напишите нам
+7(495) 618-83-28, +7(916) 142-92-95, +7(916) 627-84-40
задать вопрос
Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • по площади
      • До 100 метров
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки 300+
    • по назначению
      • жилые загородные
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • по материалу стен
      • газобетон
      • кирпич
      • деревянные
      • комбинированные
    • по этажности
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • с дополнениями
      • с эркером
      • со вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой
      • с панорамными окнами
    • по стилю
      • европейский
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • по комнатности
      • 1-2 спальни
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Рио
      • Комфорт
      • Светлый
      • Европейский
      • Огонёк
      • Сокол
      • Кроха
      • Кантри
      • Балтика
      • Мальта
      • Юрмала
    • НАРОДНЫЙ ДОМ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо
    • ЦЕНЫ на проекты
    • Покупка, доставка
    • Состав проекта
    • ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТОВ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • по площади
      • До 100 метров
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки 300+
    • по назначению
      • жилые загородные
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • по материалу стен
      • газобетон
      • кирпич
      • деревянные
      • комбинированные
    • по этажности
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • с дополнениями
      • с эркером
      • со вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой
      • с панорамными окнами
    • по стилю
      • европейский
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • по комнатности
      • 1-2 спальни
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Рио
      • Комфорт
      • Светлый
      • Европейский
      • Огонёк
      • Сокол
      • Кроха
      • Кантри
      • Балтика
      • Мальта
      • Юрмала
    • НАРОДНЫЙ ДОМ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо
    • ЦЕНЫ на проекты
    • Покупка, доставка
    • Состав проекта
    • ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТОВ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
НА ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ
ВИДЕО - ПРОЕКТИРОВАНИЕ В ИНВАПОЛИС
категории каталога
  • все готовые проекты
  • эконом класс
  • 150-200 метров
разделы сайта
  • проектирование
  • реконструкция
  • портфолио-стройки
СМОТРИТЕ КОТТЕДЖИ
ЛАНДЫШ
ЛАНДЫШ к проекту
39 000 ₽
СОКОЛ С ГАРАЖОМ
СОКОЛ С ГАРАЖОМ к проекту
44 000 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ДОМ = архитектура + интерьер
ДОМ = архитектура + интерьер

• О преимуществах единовременного проектирования коттеджаа и интерьеров
• На примере коттеджа КОМФОРТ 100 м2

КАК УВИДЕТЬ БУДУЩИЙ ДОМ
КАК УВИДЕТЬ БУДУЩИЙ ДОМ

• Статья о преимуществах трёхмерного компьютерного проектирования.
• Описание этапов создания архитектурной, конструктивной моделей коттеджа и выполнения рабочих чертежей

СВОИМИ РУКАМИ
СВОИМИ РУКАМИ

• План самостоятельного строительства - последовательность действий и советы.
• На примере строительства своими руками коттеджа КОМФОРТ из каталога ИНВАПОЛИС

НА ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ

автор статьи Бутусов А. Х.

Покупка участка с уже отстроенным на нем фундаментом дома как правило оборачивается для  его нового владельца непредусмотренным расходом  времени и средств на исправление строительных ошибок, заказ индивидуального проекта для продолжения строительства и реконструктивную адаптацию «недостроя» под разработанный проект дома.

Поняв  бесполезность поиска готового проекта подходящего для фундамента, приобретенного вместе с участком, его владелец обратился в наше бюро с просьбой разработать индивидуальный проект для строительства дома на его «недострое».

Прежде чем приступить к индивидуальному проектированию, специалисты бюро ознакомились с ситуацией на участке, обследовали конструктивное устройство и составили экспертную оценку прочности отстроенной части дома, а также выполнили ее обмеры и сделали «опорные» чертежи. Анализ ситуации показал, что фундаменты подготовлены для строительства на них «пятистенка» и  к счастью, имеют достаточную несущую способность для будущего дома, но придется потратиться на дорогостоящий ремонт гидроизоляции его стен и демонтаж одной из плит в перекрытии, чтобы сделать проем для лестницы с первого в цокольный этаж. Кроме того, место строительства фундамента выбрано его прежним хозяином неудачно – дом слишком «прижат» к границе участка и это не позволит запроектировать подъезд и главный вход, как это и полагается, со стороны местного проезда.

С учетом этой информации и на основе особенностей конструкций фундамента, а также пожеланий заказчика по функциональной организации дома архитектор предложил несколько поисковых, разных по внешнему виду и планам концептуальных вариантов.

Подробно изучив и оценив каждый из них по особо важным для него позициям, заказчик остановил свой выбор на одноэтажном с мансардой 6-и комнатном доме ЛАНДЫШ с эркером и навесом для двух автомобилей.

Оба входа в дом - главный и садовый – выполнены со стороны участка. В габаритах существующего фундамента запроектированы помещения цокольного этажа: по левую сторону от внутренней несущей стены - котельная, садовая кладовая и вход в котельную с участка, по правую – санузел, помещение с бильярдом, мини-кухней и диванной. На первом этаже при входе  расположены: тамбур, санузел с душем, гардеробная и кабинет хозяина дома с возможностью временного ночлега гостей. Далее, в визуально общем пространстве, скомпонованы каминная, лестница в мансардный этаж, столовая, кухня с барной стойкой и летняя столовая в эркере. Из эркера есть летний выход на участок. В мансардном этаже расположены личные помещения членов семьи: три спальни и просторная ванная комната, из двух спален есть выход на второй уровень эркера с зимним садом.

Общая площадь дома 151.2 м2, общая площадь с цокольным этажом – 217.5 м2 и площадь жилых комнат – 129.3 м2. Габариты дома без навеса – 12 х 9.5 м, с навесом – 18.7 х 9.5 м. Стены дома запроектированы из газобетона, перекрытие первого этажа деревянное по деревянным балкам, кровля простая двускатная, по деревянным балкам и стропилам, теплая в контуре дома.

На основе выбранного заказчиком варианта дома выполнили рабочие чертежи для его строительства и план освоения всего участка в целом: въезд и вход на участок, подъезд и подход к дому, зонирование территории, дорожки и площадки, места расположения других необходимых сооружений и т.д. На разработку проекта ушло 2.5 месяца. 

Несмотря на «стеснённые» условия проектирования, удалось получить неплохой результат - проект экономного, добротного и удобного дома для семьи заказчика.  Дом с навесом рассчитан для строительства на участках шириной не менее 24 метров, без навеса – не менее 19 метров.

Инваполис
 

ОСНОВНАЯ деятельность

• Проектирование коттеджей, интерьеров, ландшафта, усадеб и поместий.

• Проекты реконструкции устаревшего жилья и стилизации архитектуры.

• Авторский каталог готовых проектов домов, возможно внесение изменений.

ГРУППА ВКонтакте

 

страница бюро ИНВАПОЛИС на Фейсбук

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ

  • ГЛАВНАЯ
  • ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
  • ЦЕНЫ НА ПРОЕКТЫ
  • СТАТЬИ
  • О БЮРО
  • КОНТАКТЫ

КОНТАКТЫ

Адрес Москва, улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(495) 618-83-28
+7(916) 142-92-95
+7(916) 627-84-40
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru
Copyright© 2020 Архитектурное бюро Инваполис. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц) ссылка на сайт и указание авторства обязательны