invapolis@yandex.ru
+7(916) 627-84-40, +7(920) 173-20-25, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
ПОДБОРКА ПРОЕКТОВ ДОМОВ
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ГОРЯЧЕЕ СЕРДЦЕ
ГОРЯЧЕЕ СЕРДЦЕ

✔️ Как правильно выбрать камин или печь, куда поставить и как безопасно и красиво обустроить очаг.

✔️Подборка проектов домов с печью

ДОМ С ВОДОПАДОМ
ДОМ С ВОДОПАДОМ

✔️ О проектировании элитного гостевого бунгало с баней и водопадом внутри.

МЕТРЫ, СВОБОДНЫЕ ОТ СТЕН
МЕТРЫ, СВОБОДНЫЕ ОТ СТЕН

✔️ Статья о возможностях и достоинствах свободной планировки без внутренних несущих стен

✔️ На примере небольшого мансардного коттеджа КАНТРИ из каталога ИНВАПОЛИС

ПРИЁМЫ КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКИ В ПРОЕКТАХ УЗКИХ ДОМОВ
ПРИЁМЫ КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКИ В ПРОЕКТАХ УЗКИХ ДОМОВ

✔️ Узкие дома, несмотря на свои неудобные габариты, могут стать образцом эргономики и уюта, если грамотно подойти к планировке

✔️ Изучаем принципы реальной и визуальной адаптации плана неудобной формы

РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ДОМ ПО КАРМАНУ
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ДОМ ПО КАРМАНУ

✔️ Как избежать непредвиденных затрат, заметив в проекте факторы, удорожающие строительство.

✔️ 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.

✔️ Что, кроме размера, может сделать дом дорогим.

РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА - ЧТО УЧЕСТЬ В ПРОЕКТЕ
РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА - ЧТО УЧЕСТЬ В ПРОЕКТЕ

✔️ Как определить состав помещений будущего коттеджа и их оптимальный размер

✔️ Правила подсчёта площадей и нормы эргономики комнат

ТЕПЛО МИНИМАЛИЗМА
ТЕПЛО МИНИМАЛИЗМА

✔️Статья о дизайне интерьеров особняка КАНАДСКИЙ в стиле минимализма.

категории каталога
  • все готовые проекты
  • эконом класс
  • с вторым светом
  • до 100 метров
  • компактные
разделы сайта
  • о бюро
  • проектирование коттеджа
  • как купить проект

Выгоды и нюансы лофт-гостиной

Статья с иллюстрациями, созданными нейросетью.

Они фантастичные, но интересные. И модные, как и само понятие ЛОФТ. Если даже вам не актуально, просто порассматривайте для эстетического наслаждения.

Современная тенденция дневной зоны в доме лофт - объединение нескольких функциональных зон в одном пространстве.

Особенно актуально это, когда надо получить просторное помещение в небольшом доме. Лофт может превратить маленький домик в просторный особняк.

Почти все проекты маленьких, компактных и НАРОДНЫХ домов о бюро ИНВАПОЛИС устроены именно так. Проще всего организовать лофт в доме со свободной планировкой без внутренних несущих стен. В остальных случаях из придется сносить, а этот не всегда возможно.

Почитать о свободной планировке можно в другой статье

Соберем преимуществ таких пространств в список:

Преимущества лофтов

1. Простор для глаз

Объединение зон убирает стены, создавая ощущение простора и сложного пространства, наполненного жизнью. Какой уютной не была бы маленькая комната, но большая - всегда эффектнее. Сравните первое и второе фото.

На первом - просто большая кухня. 

Изолированная кухня

На втором - совмещенное лофт-пространство. Так интереснее?

лофт в классическом стиле

Кроме того, что помещение лофта само по себе больше, в нём можно использовать более крупные предметы мебели: например, четырехсекционный или угловой диван, широкий фронтальный камин, кухонный остров. В большом помещении они видны с расстояния и располагаются свободно, в то время как в маленькой комнате создадут ощущение тесноты, и лицезреть их во всей красе вы не сможете.

И ещё момент - одним предметом вы украсите сразу три помещения!! Камин будет не только в гостиной, но и в столовой и даже в кухне! А красивый диван будете видеть и из кухни, и с рабочего места.

Бонус:
А когда к вам придут гости, то они увидят СРАЗУ ЭТО ВСЁ и упадут в обморок от восторга, какой у вас огромный и красивый дом. 

гостиная в стиле гранж

2. Общение

Хозяйка на кухне не изолирована от гостей или семьи. Можно готовить, общаться и присматривать за детьми. Можно разговаривать с мужем, который в это время пытается работать за компом. Можно смотреть фильм каждому из своего любимого угла. А потом оттуда же обсуждать его.

Статистика:
68% владельцев совмещенных пространств отмечают, что такой формат укрепляет семейные связи (опрос Houzz, 2023).

3. Гибкость в дизайне

Можно экспериментировать с зонированием: барные стойки, подиумы (нет), многоуровневое освещение. Всё, чего не сделаешь в обычной комнате. Особенно эффектно в домах, где гостиные высокие, двусветные

4. Естественное освещение

Отсутствие перегородок позволяет свету от окон равномерно распределяться по всей площади. И в одном помещении можно в одно окно увидеть рассвет, а в другое - закат.
Совет:
Для усиления эффекта используйте глянцевые фасады кухни и зеркала.

много окон в большой комнате

Но объединять пространства нужно грамотно, чтобы не получить вместо простора и комфорта хаос и неуют.

Основа любого уюта - правильно спланированная функция. Лофт многофункционален, и, соответственно, должен быть правильно зонирован. А затем красиво оформлен. Рассказываем, как разделить площадь на зоны, сохранив стиль и удобство.

Зонирование

Для комфорта в лофте нужно правильно зонировать пространство. Вот основные моменты:

1. Анализ функций:

Перед зонированием определите, какие задачи выполняет гостиная:

- Отдых: диван, кресла, телевизор, камин.
- Работа: рабочий стол, стул, полки.
- Обеденная зона: стол, стулья, буфет.
- Хранение: шкафы, стеллажи, ниши.
- Кухня: кухонная линия с рабочим треугольником или остров, барная стойка.

2. Распределение функций по помещению, правильная последовательность.

Должна быть соблюдена последовательность функциональных зон, связанных между собой: кухня (готовка) ⇔ столовая (еда) ⇔ гостиная (тихий отдых без еды).

Или кухня (готовка) ⇔ столовая (еда) ⇔ каминная (отдых) ⇔ кабинет (работа в тишине). И тд.

❌ Нельзя делать так, чтобы была ходьба между плитой и столом мимо дивана и телевизора. Или чтобы кухня и рабочее место оказались рядом. Так все будут раздражать всех!

3. Размер места под каждую функцию

Метраж, выделяемый под каждую функцию, зависит от рода ваших занятий и образа жизни семьи. Определите приоритеты: что важнее — кухня или гостиная?

✔️ Для любителей готовить нужно больше места под кухонный гарнитур и технику.

✔️ Для гостеприимных семей и тусовщиков - акцент на диванной группе и большом, свободно стоящем обеденном столе или барной стойке.

лофт с большим диваном и баром

✔️ Для любителей томных вечеров, убежденных холостяков или легкой на подъём молодёжи кухня и столовая могут быть поскромнее, а камин, телевизор и диваны - наоборот, займут больше места.

Оформление

Функциональное разделение на зоны можно (и нужно) подчеркнуть художественным оформлением.

Главная задача здесь - избежать пестроты, объединив одним стилем разные помещения. Но при этом всё же кухня должна быть похожа на кухню, а кабинет - на кабинет.

Человеческий глаз считывает привычные сигналы, и передает их в мозг. И если мы привыкли к признакам, характерным для кухни, то не увидев их, будем испытывать беспокойство.

гостиная в средиземноморском стиле

Свет и цвет

✔️ Акцентные стены. Покрасьте стену за диваном в контрастный цвет или оклейте обоями с геометрическим принтом — это визуально отделит зону отдыха. Но тут надо учитывать, что цветовые акценты и рисунки не должны быть назойливыми и должны быть в струе с общим стилем помещения. Иначе через пару месяцев вы их видеть не заможете.

✔️ Акцентная мебель. Например, яркий диван.

гостиная с рыжим диваном

✔️ Локальное освещение. Подвесные светильники над обеденным столом выделят столовую зону и сделают ее уютной, торшеры у дивана и точечная подсветка над рабочим местом создают границы. 

уютный абажур над столом

Кстати, многие люди вообще не любят верхний свет дома, им кажется что они на совещании в главке.

Мебель как разделитель.

Самое уютное помещение получается, когда есть намёк на разделение, то есть фактически помещение одно, но есть предметы, которые отделяют одну зону от другой.

✔️ Диван спинкой к центру. Разверните его перпендикулярно стене, чтобы отделить гостиную от столовой.

✔️ Стеллажи и консоли. Открытые полки не загромождают пространство, но четко разделяют зоны.

✔️ Растения в кадках. Фикусы или пальмы в крупных горшках обозначат границы.

Уровни пола и потолка

❌ Подиум. Поднимите зону отдыха или рабочее место на 10–15 см. Не делайте так. Помните - мизинцы в гипсе и пластырь на лбу!

✔️ Балки или гипсокартонные конструкции. Многоуровневый потолок с подсветкой подчеркивает переход между зонами. НО! Если такой выполнен в остромодной манере, то он имеет опасную тенденцию к устареванию. Вспомните, насколько ретро сейчас выглядят круги на потолке из 90-х. А всего-то 30 лет прошло.

Многофункциональная мебель-трансформер

Каждый предмет должен экономить место и работать на несколько сценариев:
✔️ Диван-кровать. Днем — зона отдыха, ночью — спальное место.
✔️ Стол-книжка. Раскладывается для приема гостей, складывается для экономии пространства.
✔️ Откидные столешницы. Закрепите их на стене в рабочей зоне — они исчезнут после завершения дел.

Совет:
Встроенная мебель (шкафы-купе, ниши с выдвижными ящиками) сохраняет стиль и порядок.

Текстиль и декор: мягкие границы

✔️ Ковры. Большой ковер под диваном и маленький — под обеденным столом визуально разделят пространство.
✔️ Шторы и ширмы. Легкие ткани на потолочных карнизах или складные ширмы из дерева добавят приватности рабочей зоне.
✔️ Подушки и пледы. Разный текстиль для диванной и обеденной зон подчеркнет их назначение.

Недостатки совмещенной гостиной-кухни

Несмотря на все достоинства совмещенных пространств, есть и недостатки. Но если вам всё же близок формат ЛОФТ, предлагаем некоторые способы их минимизации:

❌ Распространение запахов и шума
✔️ Решения: 
- Вытяжка с высокой мощностью (не менее 600 м³/ч).
- Стеклянные перегородки до потолка. Отделяют кухню, но сохраняют свет.
- Ковры и текстиль. Поглощают звук работающей техники.

❌ Отсутствие приватности. Сложно уединиться, если в гостиной смотрят телевизор, а вы тайнодействуете у плиты.
✔️ Лайфхак: Используйте раздвижные перегородки или ширмы. Готовите еду - закрыли, и сохранили покой домочадцев. Закончили - открыли, увеличив пространство и открыв взгляду прекрасный уют.

кухня за стеклянной ширмой

❌ Проблемы с хранением и поддержанием порядка
✔️ Идея: Встроенные шкафы до потолка, скрытые ручки, ниши с дверцами-невидимками.

❌ Холод зимой. При готовке на плите воздух нагревается, но в гостиной у окна может быть прохладно.
✔️ Решение: Теплый пол и раздельные системы отопления для зон.

Заключение

Главный секрет зонирования совмещенной гостиной — баланс между открытостью и приватностью. Используйте свет, цвет и многофункциональную мебель, чтобы создать четкие, но ненавязчивые границы. Помните: даже в студии 15 м² можно выделить уголок для работы и отдыха, если каждая деталь продумана до мелочей.

кухня капитана Немо

 

Поделиться статьёй в соцсетях:

Инваполис
 

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.

  • • Полный каталог проектов

Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие длинные

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.

ИНФОРМАЦИЯ для ПОКУПКИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

  • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

  • • Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

  • • Типовой состав чертежей рабочей документации

  • • Корректировка и адаптация проектов.

  • Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:

    - изменение планировок,
    - изменение стиля фасадов,

    - варианты типа конструкций,
    - замена материала стен, перекрытий,
    - проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  •  

МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:

БЛОГ в ДЗЕНе

КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ

ГРУППА ВКонтакте

 

 

о нас

• Коллектив бюро ИНВАПОЛИС

• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)

• Отзывы и популярные вопросы

• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(916) 627-84-40
+7(920) 173-20-25
+7(916) 142-92-95
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/
Copyright© 1992 - 2025 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны