invapolis@yandex.ru
+7(495) 618-83-28, +7(916) 627-84-40, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь дома
      • маленькие до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • габариты дома в плане
      • 7 на 7, шириной 7 метров
      • 8 на 8, шириной 8 метров
      • 9 на 9, шириной 9 метров
      • 10 на 10, 10 на 12 м и тд
      • 11 на 11, 11 на 12 м и тд
      • 12 на 12, 12 на 13 м и тд
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • с компактным планом
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые дома 2022
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь дома
      • маленькие до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • габариты дома в плане
      • 7 на 7, шириной 7 метров
      • 8 на 8, шириной 8 метров
      • 9 на 9, шириной 9 метров
      • 10 на 10, 10 на 12 м и тд
      • 11 на 11, 11 на 12 м и тд
      • 12 на 12, 12 на 13 м и тд
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • с компактным планом
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые дома 2022
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
ВИДЕО - ПРОЕКТИРОВАНИЕ В ИНВАПОЛИС
СМОТРИТЕ КОТТЕДЖИ
Проект кирпичного или блочного дома площадью 150 м2, для строительства в глубине участка
ЛАНДЫШ
10х14
39000 ₽
Проект каменного шале с отделкой кирпичом. Печь - камин, высокие окна, терраса
СОКОЛ С ГАРАЖОМ
12х17
44400 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ДОМ = архитектура + интерьер
ДОМ = архитектура + интерьер

• О преимуществах единовременного проектирования коттеджаа и интерьеров
• На примере коттеджа КОМФОРТ 100 м2

КАК УВИДЕТЬ БУДУЩИЙ ДОМ
КАК УВИДЕТЬ БУДУЩИЙ ДОМ

• Статья о преимуществах трёхмерного компьютерного проектирования.
• Описание этапов создания архитектурной, конструктивной моделей коттеджа и выполнения рабочих чертежей

СВОИМИ РУКАМИ
СВОИМИ РУКАМИ

• План самостоятельного строительства - последовательность действий и советы.
• На примере строительства своими руками коттеджа КОМФОРТ из каталога ИНВАПОЛИС

категории каталога
  • все готовые проекты
  • эконом класс
  • шириной 12 метров
  • шириной 11 метров
  • шириной 10 метров
  • шириной 9 метров
  • шириной 8 метров
  • шириной 7 метров
разделы сайта
  • проектирование
  • реконструкция
  • портфолио-стройки

НА ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ

автор статьи Бутусов А. Х.

Покупка участка с уже отстроенным на нем фундаментом дома как правило оборачивается для  его нового владельца непредусмотренным расходом  времени и средств на исправление строительных ошибок, заказ индивидуального проекта для продолжения строительства и реконструктивную адаптацию «недостроя» под разработанный проект дома.

Поняв  бесполезность поиска готового проекта подходящего для фундамента, приобретенного вместе с участком, его владелец обратился в наше бюро с просьбой разработать индивидуальный проект для строительства дома на его «недострое».

Прежде чем приступить к индивидуальному проектированию, специалисты бюро ознакомились с ситуацией на участке, обследовали конструктивное устройство и составили экспертную оценку прочности отстроенной части дома, а также выполнили ее обмеры и сделали «опорные» чертежи. Анализ ситуации показал, что фундаменты подготовлены для строительства на них «пятистенка» и  к счастью, имеют достаточную несущую способность для будущего дома, но придется потратиться на дорогостоящий ремонт гидроизоляции его стен и демонтаж одной из плит в перекрытии, чтобы сделать проем для лестницы с первого в цокольный этаж. Кроме того, место строительства фундамента выбрано его прежним хозяином неудачно – дом слишком «прижат» к границе участка и это не позволит запроектировать подъезд и главный вход, как это и полагается, со стороны местного проезда.

С учетом этой информации и на основе особенностей конструкций фундамента, а также пожеланий заказчика по функциональной организации дома архитектор предложил несколько поисковых, разных по внешнему виду и планам концептуальных вариантов.

Подробно изучив и оценив каждый из них по особо важным для него позициям, заказчик остановил свой выбор на одноэтажном с мансардой 6-и комнатном доме ЛАНДЫШ с эркером и навесом для двух автомобилей.

Оба входа в дом - главный и садовый – выполнены со стороны участка. В габаритах существующего фундамента запроектированы помещения цокольного этажа: по левую сторону от внутренней несущей стены - котельная, садовая кладовая и вход в котельную с участка, по правую – санузел, помещение с бильярдом, мини-кухней и диванной. На первом этаже при входе  расположены: тамбур, санузел с душем, гардеробная и кабинет хозяина дома с возможностью временного ночлега гостей. Далее, в визуально общем пространстве, скомпонованы каминная, лестница в мансардный этаж, столовая, кухня с барной стойкой и летняя столовая в эркере. Из эркера есть летний выход на участок. В мансардном этаже расположены личные помещения членов семьи: три спальни и просторная ванная комната, из двух спален есть выход на второй уровень эркера с зимним садом.

Общая площадь дома 151.2 м2, общая площадь с цокольным этажом – 217.5 м2 и площадь жилых комнат – 129.3 м2. Габариты дома без навеса – 12 х 9.5 м, с навесом – 18.7 х 9.5 м. Стены дома запроектированы из газобетона, перекрытие первого этажа деревянное по деревянным балкам, кровля простая двускатная, по деревянным балкам и стропилам, теплая в контуре дома.

На основе выбранного заказчиком варианта дома выполнили рабочие чертежи для его строительства и план освоения всего участка в целом: въезд и вход на участок, подъезд и подход к дому, зонирование территории, дорожки и площадки, места расположения других необходимых сооружений и т.д. На разработку проекта ушло 2.5 месяца. 

Несмотря на «стеснённые» условия проектирования, удалось получить неплохой результат - проект экономного, добротного и удобного дома для семьи заказчика.  Дом с навесом рассчитан для строительства на участках шириной не менее 24 метров, без навеса – не менее 19 метров.

 

Поделиться статьёй в соцсетях:

Инваполис
 

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3-d визуализациями, планами, фото и ценами.

Осуществляем продажу типовой проектной документации в Москве и доставку по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Все проекты

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие, простые, вместительные коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором проекта по нужным параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - бесплатно, по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для самостоятельной оценки его стоимости - бесплатно, по запросу.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальный проект может быть выполнен в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  • ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

    • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

    • • Как оплатить и приобрести проект (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

    • • Типовой состав чертежей рабочей документации

    • • Корректировка и адаптация готовых проектов.

    • Возможна доработка любого типового проекта под Ваши условия под заказ:

      - изменение планировок,
      - изменение стиля фасадов,

      - варианты типа конструкций,
      - замена материала стен, перекрытий,
      - индивидуальная разработка фундаментов по результатам инженерных изысканий.

МЕДИА

  • • Коллектив архитектурного бюро ИНВАПОЛИС

  • • Виртуальная прогулка по офису компании (подборка фото)

  • • Отзывы и популярные вопросы

  • • Статьи архитекторов компании о проектировании, строительстве и обустройстве малоэтажных домов

 

БЛОГ ИНВАПОЛИС в ДЗЕНе

ГРУППЫ В СОЦСЕТЯХ

 

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(495) 618-83-28
+7(916) 142-92-95
+7(916) 627-84-40
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/

 

Copyright© 1992 - 2022 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны