит.

КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?

• Статья о правилах расположения дома на участке.
• 4 простых шага до начала строительства для определения идеального места на участке

КАКОЙ УЧАСТОК ЛУЧШЕ?
КАКОЙ УЧАСТОК ЛУЧШЕ?

• 14 важных позиций оценки участка
• Инструкция - прочитайте это ДО покупки участка

НА КОСОГОРЕ
НА КОСОГОРЕ

• Статья об особенностях выбора или проектирования коттеджа для участка с уклоном
• На примере частного дома С ЭРКЕРОМ

НОВЫЙ СТАРЫЙ САД
НОВЫЙ СТАРЫЙ САД

• Главная причина неудач освоения участка - отсутствие единой идеи. В результате - деталей много, а красоты нет...
• Как сделать участок таким, чтобы его образ вызывал приятные ощущения и чувства?

СКОЛЬКО СТОЯТ ОШИБКИ
СКОЛЬКО СТОЯТ ОШИБКИ

• Освоение участка предполагает необходимость комплексного решения функциональных, планировочных и композиционных задач. Невнимание к любой из них даст о себе знать впоследствии...

УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ
УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ

• Как наилучшим образом использовать особенности и недостатки участка?
• Архитектурные приёмы планирования участков с крутым склоном

Вопросы и ответы
Все вопросы

Сергей

28.04.2020 09:31
Здравствуйте! Прочитал статьи. размещенные на сайте. Не смог найти ответ на вопрос что необходимо сделать вначале: приобрести проект дома и затем геологию участка. ИЛИ же наоборот геологию участка. а затем проект дома. Благодарю Вас за ответ

Отвечает АРХИТЕКТОР

12.03.2021 20:39

Основное назначение геологии участка - определение типа грунтов и уровня грунтовых вод для выбора типа ...

Подробнее...

Добрый день.

Основное назначение геологии участка - определение типа грунтов и уровня грунтовых вод для выбора типа фундаментов.

Порядок действий разнится в зависимости от того, собираетесь вы использовать готовый проект или индивидуальный.

При использовании готового проекта:

Выбирая проект дома, Вы в первую очередь ориентируетесь на площадь, комнатность, стиль и прочие характеристики наземной части дома.

Фундаментная часть может быть почти всегда изменена нашим или Вашим инженером под необходимые геологические условия.

То есть, практически любой проект (за исключением, разве что, домов с подвалом и домов на рельефе) можно приспособить к любой геологии.

Оптимальный алгоритм такой:

1. Выбор проекта по важным Вам критериям, примерка его плана к форме участка (здесь, в принципе, можно использовать даже не топо-план, а просто данные публичной кадастровой карты). Мы эту работу всегда выполняем для вас До покупки проекта.

2. Геология

3. Корректировка (при необходимости и желании) подземной части дома

4. Строительство

Если Вы планируете индивидуальное проектирование, то геологию нужно сделать сразу, чтобы проектировать фундамент уже исходя из условий участка.

Почитать о возможных типах фундаментов частных домов можно здесь...

О привязке типового проекта к своим обстоятельствам можно почитать в статье КАК ПОСТРОИТЬ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ

 

ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Previous Next

 Зачем нужно ландшафтное проектирование участка

 Порядок ландшафтного проектирования

 Примеры планов ландшафта участков от ИНВАПОЛИС

 Детали ландшафта

Зачем нужен ландшафтный проект

Роль ландшафтного проектирования часто недооценивают, освоение территории идёт стихийно, без четкого плана того, что, где, когда и как будет размещено. Результат таких действий, скорее всего, будет плачевен: то, во что вложен немалый труд, может оказаться неудобным и некрасивым.

Чтобы участок долгие годы был источником радости, нужен определенный объем профессиональных знаний. Нужно решать в комплексе сразу несколько разноплановых задач благоустройства участка:

• оптимальное расположение жилого жилья и подсобных построек, въезда и входа (статья «Как расположить дом на участке»)
• функциональное зонирование приусадебной территории: выбираются места для сада, игровых и рекреационных зон, огорода (статья «Дачный участок: удобство и красота»)
• «логистическое» планирование (размещение дорожек и площадок так, чтобы удобно и красиво связать между собой все элементы территории)
• композиционное планирование, ландшафтный дизайн (как гармонично и красиво разместить группы растений, декоративные элементы, ландшафтную архитектуру и т.д.) (статья «Новый старый сад»)

Решить эти задачи призван ландшафтный проект участка. Его можно выполнить самостоятельно, но велика вероятность планировочных и композиционных ошибок, которые проявятся при эксплуатации участка (статья «Сколько стоят ошибки»)

Чтобы их избежать, лучше обратиться к профессионалам за ландшафтным проектированием сада, - сначала к архитектору для правильного зонирования и составления общей композиции Вашего участка, а затем к ландшафтным дизайнерам и озеленителям за конкретизацией образа и подбором пород растений.

Особенно важно одновременно проектировать дом и ландшафт, если у Вас «трудный» участок: очень маленький, неправильной формы или узкий, с крутым рельефом (статья «Участок с трудным склоном»)

При покупке готового проекта дома или индивидуальном проектировании в нашем бюро Вы можете заказать и ландшафтное проектирование участка.

Ниже приведён пример поэтапного выполнения конкретного проекта (для коттеджа Светлый-2), и затем примеры планов ландшафтной организации участков для некоторых других наших домов.

Порядок ландшафтного проектирования

Этап 1.
Эскизы организации участка с различным функциональным и композиционным планированием (в итоге выбран вариант 4)

Порядок ландшафтного проектирования в Инваполис

Этап 2.
Трёхмерная модель ландшафтной архитектуры участка, выполненная по выбранному эскизу

Этап 3.
Рабочие чертежи индивидуального проекта участка.

Рабочие чертежи индивидуального проекта участка

В ландшафтном проекте показана привязка строений, расположение функциональных зон, разбивка дорожек, расположение, габариты и цвет основных растительных групп.

Для назначения конкретных пород растений требуется участие в проекте дендролога, эта часть работ в проект не входит.

ПРОЕКТЫ УЧАСТКОВ выполненные в ИНВАПОЛИС

Ландшафтный проект участка 25 соток с коттеджем Комфорт

Ландшафтный проект участка 25 соток с домом «Комфорт»

На участке запроектирован прогулочный живописный маршрут, поляна для игр, сад, цветник, огород. Рядом с домом сделан живописный «сухой ручей»

Ландшафтный проект сада 12 соток с проектом домика Кроха

Ландшафтный проект сада 12 соток с проектом дома «Кроха»

На участке устроены парковая, хозяйственная зоны, площадка барбекю и альпинарий

Проект благоустройства и ландшафта участка 20 соток с коттеджем «с водопадом»

Проект благоустройства участка 20 соток с коттеджем «Дом с водопадом»

«Изюминка» этого кусочка хвойного леса – родник, из которого сформировали живописный ручей и водоём с островками, заселенный водными растениями и рыбами. Вокруг ручья сделан прогулочный маршрут, с красиво разворачивающимися видами на лес, воду и уютные полянки. Рядом с домом выполнено мощение и сад альпийских растений

Светлый дом и солнечный участок !

Ландшафтное планирование участка 25 соток с проектом дома «Светлый 106»

Ландшафтное планирование участка 25 соток к проекту Светлый 106. Крупные деревья здесь только по переднему краю, возле дороги, прячут домик от любопытных глаз. Всё остальное, – поляна, широкие мощёные дорожки, альпинарий, игровая площадка и барбекю, огородик, - полностью открыто солнцу

Ландшафт участка 12 соток с проектом Стильный

Ландшафтный проект участка 12 соток с проектом дома «Стильный»

Половина участка густо поросла хвойным лесом. В оставшейся части устроен большой водоём с фонтаном и мостиком, прогулочные дорожки

Благоустройство участка 20 соток с проектом Хамелеон

Благоустройство участка 20 соток с проектом дома «Хамелеон»

Сложный треугольный участок с крутым уклоном. В верхней части дом, площадки и формальный сад. Далее террасами рельеф спускается к водоёму, с пляжем и садом вересковых и низкорослых хвойных пород

Ландшафтный план сада с привязкой особняка Готика

Ландшафтный план сада с привязкой дома «Готика»

Построен новый дом на обжитом участке в старом посёлке со сложившейся инфраструктурой. Запроектировали красивые дорожки, площадки, садовый камин, прудик и цветники среди старых любимых плодовых деревьев

Пример организации участка с привязкой проекта Кантри

Пример организации участка с привязкой дома «Кантри»

Террасированный рельефный участок. На верхней террасе - представительный палисадник в официальном формальном стиле, решенный в прямолинейных формах и граните. Нижняя часть сада – приватная, уютная, с плавными линиями каменистых и песчаных дорожек, ручьём и плавно раскрывающимися видами на овраг

Ландшафтный план участка с привязкой домика Бунгало

Ландшафтный план участка с привязкой дома «Бунгало»

Совсем маленький земельный надел с совсем маленьким домиком в посёлке городского типа. Вокруг здания почти городское благоустройство – мощёные площадки и террасы, парковка и кусты сирени. В глубине сада площадки с каменистым и гравийным покрытием, зона барбекю и прямоугольный пруд с лилиями. Высокорослая зелень размещена по границам – это единственная возможность спрятаться от посторонних глаз на таком маленьком участке

Проект участка 20 соток с коттеджем Сакура

Проект участка 20 соток с домом «Сакура»

Большой участок с двумя въездами и разнообразными прогулочными дорожками. Во время прогулки пейзаж меняется, - за вересковым садом раскрывается парковая зона, затем фруктовый сад, детская полянка и барбекю среди хвойных растений

Детали участка, ландшафтной архитектуры и живописных уголков сада

Цветочные композиции
Цветочные композиции
Водоемы
Водоемы
камни
Камни
площадки
Площадки
Подпорные стенки
Подпорные стенки
Мостики
Мостики
Ступени
Ступени
водопады
Водопады
Дорожки
Дорожки
Инваполис
 

КАТАЛОГ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ
ПОПУЛЯРНЫЕ КАТЕГОРИИ:

  • • ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ

  • • ОДНОЭТАЖНЫЕ

  • • С МАНСАРДОЙ

  • • ДВУХЭТАЖНЫЕ

  • • до 100 м2

  • • 101-150 м2

  • • 151-200 м2

  • • ИЗ БЛОКОВ

  • • ДЕРЕВЯННЫЕ

  • • ЭКОНОМ-КЛАСС

  • • УЗКИЕ

  • • АЛЬПИЙСКИЕ ДОМИКИ

  • • РУССКАЯ УСАДЬБА

Продажа типовой документации в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • ЗАГОРОДНОЕ ЖИЛЬЁ

  • • РЕКОНСТРУКЦИЯ

  • • ЛАНДШАФТ И БЛАГОУСТРОЙСТВО

  • • УСАДЬБЫ И ПОМЕСТЬЯ

  • • ЧАСТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ

  •  

    ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

    • • ЦЕНЫ

    • • КАК КУПИТЬ - ОПЛАТА, ДОСТАВКА

    • • ТИПОВОЙ СОСТАВ ЧЕРТЕЖЕЙ

    • • КОРРЕКТИРОВКА И АДАПТАЦИЯ

МЕДИА

  • • НАШ КОЛЛЕКТИВ

  • • ОФИС ИНВАПОЛИС

  • • ОТЗЫВЫ И ВОПРОСЫ

  • • СТАТЬИ АРХИТЕКТОРОВ

 

БЛОГ ИНВАПОЛИС в ДЗЕНе

ГРУППЫ В СОЦСЕТЯХ

 

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, 27
Телефон +7(495) 618-83-28
+7(916) 142-92-95
+7(916) 627-84-40
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/
Copyright© 2021 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц) ссылка на сайт и указание авторства обязательны