✔️ Как наилучшим образом справиться с внешней громоздкостью узкого высокого загородного дома на узком участке?
✔️ Приёмы гармонизации узкого фасада примере оригинального мансардного коттеджа УЗКИЙ 129 м2
✔️ какой дом выбрать для длинного участка, куда его поставить, как правильно зонировать территорию
✔️ сценарии и приёмы оформления узкого длинного участка
✔️ Инструкция - 14 важных позиций оценки участка
✔️ Прочитайте это ДО покупки
✔️ Несколько советов, которые помогут наиболее удачно выбрать дом для строительства на участках различного размера и формы.
✔️ Подборка небольших домиков эконом-класса КОМФОРТ, КАНТРИ, КРОХА, ТИРОЛЬ, УЗКИЙ из каталога ИНВАПОЛИС
✔️ Узкие дома, несмотря на свои неудобные габариты, могут стать образцом эргономики и уюта, если грамотно подойти к планировке
✔️ Изучаем принципы реальной и визуальной адаптации плана неудобной формы
✔️ О выгодах решения проблемы размещения всех необходимых сооружений и планирования участка заблаговременно до строительства дома
✔️ На примере формирования усадьбы на сложных участках для коттеджей КАНТРИ, УЗКИЙ, КОМФОРТ, КОМФОРТ+15
Готовый проект УЗКИЙ разработан для строительства на участке шириной от 14 метров. Длина дома с террасами 22 метра, а ширина по наружным стенам всего 7,2 м.
S общая 129 м2
S жилая 110 м2
Спальни
4
- 5
Габариты 7.4 х 13 м
Несмотря на то, что дом узкий, удалось сформировать его без коридоров. Прием анфиладного (последовательного) расположения помещений позволяет скрыть удлиненность: пропорции помещений приятны, арочные проемы в перегородках зрительно объединяют, обогащают и увеличивают внутреннее пространство.
При необходимости на месте столовой можно устроить ещё одну спальню или выделить кабинет.
► Почитать о гармонизации фасадов узких высоких домов
Задать вопрос архитектору (и получить на него ответ) или высказать своё мнение о доме вы можете в комментариях на страничке проекта на нашем канале ДЗЕН
► Другие проекты узких домов
Помещения первого этажа и мансарды скомпонованы в трех последовательно расположенных зонах.
На первом этаже в зоне у главного входа размещены холл с гардеробной, жилая комната и туалет. Далее по ходу центральная зона - "главное" пространство дома с камином и лестницей вокруг него. И наконец следующая третья зона у садового входа в дом с кухней и столовой в эркере. Выход на садовую террасу из кухни. Предусмотрена возможность изоляции кухни и столовой в отдельные комнаты.
)
Подъем на мансарду - рядом с кухней, а спуск в подвал - рядом с входным холлом.
В мансардном этаже также последовательно в трех зонах расположены: сначала спальня и гардеробная комната, в центральном пространстве - галерея и еще одна спальня и затем третья по счету спальня и ванная комната.
)
► Рассмотреть интерьеры жилого пространства дома можно здесь...
Несмотря на то, что дом узкий, архитектору удалось сформировать его без коридоров. Дворцовый прием анфиладного расположения помещений позволяет завуалировать некоторую его удлиненность: пропорции помещений приятны, арочные проемы в перегородках зрительно объединяют, обогащают и увеличивают внутреннее пространство.
Стиль архитектуры дома формируют необычные удлиненные габариты и детали входов: полукруглые эркеры с узкими высокими окнами, "загадочные" пространства, скрытые за арочными проемами под кровлей главного и садового входов, а также колерное решение и отделка.
Цокольная часть, торцы ступеней крылец и террас дома облицованы декоративным камнем, а горизонтальные поверхности террас керамогранитной плиткой. Стены оштукатурены и окрашены в «теплый» оранжевый цвет, переплеты окон и дверей белые или в тон стенам. Черепичная крыша – терракотовая.
 "Вид на террасу садового входа")
► Посмотреть пример размещения на участке дома и хозпостроек можно в статье ТРИ УСАДЬБЫ
 "Вид на террасу главного входа")
 "Продольное сечение по этажам дома")
ФУНДАМЕНТЫ – монолитные на ж/б плите
СТЕНЫ – блоки из пенобетона
ПЕРЕКРЫТИЯ – монолитные ж/б
КРОВЛЯ – по деревянным балкам и мауэрлатам, простая двускатная стропильная, теплая - собирается сразу «начисто»
О типовых конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ
Длина дома с террасами 22 м, а ширина 7,2 м. Минимально необходимая ширина участка для этого дома 14 м. Если ширина участка более 28 м, дом можно расположить к въезду любым из его длинных сторон. Если участок совсем маленький, дом можно построить и без террас, тогда его длина составит 13м, а длина участка должна быть не менее 20м.
)
Дом запроектирован так, что на его правом фасаде практически нет окон в помещения первого этажа, поэтому, если участок узкий целесообразно максимальное приближение дома к ограде, , но не ближе, чем на 3.5 м. На левом фасаде есть окна в помещения первого этажа, поэтому желательно для улучшения видов из окон отдалить дом от левой границы участка. В зависимости от условий на участке дом можно построить и в зеркальном исполнении.
Готовый проект коттеджа УЗКИЙ 129 м2 с полукруглыми эркерами, со стенами из пеноблока или газобетона, состоит из двух частей: архитектурная (АР) и подробная строительно-конструктивная документация (СКР).
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 55800 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в разряд типовых.
Автор: Местер Ольга Израиловна
Телефон: +7-929-099-1809, +7-916-142-9295
Email: invapolis@yandex.ru
✔ Общая информация о покупке проекта
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-6000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 4000 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1500 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
Обращаем Ваше внимание:
1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов
2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.
3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».
Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.
127276 Москва,
Вопросы и ответы
Почему ваши 120 метров больше других? Сергей
09.10.2026 16:58Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 12:07Площадь дома сама по себе мало говорит о его удобстве и ощущении простора. Важно, какая её часть занята ...
Подробнее...
Площадь дома сама по себе мало говорит о его удобстве и ощущении простора. Важно, какая её часть занята коридорами, как связаны помещения, каковы их пропорции и расположение окон и дверей, нет ли потери площадей.
В хорошо продуманной планировке помещения могут визуально объединяться, образуя длинные перспективы и раскрывая виды на сад. При этом приватные зоны остаются изолированными. Кроме того, когда нет потерь площадей на нерациональные решения, то комнаты действительно больше. Поэтому два дома одинаковой площади могут совершенно по-разному восприниматься и использоваться.
Смета Петрович
09.10.2026 13:00Хочу понять, по силам ли мне строительство по вашему проекту. Как получить смету?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Наши проекты содержат ведомость материалов, но не содержат смет. У разных бригад и в разных регионах ...
Подробнее...
Стоимость можно узнать только у строителей, поскольку у бригад и в разных регионах отличается закупочная стоимость материалов и расценки на работы.Поэтому смету мы не выполняем.
У нас (если выбранный Вами проект - готовый) вы можете заказать ведомости основных материалов дома для того, чтобы самостоятельно или со строителями посчитать стоимость стройки. Ведомость - часть проекта, и ее стоимость затем зачтется при покупке полного проекта. На 2026 год стоимость комплекта ведомостей 3000 р.
Также существует методика укрупненной самостоятельной оценки стоимости строительства, используя которую, вы можете понять, по силам ли дом. Ознакомиться можно в статье Сколько стоит дом построить