invapolis@yandex.ru
+7(916) 627-84-40, +7(920) 173-20-25, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
АНАЛОГИ И ДОПОЛНЕНИЯ
Одноэтажный квадратный дом площадью 100 м2 из газобетона, 3 спальни и терраса с колоннами
АДРИАТИКА
12х12
44500 ₽
проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями и сауной, для строительства у дальней границы участка
КРАСНОДАР
12х12
42900 ₽
проект одноэтажной дачи 60 кв м из бруса с открытой галереей. Недорогой дом 6х12 из бруса может стать баней
МОСКОВИТ
7х12
21000 ₽
Проект одноэтажного трёхкомнатного дома 70 кв м с террассой, со стенами из газобетона (пеноблоков)
СЛОБОДА
8х14
37500 ₽
проект простого дома 70 кв м с 3 комнатами и небольшой террасой. Из газобетона, с холодным чердаком
СТАНИЦА
7х14
38500 ₽
проект простого одноэтажного двухкомнатного дома 60 кв м для строительства в конце участка, из газобетона
СУРОЖ
10х8
35200 ₽
проект простого дома 120 кв м с 3 спальнями и изолированной кухней, квадратного в плане 12 х 12, стены из газобетона
ТЕНЕРИФЕ
12х12
49700 ₽
Проект простого одноэтажного дома с 3 спальнями, террасой и двухскатной крышей, со стенами из газобетона
ХУТОРОК
9х14
43000* ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Дом в глубине сада
Дом в глубине сада

✔️ Статья о правилах выбора проекта дома для строительства у дальней границы участка

✔️ Пять домов и три домика - бани для строительства в глубине сада

КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ

✔️ Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.

✔️ Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.

Одноэтажные дома с 3 спальнями - 8 ходовых планировок и 25 проектов
Одноэтажные дома с 3 спальнями - 8 ходовых планировок и 25 проектов

✔️ Варианты планировок и подборка готовых проектов одноэтажных домов с 3 спальнями

✔️ Рассматриваем дома от 50 до 180 метров с тремя комнатами

РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА - ЧТО УЧЕСТЬ В ПРОЕКТЕ
РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА - ЧТО УЧЕСТЬ В ПРОЕКТЕ

✔️ Как определить состав помещений будущего коттеджа и их оптимальный размер

✔️ Правила подсчёта площадей и нормы эргономики комнат

СВОИМИ РУКАМИ
СВОИМИ РУКАМИ

✔️ План самостоятельного строительства - последовательность действий и советы.

✔️ На примере строительства своими руками коттеджа КОМФОРТ из каталога ИНВАПОЛИС

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ

✔️ Методика примерной самостоятельной оценки строительства дома по понравившемуся проекту

✔️ Используя этот способ, можно самому укрупненно прикинуть стоимость строительства любого дома за 15-20 минут.

категории каталога проектов
  • полный каталог
  • 1-этажные
  • из газобетона
  • до 100 метров
  • со входом с юга
  • шириной 10 метров
разделы сайта
  • цены
  • как купить проект
  • контакты

АРМАВИР - Проект одноэтажного дома 100 м2 на три спальни, без террасы. Для строительства из пеноблоков

Previous Next

Общие данные

Готовый проект одноэтажного дома 10х12 метров, с 3 спальнями и котельной, для строительства в глубине участка.

S общая 97 м2
S жилая 53 м2
Спальни 3
Габариты 10 х 12 м

Проект загородного жилого дома АРМАВИР - версия дома КРАСНОДАР с небольшим крыльцом вместо террасы. Коттедж рассчитан на семью до шести человек. Кроме жилых комнат, в доме запроектирован расширенный набор вспомогательных помещений: сауна, кладовая, веранда.

Дом одноэтажный, без мансарды. Отсутствие лестницы высвобождает около 6 м2 площади и экономит средства застройщика. Все помещения доступны для людей с ограниченной подвижностью, пожилых и детей.

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь

Планы и внутреннее пространство.

Планировка №1. Базовый вариант, как в типовых чертежах.

Зонирование и планировка всех помещений дома продуманы, размеры комнат небольшие, но позволяющие разместить весь необходимый набор мебели. Габаритный размер дома в плане 12,2 х 10,2 м. Общая площадь 97 м2, жилая - 53 м2.

план проекта одноэтажного дома 10х12

Войдя в дом, попадаем в небольшой удлиненный холл, который объединяет все помещения дома. Из холла можно пройти в гостиную-столовую, спальни, кладовую.

Пространство кухни-столовой-гостиной составляет основу дома. Несмотря на то, что общие помещения объединены в одном пространстве, психологически они всё же разграничены: кухня от гостиной визуально отделена барной стойкой и эффектной потолочной балкой, сама гостиная делится на каминную и столовую. Помещение кухни при желании может быть полностью изолировано от гостиной.

Котельная со входом из кухни адаптирована для использования магистрального газа и дополнена собственным выходом на улицу.

Для планировок №2 и №3 потребуется небольшая корректировка проектов в части оконных проемов.

Планировка №2. Дом с 2 спальнями.

вариант плана этажа с 2 спальнями

При такой планировке этажа, в том же контуре застройки получается дом для небольшой семьи, но с большой котельной, просторной прихожей и кладовой садового инвентаря при входе.

Планировка №3. Дом с 4 спальнями

план этажа с 3 спальнями

А так в доме помещаются четыре не очень больших спальни, но количество дополнительных помещений минимально. В таком виде дом более подходит для сезонного использования, чем для круглогодичного проживания.

Архитектура, стиль фасадов.

При выполнении фасадов дома использованы характерные черты южно-русского и малороссийского направления сельской архитектуры: белёные стены, окна с декоративными ставнями, четырёхскатная пологая кровля. Выбор архитектурного образа подсказан компактным планом, пропорциями дома. В отделке фасадов использованы контрастные цвета: оштукатуренные стены дополнены яркими деревянными деталями и некоторым количеством каменной кладки на цоколе и в рекреационной части. Основу архитектуры интерьеров могут составить открыто стоящий камин в отделанном камнем улу гостиной, колонны и потолочные балки, контрастирующие по цвету со стенами. Две стены каминной зоны и стенка крыльца отделаны клинкерной плиткой, либо природным или искусственным камнем.
Простота планов, фасадов, конструктивных узлов и деталей представленного дома значительно удешевляет строительство, в том числе потому, что не требует бригады рабочих высшей квалификации и может быть осуществлена даже собственными силами.

Привязка к участку.

Дом подходит для строительства на участках различной площади и конфигурации, в в основном в глубине участка.

Конструктивные решения, строительные материалы.

Проект дома выполнен таким образом, что все строительство может быть произведено в минимальные сроки и с относительно небольшими затратами. Достигнуто это за счет использования в проекте простейших и доступных в любом регионе строительных материалов, а так же таких решений узлов и деталей, которые выполняются без применения тяжелой техники и специнструмента.

Фундаменты дома ленточные монолитные, подполье вентилируемое, предусмотрен технический и хозяйственный погреб.

Наружные стены из газосиликатных D400 блоков, толщиной 300 мм, с монолитным ж/б армопоясом по верху.

Перегородки из гипсокартона толщиной 80 мм.

Перекрытия над подпольем и чердачное деревянные утеплённые.

Кровля четырехскатная, холодная, по деревянным балкам.

Состав чертежей проектной документации.

Комплект чертежей состоит из двух разделов.

На чертежах раздела архитектурные решения (АР) представлен внешний вид дома и его планировочное решение, дан вариант вариант отделки фасадов и обстановки помещений, эскизные решения интерьеров общих помещений.

паспорт готового проекта дома 10х12

Чертежи конструктивно-строительного раздела (СКР) содержат инфармацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Части проекта выполнены с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций. 

радел скр готового проекта дома 10х12

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 43500 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

заказать доставку проекта

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

 

 

Инваполис
 

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.

  • • Полный каталог проектов

Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие длинные

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.

ИНФОРМАЦИЯ для ПОКУПКИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

  • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

  • • Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

  • • Типовой состав чертежей рабочей документации

  • • Корректировка и адаптация проектов.

  • Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:

    - изменение планировок,
    - изменение стиля фасадов,

    - варианты типа конструкций,
    - замена материала стен, перекрытий,
    - проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  •  

МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:

БЛОГ в ДЗЕНе

КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ

ГРУППА ВКонтакте

 

 

о нас

• Коллектив бюро ИНВАПОЛИС

• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)

• Отзывы и популярные вопросы

• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов

Обращаем Ваше внимание:

1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов

2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.

3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».

Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(916) 627-84-40
+7(920) 173-20-25
+7(916) 142-92-95
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/

 

Copyright© 1992 - 2025 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны