ЗА и ПРОТИВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ
• Без сомнения, одноэтажный дом - самый удобный. Все только бы и строили одноэтажные дома, если бы не несколько весомых «НО...»
• Разберём все возможные «за» и «против» одноэтажного строительства.
АБХАЗИЯ 85 м2
Трёхкомнатный простой одноэтажный дом 10х10 с сауной и печью, из газобетона
10х10
36000 ₽
АДРИАТИКА-2 105 м2
Квадратный недорогой дом 12х12 с колоннами, облицован кирпичом
12х12
39500 ₽
АРМАВИР 97 м2
проект одноэтажного дома 10х12 на три спальни, без террасы. Для строительства из пеноблоков
12х10
37500 ₽
КОРСИКА 133 м2
Современный лаконичный одноэтажный коттедж с тремя жилыми комнатами, из пеноблоков
11х19
43900* ₽
МАДЕЙРА 122 м2
Квадратный дом 12х12 с современной удобной планировкой, 3 спальни
12х12
42600 ₽
ПИЦУНДА 80 м2
Недорогой одноэтажный коттедж 10х10 из газоблока, двухкомнатный с сауной и печью
10х10
36000 ₽
СТАНИЦА 70 м2
Недорогой простой дом с 3 отдельными комнатами, стены - пеноблок
7х14
31800 ₽
идеи одноэтажной архитектуры
• Одноэтажная архитектура может быть многоликой и оригинальной.
• Посмотрите нашу фото - подборку и убедитесь в этом сами!
КАК СТРОИТЬ ПО ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ
• Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
• Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
одноэтажные с 3 спальнями и террасой сзади - 6 проектов
• Подборка проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 3 спальнями и террасой
• Рассматриваем планировки проектов от 60 до 120 метров для строительства у переднего края участка
одноэтажные с 4 спальнями - 6 проектов
• Подборка проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 4 спальнями
• Рассматриваем планировки проектов от 100 до 150 метров с четырьмя изолированными комнатами
ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ
• Подборка из пяти одноэтажных коттеджей габаритами 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС
• Оптимальный набор помещений и примерная стоимость строительства одноэтажного коттеджа 12 на 12.
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ
• Как избежать непредвиденных затрат
• 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.
РАЦИОНАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
• Как определить состав помещений будущего коттеджа и их оптимальный размер
• Правила подсчёта площадей и нормы эргономики комнат
СВОИМИ РУКАМИ
• План самостоятельного строительства - последовательность действий и советы.
• На примере строительства своими руками коттеджа КОМФОРТ из каталога ИНВАПОЛИС
КРАСНОДАР - проект каменного одноэтажного дома 12 на 12 метров с тремя спальнями и сауной
Общие данные
Готовый проект одноэтажного дома 12 на 12 КРАСНОДАР выполнен в стиле южно - русской сельской архитектуры. Он будет гармонично выглядеть и на открытом участке, и в саду.
S общая 103 м2
S жилая 53 м2
Спальни
3
- 4
Габариты 12 х 12 м
КОМПАКТНАЯ ПЛАНИРОВКА
Специфика проекта в том, что дом рассчитан на строительство в дальнем конце участка, у границы с соседями. Боковой фасад, ориентированный на чужой участок, не имеет окон, а вход совмещён с террасой для отдыха.
Если вам подошла площадь коттеджа и набор помещений, но строительство планируется ближе к въезду на участок, обратите внимание на проект АДРИАТИКА-2
 "План коттеджа с сауной и тремя спальнями")
Компактный план вместил всё необходимое для будничной жизни и отдыха: красивая гостиная с камином и просторной кухней, три спальни, кладовка, котельная и даже сауна. Глубину террасы можно увеличить, без корректировки чертежей. Несмотря на небольшую площадь коттеджа, в нём удалось соблюсти правильное взаиморасположение помещений – жилые комнаты удалены от общих комнат, а при желании можно разделить холл перегородкой с дверью и совсем изолировать личные комнаты.
Коттедж прост в обслуживании, ведь он спроектирован так, чтобы максимально упростить поддержание в порядке инженерного обеспечения и механизмов: в нём одна входная дверь, одна остеклённая (или не остеклённая) веранда, один сантехнический стояк. Есть погреб, где можно поставить баки для воды, и хранить припасы. Кровля с чердаком, четырёхскатная.
Этот дом годится для семьи 4-8 человек. Если ваша семья меньше, и вам достаточно пары спален, обратите внимание на проект АБХАЗИЯ 85 м2
ВНЕШНИЙ ВИД
 "Главный фасад коттеджа в южно - русском стиле")
В основе художественного решения – контраст ярких деревянных деталей и белённых стен, и пологая крыша «конвертом», характерная для южных регионов России. Стиль архитектуры дома также можно определить как средиземноморский
ИНТЕРЬЕР - ДНЕВНАЯ ЗОНА В СТИЛЕ ЛОФТ
Изюминка интерьера – камин и отделанные камнем или плиткой стенки в гостиной и на веранде.
 "Интерьер гостиной")
Важные стилистические элементы - балки, обрамляющие потолок каждого помещения, и красиво симметрично разложенные потолочные лаги.
Стиль сформирован на контрасте оштукатуренных стен и ярких деревянных деталей (ставен, рам, балок и т.д.). Все основные детали интерьера продуманы и отражены в документации.
ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Постройка не имеет внутренних капитальных стен, поэтому планировка может варьироваться. Например, вместо банного комплекса можно сделать четвёртую комнату или кабинет, либо за счёт этого пространства расширить общие помещения, или изолировать кухню. Также можно вместо кладовки при кухне выполнить второй санузел со входом из главной спальни
Размер терраски можно увеличить (выдвинуть её вперёд) на полтора метра без корректировки проекта, или уменьшить, оставив только небольшое крылечко в габаритах тёплой части дома.
Окно у камина можно расширить, сделав панорамным, или опустить до пола, превратив в распашную дверь на веранду.
Ниже четыре варианта планировок с разным количеством и назначением помещений. Их может быть намного больше :)
Вариант 1 - с родительской (мастер-спальней) и двумя детскими или гостевыми
)
Вариант 2 - с родительской (мастер-спальней) и детской и комнатой старшего поколения
)
Вариант 3 - с очень большой родительской (мастер-спальней) и детской для двоих однополых детей
)
Вариант 4 - с четырьмя жилыми комнатами
)
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания
Стены – 400 мм пеноблок, газобетон, или керамический блок 380 мм
Перекрытия – деревянные
Кровля – четырёхскатная шатровая «конвертом»
О стандартных конструкциях бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице КОТТЕДЖЕЙ ИЗ ПЕНОБЛОКА
ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА
 "состав проекта дома Краснодар")
Готовый проект содержит два раздела - паспорт для согласования в инстанциях, и строительно – конструктивный раздел (рабочая документация)
Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и сауной КРАСНОДАР создан в 2014 году, очень популярен благодаря своей экономичности и продуманности.
Стоимость готового проекта дома
Цена АР + СКР - 38900 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь...
ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА
Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна
Телефон: +7-916-627-8440
Email: invapolis@yandex.ru
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Возможно внесение изменений в чертежи...
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь...
ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ
МЕДИА
БЛОГ ИНВАПОЛИС в ДЗЕНе
ГРУППЫ В СОЦСЕТЯХ
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, 27
Email : invapolis@yandex.ruWeb : https://www.invapolis.ru/
Вопросы и ответы
Все вопросы
Денис
15.09.2021 17:10Буду строить дом по проекту из вашего каталога одноэтажников, с ленточным фундаментом 1,5 метра глубиной. Правильно ли строить фундамент осенью, а выше - весной? Или лучше весной начать?
Отвечает АРХИТЕКТОР
15.09.2021 13:20Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит ...
Подробнее...
Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит на него и противодействует морозному пучению.
При строительстве весной сразу по готовности фундамента вы нагрузите его стенами и кровлей, и в следующий холодный период он попадёт в расчетном состоянии. Поэтому при весеннем строительстве менее жесткие требования к качеству бетонных и сопутствующих земляных работ.
При строительстве осенью фундамент попадёт в холодный период в ненагруженном виде и более будет подвержен морозному пучению. Поэтому необходимо окружить его по бокам непучинистым грунтом (т.е. засыпать пазухи стен и столбов песком), что с одной стороны - дополнительный расход на песок и необходимость высокого качества строительных работ (которое трудно контролировать), но с другой стороны - весной просто может всё подорожать.
В общем, оба варианта возможны технически, хотя осенний более сложный и технологичный. Но какой целесообразнее экономически в свете инфляции - неизвестно...
По общим срокам стройки, - одноэтажный дом, в любом случае, строится за сезон, и фундамент, построенный осенью, сильно процесс не ускорит.
Ульяна
15.09.2019 18:49Отвечает АРХИТЕКТОР
09.11.2021 14:41Для укрупненного расчета можно опираться на среднюю стоимость строительства в 2021 - она колеблется ...
Подробнее...
Мы - проектное бюро. Цены формируют и могут назвать только строители.
Если Вам нужно очень примерно, то можно опираться на среднюю стоимость строительства в 2021 году - она колеблется, - по отзывам наших заказчиков, от 20 до 35 т.р. в пересчете на 1 м2 площади дома (за "коробку" без внутренней отделки и инженерии).
Если нужно больше конкретики и Вы собираетесь приобрести данный проект, то можно самостоятельно примерно рассчитать стоимость любого дома по онлайн-калькулятору. Инструкция здесь
Если совсем точно нужно, напишите нам, и мы вам предоставим ведомость материалов для обсуждения стоимости со строителями (это бесплатно). Вести переговоры нужно начинать сначала сразу с 2-3 бригадами, чтобы выбрать. Цены могут отличаться у разных строителей в 2-3 раза.