invapolis@yandex.ru
+7(916) 627-84-40, +7(920) 173-20-25, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
Вопросы и ответы
Все вопросы

Михаил Высота

20.05.2020 23:07

Можно ли переделать проект СВЕТЛЫЙ под полноценный второй этаж (не нравятся косые потолки)? Если возможно, то сколько это по времени и деньгам?

Отвечает АРХИТЕКТОР

12.03.2025 17:07

Чтобы второй этаж стал полным, высотой 2700, надо на 90 см. поднять кровлю. При этом...

Чтобы второй этаж стал полным, высотой 2700, надо 90 см. добавить. Внутри и снаружи при этом выходит вот так примерно.

разрез дома с высотой

Крышу нужно поднять, и по фасаду образовавшийся «лоб» обыграть каким-то декором, чтобы убрать диспропорцию.

фасад с высотой

Стоимость выполнения такого рода корректировки типового проекта при сохранении прочих конструктивных решений без изменений примерно 40% плюс к стоимости типового проекта. Возможный срок 14-20 дней (зависит от занятости архитектора, от сезона)

Эмилия Показатели

21.03.2021 03:56

У нас небольшой участок, не широкий.

Полагается сбоку от забора отступить до дома 3 метра. Но если дом будет с гаражом, то можно от гаража до забора 1 метр? Так?

Отвечает АРХИТЕКТОР

12.03.2025 17:21

Нет, это не так. Если гараж в одной постройке с домом, то он считается неотъемлемой частью дома, и на ...

Подробнее...

Нет, это не так.

Если гараж в одной постройке с домом, то он считается неотъемлемой частью дома, и на него распространяются все ограничения, касающиеся жилых домов. То есть, нужно отступать минимум 3 метра. То же самое касается и навеса для машины - расстояние нужно отсчитывать от его края, так как он является частью дома.

Отдельно стоящий гараж может быть в метре от забора соседей.

АНАЛОГИ И ДОПОЛНЕНИЯ
Проект загородного дома со вторым светом в гостиной, навесом и верандой, из газобетона
БАВАРИЯ
10х13
56500 ₽
Двухэтажный дом 160 м2 из кирпича или газобетона, с красивой двусветной столовой
КРОХА С ГАРАЖОМ
10х14
55500 ₽
Проект дома - шале 120 кв м на 4 спальни, с балконами, террасой и оранжереей, из газобетона
МОНБЛАН
10х16
47600 ₽
Большой двухэтажный загородный дом из газобетона, с широкими террасами и балконами с двух сторон
ОГОНЁК-4
13х11
56400 ₽
Практичный загородный дом площадью 150 кв м с подвалом, с двухскатной крышей. План без стен
СВЕТЛЫЙ-140
11х17
58000 ₽
Двухэтажный коттедж площадью 150 м2 с балконами и двухскатной крышей. Свободная планировка, стены из пеноблоков
СВЕТЛЫЙ-2
10х14
56500 ₽
Проект каменного шале с отделкой кирпичом. Печь - камин, высокие окна, терраса
СОКОЛ С ГАРАЖОМ
12х17
56400 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИЗ ТИПОВОГО
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИЗ ТИПОВОГО

✔️ Статья о возможностях переработки готового проекта из каталога типовых решений под индивидуальные требования

✔️ На примере шале СВЕТЛЫЙ и СВЕТЛЫЙ - 150

НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО
НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО

✔️ Что должно быть в доме для комфорта, красоты и прочности, а что - лишнее

✔️ О выборе золотой середины на примере проекта СВЕТЛЫЙ из каталога ИНВАПОЛИС

ПЛАНИРОВКИ ДОМОВ С ГАРАЖОМ - ТРИ ВАРИАНТА КОМПОНОВКИ
ПЛАНИРОВКИ ДОМОВ С ГАРАЖОМ - ТРИ ВАРИАНТА КОМПОНОВКИ

✔️ Принципы удобного расположения гаража, рассуждения о способе интеграции гаража в планировку жилого дома

✔️ Три основных типа планировок домов с гаражом

✔️ Обзор нескольких планировок и подборка проектов домов с гаражом 

РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ДОМ ПО КАРМАНУ
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ДОМ ПО КАРМАНУ

✔️ Как избежать непредвиденных затрат, заметив в проекте факторы, удорожающие строительство.

✔️ 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.

✔️ Что, кроме размера, может сделать дом дорогим.

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ

✔️ Методика примерной самостоятельной оценки строительства дома по понравившемуся проекту

✔️ Используя этот способ, можно самому укрупненно прикинуть стоимость строительства любого дома за 15-20 минут.

категории каталога проектов
  • полный каталог
  • с мансардой
  • эконом класс
  • с подвалом цоколем
  • из газобетона
  • кирпичные
  • шале
  • с эркером
  • с вторым светом
  • с гаражом
  • с террасой
  • 200-250 метров
  • многокомнатные
  • со входом с юга
  • Светлый
  • шириной 10 метров
разделы сайта
  • цены
  • как купить проект
  • пример состава чертежей
  • корректировка и адаптация

СВЕТЛЫЙ с гаражом - Альпийский жилой дом площадью 220 кв м с балконами, из пеноблоков под двухскатной крышей

Previous Next

Общие данные

СВЕТЛЫЙ С ГАРАЖОМ содержит в себе всё для счастливой загородной жизни: в нём можно просторно и красиво жить, есть куда поставить машину, где летом выпить чаю, хранить продукты и инвентарь. Кроме того, этот многокомнатный дом прост в обслуживании и ремонте

S общая 223 м2
S жилая 145 м2
Спальни 6+
Габариты 10 х 17 м

Удобная схема функционального зонирования, «открытый» план без внутренних несущих стен, элегантный внешний вид, простая конструктивная схема делают этот и другие проекты коллекции СВЕТЛЫЙ неизменно востребованными.

Дом наиболее подходит для строительства у переднего края участка. Если строительство планируется в глубине, посмотрите также родственный проект СОКОЛ С ГАРАЖОМ

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

ПЛАН ПОМЕЩЕНИЙ – ПРОСТОР В НЕБОЛЬШОМ ДОМЕ

Планировка дома СВЕТЛЫЙ С ГАРАЖОМ выполнена так, чтобы внутри он был красивым и, главное, удобным. 

План первого этажа многокомнатного дома шале с гаражом

На первом этаже гостиная с камином, эргономичная лестница в эркере с высоким окном, две комнаты. Это изобилие благ дополнено удобным гаражом, котельной или кладовой, и верандой для летнего отдыха, частично остеклённой.

Досуговая зона грамотно распланирована – места отдыха расположены рядом с камином, столовая при кухне. Кухня - столовая может быть изолирована от гостиной при помощи перегородки.
Жилые комнаты находятся немного в стороне от гостиной, «не на ходу», зато рядом с душем. Их обитатели и те, кто проводит досуг за столом или у камина, не помешают друг другу.

План мансарды многокомнатного домаот бюро Инваполис

Во все помещения мансарды вход устроен из холла. Высота жилых комнат у стен не менее 1,80 м, что удобно для расстановки мебели и перемещений по комнате.

Вместо одной из спален можно устроить второй свет гостиной, как в доме СВЕТЛЫЙ - 2 (иллюстрация плана второго этажа ниже)

В проекте многокомнатного коттеджа СВЕТЛЫЙ С ГАРАЖОМ кв м нет внутренних несущих стен, планировку легко изменить, поменяв местами комнаты, или изменив их назначение и размер. Сделать это можно как сразу при строительстве, так и во время ремонта.

ВНЕШНИЙ ВИД И ОТДЕЛКА

Архитектура дома лаконична, выполнена в стиле шале. Главные украшения фасадов – правильные пропорции, прямоугольные эркеры со стороны участка и улицы, деревянные конструкции покатой крыши, ажурные решётки и витражи веранды и балконов.

В готовом проекте заложена отделка стен штукатуркой. Но при желании стены могут быть полностью или частично отделаны клинкерной плиткой, можно изменить цветовое сочетание, усложнить убранство фасадов, дополнив его различными карнизами или резьбой. Хотя и без этих дополнений дом выглядит гармонично и закончено.

Проект многокомнатного дома с гаражом от архбюро Инваполис - визуализация со стороны въезда в гараж

Готовый проект коттеджа с мансардой СВЕТЛЫЙ С ГАРАЖОМ выполнен так, чтобы возвести его можно было из материалов, доступных даже в самых удалённых местах страны. Для строительства по этому проекту нужны только общие строительные навыки, так как ничего специфического и сложного в этом проекте нет, просто не слишком большой коттедж с мансардой и двускатной крышей.

КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ

Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания (возможны варианты в зависимости от грунта)
В варианте проекта с подвалом – монолитный на плите
Стены – 400 мм пеноблок, газобетон, или керамический блок 380 мм
Перекрытия – деревянные
Кровля – двускатная тёплая

О стандартных конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ КОТТЕДЖА

Проект есть в двух вариантах – с подвалом и без него

Этот готовый проект дома сделан в 2013 году по индивидуальному заказу, и с тех пор неоднократно проверен строительством.
Проект содержит два раздела - паспорт для согласования в инстанциях, и строительно – конструктивный раздел (рабочая документация) для строительства «коробки» из пеноблока или газобетона.
Точный перечень чертежей предоставляется по запросу по электронной почте. 

дом построенный по проекту шале с гаражом

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 61500 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

заказать доставку проекта

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

 

 

Инваполис
 

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.

  • • Полный каталог проектов

Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие длинные

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.

ИНФОРМАЦИЯ для ПОКУПКИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

  • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

  • • Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

  • • Типовой состав чертежей рабочей документации

  • • Корректировка и адаптация проектов.

  • Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:

    - изменение планировок,
    - изменение стиля фасадов,

    - варианты типа конструкций,
    - замена материала стен, перекрытий,
    - проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  •  

МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:

БЛОГ в ДЗЕНе

КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ

ГРУППА ВКонтакте

 

 

о нас

• Коллектив бюро ИНВАПОЛИС

• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)

• Отзывы и популярные вопросы

• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов

Обращаем Ваше внимание:

1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов

2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.

3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».

Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(916) 627-84-40
+7(920) 173-20-25
+7(916) 142-92-95
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/

 

Copyright© 1992 - 2025 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны