✔️ Как наилучшим образом справиться с внешней громоздкостью узкого высокого загородного дома на узком участке?
✔️ Приёмы гармонизации узкого фасада примере оригинального мансардного коттеджа УЗКИЙ 129 м2
✔️ Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
✔️ Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
✔️ Принципы удобного расположения гаража, рассуждения о способе интеграции гаража в планировку жилого дома
✔️ Три основных типа планировок домов с гаражом
✔️ Обзор нескольких планировок и подборка проектов домов с гаражом
✔️ Как избежать непредвиденных затрат, заметив в проекте факторы, удорожающие строительство.
✔️ 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.
✔️ Что, кроме размера, может сделать дом дорогим.
✔️ Как определить состав помещений будущего коттеджа и их оптимальный размер
✔️ Правила подсчёта площадей и нормы эргономики комнат
✔️ Методика примерной самостоятельной оценки строительства дома по понравившемуся проекту
✔️ Используя этот способ, можно самому укрупненно прикинуть стоимость строительства любого дома за 15-20 минут.
На площади чуть более 130 м2 разместилось всё необходимое для жизни людей разного возраста и темперамента: большие общие комнаты и веранда, три-четыре спальни (одна на первом этаже), гараж - мастерская, котельная и кладовки, просторная прихожая, сауна.
S общая 132 м2
S жилая 72 м2
Спальни
3
- 4
Габариты 9 х 15 м
Готовый проект загородного дома 9 х 15 метров ПОВОЛЖЬЕ может быть реализован на участке шириной от 17 метров. Поставив дом ближе к дороге, вы получите впереди уютный палисадник со входом на парадное крыльцо и въездом в гараж, а сзади укромный, скрытый от посторонних глаз сад с небольшой уютной терраской, который можно созерцать через огромное панорамное окно в гостиной.
Задать вопрос архитектору (и получить на него ответ), поучаствовать в обсуждении или высказать своё мнение о доме вы можете в комментариях на страничке проекта на нашем канале ДЗЕН
Есть также проект дома с похожей планировкой, но чуть больше по площади - ЛАДОГА 149 м2
и похожего коттеджа ШАМПАНЬ 131 м2 со средиземноморской архитектурой
 "ПОВОЛЖЬЕ - план 1-го этажа дома с гаражом и сауной - готовый проект от Инваполис")
ЭКСПЛИКАЦИЯ 1. Крыльцо главного входа 2. Прихожая 4,5 м² 3. Холл 5,5 м² 4. Кухня-столовая, каминная 33,0 м² 5. Спальня 11,0 м² 6. Санузел, сауна 8,5 м² 7. Гараж-мастерская, холл 19,5 м² 8. Котельная 6,0 м2
Все комнаты дома достаточно, но не излишне, просторны и удобны, что позволило вместить много помещений в компактный дом. Большую часть первого этажа занимает пространство кухни-столовой и каминной. Здесь же спальня для гостей, сауна и санузел. При желании общее пространство может быть разделено перегородками.
 "ПОВОЛЖЬЕ - план мансарды дома с 2-3 спальнями и верхним светом гостиной - готовый проект от Инваполис")
ЭКСПЛИКАЦИЯ 1. Холл 3,5 м² 2. Спальня 22,0 м² 3. Ванная 5,0 м² 4. Гостевая 14,0 м² 5. второй свет каминной
На мансарде помещаются две-три спальни с ванной комнатой и холл. Пропорции комнат и продуманное размещение проемов позволяют удобно разместить мебель. Каждая спальня дополнена кладовой-чердаком. Высота стен в самом низком месте комнат не менее 1700 мм.
В доме есть небольшой подвал для расположения коммуникаций и хранения запасов провизии и воды.
)
Архитектурную индивидуальность дому придают массивные детали кровли и крылец, а также необычный силуэт – спереди и сзади дом кажется очень небольшим.
Фасады решены просто, хорошо выглядят за счет грамотного расположения проёмов и не требуют навесного декора, что снижает строительные затраты и упрощает художественные задачи строителей. Стиль дома можно охарактеризовать как европейский или шале
Несмотря на весьма скромный размер коттеджа, интерьеры его поучились более чем эффектными и просторными.
 "лестница в гостиной загородного дома Поволжье")
Самая впечатляющая часть внутреннего пространства дома ПОВОЛЖЬЕ – двусветная гостиная с камином, открытой лестницей, высоким окном и массивными потолочными балками.
Подробнее рассмотреть внутреннее пространство столовой и гостиной можно на страничке с интерьерами коттеджа
Стены – 400 мм пеноблок, газобетон, или керамический блок 380 мм
Перекрытия над подпольем – монолитный ж/б, междуэтажное - деревянное
Кровля – мансардная утеплённая двускатная
О стандартных конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ
Готовый проект загородного дома ПОВОЛЖЬЕ 132 м2, с 4 спальнями, сауной и гаражом выполнен в 2018 году.
Рабочий проект содержит два раздела - паспорт для согласования в органах контроля за строительством, и строительно – конструктивный раздел (рабочая документация) для строительства «коробки» из пеноблока или газобетона. Точный состав чертежей и ориентировочная сметная стоимость дома предоставляется по запросу по эл. почте.
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 58000 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в разряд типовых.
Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна
Телефон: +7-916-627-8440
Email: invapolis@yandex.ru
✔ Общая информация о покупке проекта
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-6000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 4000 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1500 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
Обращаем Ваше внимание:
1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов
2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.
3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».
Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.
127276 Москва,
Вопросы и ответы
Николай Перегородка 1
08.10.2026 11:47Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Можно сделать это «по месту», если изменение действительно касается только ненесущей перегородки и не ...
Подробнее...
Можно сделать это «по месту», если изменение действительно касается только ненесущей перегородки и не затрагивает конструкции.
Но всё же советуем спросить архитектора: иногда даже небольшой перенос влияет на расстановку мебели, дверей и удобство помещения.
Также внимательно нужно отнестись к окнам на фасаде: перенос перегородки не должен заставить вас сдвигать окно и нарушать композицию фасада, особенно если она построена на симметрии.
Возможно, архитектор подскажет наиболее удачное решение.
Смета Петрович
09.10.2026 13:00Хочу понять, по силам ли мне строительство по вашему проекту. Как получить смету?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Наши проекты содержат ведомость материалов, но не содержат смет. У разных бригад и в разных регионах ...
Подробнее...
Стоимость можно узнать только у строителей, поскольку у бригад и в разных регионах отличается закупочная стоимость материалов и расценки на работы.Поэтому смету мы не выполняем.
У нас (если выбранный Вами проект - готовый) вы можете заказать ведомости основных материалов дома для того, чтобы самостоятельно или со строителями посчитать стоимость стройки. Ведомость - часть проекта, и ее стоимость затем зачтется при покупке полного проекта. На 2026 год стоимость комплекта ведомостей 3000 р.
Также существует методика укрупненной самостоятельной оценки стоимости строительства, используя которую, вы можете понять, по силам ли дом. Ознакомиться можно в статье Сколько стоит дом построить