ВЗГЛЯД В БУДУЩЕЕ
• О проблеме выбора места на участке для строительства растущего дома.
• на примере коттеджа ТИРОЛЬ
• О проблеме выбора места на участке для строительства растущего дома.
• на примере коттеджа ТИРОЛЬ
• Несколько полезных советов для успешного решения проблемы пристройки к дому в аспекте выбора проекта и места на участке для строительства
• На примере варианта расширения небольшого растущего домика КРОХА
• Несколько советов о реконструкции пристройками на примере растущего дома КОМФОРТ.
• Пристройка может избавить от тесноты, существенно сократить сроки строительства и сэкономить затраты
• Несколько предложений по вариантам расширения шале СОКОЛ 100 м2 пристройками.
• Проектирование пристройки - хороший способ улучшить жилищные условия малыми средствами
• О растущем компактном доме СНЕГИРИ для небольших участков.
• Возможно конструировать на его основе другие дома с меньшей или большей площадью и адаптировать конфигурацию к форме участка
• Статья о возможностях переработки готового проекта из каталога типовых решений под индивидуальные требования
• На примере шале СВЕТЛЫЙ и СВЕТЛЫЙ - 150
• Об индивидуальном проектировании «С журнальной картинки»
• На примере небольшого шале ЕВРОПЕЙСКИЙ 123 кв м
• Выбор дуплекса КАНТРИ НА ДВЕ СЕМЬИ даст неоспоримые плюсы при желании жить рядом, но не вместе, и позволит сэкономить территорию, уменьшить траты на проектирование, строительство и эксплуатацию жилья
• Статья о переработке типового проекта под индивидуальные требования
• На примере небольшого жилого загородного дома КОМФОРТ+15
• Статья о переработке типовых проектов под индивидуальные требования
• На примере превращения дома КРОХА в ТИРОЛЬ с увеличением площади на 20 квадратных метров
Материал стен. РЕЙТИНГ ИНВАПОЛИС
Сравнение теплопроводности разных стен
Во всех типовых готовых проектах каменных домов бюро ИНВАПОЛИС стены выполнены из пеноблоков или газобетона.
В случае необходимости можно заменить материал и конструкции стен, примененные в типовом проекте, с одного на какой-либо другой.
Информация о возможности изменений проектов в ИНВАПОЛИС здесь
Сегодня газосиликатный блок (газобетон) и пеноблок (разновидности ячеистого бетона) - наиболее распространённые и широко используемые материалы для стен частных домов, обеспечивающие максимально быстрое, качественное и недорогое строительство теплого, прочного и экологичного дома.
• Стены из пеноблока тёплые - толщины 400 мм достаточно для соблюдения теплотехнических норм в Средней полосе России, и дополнительное утепление дома не нужно. По теплотехническим свойствам стена из блока марки D500 толщиной 400 мм соответствует кирпичной кладке толщиной примерно 2000 мм, или деревянной стене толщиной 400 мм.
• D500 нормативом предназначен для возведения несущих стен домов до трёх этажей включительно.
• Пеноблок и газобетон – «дышащие» материалы, в домах из них комфортный микроклимат; блочные стены по своим экологическим характеристикам близки к деревянным.
• Кладочные работы из пеноблока и газобетона самые простые и быстрые: блоки крупные и лёгкие, из них можно возводить несущие стены любой формы, придавая блокам нужные очертания «болгаркой» или обычной пилой.
• Для стен из пенобетона существует ряд стандартных конструктивных приёмов, ещё более повышающих прочностные характеристики здания.
Газобетон - мягкий материал, и меры в основном направлены на предотвращение "продавливания" блоков, т.е. на распределение усилий от точечных нагрузок. Это - устройство монолитных ж/б поясов и опорных подушек под опирание перекрытий, балок и конструкций кровли. Второй приём - армирование рядов кладки стальными прутьями для сохранения геометрии длинных стен и больших проёмов.Во всех проектах ИНВАПОЛИС эти меру предусматриваются в том объёме, в каком этого требует конкретная конструкция и общий размер конкретного здания. В небольших домах необходимо выполнять только часть мер, а другие являются излишними в виду ничтожности нагрузок.
• Стоимость, прочностные и теплотехнические характеристики пеноблока и газосиликатного блока примерно одинаковы.
Но мы рекомендуем предпочесть газосиликатные блоки (газобетон). Они имеют лучшую геометрию, стены из них возводятся на тонком (2-3 мм) клеевом слое (а пеноблоки скрепляются обычным раствором толщиной около сантиметра), что уменьшает теплопотери
• Ровная поверхность газобетона упрощает и намного удешевляет штукатурные работы. Экологические характеристики газосиликатного блока самые лучшие из каменных материалов для стен частных домов.
• Немного теплее кирпичных; их возведение чуть дешевле за счёт того, что камень крупнее и трудозатраты на кладку меньше.
• Но в стенах из поризованных блоков трудно соблюсти мелкие размеры, так как керамика крошится и плохо пилится. К тому же, из-за хрупкости поризованного блока значительная его часть обычно повреждается при транспортировке, что увеличивает убытки при строительстве.
• В нашем рейтинге каменных кладок этот материал на втором месте после пенобетона.
• Поризованный камень и пеноблок - взаимозаменяемые материалы, строить из любого можно, не внося изменения в проект дома.
• Самая дорогостоящая: дорог и сам материал, и кладочные работы. К тому же стены из кирпича, даже пустотного, плохо держат тепло (стена 400 мм газобетона равна по теплосберегающим свойствам двум метрам кирпича)и нуждаются в утеплении пенополистиролом или минеральной ватой.
• В смысле экологии утеплители не очень хороши: пенополистирол – синтетический материал, минеральная вата копит пыль, и сама со временем разрушается, превращаясь во вредную пыль. Срок службы утеплителей ниже срока службы кирпича, рано или поздно утеплитель понадобится обновлять, причём вместе с наружным отделочным слоем. Без утепления кирпичная стена в пять раз хуже блочной держит тепло, соответственно расходы на отопление будут завышены весь период эксплуатации дома.
• Зато стены, акратно сложенные из кирпича, не нуждаются в отделке, и даже могут иметь орнаменты и рельефные узоры. Срок службы такого неотделанного фасада практически не ограничен. Кроме того, из кирпича выкладывают сложные архитектурные конструкции - арочные своды, купола, резные башенки и т.д.
• Арболит - древесные щепки и стружка, скреплённые в блок посредством цементного раствора. Этот материал тёплый, как дерево, технология строительства напоминает пенобетон. Но древесная составляющая этого материала очень гигроскопична, и имеет свойство расширяться и сжиматься при изменении влажности. А цементный клей недостаточно пластичен, чтобы удерживать эти колебания объёма. Поэтому арболит очень подвержен разрушению.
• Особенно глобальными могут быть разрушения, если дом не сразу отделали снаружи, или если не обеспечили должную вентиляцию и возможность просыхания блоков. Мы этот материал к использованию не рекомендуем.
• Этот блок содержит в себе внутренний слой под отделку, тёплую середину и прочный наружный слой с нанесенным рисунком - имитацией различного камня или кирпича. Прочностные и теплотехнические характеристики материала неплохие (равны примерно пеноблоку), но эстетические качества обеспечить могут далеко не всегда.
• Казалось бы, - очень удобно: сложили стену, а она уже отделана. Но на деле, во-первых, при транспортировке/разгрузке/кладке повреждается поверхность большой части блоков (а отремонтировать её нельзя), во-вторых, по цвету и фактуре блоки имеют ограниченный ассортимент, и крайне редко можно подобрать подходящее к образу дома в проекте, и, в-третьих, - размер фасада, проёмов окон, высота - буквально всё должно быть кратно размеру блока. Иначе не получится красив.
• В рейтинге ИНВАПОЛИС этот материал уверенно делит последнее место с арболитом.
Основное условие отделки фасада газобетонного дома - обеспечение его просыхания (вентиляции). Стены из пенобетона - пористые гигроскопичные, активно впитывают атмосферную влагу. И для того, чтобы в доме была здоровая обстановка, этой влаге нужно давать возможность испариться наружу. И внешний отделочный слой не должен этому препятствовать.
При соблюдении технологии нанесения может служить очень долго: современные фирмы, выполняющие оштукатуривание фасадов, дают гарантию на работы 10 лет и более. Особенности штукатурного фасада в том, что он дешевле облицованного, и обеспечивает свободу выбора цветового и пластического решения (при желании его можно перекрасить или отделать клинкерной плиткой, применить деревянные элементы или пенопластовые детали).
Для оштукатуривания блочных стен нужно использовать специальную тонкослойную штукатурку из легких известково-цементных смесей. Важно, чтобы снаружи штукатурка была более паропроницаемая, чем внутренний отделочный слой – тогда стена сможет просушиваться наружным воздухом и останется всегда сухой и тёплой. Паропроницаемость наружного слоя обеспечивается наличием извести в составе штукатурной смеси.
Несколько дороже оштукатуривания. Фасад никогда не будет нуждаться в ремонте, но вы уже не сможете поменять со временем что-либо во внешности дома. Облицовка выполняется с воздушным зазором 30-40 мм для вентиляции блоков, вести её надо одновременно с кладкой стен, то есть отсрочить затраты на отделку вам не удастся. Стены такой конструкции на 15 см. толще оштукатуренных, конструкция фундамента под ними чуть сложнее и дороже, чем под стенами без облицовки.
Хорошее компромиссное решение, если хочется кирпич, но средства не позволяют. При облицовке дома клинкерной плиткой не нужен вентзазор, она клеится на черновой штукатурный слой, клинкерный фасад практически не нуждается в ремонте, толщина стен не увеличивается. Главное условие - нужно соблюдать рекомендуемую толщину швов (около сантиметра), чтобы стены могли "дышать"
Штукатурка, кирпичная или клинкерная облицовка имеют свои плюсы и минусы, ни один из этих материалов нельзя назвать абсолютно предпочтительным, и выбор материала отделки фасада – вопрос вкуса и кошелька.
Такие материалы, как пластиковый сайдинг или навесной фасад мы вообще не рассматриваем из-за их недолговечности, невозможности ремонта, и крайне низких эстетических качеств. Экологические характеристики сайдинга также оставляют желать лучшего.
Наружная отделка газосиликатного блока не должна препятствовать диффузии водяных паров из помещений наружу. Поэтому для наружной отделки не подходит оштукатуривание цементно-песчаными растворами, облицовка пенополистирольными плитами и сайдингом и окраска пленкообразующими красками.
• О типах фундаментов каменных домов можно почитать здесь
• О сравнении разных типов перекрытий и мансардных кровлях ИНВАПОЛИС читайте здесь
• Проектирование коттеджей, интерьеров, ландшафта, усадеб и поместий.
• Проекты реконструкции устаревшего жилья и стилизации архитектуры.
• Авторский каталог готовых проектов домов, возможно внесение изменений.
Вопросы и ответы
Все вопросы
Анатолий
02.04.2020 23:34Отвечает АДМИНИСТРАТОР
17.05.2020 10:08Здравствуйте. План будет выполнен для Вас, если Вы вышлете нам габариты участка или топосъёмку, и название ...
Подробнее...
Здравствуйте.
План будет выполнен для Вас, если Вы вышлете нам габариты участка или топосъёмку, и название понравившегося проекта.
План привязки любого дома ИНВАПОЛИС к участку выполняется бесплатно, если не требуется посадка дома на сложный рельеф.
Владимир
25.03.2020 16:22Отвечает АДМИНИСТРАТОР
17.05.2020 10:08Проверить это можно, наложив план дома на топографический план вашего участка. Пришлите нам план участка ...
Подробнее...
Проверить это можно, наложив план дома на топографический план вашего участка. Пришлите нам план участка, и мы БЕСПЛАТНО составим схему посадки дома на участок и даём экспертное мнение - совет архитектора по наилучшему его расположению.
Вы наглядно убедитесь, как будет "сидеть" коттедж. Если окажется, что выбранный вариант не подходит, - предложим альтернативу по сходным параметрам или адаптацию (корректировку) проекта.
Также, для лучшего владения вопросом, можете почитать статью о правилах размещения построек на участке...
Сергей
28.04.2020 09:31Отвечает АДМИНИСТРАТОР
17.05.2020 10:08Основное назначение геологии участка - определение типа грунтов и уровня грунтовых вод для выбора типа ...
Подробнее...
Добрый день.
Основное назначение геологии участка - определение типа грунтов и уровня грунтовых вод для выбора типа фундаментов.
Порядок действий разнится в зависимости от того, собираетесь вы использовать готовый проект или индивидуальный.
При использовании готового проекта:
Выбирая проект дома, Вы в первую очередь ориентируетесь на площадь, комнатность, стиль и прочие характеристики наземной части дома.
Фундаментная часть может быть почти всегда изменена нашим или Вашим инженером под необходимые геологические условия.
То есть, практически любой проект (за исключением, разве что, домов с подвалом и домов на рельефе) можно приспособить к любой геологии.
Оптимальный алгоритм такой:
1. Выбор проекта по важным Вам критериям, примерка его плана к форме участка (здесь, в принципе, можно использовать даже не топо-план, а просто данные публичной кадастровой карты). Мы эту работу всегда выполняем для вас До покупки проекта.
2. Геология
3. Корректировка (при необходимости и желании) подземной части дома
4. Строительство
Если Вы планируете индивидуальное проектирование, то геологию нужно сделать сразу, чтобы проектировать фундамент уже исходя из условий участка.
Почитать о возможных типах фундаментов частных домов можно здесь...
О привязке типового проекта к своим обстоятельствам можно почитать в статье КАК ПОСТРОИТЬ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ