ВЗГЛЯД В БУДУЩЕЕ (продолжение)

автор статьи Местер О. И.

Продолжение. Начало см. здесь

Редко кто из домовладельцев не сталкивался с проблемой необходимости реконструкции дома пристройками к нему, в связи с необходимостью приспособления дома к изменившимся с течением времени требованиям семьи к его устройству. Особенно часто эта проблема возникает у владельцев небольших домов. Для того чтобы успешно решить проблему реконструкции дома пристройками к нему, нужно:

• во-первых, приобрести проект «растущего» дома т.е. способного к расширению,
• во-вторых, не забыть во время строительства базового дома заложить перемычки в стенах, к которым будут примыкать пристройки для организации проходов из существующей части дома в пристроенные части,
• в-третьих, расположить дом на участке так, чтобы в будущем хватило места для его расширения: зарезервировать рядом с домом территорию для пристройки к нему.  

Для осуществления второго и третьего условия нужны сведения о планах, внешнем виде и габаритах пристройки или пристроек к дому. Для ускорения и удешевления строительства пристройки надо «запастись» проектом реконструкции дома.

Чтобы будущие домовладельцы, собирающиеся строить по какому-либо из проектов небольших «растущих» домов бюро ИНВАПОЛИС (ПОДМОСКОВЬЕ, СНЕГИРИ, ПОДСОБНЫЙ, КОМФОРТ, КРОХА, АНДРЕАПОЛЬ, КАНТРИ, ТИРОЛЬ, ОГОНЕК, САКУРА и ЛАДОГА) могли успешно решить проблему расширения дома мы даем в серии статей информацию о планах и габаритах пристроек к этим домам.

В этой статье можно изучить информацию о проекте «растущего» дома КРОХА.

Несмотря на скромные габариты и отсутствие дорогостоящего декора этот небольшой одноэтажный с мансардой дом выглядит стильно и представительно:  особую привлекательность ему придает портик на четырех колоннах над главным входом.

Компоновка помещений этажей рациональна и удобна, отсутствие коридоров позволило увеличить долю полезной площади и организовать на этажах 6 жилых комнат.

Общая площадь всех помещений 107.8м2, площадь жилых помещений 92.3 м2. Основа интерьеров дома – камин, лестница, эффектное, «перетекающее» пространство первого этажа и двусветное с высокими окнами пространство кухни – столовой. Из столовой есть летний выход на террасу и участок. «Глубина» дома с учетом портика главного входа и садовой террасы 8.9м, а ширина с учетом садовой террасы 11.8 м.

Если со временем дом станет мал для семьи,есть несколько вариантов его расширения без ухудшения качества архитектуры и нарушения удобства передвижений между помещениями.

Выбор варианта реконструкции пристройками к дому зависит от того, сколько площади нужно пристроить и от габаритов участка.
• Для узких участков подходит вариант роста дома «вперед» - от лестницы и кухни или «назад» - от спальни 1-го этажа вглубь участка.
• Для участков шириной 23 метра и более может подойти вариант пристройки к торцу дома, при этом дом приобретает классический симметричный главный фасад. На 1-м этаже пристраиваемой части можно расположить сауну, мастерскую или гараж с теплым входом в дом через помещение котельной, а в мансардной части пристройки - «апартаменты» хозяев дома: спальню с гардеробной зоной и собственной ванной комнатой.

1-ый этаж дома КРОХА

1-ый этаж дома КРОХА С ГАРАЖОМ
(к зеркальному варианту проекта пристроен гараж)

Общая площадь дома после этого варианта реконструкции составит 148м2. Габариты пристройки 7.5м х 4м, ширина дома после расширения 15.8м. На основе этой информации надо зарезервировать место для пристройки к  базовому дому «КРОХА», а на этапе его строительства обеспечить «закладку» перемычек в торцевой стене в местах будущих проходов из существующей части дома в пристроенную часть.

На зарезервированной для пристройки территории нельзя располагать другие сооружения и высаживать крупномерные растения.

Прочитать одноименную статью «ВЗГЛЯД В БУДУЩЕЕ» можно в авторской публикации в журнале "ДОМ" №5/11