КАНТРИ 1+1 - вместе и раздельно
✔️ Выбор дуплекса КАНТРИ НА ДВЕ СЕМЬИ даст неоспоримые плюсы при желании жить рядом, но не вместе, и позволит сэкономить территорию, уменьшить траты на проектирование, строительство и эксплуатацию жилья
✔️ Выбор дуплекса КАНТРИ НА ДВЕ СЕМЬИ даст неоспоримые плюсы при желании жить рядом, но не вместе, и позволит сэкономить территорию, уменьшить траты на проектирование, строительство и эксплуатацию жилья
✔️ Статья о возможностях и достоинствах свободной планировки без внутренних несущих стен
✔️ На примере небольшого мансардного коттеджа КАНТРИ из каталога ИНВАПОЛИС
✔️ Несколько советов, которые помогут наиболее удачно выбрать дом для строительства на участках различного размера и формы.
✔️ Подборка небольших домиков эконом-класса КОМФОРТ, КАНТРИ, КРОХА, ТИРОЛЬ, УЗКИЙ из каталога ИНВАПОЛИС
✔️ Как избежать непредвиденных затрат, заметив в проекте факторы, удорожающие строительство.
✔️ 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.
✔️ Что, кроме размера, может сделать дом дорогим.
✔️ Как определить состав помещений будущего коттеджа и их оптимальный размер
✔️ Правила подсчёта площадей и нормы эргономики комнат
✔️ О выгодах решения проблемы размещения всех необходимых сооружений и планирования участка заблаговременно до строительства дома
✔️ На примере формирования усадьбы на сложных участках для коттеджей КАНТРИ, УЗКИЙ, КОМФОРТ, КОМФОРТ+15
Особенность планов этажей – отсутствие внутренних капитальных несущих стен: перекрытия и кровля устроены по балкам, опирающимся на колонну в центре этажа.
Внутреннее пространство дома свободно, и каждый может организовать его так, как это удобно и подсказывает фантазия, (один из вариантов обустройства 1-го этажа и мансарды показан на странице проекта жилого дома).
Задать вопрос архитектору (и получить на него ответ) или высказать своё мнение о доме вы можете в комментариях на страничке проекта на нашем канале ДЗЕН
Почитать о специфике планировки дома и возможностях перепланировки можно в статье МЕТРЫ СВОБОДНЫЕ ОТ СТЕН
«Изюминка» архитектуры этого дома – главный фасад с портиком на колоннах и уютная терраса с перголой для вьющихся растений. На мощёной площадке перед главным входом можно устроить «открытую» гостиную, а под кровлей на террасе перед садовым входом – летнюю столовую
ФУНДАМЕНТЫ – монолитные на плите, на глубине промерзания
СТЕНЫ – блоки из пенобетона, штукатурка, покраска
ПЕРЕКРЫТИЯ – монолитные
КРОВЛЯ – по деревянным балкам и мауэрлатам, стропильная, теплая – собирается сразу начисто
О стандартных конструктивных решениях, общих для большинства проектов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ ИЗ БЛОКА
Готовый проект дома КАНТРИ состоит из двух частей: архитектурная (АР) и подробная строительно-конструктивная документация (СКР).
Перечень чертежей проекта можно получить на электронную почту по запросу.
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 51800 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в разряд типовых.
Автор: Местер Ольга Израиловна

Телефон: +7-929-099-1809, +7-916-142-9295
Email: invapolis@yandex.ru
✔ Общая информация о покупке проекта
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-6000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 4000 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1500 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.
Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.
• Одноэтажные
• С мансардой
• Двухэтажные в два полных этажа
• до 100 кв м
• до 150 кв м
• до 200 кв м
• Из газобетона и пеноблоков
• Деревянные из бревна и бруса
• Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат
• Узкие длинные
• Альпийские шале
• Русская усадьба
Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.
Привязка плана дома к плану участка - по запросу.
Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.
• Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки
• Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)
• Типовой состав чертежей рабочей документации
• Корректировка и адаптация проектов.
Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:
- изменение планировок,
- изменение стиля фасадов,
- варианты типа конструкций,
- замена материала стен, перекрытий,
- проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.
• Загородное жильё - жилые дома и коттеджи
• Реконструкции загородных жилых домов
• Ландшафт и план благоустройства
• Усадьбы и поместья
Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
Обращаем Ваше внимание:
1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов
2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.
3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».
Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.

Вопросы и ответы
Замена газоблок/поротерм Даниил
09.10.2026 14:13Скажите пожалуйста, возможно ли проект дома из газобетона использовать для строительства из поризованного блока? И изменится и стоимость проекта в связи с этим?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:52Есть некоторые нюансы для поротерма. Но, если нет желания корректировать проект, и строительная бригада ...
Подробнее...
Поризованный камень и пеноблок - взаимозаменяемые материалы, строить из любого можно, не внося изменения в проект дома. Стене 400 мм из газобетона D500 соответствует стена из поротерма 510 или 440 мм, либо из поротерма - термо 380 мм.
Есть некоторые нюансы для поротерма - размеры мелких элементов в проекте желательно подгонять под размер камня (чтобы меньше резать) по ширине и высоте. Также может быть упрощена конструкция армопояса и заменен тип оконных перемычек. Но, если нет желания корректировать проект, и строительная бригада управляется грамотным прорабом - эти моменты не критичны и легко решаются по месту.
Николай Перегородка 1
08.10.2026 11:47Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Можно сделать это «по месту», если изменение действительно касается только ненесущей перегородки и не ...
Подробнее...
Можно сделать это «по месту», если изменение действительно касается только ненесущей перегородки и не затрагивает конструкции.
Но всё же советуем спросить архитектора: иногда даже небольшой перенос влияет на расстановку мебели, дверей и удобство помещения.
Также внимательно нужно отнестись к окнам на фасаде: перенос перегородки не должен заставить вас сдвигать окно и нарушать композицию фасада, особенно если она построена на симметрии.
Возможно, архитектор подскажет наиболее удачное решение.
Почему ваши 120 метров больше других? Сергей
09.10.2026 16:58Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 12:07Площадь дома сама по себе мало говорит о его удобстве и ощущении простора. Важно, какая её часть занята ...
Подробнее...
Площадь дома сама по себе мало говорит о его удобстве и ощущении простора. Важно, какая её часть занята коридорами, как связаны помещения, каковы их пропорции и расположение окон и дверей, нет ли потери площадей.
В хорошо продуманной планировке помещения могут визуально объединяться, образуя длинные перспективы и раскрывая виды на сад. При этом приватные зоны остаются изолированными. Кроме того, когда нет потерь площадей на нерациональные решения, то комнаты действительно больше. Поэтому два дома одинаковой площади могут совершенно по-разному восприниматься и использоваться.
Смета Петрович
09.10.2026 13:00Хочу понять, по силам ли мне строительство по вашему проекту. Как получить смету?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Наши проекты содержат ведомость материалов, но не содержат смет. У разных бригад и в разных регионах ...
Подробнее...
Стоимость можно узнать только у строителей, поскольку у бригад и в разных регионах отличается закупочная стоимость материалов и расценки на работы.Поэтому смету мы не выполняем.
У нас (если выбранный Вами проект - готовый) вы можете заказать ведомости основных материалов дома для того, чтобы самостоятельно или со строителями посчитать стоимость стройки. Ведомость - часть проекта, и ее стоимость затем зачтется при покупке полного проекта. На 2026 год стоимость комплекта ведомостей 3000 р.
Также существует методика укрупненной самостоятельной оценки стоимости строительства, используя которую, вы можете понять, по силам ли дом. Ознакомиться можно в статье Сколько стоит дом построить