invapolis@yandex.ru
+7(495) 618-83-28, +7(916) 627-84-40, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь дома
      • маленькие до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • габариты дома в плане
      • 7 на 7, шириной 7 метров
      • 8 на 8, шириной 8 метров
      • 9 на 9, шириной 9 метров
      • 10 на 10, 10 на 12 м и тд
      • 11 на 11, 11 на 12 м и тд
      • 12 на 12, 12 на 13 м и тд
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • с компактным планом
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые дома 2022
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь дома
      • маленькие до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • габариты дома в плане
      • 7 на 7, шириной 7 метров
      • 8 на 8, шириной 8 метров
      • 9 на 9, шириной 9 метров
      • 10 на 10, 10 на 12 м и тд
      • 11 на 11, 11 на 12 м и тд
      • 12 на 12, 12 на 13 м и тд
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • с компактным планом
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые дома 2022
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
ВИДЕО - ПРОЕКТ УЧАСТКА
разделы КАТАЛОГА
  • Готовые проекты
  • до 100 метров
  • 100-150 метров
  • 150-200 метров
  • 200-250 метров
  • 250-300 метров
  • 300+ метров
разделы сайта
  • о бюро
  • проектирование коттеджа
  • проектирование интерьера
  • проектирование усадьбы
СМОТРИТЕ ПРОЕКТЫ

БУНГАЛО

БУНГАЛО открыть проект
25000 ₽

ГОТИКА

ГОТИКА открыть проект
45000 ₽

КАНТРИ

КАНТРИ открыть проект
40000 ₽

КРОХА

КРОХА открыть проект
38000 ₽

САКУРА

САКУРА открыть проект
40000 ₽

СВЕТЛЫЙ

СВЕТЛЫЙ открыть проект
43000 ₽

СОКОЛ

СОКОЛ открыть проект
41400 ₽

СТИЛЬНЫЙ

СТИЛЬНЫЙ открыть проект
41600 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
В ГЛУБИНЕ САДА
В ГЛУБИНЕ САДА

• Статья о правилах выбора проекта для строительства у дальней границы участка
• Пять домов и три домика - бани для строительства в глубине

В ЕДИНСТВЕ С ПРИРОДОЙ
В ЕДИНСТВЕ С ПРИРОДОЙ

• Рассуждение о террасах и верандах в загородных домах.
• Пять проектов домов с различным расположением террас

ДАЧНЫЙ УЧАСТОК: УДОБСТВО И КРАСОТА
ДАЧНЫЙ УЧАСТОК: УДОБСТВО И КРАСОТА

• О приемах планировки и ландшафтном зонировании участков
• О привязке к участку особняка ГОТИКА

ДЛЯ УЗКОГО УЧАСТКА
ДЛЯ УЗКОГО УЧАСТКА

• Как наилучшим образом использовать особенности и недостатки узкого длинного участка?
• На примере коттеджа УЗКИЙ 129 м2

ДОМ с «продолжением» на пленере
ДОМ с «продолжением» на пленере

• О пятикомнатном шале СОКОЛ площадью 100 м2
• Рядом с домом - его продолжение: летняя кухня, столовая, каминная, что позволит день провести на природе.

КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

• Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
• 11 позиций проверки качества, и 7 признаков, что домик Вам подходит.

КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?

• Статья о правилах расположения дома на участке.
• 4 простых шага до начала строительства для определения идеального места на участке

КАКОЙ УЧАСТОК ЛУЧШЕ?
КАКОЙ УЧАСТОК ЛУЧШЕ?

• 14 важных позиций оценки участка
• Инструкция - прочитайте это ДО покупки участка

НА КОСОГОРЕ
НА КОСОГОРЕ

• Статья об особенностях выбора или проектирования коттеджа для участка с уклоном
• На примере частного дома С ЭРКЕРОМ

НОВЫЙ СТАРЫЙ САД
НОВЫЙ СТАРЫЙ САД

• Главная причина неудач освоения участка - отсутствие единой идеи. В результате - деталей много, а красоты нет...
• Как сделать участок таким, чтобы его образ вызывал приятные ощущения и чувства?

СКОЛЬКО СТОЯТ ОШИБКИ
СКОЛЬКО СТОЯТ ОШИБКИ

• Освоение участка предполагает необходимость комплексного решения функциональных, планировочных и композиционных задач. Невнимание к любой из них даст о себе знать впоследствии...

УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ
УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ

• Как наилучшим образом использовать особенности и недостатки участка?
• Архитектурные приёмы планирования участков с крутым склоном

Вопросы и ответы
Все вопросы

Сергей

28.04.2020 09:31
Здравствуйте! Прочитал статьи. размещенные на сайте. Не смог найти ответ на вопрос что необходимо сделать вначале: приобрести проект дома и затем геологию участка. ИЛИ же наоборот геологию участка. а затем проект дома. Благодарю Вас за ответ

Отвечает АРХИТЕКТОР

12.03.2021 20:39

Основное назначение геологии участка - определение типа грунтов и уровня грунтовых вод для выбора типа ...

Подробнее...

Добрый день.

Основное назначение геологии участка - определение типа грунтов и уровня грунтовых вод для выбора типа фундаментов.

Порядок действий разнится в зависимости от того, собираетесь вы использовать готовый проект или индивидуальный.

При использовании готового проекта:

Выбирая проект дома, Вы в первую очередь ориентируетесь на площадь, комнатность, стиль и прочие характеристики наземной части дома.

Фундаментная часть может быть почти всегда изменена нашим или Вашим инженером под необходимые геологические условия.

То есть, практически любой проект (за исключением, разве что, домов с подвалом и домов на рельефе) можно приспособить к любой геологии.

Оптимальный алгоритм такой:

1. Выбор проекта по важным Вам критериям, примерка его плана к форме участка (здесь, в принципе, можно использовать даже не топо-план, а просто данные публичной кадастровой карты). Мы эту работу всегда выполняем для вас До покупки проекта.

2. Геология

3. Корректировка (при необходимости и желании) подземной части дома

4. Строительство

Если Вы планируете индивидуальное проектирование, то геологию нужно сделать сразу, чтобы проектировать фундамент уже исходя из условий участка.

Почитать о возможных типах фундаментов частных домов можно здесь...

О привязке типового проекта к своим обстоятельствам можно почитать в статье КАК ПОСТРОИТЬ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ

 

ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Previous Next

 Зачем нужно ландшафтное проектирование участка

 Порядок ландшафтного проектирования

 Примеры планов ландшафта участков от ИНВАПОЛИС

 Детали ландшафта

Зачем нужен ландшафтный проект

Роль ландшафтного проектирования часто недооценивают, освоение территории идёт стихийно, без четкого плана того, что, где, когда и как будет размещено. Результат таких действий, скорее всего, будет плачевен: то, во что вложен немалый труд, может оказаться неудобным и некрасивым.

Чтобы участок долгие годы был источником радости, нужен определенный объем профессиональных знаний. Нужно решать в комплексе сразу несколько разноплановых задач благоустройства участка:

• оптимальное расположение жилого жилья и подсобных построек, въезда и входа (статья «Как расположить дом на участке»)
• функциональное зонирование приусадебной территории: выбираются места для сада, игровых и рекреационных зон, огорода (статья «Дачный участок: удобство и красота»)
• «логистическое» планирование (размещение дорожек и площадок так, чтобы удобно и красиво связать между собой все элементы территории)
• композиционное планирование, ландшафтный дизайн (как гармонично и красиво разместить группы растений, декоративные элементы, ландшафтную архитектуру и т.д.) (статья «Новый старый сад»)

Решить эти задачи призван ландшафтный проект участка. Его можно выполнить самостоятельно, но велика вероятность планировочных и композиционных ошибок, которые проявятся при эксплуатации участка (статья «Сколько стоят ошибки»)

Чтобы их избежать, лучше обратиться к профессионалам за ландшафтным проектированием сада, - сначала к архитектору для правильного зонирования и составления общей композиции Вашего участка, а затем к ландшафтным дизайнерам и озеленителям за конкретизацией образа и подбором пород растений.

Особенно важно одновременно проектировать дом и ландшафт, если у Вас «трудный» участок: очень маленький, неправильной формы или узкий, с крутым рельефом (статья «Участок с трудным склоном»)

При покупке готового проекта дома или индивидуальном проектировании в нашем бюро Вы можете заказать и ландшафтное проектирование участка.

Ниже приведён пример поэтапного выполнения конкретного проекта (для коттеджа Светлый-2), и затем примеры планов ландшафтной организации участков для некоторых других наших домов.

Порядок ландшафтного проектирования

Этап 1.
Эскизы организации участка с различным функциональным и композиционным планированием (в итоге выбран вариант 4)

Порядок ландшафтного проектирования в Инваполис

Этап 2.
Трёхмерная модель ландшафтной архитектуры участка, выполненная по выбранному эскизу

Этап 3.
Рабочие чертежи индивидуального проекта участка.

Рабочие чертежи индивидуального проекта участка

В ландшафтном проекте показана привязка строений, расположение функциональных зон, разбивка дорожек, расположение, габариты и цвет основных растительных групп.

Для назначения конкретных пород растений требуется участие в проекте дендролога, эта часть работ в проект не входит.

ПРОЕКТЫ УЧАСТКОВ выполненные в ИНВАПОЛИС

Ландшафтный проект участка 25 соток с коттеджем Комфорт

Ландшафтный проект участка 25 соток с домом «Комфорт»

На участке запроектирован прогулочный живописный маршрут, поляна для игр, сад, цветник, огород. Рядом с домом сделан живописный «сухой ручей»

Ландшафтный проект сада 12 соток с проектом домика Кроха

Ландшафтный проект сада 12 соток с проектом дома «Кроха»

На участке устроены парковая, хозяйственная зоны, площадка барбекю и альпинарий

Проект благоустройства и ландшафта участка 20 соток с коттеджем «с водопадом»

Проект благоустройства участка 20 соток с коттеджем «Дом с водопадом»

«Изюминка» этого кусочка хвойного леса – родник, из которого сформировали живописный ручей и водоём с островками, заселенный водными растениями и рыбами. Вокруг ручья сделан прогулочный маршрут, с красиво разворачивающимися видами на лес, воду и уютные полянки. Рядом с домом выполнено мощение и сад альпийских растений

Светлый дом и солнечный участок !

Ландшафтное планирование участка 25 соток с проектом дома «Светлый 106»

Ландшафтное планирование участка 25 соток к проекту Светлый 106. Крупные деревья здесь только по переднему краю, возле дороги, прячут домик от любопытных глаз. Всё остальное, – поляна, широкие мощёные дорожки, альпинарий, игровая площадка и барбекю, огородик, - полностью открыто солнцу

Ландшафт участка 12 соток с проектом Стильный

Ландшафтный проект участка 12 соток с проектом дома «Стильный»

Половина участка густо поросла хвойным лесом. В оставшейся части устроен большой водоём с фонтаном и мостиком, прогулочные дорожки

Благоустройство участка 20 соток с проектом Хамелеон

Благоустройство участка 20 соток с проектом дома «Хамелеон»

Сложный треугольный участок с крутым уклоном. В верхней части дом, площадки и формальный сад. Далее террасами рельеф спускается к водоёму, с пляжем и садом вересковых и низкорослых хвойных пород

Ландшафтный план сада с привязкой особняка Готика

Ландшафтный план сада с привязкой дома «Готика»

Построен новый дом на обжитом участке в старом посёлке со сложившейся инфраструктурой. Запроектировали красивые дорожки, площадки, садовый камин, прудик и цветники среди старых любимых плодовых деревьев

Пример организации участка с привязкой проекта Кантри

Пример организации участка с привязкой дома «Кантри»

Террасированный рельефный участок. На верхней террасе - представительный палисадник в официальном формальном стиле, решенный в прямолинейных формах и граните. Нижняя часть сада – приватная, уютная, с плавными линиями каменистых и песчаных дорожек, ручьём и плавно раскрывающимися видами на овраг

Ландшафтный план участка с привязкой домика Бунгало

Ландшафтный план участка с привязкой дома «Бунгало»

Совсем маленький земельный надел с совсем маленьким домиком в посёлке городского типа. Вокруг здания почти городское благоустройство – мощёные площадки и террасы, парковка и кусты сирени. В глубине сада площадки с каменистым и гравийным покрытием, зона барбекю и прямоугольный пруд с лилиями. Высокорослая зелень размещена по границам – это единственная возможность спрятаться от посторонних глаз на таком маленьком участке

Проект участка 20 соток с коттеджем Сакура

Проект участка 20 соток с домом «Сакура»

Большой участок с двумя въездами и разнообразными прогулочными дорожками. Во время прогулки пейзаж меняется, - за вересковым садом раскрывается парковая зона, затем фруктовый сад, детская полянка и барбекю среди хвойных растений

Детали участка, ландшафтной архитектуры и живописных уголков сада

Цветочные композиции
Цветочные композиции
Водоемы
Водоемы
камни
Камни
площадки
Площадки
Подпорные стенки
Подпорные стенки
Мостики
Мостики
Ступени
Ступени
водопады
Водопады
Дорожки
Дорожки
Инваполис
 

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3-d визуализациями, планами, фото и ценами.

Осуществляем продажу типовой проектной документации в Москве и доставку по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Все проекты

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие, простые, вместительные коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором проекта по нужным параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - бесплатно, по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для самостоятельной оценки его стоимости - бесплатно, по запросу.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальный проект может быть выполнен в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  • ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

    • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

    • • Как оплатить и приобрести проект (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

    • • Типовой состав чертежей рабочей документации

    • • Корректировка и адаптация готовых проектов.

    • Возможна доработка любого типового проекта под Ваши условия под заказ:

      - изменение планировок,
      - изменение стиля фасадов,

      - варианты типа конструкций,
      - замена материала стен, перекрытий,
      - индивидуальная разработка фундаментов по результатам инженерных изысканий.

МЕДИА

  • • Коллектив архитектурного бюро ИНВАПОЛИС

  • • Виртуальная прогулка по офису компании (подборка фото)

  • • Отзывы и популярные вопросы

  • • Статьи архитекторов компании о проектировании, строительстве и обустройстве малоэтажных домов

 

БЛОГ ИНВАПОЛИС в ДЗЕНе

ГРУППЫ В СОЦСЕТЯХ

 

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(495) 618-83-28
+7(916) 142-92-95
+7(916) 627-84-40
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/

 

Copyright© 1992 - 2022 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны