Узкий гостевой дом с гаражом

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект ГУРЗУФ 80 м2 приспособлен для узкого участка с падением рельефа к дороге. Может быть реализован без цокольного этажа на ровном участке.

Гурзуф - подсобный дом для строительства вдоль склона. Есть также сходный проект ГЕЛЕНДЖИК, с тем же набором помещений, но для расположения поперёк склона.

ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО

ПЛАН ВЕРХНЕГО УРОВНЯ

Верхний этаж - жилой, со входом с верхней террасы. На этаже располагается гостевая квартира и баня. Планировка устроена так, что баня может использоваться независимо как гостями, так и жителями главного дома, - она изолирована в отдельный блок со своим входом.

Жилая квартира состоит из общего лофт - пространства столовую с кухней и каминной с выходом на балкон, и двух спален с панорамными окнами на море и выходом на лоджию-солярий.

ПЛАН НИЖНЕГО УРОВНЯ

Нижний этаж занят гаражом на 2 автомобиля и техническим помещением.

АРХИТЕКТУРА КОТТЕДЖА

Архитектура дома - типичная южная, с панорамными окнами на море, пологой скатной кровлей, видовой лоджией-солярием и ажурными деталями. Стилистически этот гостевой домик может дополнить дом-шале или средиземноморский особняк.

ПРИВЯЗКА К УЧАСТКУ

Дом рассчитан на перепад рельефа 2,5 - 3,5 метра на длину строения. При привязке по вертикали пол нижнего этажа максимально приближен к нижней террасе участка, пол верхнего этажа - к верхней террасе. При несовпадении уровня грунта и невозможности земляных работ вход в жилую часть можно заглубить по аналогии с входом в гараж.

Другие проекты домов на рельефе здесь...

Окна кухни предпочтительно выходят в сторону соседних участков, окна гостиной - на свой участок.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Фундаменты выбираются в соответствии с типом грунта и климатом. В чертежах показано расположение несущих рёбер фундаментов.

Стены технического этажа - монолит 250 мм с утеплением 50 мм.

Наружные стены жилого этажа - ж/б сейсмоустойчивый каркас 250х250 мм, с заполнением из газоблоков или ракушечника 200 - 250мм с утеплением.

Кровля утепленная, по деревянным балкам и стропилам с покрытием металлочерепицей или мягкой черепицей.

СОСТАВ ПРОЕКТА

Готовый проект узкого гостевого дома ГУРЗУФ с гаражом на 2 машины состоит из паспорта и архитектурно-строительного раздела без детализации конструктивных узлов. Постройка несложная, и этого объёма информации достаточно для строительной бригады с грамотным прорабом.

 

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР - 23000 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь...

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна +7-916-627-8440
Сообщите нам данные для доставки документации или договоритесь с автором о встрече для покупки проекта в Московском офисе. Информация о заказе, образец договора на приобретение здесь...

Возможно внесение изменений в чертежи...
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь...