ГУРЗУФ - Длинный гостевой дом шириной 7 метров, с котельной, мастерской, гаражом и сауной, вдоль склона, из газобетона

Общие данные

Проект приспособлен для узкого участка с падением рельефа к дороге. Может быть реализован без цокольного этажа на ровном участке.

Гурзуф - подсобный дом для строительства вдоль склона. Есть также сходный проект ГЕЛЕНДЖИК, с тем же набором помещений, но для расположения поперёк склона.

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО

ПЛАН ВЕРХНЕГО УРОВНЯ

Верхний этаж - жилой, со входом с верхней террасы. На этаже располагается гостевая квартира и баня. Планировка устроена так, что баня может использоваться независимо как гостями, так и жителями главного дома, - она изолирована в отдельный блок со своим входом.

Жилая квартира состоит из общего лофт - пространства столовую с кухней и каминной с выходом на балкон, и двух спален с панорамными окнами на море и выходом на лоджию-солярий.

ПЛАН НИЖНЕГО УРОВНЯ

 

Нижний этаж занят гаражом на 2 автомобиля и техническими помещениями. Возможно переустройство в жилые блоки.

АРХИТЕКТУРА КОТТЕДЖА

Архитектура дома - типичная южная, с панорамными окнами на море, пологой скатной кровлей, видовой лоджией-солярием и ажурными деталями. Стилистически этот гостевой домик может дополнить дом-шале или средиземноморский особняк.

ПРИВЯЗКА К УЧАСТКУ

Дом рассчитан на перепад рельефа 2,5 - 3,5 метра на длину строения. При привязке по вертикали пол нижнего этажа максимально приближен к нижней террасе участка, пол верхнего этажа - к верхней террасе. При несовпадении уровня грунта и невозможности земляных работ вход в жилую часть можно заглубить по аналогии с входом в гараж.

Другие проекты домов на рельефе здесь...

Окна кухни предпочтительно выходят в сторону соседних участков, окна гостиной - на свой участок.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Фундаменты выбираются в соответствии с типом грунта и климатом. В типовом варианте - плита в уровне пола гаража.

Стены технического этажа - монолит 300 мм с утеплением.

Наружные стены жилого этажа - ж/б сейсмоустойчивый каркас 300х300 мм, с заполнением из газоблоков или ракушечника с утеплением.

Кровля утепленная, по деревянным балкам и стропилам с покрытием металлочерепицей или мягкой черепицей.

СОСТАВ ПРОЕКТА

Готовый проект узкого гостевого дома ГУРЗУФ с гаражом на 2 машины состоит из паспорта, архитектурно-строительного раздела, и раздела КР (конструктивные решения коробки дома). КР разработан для Краснодарского Края, с учетом сейсмики.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 42000 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ