Дворянское Гнездо - Двухэтажный дом 220 м2 открытым планом, с балконами, подходит под гостиницу 8 номеров

Общие данные

Проект большого двухэтажного дома ДВОРЯНСКОЕ ГНЕЗДО подойдёт семье из 6 -12 человек.

Возможно устройство на базе этого дома классической усадьбы, блокировка домов и построек через крытый или тёплый переход.
Также возможно строительство по этому проекту частной небольшой гостиницы, мотеля на 6 - 8 номеров, или усадьбы в комплексе с хоз-постройками.

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

ПЛАНИРОВКА

Принят классический усадебный принцип внутренней организации: центральное «ядро» - парадное пространство общих помещений, и изолированные «покои» каждого жильца по обеим сторонам «ядра».

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

На первом этаже роль центра выполняет гостиная с камином, оформленный колоннами холл и лестница, в «крыльях» размещены кабинет и кухня-столовая, жилая комната с постирочно и душевая. Первый этаж дома может иметь выходы на любом из боковых фасадов, позволяя связать его с другими постройками в единый комплекс при помощи галерей.

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

На втором этаже блоки личных комнат с санитарными узлами скомпонованы вокруг «малой гостиной» и холла с колоннами. 
В доме поместилось шесть спален с душевыми, две гостиных, кухня-столовая, кабинет и подсобные помещения. Все комнаты небольшие, но площадь их достаточна для насыщения необходимыми предметами быта.

ВНЕШНИЙ ВИД И ОТДЕЛКА

Дом симметричный в плане, с центральным портиком впереди и лоджиями сзади. В отделке фасадов совместили облицованный камнем цоколь и колонны, окрашенные стены и деревянные детали.
Стиль дома можно отнести к современному европейскому.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО – МИНИ ГОСТИНИЦА на 6-8 номеров

При использовании проекта для строительства мини гостиницы на 6-8 номеров каждая комната - номер комплектуется собственной ванной, и устраиваются помещения общего и подсобного назначения – мини кухня, служба размещения, уборочная – бельевая и санузел для персонала. При этом середина дома на втором этаже остаётся в общем пользовании, - здесь постояльцы могут позавтракать, провести свободное время.
Показатели экономичности при этом рациональные – площадь номеров составляет 3/4 общей площади здания, инженерное обеспечение несложное.

Планировка здания соответствует противопожарным и санитарным нормативам.

Можно сблокировать через переходы 2, 3 и более домов, расположив между ними вспомогательные постройки (буфет, СПА и т.д), получив целый гостиничный городок или улицу.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И МАТЕРИАЛЫ

Проект выполнен так, что строительство может быть произведено в минимальные сроки и с относительно небольшими затратами.
Фундаменты и перекрытия - монолитный ж/б.
Наружные стены из газосиликатных D500 блоков, толщиной 400 мм, несущие колонны кирпичные 250 х 250 мм.
Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.
Чердачное перекрытие тёплое деревянное.
Кровля четырехскатная с фронтонами над выходами, спереди и сзади, по деревянным балкам и стропилам. Чердак холодный.

О стандартных конструктивных решениях, общих для большинства проектов бренда ИНВАПОЛИС^©, читайте на странице ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ ИЗ БЛОКА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Комплект чертежей готового проекта двухэтажного 9-и комнатного жилого дома 12 х 14 метров или гостиницы на 6 - 8 номеров состоит из двух разделов.
В Паспорте (АР) показан внешний вид дома, планировка, дан вариант отделки фасадов и обстановки помещений.
В альбоме СКР дана информация о геометрии дома и частично о конструкциях с узлами и ведомостями материалов.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 65300 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ