МАЛЬТА - Проект средиземноморской двухэтажной виллы площадью 210 кв м, с вторым светом и панорамными окнами в зале

Общие данные

МАЛЬТА – готовый проект двухэтажного дома 13 х 15 метров с эксклюзивным интерьером, подходит также для размещения мини гостиницы или бутик – отеля на 5 – 6 номеров.

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к  публикации о доме

ПЛАНИРОВКА ДОМА

 

В высоком двусветном центральном пространстве 1-го этажа расположен камин, диванная, винтовая лестница в мансардный этаж и гостиная. Левое боковое пространство занимают кухня-столовая, спальня для старшего поколения с гардеробной и ванной комнатой и прихожая с гостевым санузлом. Справа размещены личные помещения хозяев: спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня для гостей (или кабинет) и котельная. 
В доме три входа: главный с крыльца, садовый - с террасы напрямую в гостиную и еще один в котельную. В погреб можно попасть по лесенке из котельной.

В центральном пространстве мансардного этажа размещена галерея - балкон с которого можно пройти в спальни младшего поколения семьи, каждая из которых со своей гардеробной зоной и ванной комнатой.

АРХИТЕКТУРА И СТИЛЬ

Особенность внешнего вида дома - графичный разновысокий силуэт кровли, создающий одновременно ощущение динамичности и устойчивости.

Основа интерьера коттеджа - открытость центрального пространства для обзора изнутри и снаружи. Витражи наполняют дом естественным светом, дают ощущение свободы, одновременно разделяют и объединяют дом и природу, создают ощущение гармонии с ландшафтом. Внутреннее центральное пространство и террасы взаимно просматриваются и составляют композиционно единое целое. При обзоре через витражи с первого этажа и балкона мансарды в поле зрения попадают сразу несколько планов интерьера и ландшафта участка. По мере движения по винтовой лестнице раскрывается вид на участок и высокий зал с камином и зимним садом.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО – БУТИК - ОТЕЛЬ на 5 - 6 номеров

При использовании проекта для строительства мини гостиницы или бутик - отеля на 5 -6 номеров каждая комната - номер комплектуется собственной ванной, и в средней части устраиваются помещения общего и подсобного назначения – служба размещения, гостиная, уборочная – бельевая и санузел для персонала.
При необходимости вместо номеров №1 или №3 может быть устроена кухня, а холл преобразуется в кафе. Также вместо этих номеров может быть организована сауна, массажный кабинет или любое другое помещение в соответствии с выбранной направленностью отеля.
Показатели экономичности при этом рациональные – площадь номеров составляет примерно 2/3 общей площади здания, инженерное обеспечение несложное.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И МАТЕРИАЛЫ

Дом несложен в конструктивном исполнении.

Фундамент - монолитные железобетонные.
Перекрытия 1-го этажа, террас и 2-го этажа монолитный железобетонный толщиной 200 мм.
Несущие наружные стены толщиной 500 мм - из газосиликатных блоков. 
Пространственная жесткость дома обеспечивается совместной работой наружных и внутренних несущих стен, объединенных монолитными перекрытиями 1-го и мансардного этажа.
Полы первого этажа теплые.
Крыша совмещенная, утепленная над отапливаемой частью дома, многоскатная, по деревянным стропилам и балкам.

О стандартных конструкциях, используемых в большинстве проектов бренда ИНВАПОЛИС^©, читайте на странице КОТТЕДЖЕЙ ИЗ ПЕНОБЛОКА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Комплект чертежей готового проекта двухэтажного дома 13 х 15 метров с эксклюзивным интерьером, или мини гостиницы, бутик - отеля на 5 – 6 номеров. состоит из двух разделов.
В Паспорте (АР) показан внешний вид дома, планировка, дан вариант отделки фасадов и обстановки помещений.
В альбоме СКР дана информация о геометрии дома и частично о конструкциях с узлами и ведомостями материалов.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 63800 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор: Местер Ольга Израиловна

Телефон: +7-916-142-9295

WhatsApp: +7-916-142-9295

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ