ГОРКИ 2 - небольшой мансардный дом со смещением этажей для участка с уклоном от дороги

Общие данные

Проект идеально подходит для строительства на участках с уклоном местности от дороги к задней границе, перепад на длину дома примерно 800-1600 мм.

• Обсудить этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

✔️ Особенность дома в группировании комнат вокруг лестницы, размещённой в центре, и повторении уровнями полов существующего рельефа.

Это создает удобную связь внутреннего пространства с садом и позволяет уменьшить строительный объем здания и количество земляных работ, сохранив естественный характер и индивидуальность участка.

Планировка дома

В доме присутствует весь необходимый и достаточный для жилья эконом - класса набор помещений, не больших, но комфортно устроенных.

На первом этаже при главном входе размещён холл, гостевая спальня, санузел и навес для автомобиля. Спустившись из холла на несколько ступеней, попадаем в общие комнаты, обращённые в сад: гостиную, столовую с эркером и кухню с верандой для летних чаепитий.

С веранды и из кухни есть вход в топочную. Возможно выделение кухни в отдельное помещение. Вместо навеса для машины можно сделать еще одну спальню или кабинет.

Поднявшись из входного холла на пол-этажа, попадаем на уровень над гостиной, с двумя просторными спальнями (одна из которых с эркером) и ванной комнатой. Затем, ещё на пол-этажа выше, в две другие спальни с туалетной и душем (над входной частью). Этим комнатам привлекательность придают «французские» балконы вместо обычных окон.

✔️ Планировка дома с постепенным смещением этажей позволяет комфортно разместиться в нем большой семье со сложным составом. Каждое поколение имеет свои изолированные комнаты на отдельном этаже, при этом все находятся рядом, в одном пространстве. Площадь каждой из спален достаточна для проживания 2 человек.

Под приподнятой частью первого этажа в пространстве площадью 23 м2 можно организовать низкое подполье для инженерных коммуникаций.

Архитектура.

Облик фасадов формирует эркер с высокими окнами, силуэт кровли, открытая колоннада главного фасада, деревянные детали «французских» балкончиков, капителей колонн, отделки кровли. Возможно использование резных лобовых досок и ограждений.

Конструктивные особенности.

Фундаменты дома плита УШП (требуется разработка подрядной организацией).

Наружные стены толщиной 380мм из блоков поротерм с облицовкой кирпичом 120 мм.

Перегородки из поротерма или гипсокартона толщиной 80 мм.

Перекрытия над техподпольем монолитное ж/б.

Перекрытия над 1-м этажом деревянные.

Кровля двухъярусная, двускатная, утепленная, по деревянным балкам.

Состав проекта.

Комплект чертежей состоит из двух разделов. На чертежах раздела архитектурные решения (паспорт) представлен внешний вид дома и его планировочное решение, дан вариант вариант отделки фасадов и обстановки помещений.

Чертежи конструктивно-строительного раздела содержат информацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов.

Части проекта выполнены с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций.

Прочие разделы (ОВ, ВК Э и др) в проекте не представлены, т.к. они разрабатываются монтирующей оборудование фирмой конкретно под свои приборы.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 57500 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в разряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

Email: invapolis@yandex.ru

✔ Общая информация о покупке проекта

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-6000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 4000 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1500 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ