КАК ДОСТРОИТЬ? - ЧЕТЫРЕ ПРАВИЛА УСПЕХА
• Как подготовиться к строительству.
• Статья о необходимости строительства по проекту, и последствиях строительства без него, на примере реконструкции самостроя 9 х 9 С ПРИДЕЛОМ
БАНЯ ЦВЕТЫ ЖИЗНИ 95 м2
Проект трехкомнатного подсобного дома с баней и гаражом
7х13
29000 ₽
МОСКОВИТ 61 м2
Одноэтажный недорогой дом - дача 7х12 из бруса с открытой галереей
7х12
18000 ₽
ПАЛАНГА 59 м2
Маленький узкий дом с гостиной лофт и двумя спальнями
6х15
30000 ₽
РИО 87 м2
Проект длинного дома с открытой планировкой, из блоков или кирпича
7х15
38300 ₽
СТАНИЦА 70 м2
Недорогой простой дом с 3 отдельными комнатами, стены - пеноблок
7х14
31800 ₽
ХОСТА 95 м2
Узкий дом для склона с терраской и лоджией, подъезд с улицы - снизу
7х18
55000* ₽
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
• Статья о правилах расположения дома на участке.
• 4 простых шага до начала строительства для определения идеального места на участке
КАК СТРОИТЬ ПО ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ
• Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
• Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
КАКОЙ УЧАСТОК ЛУЧШЕ?
• 14 важных позиций оценки участка
• Инструкция - прочитайте это ДО покупки участка
НА КОСОГОРЕ
• Статья об особенностях выбора или проектирования коттеджа для участка с уклоном
• На примере частного дома С ЭРКЕРОМ
СВОИМИ РУКАМИ
• План самостоятельного строительства - последовательность действий и советы.
• На примере строительства своими руками коттеджа КОМФОРТ из каталога ИНВАПОЛИС
УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ
• Как наилучшим образом использовать особенности и недостатки участка?
• Архитектурные приёмы планирования участков с крутым склоном
ЭТАЖИ ПО РЕЛЬЕФУ
• Статья о проекте коттеджа ГОРКИ для участка с падением рельефа от въезда
Узкий гостевой дом с гаражом
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
Проект ГУРЗУФ 80 м2 приспособлен для узкого участка с падением рельефа к дороге. Может быть реализован без цокольного этажа на ровном участке.
S общая 79 м2
S жилая 46 м2
Спальни
2
Габариты 7 х 13 м
Гурзуф - подсобный дом для строительства вдоль склона. Есть также сходный проект ГЕЛЕНДЖИК, с тем же набором помещений, но для расположения поперёк склона.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО
ПЛАН ВЕРХНЕГО УРОВНЯ
Верхний этаж - жилой, со входом с верхней террасы. На этаже располагается гостевая квартира и баня. Планировка устроена так, что баня может использоваться независимо как гостями, так и жителями главного дома, - она изолирована в отдельный блок со своим входом.
Жилая квартира состоит из общего лофт - пространства столовую с кухней и каминной с выходом на балкон, и двух спален с панорамными окнами на море и выходом на лоджию-солярий.
ПЛАН НИЖНЕГО УРОВНЯ
Нижний этаж занят гаражом на 2 автомобиля и техническим помещением.
АРХИТЕКТУРА КОТТЕДЖА
Архитектура дома - типичная южная, с панорамными окнами на море, пологой скатной кровлей, видовой лоджией-солярием и ажурными деталями. Стилистически этот гостевой домик может дополнить дом-шале или средиземноморский особняк.
ПРИВЯЗКА К УЧАСТКУ
Дом рассчитан на перепад рельефа 2,5 - 3,5 метра на длину строения. При привязке по вертикали пол нижнего этажа максимально приближен к нижней террасе участка, пол верхнего этажа - к верхней террасе. При несовпадении уровня грунта и невозможности земляных работ вход в жилую часть можно заглубить по аналогии с входом в гараж.
Другие проекты домов на рельефе здесь...
Окна кухни предпочтительно выходят в сторону соседних участков, окна гостиной - на свой участок.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Фундаменты выбираются в соответствии с типом грунта и климатом. В чертежах показано расположение несущих рёбер фундаментов.
Стены технического этажа - монолит 250 мм с утеплением 50 мм.
Наружные стены жилого этажа - ж/б сейсмоустойчивый каркас 250х250 мм, с заполнением из газоблоков или ракушечника 200 - 250мм с утеплением.
Кровля утепленная, по деревянным балкам и стропилам с покрытием металлочерепицей или мягкой черепицей.
СОСТАВ ПРОЕКТА
Готовый проект узкого гостевого дома ГУРЗУФ с гаражом на 2 машины состоит из паспорта и архитектурно-строительного раздела без детализации конструктивных узлов. Постройка несложная, и этого объёма информации достаточно для строительной бригады с грамотным прорабом.
СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА
Цена АР + СКР - 23000 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь...
ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА
Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна
Телефон: +7-916-627-8440
Email: invapolis@yandex.ru
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Возможно внесение изменений в чертежи...
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь...
ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ
МЕДИА
БЛОГ ИНВАПОЛИС в ДЗЕНе
ГРУППЫ В СОЦСЕТЯХ
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, 27
Email : invapolis@yandex.ruWeb : https://www.invapolis.ru/
Вопросы и ответы
Все вопросы
Ульяна
15.09.2021 18:49Сколько стоит строительство этого домика
Отвечает АРХИТЕКТОР
19.09.2021 09:16Если Вам нужно очень примерно, то можно опираться на среднюю стоимость строительства в 2021...
Мы - проектное бюро. Цены формируют и могут назвать только строители.
Если Вам нужно очень примерно, то можно опираться на среднюю стоимость строительства в 2021 году - она колеблется, - по отзывам наших заказчиков, от 20 до 35 т.р. в пересчете на 1 м2 площади дома (за "коробку" без внутренней отделки и инженерии).
Если нужно больше конкретики и Вы собираетесь приобрести данный проект, то можно самостоятельно примерно рассчитать стоимость любого дома по онлайн-калькулятору. Инструкция здесь
Если совсем точно нужно, напишите нам, и мы вам предоставим ведомость материалов для обсуждения стоимости со строителями (это бесплатно). Вести переговоры нужно начинать сначала сразу с 2-3 бригадами, чтобы выбрать. Цены могут отличаться у разных строителей в 2-3 раза.