напишите нам
+7(495) 618-83-28, +7(916) 142-92-95, +7(916) 627-84-40
задать вопрос
Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • по площади
      • До 100 метров
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки 300+
    • по назначению
      • жилые загородные
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • по материалу стен
      • газобетон
      • кирпич
      • деревянные
      • комбинированные
    • по этажности
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • с дополнениями
      • с эркером
      • со вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой
      • с панорамными окнами
    • по стилю
      • европейский
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • по комнатности
      • 1-2 спальни
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Рио
      • Комфорт
      • Светлый
      • Европейский
      • Огонёк
      • Сокол
      • Кроха
      • Кантри
      • Балтика
      • Мальта
      • Юрмала
    • НАРОДНЫЙ ДОМ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо
    • ЦЕНЫ на проекты
    • Покупка, доставка
    • Состав проекта
    • ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТОВ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • по площади
      • До 100 метров
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки 300+
    • по назначению
      • жилые загородные
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • по материалу стен
      • газобетон
      • кирпич
      • деревянные
      • комбинированные
    • по этажности
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • с дополнениями
      • с эркером
      • со вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой
      • с панорамными окнами
    • по стилю
      • европейский
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • по комнатности
      • 1-2 спальни
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Рио
      • Комфорт
      • Светлый
      • Европейский
      • Огонёк
      • Сокол
      • Кроха
      • Кантри
      • Балтика
      • Мальта
      • Юрмала
    • НАРОДНЫЙ ДОМ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо
    • ЦЕНЫ на проекты
    • Покупка, доставка
    • Состав проекта
    • ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТОВ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО
ВИДЕО - ОБЗОР ДОМА СВЕТЛЫЙ
категории каталога
  • все готовые проекты
  • эконом класс
  • из газобетона
  • до 100 метров
  • 100-150 метров
  • Светлый
разделы сайта
  • проектирование
  • пример состава проекта
  • изменение проектов
СМОТРИТЕ КОТТЕДЖИ
АДРИАТИКА
АДРИАТИКА к проекту
40000 ₽
ПОДМОСКОВЬЕ
ПОДМОСКОВЬЕ к проекту
36000 ₽
РИО
РИО к проекту
38000 ₽
СВЕТЛЫЙ
СВЕТЛЫЙ к проекту
40000 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
КАК ПОСТРОИТЬ ПО ГОТОВОМУ ПРОЕКТУ
КАК ПОСТРОИТЬ ПО ГОТОВОМУ ПРОЕКТУ

• Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
• Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.

РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ

• Как избежать непредвиденных затрат

• 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.

СВОИМИ РУКАМИ
СВОИМИ РУКАМИ

• План самостоятельного строительства - последовательность действий и советы.
• На примере строительства своими руками коттеджа КОМФОРТ из каталога ИНВАПОЛИС

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ

• Как самостоятельно оценить стоимость строительства понравившегося коттеджа

НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО

автор статьи Бутусова С. А.

Вопрос о стоимости будущего дома сегодня для большинства застройщиков остается остро актуальным. Конечно, траты должны быть минимальны, но в погоне за дешевизной не стоит терять в качестве жизни.

Представляем проект загородного дома СВЕТЛЫЙ, продуманного до мелочей, очень простого, без излишеств, но в то же время удобного и привлекательного внутри и снаружи.

Этот коттедж - очередной плод наших творческих поисков оптимального "царского пути" между комфортом  и красотой с одной стороны, и минимизацией расходов - с другой. В проекте этого дома мы позволили себе лишь то немногое «лишнее», что поможет создать особенный стиль и комфорт и будет радовать взор хозяина много лет.

В доме присутствует весь необходимый и достаточный для жилья эконом – класса набор помещений, не больших, но комфортно устроенных. На первом этаже при входе размещены холл, спальня для гостей или пожилых людей, санузел и топочная. Далее по ходу общие комнаты: гостиная и кухня - столовая. Разумное зонирование этажа позволяет видеть из окон не заборы соседей, а свой участок и парадный палисадник. На мансарде устроен внутренний балкон с видом в гостиную, 3 спальни и просторная ванная.

Размер и форма комнат выверены в проекте дома при помощи расстановки мебели (стандартных размеров эконом-класса). Можете убедиться, взглянув на планы – все нужное помещается. При этом дом очень компактный, его размеры внутри 8.7 х 7.0 метров. Общая площадь дома 106 кв. м., жилая – 81 кв. м. Габаритный размер в несущих конструкциях с учетом всех выступов и открытых веранд 15.6 х 10.6 метров.

Часто в доме бывают «спрятаны» лишние площади. Это чердаки, которые вы построите только для мышей и ос, и коридоры, не прибавляющие удобства. В этом доме коридоров нет, минимальный чердак (антресоль метровой высоты для размещения, например, водяного котла) при желании может быть устроен над ванной мансарды.

Нет в доме и подвала, так как его строительство на большинстве участков из-за высокого уровня грунтовых вод требует проведения профессиональных гидроизоляционных работ, намного увеличивающих не только стоимость строительства, но и расходы на эксплуатацию. Но если геологические условия позволяют и есть необходимость в дополнительных хозяйственных помещениях, то планировочное и конструктивное решение дома позволяют его устроить.

Предусмотрен весьма практичный навес для автомобиля вместо теплого гаража. Он не требует затрат на отопление, но освободит от чистки машины зимой и защитит от дождя и солнца летом. Из под навеса есть вход в дом через топочную. Для летнего отдыха устроена веранда с выходом из столовой. Дом органично делит участок «крыльями» стоянки и веранды на парадную и приватную части.

В типовом проекте мы сделали навесы для авто и веранды минимально возможного размера (для максимальной экономии материала). При строительстве Вы можете увеличить навесы по длине на весь дом (нужно только добавить ещё одну колонну, проект можно не корректировать), а также сделать чуть шире. Итоговая стоимость строительства увеличится не сильно, но открытые пространства станут просторнее. Внешность дома не ухудшится.

Фасады дома хорошо смотрятся и без дорогостоящего декора, за счет парящего силуэта кровли, колонн и решеток навесов, и высоких окон эркеров. Но при желании дом можно украсить деталями, придав ему более "городской", или наоборот, совсем "альпийский" характер.

↑ Городской стиль: отделка камнем и декор - лепные пояски и кованные решетки

↓ Вариант альпийского фасада СВЕТЛОГО - с каменным низом, подкосами балок и деревянными накладками

Использование в отделке природного камня и дерева позволяет легко решить задачи ландшафтного дизайна участка.

Кровля двускатная. Ее устройство не требует закупки большого количества фасонных элементов, лишних трудозатрат и решения сложных конструктивных узлов. К тому же, чем кровля проще, тем надежнее. Маловероятно, что она протечет и помещениям потребуется незапланированный ремонт.

«Изюминка» интерьеров - свободно размещенная лестница и галерея второго этажа с видом на двусветную каминную. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа.
Другой вариант оформления интерьеров и расстановки мебели можно рассмотреть здесь...

Конструктивная схема дома предельно проста, отсутствие внутренних несущих стен (их заменяют две кирпичных колонны и Н-образная монолитная балка) дает возможность для разных вариантов планировок. Дом выполняется из материалов, доступных сегодня практически любому застройщику, а технология строительства проста и не требует применения тяжелой техники. Самая трудоемкая часть работ – монолитный фундамент, но без фундамента не обходится ни один дом. Стены возводятся из пенобетонных блоков, конструкции перекрытий и кровли деревянные.

Простота планов, фасадов, конструктивных узлов и деталей представленного загородного дома значительно удешевляет строительство, в том числе потому, что не требует бригады рабочих высшей квалификации и может быть осуществлена даже собственными силами.
Таким образом, мы получили проект дома, продуманного до мелочей, без излишеств, но в то же время уютного, удобного и привлекательного внутри и снаружи, а значит, средства, вложенные в его строительство, не будут потрачены зря.

При желании площади дома могут быть расширены за счет перекрытия второго света гостиной с устройством четвертой спальни и остекления веранды и гаража. Также дом может быть построен без веранды или стоянки или в «зеркальном» варианте.

Примерная стоимость общих строительных работ в "средне-московских" ценах 2018г.

Фундамент - от 450 до 900 тыс. р. в зависимости от типа фундамента
Стены газосиликатный блок 75 м2 490-520 тыс. р.
Перекрытия деревянные утеплённые 120 м2 - 280-320 тыс.р.
Кровля утеплённая мансардная 180 м2 - 550-600 тыс.р.
Отделка фасада (260 м2) штукатурка - 450-600 тыс.р.
Примерно половина суммы - стоимость материалов, половина - стоимость работ.

А вот он строится!

Ознакомиться с публикацией авторской одноименной статьи "НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО" можно в журнале "ДОМ" №01/09 

Инваполис
 

ОСНОВНАЯ деятельность

• Проектирование коттеджей, интерьеров, ландшафта, усадеб и поместий.

• Проекты реконструкции устаревшего жилья и стилизации архитектуры.

• Авторский каталог готовых проектов домов, возможно внесение изменений.

ГРУППА ВКонтакте

 

страница бюро ИНВАПОЛИС на Фейсбук

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ

  • ГЛАВНАЯ
  • ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
  • ЦЕНЫ НА ПРОЕКТЫ
  • СТАТЬИ
  • О БЮРО
  • КОНТАКТЫ

КОНТАКТЫ

Адрес Москва, улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(495) 618-83-28
+7(916) 142-92-95
+7(916) 627-84-40
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru
Copyright© 2020 Архитектурное бюро Инваполис. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц) ссылка на сайт и указание авторства обязательны