ДЖАНКОЙ - проект дома 7х13 метров с 2 спальнями, с гаражом и котельной в цокольном этаже, для строительства из пеноблоков

Общие данные

Проект разработан для участка со склоном. Въезд на участок - спереди снизу. В цокольном этаже может быть большой гараж на 2 ворот или гараж и помещение.

ПРИВЯЗКА К УЧАСТКУ

ДЖАНКОЙ - жилой дом для строительства поперёк склона. Дом рассчитан на перепад рельефа 1,7 - 2,5 метра. При привязке по вертикали пол нижнего этажа максимально приближен к нижней террасе участка, пол верхнего этажа - к верхней террасе. При другом перепаде рельефа может понадобится адаптация проекта. Габариты дома 7,0 х 13,6 метра. 

Есть также сходный проект Геленджик

Полная подборка домов для наклонных участков здесь...

ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО

ПЛАН ЖИЛОГО (ВЕРХНЕГО) ЭТАЖА

Дом удобен для собственного жилья или сезонной сдачи отдыхающим.

На верхнем этаже располагается гостевая квартира. Жилая квартира состоит из общего лофт - пространства, совмещающего столовую с кухней и гостиную с выходом на балкон, двух спален с собственным санитарным узлом, и отдельной комнаты - кабинета или третьей спальни. На обе стороны выходят балконы.

В доме не предусмотрен горизонтальный потолок (хотя техническая возможность его устройства есть), конструкции утепленной мансардной кровли находятся в помещении, за счет чего увеличивается ег высота, а пересечения массивных балок и стропильная система служат элементом интерьера.

ПЛАН НИЖНЕГО (ХОЗЯЙСТВЕННОГО) ЭТАЖА

Нижний этаж занят гаражом на 2 автомобиля и хозяйственным помещением универсального назначения, и лестницей на жилой этаж. Вместо одного (среднего) машиноместа можно сделать что-то другое, например, баню или ещё одну комнату с санузлом.

Архитектура дома - типичная южная, с большими окнами, скатной кровлей с небольшим углом наклона, видовой лоджией-галереей и обилием ажурных деталей. Этот гостевой домик может дополнить дом-шале или средиземноморский особняк.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Фундаменты дома выбираются в соответствии с типом грунта и климатом. В чертежах показано расположение несущих рёбер фундаментов.

Стены технического этажа - монолитные ж/б 250 мм с утеплением 50 мм.

Наружные стены жилого этажа - монолитный каркас 250х250 мм, с заполнением из газосиликатных D500 блоков или ракушечника, толщиной 200 - 250мм, с утеплением.

Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.

Кровля утепленная, по деревянным балкам и стропилам с покрытием металлочерепицей или мягкой черепицей.

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Готовый проект гостевого дома ГЕЛЕНДЖИК 80 м2 с гаражом на 2 машины состоит из паспорта дома и подробной архитектурной части без разработки конструктивных узлов. Строение несложное, и такого объёма проекта достаточно для строительной бригады с грамотным прорабом.

 

 

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 32000 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ