КАК ЧИТАТЬ ЧЕРТЕЖИ ПРОЕКТА ДОМА.

Предположим, Вы прочли нашу статью КАК ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ, выбрали прекрасный дом, и приобрели комплект чертежей. Получили на руки неведомые бумаги, страшнее которых только учебник сопромата на китайском языке.

Придется учить язык строителей и проектировщиков, освоить хотя бы азы. Пусть у них не останется от вас тайн, теперь вы будете всё понимать!

Рассказываем, как разобраться в чертежах загородного дома, даже если вы видите их впервые.

1. Основные виды чертежей

Любой проект включает несколько типов чертежей. В зависимости от подробности проекта и количества разделов состав документации может быть разным.

Самые главные чертежи - те, по которым строители строят коробку дома (фундамент, стены, перекрытия, кровлю). Разделы, где собраны эти чертежи, называются архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР или КЖ). АР - это полная информация о геометрии дома. КР - о том, из чего и как эта геометрия формируется.

В проектах ИНВАПОЛИС эти два раздела объединены в один строительный (так тоже можно).
Подробнее ознакомиться с составом проекта и перечнем чертежей можно на странице СОСТАВ ПРОЕКТА

Вот ключевые строительные чертежи:

✔️ Планы — вид этажа или конструкции сверху. На планах показаны: положение и толщина стен, положение проёмов окон и дверей, положение элементов конструкций, лестницы, частей кровли и фундамента, в паспорте проекта также - расстановка мебели и сантехники. Кроме самого плана на листе будут размеры, пояснения и подсчет материалов. Планов в проекте много.

✔️ Фасады — изображения дома снаружи (спереди, сбоку, сзади) с указанием материалов, высот, маркировкой оконных проемов. Фасадов обычно четыре.

✔️ Разрезы — «срезы» здания, демонстрирующие внутреннее устройство: высоту потолков, конструкцию крыши, перекрытия. Конструкции кровли, перекрытий и полов на разрезах показываются флажками - текстом с указанием слоёв (пирога). Разрезов обычно два - продольный и поперечный. Если дом сложный, может быть и больше. Если совсем маленький - то может быть и один.

✔️ Узлы - крупные фрагменты ответственных мест дома, схемы армирования и утепления элементов, детали фасадов, сечения конструкций.

Важно! Начинайте изучение с плана первого этажа — это база для понимания остальных чертежей. Это самый главный чертёж. После его изучения остальное пойдёт как по маслу. Если нет - см. п. 7 этой статьи.

2. Расшифровываем условные обозначения

На чертежах используются стандартные символы. Вот основные:

✔️ Стены: Сплошные толстые полосы, обычно заштрихованные — несущие стены, тонкие — перегородки.

✔️ Окна и двери: Дуги у дверей показывают направление открывания. На окнах иногда тоже показывают, пунктиром на фасадах.

✔️ Лестницы: Стрелки указывают направление подъёма. Если лестница в плане как бы разрезана наискосок, то это показаны два марша одновременно - с нижнего этажа, и вторая половина - на верхний этаж. Если только половинку видно - то это лестница с этажа наверх.

✔️ Высота (не всегда): Цифры в кружках (например, +250, показывают высоту проёмов или подоконников. Так сейчас не делают, но на старых проектах это может встречаться. В современной практике эта информация содержится на фасадах и разрезах).

Отметки уровня пола показаны в прямоугольнике.
За отметку +/-0.000 стандартно принимается уровень чистого пола первого этажа (обратите внимание: НЕ перекрытия, НЕ фундамента, а именно пола, по которому Вы будете ходить).
Это важно! Из-за неправильной трактовки «нуля» часто ошибаются с отметками перемычек окон и дверей, перекрытий. А это очень неприятная ошибка.

Высота на разрезах и фасадах показывается не размерами, а отметками от «нуля».

✔️ Материалы: Штриховка или буквенные коды (например, К — кирпич, Б — бетон).

Важно! В сложных чертежах есть «легенда» — условные обозначения или таблица с расшифровкой символов. Ищите её в углу чертежа! Она поможет разобраться, что из чего.

3. Обращаем внимание на масштаб

Если чертежи выполнены в масштабе (например, 1:100 означает, что 1 см на бумаге = 1 м в реальности), то это указано в штампе. Это помогает понять реальные размеры.
Пример: Если на плане кухня занимает 3 см в масштабе 1:50, её реальная длина — 1.5 м (3 см × 50 = 150 см).

Важно! мерить линейкой чертеж можно только ознакомительно! Опираться на полученный размер в строительстве нельзя! Линейки бывают неправильные, чертеж может быть не в масштабе (если в штампе масштаб не указан, то он произвольный). Для строительства используются только написанные цифрами размеры. Даже если указан масштаб.

4. Изучаем размеры и привязки

Цифры на чертежах — это не только габариты комнат, но и привязки. Например:

✔️ Размеры больших помещений указаны между осями (линиями, которые проходят иногда через центр несущих конструкций, иногда на некотором расстоянии от центра, иногда по краю, в зависимости от типа конструкций).
На самых первых чертежах строительного раздела часто даются диагональные размеры дома. Они нужны для разбивки осей на участке. Ими проверяется перпендикулярность осей. 

ЭТО важно!! - оси и отметка +/- 0.00 - это то, с чего начинается чтение чертежей и все строительные работы.

✔️ Привязки (они могут быть как к осям, так и к другим объектам - углу, торцу стены, краю проёма и тд) показывают, на каком расстоянии расположены окна, двери.

Важно! Привязки важны для правильного определения положения стен и проёмов. Все размеры в планах привязываются к осям здания. Разбивка осей - это первое, что делают строители перед началом строительных работ (после котлована). Привязки всех частей здания к осям показываются на всех планах и должны соблюдаться неукоснительно. Для правильной разбивки осей на плане земляных работ или плане фундамента показываются диагональные промеры. При помощи них строители проверяют, соблюдены ли прямые угла между осями.

5. Анализируем разрезы и узлы

Разрезы (вертикальные «срезы» дома) раскрывают детали, которые не видны на плане:

✔️ Высота потолков, уклон крыши, толщина перекрытий, распределение ступеней лестницы.

В проекте размеры по вертикали чаще представлены не размерными цепочками, а высотными отметками (это общепринятый стандарт).

За отметку +/-0.000 стандартно принимают отметку пола первого этажа (то, по чему потом ходить будем, не конструкции, а именно пол). Далее вверх идет цепочка положительных цифр, вниз - отрицательных. 
Обращайте внимание на отметки!

✔️ Узлы — это увеличенные фрагменты сочетания сложных элементов: фундамента со стенами, стен с перекрытиями, армопоясов с конструкциями кровли, элементов кровли между собой. Также на узлах показывается схема утепления дома, чтобы нигде не было промерзаний конструкций.

Важно! Выполнение работ в соответствии с проектными узлами - залог долговечности и прочности дома. Если ваши строители хотят решить узел не так, как показано в проекте - посоветуйтесь с проектировщиком.

6. Ведомости.

На планах чертежей, кроме условных обозначений и примечаний, также даётся подсчет материалов по данному виду работ. Проект содержит и сводные ведомости по большим этапам работ.

7. Задаем вопросы проектировщику

Даже после изучения чертежей могут остаться неясности. Не стесняйтесь уточнить то, что не поняли. Не надо, чтобы всю стройку вас терзали смутные сомнения. Также необходимо обратиться к автору проекта, если строители хотят что-то поменять, сделать по-своему. Иногда это нормально, а иногда может быть опасно. Лучше обсудить.

Заключение

Чтение чертежей — навык, который пригодится на всех этапах строительства. Ведь даже если вы не будете строить дом своими руками, то должны понимать, что делают строители, и уметь проверить и принять их работу.

Далее предлагаем изучить вопрос «как построить дом по типовому проекту», прочитав соответствующую публикацию.

Думаем, это руководство получится полезным для тех, кто только начинает погружаться в мир строительства. А это почти каждый первый. Ведь подавляющее число людей строят дом один раз в жизни. Поэтому дилетанты в этом вопросе - почти все (ну, кроме  проектировщиков и, мы надеемся, строителей)

Поделиться статьёй в соцсетях: