КЁНИГСБЕРГ - Проект мини-отеля на 4 номера с квартирой - дом площадью 160 м2 из газобетона с двухскатной крышей

Общие данные

Дом может быть использован для проживания семьи из 5-8 человек, либо для устройства мини-отеля на 4 номера, с квартирой хозяев.

Проект мини-отеля создан на базе коттеджа СВЕТЛОГОРСК 154 м2 из коллекции проектов домов-шале СВЕТЛЫЙ (на странице коллекции вы можете увидеть 12 родственных проектов жилых домов)

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

Планы и внутреннее пространство.

Планировка 1-го этажа

На первом этаже - отдельное жильё для хозяев и вход в помещения мини-отеля.

В хозяйских апартаментах - просторные общие помещения, спальня, санузел.

В гостиничной части с собственным входом с парковки - хозяйственные помещения (котельная и кладовая), небольшой холл и красивая комфортная лестница на второй этаж, где расположены номера для постояльцев. Террасу можно использовать для собственного досуга, или организовать там питание постояльцев.

Планировка второго этажа

Наверху - 4 номера (3 однокомнатных и один двухкомнатный), каждый с собственной ванной.

Высота стен мансарды не менее 1800 мм, перемещения по комнатам комфортны, и их площадь используется полностью. Предусмотрен навес для двух автомобилей. 

Возможно не разделять дом на части, а полностью использовать его под жильё семьи.

Привязка к участку.

Вместе с навесами дом представляет собой вытянутый объем с окнами по переднему и заднему фасадам, и низкими боковыми сторонами без окон. Наиболее удобно разместить его параллельно улице, боковинами к соседям.

Вход в дом устроен из-под навеса стоянки. Стоянка - сквозная, с возможностью подъезда с обеих сторон. Выход в сад с террасы также может быть организован в любую сторону. Поэтому дом можно ставить как впереди участка, так и у дальней границы, развернув в максимально выгодном направлении в каждой конкретной ситуации.

Для сохранения оптимальных пропорций фасадов при привязке дома надземная часть цокольного этажа должна быть приподнята относительно уровня земли не более чем на 0.9м.

Конструктивные особенности.

Фундаменты дома ленточные монолитные, на плите основания.

Наружные стены из газосиликатных D500 блоков, толщиной 400мм.

Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.

Перекрытия ж/б плит по монолитным балкам.

Кровля двускатная, утепленная, по деревянным балкам.

Состав проекта.

Комплект чертежей состоит из двух разделов. На чертежах раздела архитектурные решения представлен внешний вид дома и его планировочное решение, дан вариант вариант отделки фасадов и обстановки помещений, эскизные решения интерьеров общих помещений. Чертежи конструктивно-строительного раздела содержат информацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Части проекта выполнены с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций.

Паспорт проекта дома

Строительно-конструктивный раздел

 

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 51500 ₽
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

Email: invapolis@yandex.ru

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь...

Задать вопрос автору Вы можете на нашем канале ДЗЕН или в группе ВК

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ