invapolis@yandex.ru
+7(495) 618-83-28, +7(916) 627-84-40, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь дома
      • маленькие до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • габариты дома в плане
      • 7 на 7, шириной 7 метров
      • 8 на 8, шириной 8 метров
      • 9 на 9, шириной 9 метров
      • 10 на 10, 10 на 12 м и тд
      • 11 на 11, 11 на 12 м и тд
      • 12 на 12, 12 на 13 м и тд
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • с компактным планом
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые дома 2022
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь дома
      • маленькие до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • габариты дома в плане
      • 7 на 7, шириной 7 метров
      • 8 на 8, шириной 8 метров
      • 9 на 9, шириной 9 метров
      • 10 на 10, 10 на 12 м и тд
      • 11 на 11, 11 на 12 м и тд
      • 12 на 12, 12 на 13 м и тд
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • с компактным планом
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые дома 2022
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
ВИДЕО - ОБЗОР ДОМА СВЕТЛЫЙ
СМОТРИТЕ КОТТЕДЖИ
Одноэтажный квадратный дом площадью 100 м2 из газобетона, 3 спальни и терраса с колоннами
АДРИАТИКА
12х12
41500 ₽
Проект коттеджа эконом-класса площадью 80 кв м из пеноблоков, с мансардой, с печью - камином
ПОДМОСКОВЬЕ
9х9
36000 ₽
Проект широкого дома с открытой планировкой, из пеноблоков или кирпича
РИО
7х15
38300 ₽
Проект мини-шале 110 кв м. из газобетона. Лестница в эркере, второй свет, открытая планировка
СВЕТЛЫЙ
16х11
43000 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ

• Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
• Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.

РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ

• Как избежать непредвиденных затрат

• 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.

СВОИМИ РУКАМИ
СВОИМИ РУКАМИ

• План самостоятельного строительства - последовательность действий и советы.
• На примере строительства своими руками коттеджа КОМФОРТ из каталога ИНВАПОЛИС

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ

• Как самостоятельно оценить стоимость строительства понравившегося коттеджа

категории каталога
  • все готовые проекты
  • эконом класс
  • из газобетона
  • до 100 метров
  • 100-150 метров
  • Светлый
разделы сайта
  • проектирование
  • пример состава чертежей
  • корректировка и адаптация

НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО

автор статьи Бутусова С. А.

Вопрос о стоимости будущего дома сегодня для большинства застройщиков остается остро актуальным. Конечно, траты должны быть минимальны, но в погоне за дешевизной не стоит терять в качестве жизни.

Представляем проект загородного дома СВЕТЛЫЙ, продуманного до мелочей, очень простого, без излишеств, но в то же время удобного и привлекательного внутри и снаружи.

Этот коттедж - очередной плод наших творческих поисков оптимального "царского пути" между комфортом  и красотой с одной стороны, и минимизацией расходов - с другой. В проекте этого дома мы позволили себе лишь то немногое «лишнее», что поможет создать особенный стиль и комфорт и будет радовать взор хозяина много лет.

В доме присутствует весь необходимый и достаточный для жилья эконом – класса набор помещений, не больших, но комфортно устроенных. На первом этаже при входе размещены холл, спальня для гостей или пожилых людей, санузел и топочная. Далее по ходу общие комнаты: гостиная и кухня - столовая. Разумное зонирование этажа позволяет видеть из окон не заборы соседей, а свой участок и парадный палисадник. На мансарде устроен внутренний балкон с видом в гостиную, 3 спальни и просторная ванная.

Размер и форма комнат выверены в проекте дома при помощи расстановки мебели (стандартных размеров эконом-класса). Можете убедиться, взглянув на планы – все нужное помещается. При этом дом очень компактный, его размеры внутри 8.7 х 7.0 метров. Общая площадь дома 106 кв. м., жилая – 81 кв. м. Габаритный размер в несущих конструкциях с учетом всех выступов и открытых веранд 15.6 х 10.6 метров.

Часто в доме бывают «спрятаны» лишние площади. Это чердаки, которые вы построите только для мышей и ос, и коридоры, не прибавляющие удобства. В этом доме коридоров нет, минимальный чердак (антресоль метровой высоты для размещения, например, водяного котла) при желании может быть устроен над ванной мансарды.

Нет в доме и подвала, так как его строительство на большинстве участков из-за высокого уровня грунтовых вод требует проведения профессиональных гидроизоляционных работ, намного увеличивающих не только стоимость строительства, но и расходы на эксплуатацию. Но если геологические условия позволяют и есть необходимость в дополнительных хозяйственных помещениях, то планировочное и конструктивное решение дома позволяют его устроить.

Предусмотрен весьма практичный навес для автомобиля вместо теплого гаража. Он не требует затрат на отопление, но освободит от чистки машины зимой и защитит от дождя и солнца летом. Из под навеса есть вход в дом через топочную. Для летнего отдыха устроена веранда с выходом из столовой. Дом органично делит участок «крыльями» стоянки и веранды на парадную и приватную части.

В типовом проекте мы сделали навесы для авто и веранды минимально возможного размера (для максимальной экономии материала). При строительстве Вы можете увеличить навесы по длине на весь дом (нужно только добавить ещё одну колонну, проект можно не корректировать), а также сделать чуть шире. Итоговая стоимость строительства увеличится не сильно, но открытые пространства станут просторнее. Внешность дома не ухудшится.

Фасады дома хорошо смотрятся и без дорогостоящего декора, за счет парящего силуэта кровли, колонн и решеток навесов, и высоких окон эркеров. Но при желании дом можно украсить деталями, придав ему более "городской", или наоборот, совсем "альпийский" характер.

↑ Городской стиль: отделка камнем и декор - лепные пояски и кованные решетки

↓ Вариант альпийского фасада СВЕТЛОГО - с каменным низом, подкосами балок и деревянными накладками

Использование в отделке природного камня и дерева позволяет легко решить задачи ландшафтного дизайна участка.

Кровля двускатная. Ее устройство не требует закупки большого количества фасонных элементов, лишних трудозатрат и решения сложных конструктивных узлов. К тому же, чем кровля проще, тем надежнее. Маловероятно, что она протечет и помещениям потребуется незапланированный ремонт.

«Изюминка» интерьеров - свободно размещенная лестница и галерея второго этажа с видом на двусветную каминную. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа.
Другой вариант оформления интерьеров и расстановки мебели можно рассмотреть здесь...

Конструктивная схема дома предельно проста, отсутствие внутренних несущих стен (их заменяют две кирпичных колонны и Н-образная монолитная балка) дает возможность для разных вариантов планировок. Дом выполняется из материалов, доступных сегодня практически любому застройщику, а технология строительства проста и не требует применения тяжелой техники. Самая трудоемкая часть работ – монолитный фундамент, но без фундамента не обходится ни один дом. Стены возводятся из пенобетонных блоков, конструкции перекрытий и кровли деревянные.

Простота планов, фасадов, конструктивных узлов и деталей представленного загородного дома значительно удешевляет строительство, в том числе потому, что не требует бригады рабочих высшей квалификации и может быть осуществлена даже собственными силами.
Таким образом, мы получили проект дома, продуманного до мелочей, без излишеств, но в то же время уютного, удобного и привлекательного внутри и снаружи, а значит, средства, вложенные в его строительство, не будут потрачены зря.

При желании площади дома могут быть расширены за счет перекрытия второго света гостиной с устройством четвертой спальни и остекления веранды и гаража. Также дом может быть построен без веранды или стоянки или в «зеркальном» варианте.

Примерная стоимость общих строительных работ в "средне-московских" ценах 2018г.

Фундамент - от 450 до 900 тыс. р. в зависимости от типа фундамента
Стены газосиликатный блок 75 м2 490-520 тыс. р.
Перекрытия деревянные утеплённые 120 м2 - 280-320 тыс.р.
Кровля утеплённая мансардная 180 м2 - 550-600 тыс.р.
Отделка фасада (260 м2) штукатурка - 450-600 тыс.р.
Примерно половина суммы - стоимость материалов, половина - стоимость работ.

А вот он строится!

Ознакомиться с публикацией авторской одноименной статьи "НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО" можно в журнале "ДОМ" №01/09 

 

Поделиться статьёй в соцсетях:

Инваполис
 

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3-d визуализациями, планами, фото и ценами.

Осуществляем продажу типовой проектной документации в Москве и доставку по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Все проекты

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие, простые, вместительные коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором проекта по нужным параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - бесплатно, по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для самостоятельной оценки его стоимости - бесплатно, по запросу.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальный проект может быть выполнен в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  • ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

    • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

    • • Как оплатить и приобрести проект (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

    • • Типовой состав чертежей рабочей документации

    • • Корректировка и адаптация готовых проектов.

    • Возможна доработка любого типового проекта под Ваши условия под заказ:

      - изменение планировок,
      - изменение стиля фасадов,

      - варианты типа конструкций,
      - замена материала стен, перекрытий,
      - индивидуальная разработка фундаментов по результатам инженерных изысканий.

МЕДИА

  • • Коллектив архитектурного бюро ИНВАПОЛИС

  • • Виртуальная прогулка по офису компании (подборка фото)

  • • Отзывы и популярные вопросы

  • • Статьи архитекторов компании о проектировании, строительстве и обустройстве малоэтажных домов

 

БЛОГ ИНВАПОЛИС в ДЗЕНе

ГРУППЫ В СОЦСЕТЯХ

 

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(495) 618-83-28
+7(916) 142-92-95
+7(916) 627-84-40
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/

 

Copyright© 1992 - 2022 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны