напишите нам
+7(495) 618-83-28, +7(916) 142-92-95, +7(916) 627-84-40
задать вопрос
Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • по площади
      • До 100 метров
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки 300+
    • по назначению
      • жилые загородные
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • по материалу стен
      • газобетон
      • кирпич
      • деревянные
      • комбинированные
    • по этажности
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • с дополнениями
      • с эркером
      • со вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой
      • с панорамными окнами
    • по стилю
      • европейский
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • по комнатности
      • 1-2 спальни
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Рио
      • Комфорт
      • Светлый
      • Европейский
      • Огонёк
      • Сокол
      • Кроха
      • Кантри
      • Балтика
      • Мальта
      • Юрмала
    • НАРОДНЫЙ ДОМ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо
    • ЦЕНЫ на проекты
    • Покупка, доставка
    • Состав проекта
    • ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТОВ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • по площади
      • До 100 метров
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки 300+
    • по назначению
      • жилые загородные
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • по материалу стен
      • газобетон
      • кирпич
      • деревянные
      • комбинированные
    • по этажности
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • с дополнениями
      • с эркером
      • со вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой
      • с панорамными окнами
    • по стилю
      • европейский
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • по комнатности
      • 1-2 спальни
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Рио
      • Комфорт
      • Светлый
      • Европейский
      • Огонёк
      • Сокол
      • Кроха
      • Кантри
      • Балтика
      • Мальта
      • Юрмала
    • НАРОДНЫЙ ДОМ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо
    • ЦЕНЫ на проекты
    • Покупка, доставка
    • Состав проекта
    • ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТОВ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ
ВИДЕО - ОБЗОР ДОМА АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ
категории каталога
  • все готовые проекты
  • одноэтажные
  • до 100 метров
  • 100-150 метров
  • 3-4 спальни
  • Адриатика
разделы сайта
  • цены
  • как купить
  • пример состава проекта
  • изменение проектов
  • контакты
СМОТРИТЕ КОТТЕДЖИ
АДРИАТИКА
АДРИАТИКА к проекту
40000 ₽
Адриатика с гаражом
Адриатика с гаражом к проекту
40000 ₽
АДРИАТИКА-2
АДРИАТИКА-2 к проекту
38000 ₽
КРАСНОДАР
КРАСНОДАР к проекту
38000 ₽
С СЮРПРИЗОМ
С СЮРПРИЗОМ к проекту
42000 ₽
СИЦИЛИЯ
СИЦИЛИЯ к проекту
40000 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ

• Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
• 11 позиций проверки качества, и 7 признаков, что домик Вам подходит.

КАК ДОСТРОИТЬ? - ЧЕТЫРЕ ПРАВИЛА УСПЕХА
КАК ДОСТРОИТЬ? - ЧЕТЫРЕ ПРАВИЛА УСПЕХА

• Как подготовиться к строительству.
• Статья о необходимости строительства по проекту, и последствиях строительства без него, на примере реконструкции самостроя 9 х 9 С ПРИДЕЛОМ

КАК ПОСТРОИТЬ ПО ГОТОВОМУ ПРОЕКТУ
КАК ПОСТРОИТЬ ПО ГОТОВОМУ ПРОЕКТУ

• Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
• Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.

КАК РАСПОЛОЖИТЬ КОТТЕДЖ НА УЧАСТКЕ?
КАК РАСПОЛОЖИТЬ КОТТЕДЖ НА УЧАСТКЕ?

• Статья о правилах расположения дома на участке.
• 4 простых шага до начала строительства для определения идеального места на участке

ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА
ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА

• О достоинствах одноэтажного загородного жилья.
• Обзор пяти популярных одноэтажных коттеджей ИНВАПОЛИС в классическом стиле

РАЦИОНАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
РАЦИОНАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

• Как определить состав помещений будущего коттеджа и их оптимальный размер

• Правила подсчёта площадей и нормы эргономики комнат

 

ДАЙДЖЕСТ ПРОЕКТОВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС

 Одноэтажный дом 12 на 12 метров - что помещается?

 Обзор пяти проектов, планировки

 Стоимость строительства одноэтажного коттеджа 12 на 12

ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - что помещается?

12 на 12 метров - один из самых распространенных размеров домов для частного строительства. Связано это с тем, что в советские времена большая часть крупных конструктивных элементов (плиты перекрытий, балки-ригели и т.д.) выпускалась длиной кратно трём метрам, то есть 6,9,12 и т.д., и диктовала итоговые габариты постройки. Советская реальность ушла, строительные технологии изменились, а любимый размер остался.

Кроме того, дом 12-метровой ширины хорошо помещается на шести-соточном участке стандартных пропорций 20 х 30, вместе с террасками занимая как раз не более разрешенных нормами 30% участка.

Размер постройки 12 на 12 при расселении на одном этаже позволяет получить набор помещений, подходящий для комфортной круглогодичной жизни семей из 4-6 человек:

- Просторную гостиную 20-25 м2
- Кухню - столовую 12-18 метров
- 3-4 спальни площадью 10-13 метров
- Два санузла, гостевой и основной с ванной
- Подсобные помещения в необходимой комбинации - входное пространство, котельную или пультовую, гардеробную, небольшие кладовочки, сауну и т.д.
- Гараж можно получить, пожертвовав одной комнатой. Если вас двое или трое, это может быть уместно :)

Конечно, всё это поместится при условии рационального планирования и отсутствия неиспользуемых площадей. Статью о рациональном планировании можно почитать здесь...

Мы обычно добавляем к этому перечню терраску и погреб для припасов. И всё. Мой дом - моя любовь и крепость!

Ниже - пять проектов одноэтажных домов 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС, рассчитанных на разные жизненные обстоятельства и ситуацию на участке. Все проекты выполнены так, что постройки внутри не имеют несущих стен, поэтому планировки можно немного менять. Во всех соблюдён принцип функционального зонирования помещений и выдержаны нормы эргономики помещений.

Здесь мы приводим только планировки, подробнее ознакомиться с проектами можно, перейдя на страничку соответствующего дома.

ОБЗОР ПЯТИ ПРОЕКТОВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ 12 на 12

АДРИАТИКА 99 м2 - наш старожил и ваш любимец. Родоначальник коллекции сходных проектов.

Коттедж рассчитан на строительство ближе к дороге. Спереди у него главный вход и, при желании, навес для машины или увеличенное крыльцо. Сзади панорамное окно и терраса из двух частей, с выходом в приватный сад. Одна часть - с выходом из спальни (можно назвать её летней спальней или аэрарием, для размеренного тихого времяпровождения), другая - из столовой - для посиделок, завтраков в саду и приёма гостей.

План одноэтажного дома 12 х 12 АДРИАТИКА с террасой сзади

Основа интерьера и внешнего вида - колонны в холле, гостиной и на террасе, придающие образу классическое звучание. Ну и островной камин между гостиной и столовой. Окна кухни и спальни №8 можно перенести на садовый фасад, рядом с выходом на террасу. Корректировка проекта не потребуется, выполнить можно по месту.

В строительстве дом простой, а в готовом виде очень эффектный и удобный.

КРАСНОДАР 103 м2 - коттедж 12 на 12 для строительства у дальнего края участка. Терраса у него совмещена с главным входом в дом. С одной стороны от входа - общие помещения, с другой - спальные.

Планировка домика КРАСНОДАР 12 на 12 с верандой впереди

Возможна планировка с 3 спальнями и сауной, или с 4-мя спальнями. Окна также можно переориентировать в зависимости от окружающей обстановки.

АДРИАТИКА-2 105 м2 - экономичный простой домик без большой террасы. Построить его можно и впереди, и посередине, и в конце участка. 

План экономичного дома 12 на 12 с маленьким крыльцом сзади

АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ 110 м2- дом с нарядным интерьером, двумя изолированными комнатами и комфортным гаражом. Идеальное ранчо для зрелой пары с изредка наезжающими детьми или внуками.

план 1-этажного дома 12 на 12 с гаражом

ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 122 м2 - представительный, хоть и небольшой коттедж в классическом стиле. Он подойдёт гостеприимной семье или паре с 2-4 детьми, ведь в сердце этого дома - шикарный обеденный зал с колоннами идеальный для совместной трапезы, а в «сюрпризе» под крышей - бильярдная, кинозал или таинственная игровая!

Проект одноэтажный с сюрпризом 12 на 12 м с торжественным залом

Ориентировочная стоимость строительства на 2020 год:

Мы рассчитали стоимость основных строительно-монтажных работ на онлайн-калькуляторе. Реальная сумма может и будет отличаться, в зависимости от вашего места жительства, расценок подрядчиков и поставщиков.

Нулевой цикл (фундамент и полы первого этажа),
если монолитная лента: длина лент 80-90 метров, толщина 300-400
стоимость бетонных работ ориентировочно 450 т.р. материалы, 450 т.р. работы, итого 900 т.р. (лента до глубины промерзания по МО)
стоимость деревянного перекрытия 135 м2 (с учетом крылец и террас)
работы 160 т.р., материалы 160 т.р., итого 320 т.р.
Всего нулевой цикл получается 1,22 млн.р

Если УШП: площадь застройки 150 м2
стоимость при цене 8000/м 1,2 млн.р

Стены пеноблок или газосиликат толщиной 400 мм - 60м3
работы: 110 т.р., материалы: 210 т.р.
Итого: 320 т.р.

Чердачное перекрытие (если есть) 100 м2
работы 90 т.р., материалы 70 т.р., итого 160 т.р.

Кровля из металлочерепицы утеплённая 200 м2
(посчитана укрупнённо с учетом свесов 800 мм и террас)
работы 380 т.р., материалы 380 т.р., итого 760 т.р.

Инваполис
 

ОСНОВНАЯ деятельность

• Проектирование коттеджей, интерьеров, ландшафта, усадеб и поместий.

• Проекты реконструкции устаревшего жилья и стилизации архитектуры.

• Авторский каталог готовых проектов домов, возможно внесение изменений.

ГРУППА ВКонтакте

 

страница бюро ИНВАПОЛИС на Фейсбук

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ

  • ГЛАВНАЯ
  • ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
  • ЦЕНЫ НА ПРОЕКТЫ
  • СТАТЬИ
  • О БЮРО
  • КОНТАКТЫ

КОНТАКТЫ

Адрес Москва, улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(495) 618-83-28
+7(916) 142-92-95
+7(916) 627-84-40
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru
Copyright© 2020 Архитектурное бюро Инваполис. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц) ссылка на сайт и указание авторства обязательны