БАЛТИКА+СПА - Современный 2-этажный дом с 7 апартаментами и банным комплексом, с подвалом, стены из газобетона

Общие данные

Это вариант популярного коттеджа БАЛТИКА-2, дополненный комнатами для СПА-процедур. Он красив, представителен, и очень удобен для жизни.

► Ещё варианты проекта можно изучить в коллекции БАЛТИКА

ПЛАНИРОВКА

Внутри дома нет несущих стен, что обеспечивает вариантность планировки комнат.

  

Основа интерьера – трёхмаршевая парадная лестница. Поднимаясь по ней, вы будете видеть помещения с разных точек. Расположение лестницы в середине дома обеспечивает удобную компоновку и приватность каждой группы помещений.
Подвал, нулевой уровень и 1-й этаж предназначены для общих комнат и СПА, на других уровнях расположено по 1 -3 просторных спальни.

ВНЕШНИЙ ВИД

Стиль архитектуры коттеджа – шале, одновременно строг и вальяжен.

Пологая кровля, вытянутые балконы, широкая терраса придают садовому фасаду вальяжность

Несмотря на внушительный размер, дом прост в строительстве, с двускатной надёжной крышей

 

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

ФУНДАМЕНТЫ – монолитные на глубине промерзания
СТЕНЫ – газосиликатные бетонные блоки с облицовкой декоративной плиткой
ПЕРЕКРЫТИЯ – монолитные ж/б
КРОВЛЯ – простая двускатная стропильная по деревянным балкам

О стандартных конструктивных решениях, общих для большинства проектов бренда ИНВАПОЛИС^©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЛОКА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Готовый проект коттеджа БАЛТИКА С ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ состоит из двух основных рабочих разделов: архитектурный (АР) и строительно-конструктивный (СКР).
Подробный перечень чертежей, иллюстраций и спецификаций каждого раздела проекта можно получить на электронную почту по запросу. 

ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ ПРОЕКТА

Избежать расходов на индивидуальное проектирование и при этом получить комфортный дом Вы можете, выбрав готовый проект и доработав его под свои требования. Вместе с архитектором всегда можно «малой кровью» поправить готовый проект, решив практически любые планировочные или эстетические задачи.

Один из будущих домовладельцев - большой любитель банных процедур - довольно долго и безрезультатно искал для строительства на своем участке проект подходящего для его достатка и семьи дома с русской и турецкой баней (хамамом).
На сайте нашего бюро увидел дом БАЛТИКА со спиральным устройством этажей и ему понравилась его архитектура и планы.

Архитектура дома стильная и простая с четким силуэтом двускатной кровли и лаконичными фасадами. Планы дома рациональны и удобны: каминная, гостиная и кухня объединены в эффектном, «перетекающем» пространстве первого этажа, есть здесь и «дежурная» спальня для гостей и двухуровневая садовая терраса для летних чаепитий, в цокольном этаже – хозяйственные помещения, кинотеатр и мини-кухня, а в мансардных этажах – личные жилые комнаты. Центрально расположенная полувинтовая лестница – композиционный центр внутреннего пространства. Благодаря «прозрачности» ее конструкции при движении по ней открываются новые виды на этажи дома, а ее центральное расположение обеспечивает отсутствие коридоров, а значит, потерь полезной площади.

Все хорошо, НО… нет бани и хамама!
Для решения этой проблемы он обратился к нам с просьбой о переработке этого проекта.

После внесения изменений в проект дом несколько увеличился в размерах: на нулевом этаже добавили еще одну гостевую спальню и банную зону с русской и турецкой парилками (!), душем, окуналочной и комнатой для отдыха. Кроме того был удлинен навес для авто, так, чтобы могли запарковаться две машины. Несколько изменился и бельэтаж с «апартаментами» хозяина, а на фасадах появились крытые балконы и дом прибрел стиль ШАЛЕ» Габариты дома с террасами и наружными лестницами 22 х 20 м.
Переработка готового проекта заняла не более двух недель и позволила, сохранив приглянувшиеся заказчику достоинства типового дома, добавить недостающие помещения, сделав его более удобным, и при этом избежать неоправданных расходов на заказной индивидуальный проект.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 77000 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор: Местер Ольга Израиловна

Телефон: +7-916-142-9295

WhatsApp: +7-916-142-9295

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ