ВЗГЛЯД В БУДУЩЕЕ (продолжение-2)

автор статьи Местер О. И.

Продолжение.

Начало статьи можете прочитать:
• о доме КАНТРИ см. здесь...
• о доме ТИРОЛЬ см. здесь...

Каждый из этапов «жизненных вех» семьи - рождение детей, их рост, женитьба или замужество, рождение внуков и правнуков - потребует от семьи решения проблемы строительства пристройки к дому для приспособления его к новым обстоятельствам. Особенно часто эта проблема возникает у владельцев небольших домов. Чтобы будущие владельцы небольших домов ИНВАПОЛИС могли с наименьшими потерями справиться с задачей реконструкции дома пристройками мы в серии статей даем информацию о планах и габаритах пристроек к этим домам.

В этой статье можно изучить краткую информацию о растущем доме КОМФОРТ и возможных вариантах его расширения.

Этот компактный стометровый дом с мансардой интересен тем, что, несмотря на скромные габариты, он не выглядит архаичным или примитивным, а на его внутреннем пространстве с комфортом может жить семья из 5-8-и человек.  

Зонирование дома рационально: на первом этаже расположены помещения общего пользования - кухня, столовая, каминная и гостевая спальня, а в мансарде – личные комнаты членов семьи: детские и родительские спальни. Главный вход в дом через небольшую прихожую в уютный холл, из которого можно попасть в любое помещение 1-го этажа. Слева от входа расположен довольно просторный санузел с душем, справа– гостевая спальня, прямо – в визуально едином пространстве каминная, кухня и столовая в эркере. Лестница расположена в холле, под ней размещен гардероб.

Поднявшись по лестнице, попадем в небольшой холл мансардного этажа, из которого можно пройти в любую из трех спален или ванную комнату.

Если дом КОМФОРТ потребуется увеличить, его планы, конструктивная схема и инженерное решение, расположение дверных и оконных проемов рассчитаны на возможность увеличения первоначально «скромных» объемов.

Этот дом можно наращивать со стороны каждого торца, но конкретный выбор варианта зависит от того, сколько площади нужно пристроить и от габаритов участка.Например: вместо террасы можно отстроить еще одно жилое помещение: спальню, зимний сад или кабинет. Над главным входом, после демонтажа козырька, можно организовать еще одну спальню и т.д.

Ниже - один из вариантов роста (получился дом 130 КВАДРАТОВ), когда пристройка выполнена на месте входного крыльца.

Исходный план первого этажа дома КОМФОРТ.

План первого этажа дома 130 КВАДРАТОВ - со стороны входного крыльца пристроен двухэтажный объём. На 1-м этаже - большая прихожая или техническое помещение, над ним - спальня.

Для участков шириной 23 метра и более может подойти вариант пристройки к боковому торцу со стороны котельной. Под увеличенным свесом кровли на 1-ом этаже пристраиваемой части можно расположить сауну, мастерскую или гараж, а в мансардной части пристройки – еще две жилые комнаты с собственной ванной комнатой.  Длина дома после такого варианта реконструкции увеличится на 4м, а общая площадь увеличится на 60 м2 и составит 165 м2.

Кроме того, к дому можно пристроить одноэтажные хозяйственные помещения, террасы, беседки практически любого размера и конфигурации, соединив их крытыми переходами. Тогда получится целый дом-двор. Подробнее об этом варианте читайте в статье ТРИ УСАДЬБЫ

Проект пристройки к дому избавит от многих неудобств, существенно сократит сроки строительства и сэкономит затраты. Перестройка, если она задумана и запроектирована заранее, растянется не более чем на 2 месяца. Строительство пристройки к дому  практически не нарушит привычного уклада жизни в доме, и лишь на момент реконструкции лестницы и прорезки проема из старой части дома в новую, придется немного «пострадать».

Итак, для того чтобы успешно решить проблему реконструкции дома пристройками к нему, нужно: на этапе выбора места на участке для строительства базового дома КОМФОРТ оставить территориальный резерв для его расширения пристройками, а на этапе строительства дома - обеспечить «закладку» перемычек или балок в местах будущих проходов в пристроенную часть.