КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
✔️ Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
✔️ 11 позиций проверки качества проектных решений, и 7 признаков, что домик Вам подходит.
Недорогой мансардный деревянный дом площадью 100 кв м, с красивой лестницей и камином
8х10
51800 ₽
деревянный коттедж размером 9х9, с мансардой, двухсветной гостиной с эркером, с печью - шведкой, из бруса
9х9
35000 ₽
КАМЕННЫЙ ИЛИ РУБЛЕНЫЙ?
✔️ Строить из дерева или камня?
✔️ Плюсы и минусы обоих материалов и три пары похожих домиков ИНВАПОЛИС в деревянном и каменном исполнении.
КОМПАКТ - деревянный дом 8 х 8, площадью 100 кв м с пристройками, с оригинальной планировкой и кровлей
Общие данные
Особенность дома КОМПАКТ – диагональное расположение комнат, и повторяющий его конёк кровли. Этот композиционный приём делает план удобным, а интерьер – необычным.
S общая 95 м2
S жилая 70 м2
Спальни
4
Габариты 9 х 13 м
• Все проекты деревянных домов ИНВАПОЛИС
ПЛАНИРОВКА
На первом этаже дома, несмотря на его маленький размер, поместилось две спальни. Это делает дом пригодным для семей со сложным составом (у пожилых, младенцев и малоподвижных людей нет возможности подниматься по лестнице)
Вход в комнаты второго этажа – с «мостика», слева и справа от которого видны двусветные столовая и гостиная с угловым камином и интерьерной лестницей.
Веранда для чаепитий и навес для машины расположены в пристройке.
 "КОМПАКТ - план рубленого дома необычной крышей - готовый проект от Инваполис")
ВНЕШНИЙ ВИД
 "Вид на главный вход и террасу - справа")
 "Вид на главный вход - слева")
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И МАТЕРИАЛЫ
ФУНДАМЕНТЫ – ленточные монолитные, мелкого заложения
СТЕНЫ – рубленные «с остатком» из строевого леса
ПЕРЕКРЫТИЯ – по деревянным балкам и лагам с тепло и шумо изоляцией
КРОВЛЯ – по деревянным балкам и мауэрлатам, простая двускатная стропильная теплая – собирается сразу начисто
 "Разрез")
ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ
Комплект чертежей готового проекта КОМПАКТ состоит из 2-х разделов.
На чертежах АР (паспорт) показан внешний вид и планировка, дан пример меблировки.
Чертежи СКР содержат информацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Части проекта выполнены с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций.
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Стоимость готового проекта дома
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 43000 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в разряд типовых.
ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРОЕКТА
Автор – БУТУСОВ Андрей Христофорович
Телефон: +7-929-099-1809, +7-916-142-9295
Email: invapolis@yandex.ru
✔ Общая информация о покупке проекта
До покупки проекта Вы можете:
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-6000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 4000 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1500 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
После приобретения проекта
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ
МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
БЛОГ в ДЗЕНе
КАНАЛ в МАКСе
КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ
ГРУППА ВКонтакте
о нас
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
Обращаем Ваше внимание:
1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов
2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.
3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».
Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, дом 27
Вопросы и ответы
Смета Петрович
09.10.2026 13:00Хочу понять, по силам ли мне строительство по вашему проекту. Как получить смету?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Наши проекты содержат ведомость материалов, но не содержат смет. У разных бригад и в разных регионах ...
Подробнее...
Стоимость можно узнать только у строителей, поскольку у бригад и в разных регионах отличается закупочная стоимость материалов и расценки на работы.Поэтому смету мы не выполняем.
У нас (если выбранный Вами проект - готовый) вы можете заказать ведомости основных материалов дома для того, чтобы самостоятельно или со строителями посчитать стоимость стройки. Ведомость - часть проекта, и ее стоимость затем зачтется при покупке полного проекта. На 2026 год стоимость комплекта ведомостей 3000 р.
Также существует методика укрупненной самостоятельной оценки стоимости строительства, используя которую, вы можете понять, по силам ли дом. Ознакомиться можно в статье Сколько стоит дом построить
Убрать террасу в проекте Олег
09.10.2026 12:53Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:56Длина дома без террасы несколько больше, чем вам нужно. В типовом проекте 12,3 метра. Сократить ...
Подробнее...
Длина дома без террасы несколько больше, чем вам нужно. В типовом проекте 12,3 метра.
Сократить именно этот дом до 9 метров (то есть, почти на четверть) не представляется возможным - в гостиной и кухне сложные конструкции потолка, ширина и длина гостиной связаны, и при сокращении длины кровля просто не получится такой, как в проекте. Та часть, где спальни, также не может сократиться так сильно, - там не поместится ничего. Максимум, что можно реализовать - срезать террасу и ту часть гостиной, что ближе к террасе, до колонны. Это даст сокращение длины до 11 метров. При этом внешний вид дома (особенно того торца, где была терраса) ухудшится, он будет казаться урезанным.
Наше мнение - этот проект не годится для любого укорачивания, кроме срезки террасы. Во всех остальных случаях он утрачивает все свои плюсы :(