invapolis@yandex.ru
+7(916) 627-84-40, +7(920) 173-20-25, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
Вопросы и ответы
Все вопросы

Андрей Плита

07.04.2022 12:46

Возможно ли строительство этого дома на плите?

Отвечает АРХИТЕКТОР

12.03.2025 17:15

Типовой проект предполагает монолитный ленточный фундамент и перекрытие из плит. Теоретически строительство ...

Подробнее...

Типовой проект предполагает монолитный ленточный фундамент и перекрытие из плит.

Теоретически строительство этого дома возможно на любом основании, в том числе и плите. Но практически строительство на плите рождает несколько крупных проблем, которые решать затруднительно.

Основное - у дома есть терраса, имеющая с ним общую кровлю. При общей кровле обязательно должно быть общее основание (фундамент), чтобы обеспечить стабильность формы (то есть, чтоб части дома не сместились одна относительно другой). То есть, плита под дом и террасу должна быть неразрывная. Но это трудно достижимо, потому что в доме тепло, на террасе - холодно. На стыке будет мостик холода. То есть полы террасы нужно утеплять и внутри и снаружи, и по всему периметру дома делать утепленную отмостку, чтобы минимизировать разницу температур. То есть, весь фундамент всегда будет тёплый. Это возможно, но громоздко и дорого.

Второй момент - коммуникации , наглухо замурованные под домом - затруднено обслуживание и ремонт в случае необходимости.

И третий - полы получаются низко, дом будет с виду приземистый и тяжеловесный. Эксплуатационно оптимальная высота пола над землей - 500-600 мм, при плите получается 200-300, или нужно сверху плиты ещё что-то добавлять (утеплитель, керамзит и тд) для набора высоты, и только потом делать пол.

 

Николай Д

17.04.2020 05:01

Понравился проект Синие сумерки, но хочу вписать дом, сохранив деревья.

Отвечает АРХИТЕКТОР

18.12.2022 11:06

Первым делом нужно составить самостоятельно, а лучше заказать дендроплан - план участка с нанесенными ...

Подробнее...

Первым делом нужно составить самостоятельно, а лучше заказать дендроплан - план участка с нанесенными деревьями.

Затем нужно подобрать максимально подходящее место для дома с учетом всех аспектов, в том числе и положения деревьев. 

При этом нужно учесть, что от ценного дерева нужно отступить на некоторое расстояние (зависит от породы и размера), чтобы не повредить корневую систему при устройстве котлована фундамента. Если это невозможно, то можно запроектировать свайный фундамент, который предполагает минимальное нарушение плодородного слоя и сохранит корневую систему.

Как вариант, можно вписать дерево в дом, конечно, в том случае, если оно в зоне террасы. Это экстравагантно выглядит, но достаточно сложно в исполнении.

дерево на террасе

дерево на террасе 2

дерево на террасе 3

АНАЛОГИ И ДОПОЛНЕНИЯ
проект большого одноэтажного шале с кирпичным фасадом, с 4 спальнями, высокими окнами, террасой, кладовками и чердаком
АПАТИТЫ
13х17
56000 ₽
Проект просторного коттеджа в современном стиле, из пеноблоков, с 3 большими спальнями и кладовками
БОРА-БОРА
12.5х19
48500 ₽
Проект большого одноэтажного дома 180 м2 на 5 спален, из газобетона, фасад - плитка и штукатурка
ВЕТЕР ПРЕРИЙ
15х16
57800 ₽
проект современного одноэтажного шале с 4 спальнями, высокими окнами, террасой, кладовками и чердаком
ДОЛОМИТЫ
13х17
55500 ₽
проект современного одноэтажного дома шале, с 4 спальнями, сауной и гаражом, с боковым входом, для строительства из газобетона
ЛЕТНИЙ ВЕЧЕР
17х15
65500 ₽
Проект длинного одноэтажного дома 160 кв м, с 3 комнатами и сауной, или с 4 спальнями, в современном стиле
МАЙАМИ
13х19
54000 ₽
проект большого одноэтажного шале со свободной планировкой комнат, с гаражом и чердаком, для строительства из газобетона
САВОЙ
13х23
64700 ₽
проект большого одноэтажного дома шале с 4 спальнями, террасой, гаражом и садовой кладовой
САЛАМАНДРА
17х18
58000 ₽
Проект большого одноэтажного дома 160 кв м в стиле прерий, с жилым чердаком. Для строительства из поротерма
ТРАМОНТАНА
16х16
58100 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
В ГЛУБИНЕ САДА
В ГЛУБИНЕ САДА

✔️ Статья о правилах выбора проекта для строительства у дальней границы участка

✔️ Пять домов и три домика - бани для строительства в глубине сада

В ЕДИНСТВЕ С ПРИРОДОЙ
В ЕДИНСТВЕ С ПРИРОДОЙ

✔️ Рассуждение о террасах и верандах в загородных домах.

✔️ Пять проектов домов с различным расположением террас

ГОРЯЧЕЕ СЕРДЦЕ
ГОРЯЧЕЕ СЕРДЦЕ

✔️ Как правильно выбрать камин или печь, куда поставить и как безопасно и красиво обустроить очаг.

✔️Подборка проектов домов с печью

ДОМ = архитектура + интерьер
ДОМ = архитектура + интерьер

✔️ О преимуществах единовременного проектирования внешнего вида коттеджа и его интерьеров

✔️ На примере коттеджа КОМФОРТ 100 м2

КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

✔️ Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
✔️ 11 позиций проверки качества проектных решений, и 7 признаков, что домик Вам подходит.

КАК ДОСТРОИТЬ ДОМ? - ЧЕТЫРЕ ПРАВИЛА УСПЕХА
КАК ДОСТРОИТЬ ДОМ? - ЧЕТЫРЕ ПРАВИЛА УСПЕХА

✔️ Как подготовиться к строительству.

✔️ Статья о необходимости строительства по проекту, и последствиях строительства без него, на примере реконструкции самостроя 9 х 9 С ПРИДЕЛОМ

КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ

✔️ Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.

✔️ Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.

Одноэтажные дома с 3 спальнями - 8 ходовых планировок и 25 проектов
Одноэтажные дома с 3 спальнями - 8 ходовых планировок и 25 проектов

✔️ Варианты планировок и подборка готовых проектов одноэтажных домов с 3 спальнями

✔️ Рассматриваем дома от 50 до 180 метров с тремя комнатами

РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА - ЧТО УЧЕСТЬ В ПРОЕКТЕ
РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА - ЧТО УЧЕСТЬ В ПРОЕКТЕ

✔️ Как определить состав помещений будущего коттеджа и их оптимальный размер

✔️ Правила подсчёта площадей и нормы эргономики комнат

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ

✔️ Методика примерной самостоятельной оценки строительства дома по понравившемуся проекту

✔️ Используя этот способ, можно самому укрупненно прикинуть стоимость строительства любого дома за 15-20 минут.

категории каталога проектов
  • полный каталог
  • 1-этажные
  • шале
  • с террасой
  • 3 спальни
  • новинки
разделы сайта
  • цены
  • как купить проект
  • контакты

СИНИЕ СУМЕРКИ - проект одноэтажного дома 150 кв м с 3 спальнями, изолированной кухней, панорамными окнами, из газобетона

Previous Next

Общие данные

Это проект просторного одноэтажного дома 150 м2 в стиле шале, с 3 спальнями, гостиной-лофт, изолированной кухней и просторной террасой

S общая 150 м2
S жилая 100 м2
Спальни 3
Габариты 16 х 16 м

Дом предназначен для строительства в глубине участка, или левым краем к дороге. Главный фасад - садовый, с большой высокой террасой, оформленной эффектными двойными колоннами, и мощными балками кровли. На террасе можно установить камин, и проводить перед ним синие вечера. Боковые и обратный фасады оформлены проще.

терраса одноэтажного дома 150 м2

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

ПЛАНИРОВКА

Основа дома - гостиная со столовой зоной и камином. Панорамные окна гостиной открывают обзор на террасу и в сад. Терраса практически продолжает пространство гостиной. Выйти на неё можно из столовой и кухни.

Кухня в доме изолированная, ближе ко входу в дом. Между прихожей и кухней - маленькая кладовка, которую можно использовать для хранения кухонного хозяйства или сезонной одежды. У раковины - небольшое окошко. Для утешения тех, кто совсем не любит мыть посуду :)

Интерьер дома - современный лофт, где всё открыто, но благодаря грамотному зонированию и необычной планировочной схеме сохранена приватность там, где это необходимо.

Три спальни собраны в отдельный жилой блок, дополнены просторной ванной и санузлом. Позади ванной - котельная. В коридоре спального блока выделено удобное место для большого шкафа, длиной более 4 метров. Это может быть гардероб или домашний музей, - что нужнее. Сам коридор с двух сторон открыт в гостиную, поэтому не производит удручающего впечатления длинного и скучного пространства.

У дальней спальни есть собственный тихий балкончик, что удобно для детей или пожилых. Всегда можно посидеть на улице в уединении. Спальня рядом со входом тоже может иметь выход на улицу, на главное крыльцо. При необходимости её можно использовать как офис или мастерскую с собственным входом и санузлом. 

Санузлы ближе ко входу, что удобно и для жильцов, и для гостей.

план проекта одноэтажного дома 150 м2

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ.

Фундамент - монолитная лента до глубины промерзания.

Перекрытие первого этажа - сборное из ж/б плит.

Стены - газобетон D300/D400 толщиной 300 мм, штукатурка, планкен.

Чердачное перекрытие - деревянное тёплое по монолитному армопоясу стен.

Кровля - холодная двухскатная по деревянным стропилам.

СОСТАВ ПРОЕКТА.

Проект в составе Паспорт и СКР в заявленных выше типовых конструкциях может быть разработан по запросу в течение 10 рабочих дней.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 61000* ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

заказать доставку проекта

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

 

 

Инваполис
 

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.

  • • Полный каталог проектов

Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие длинные

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.

ИНФОРМАЦИЯ для ПОКУПКИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

  • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

  • • Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

  • • Типовой состав чертежей рабочей документации

  • • Корректировка и адаптация проектов.

  • Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:

    - изменение планировок,
    - изменение стиля фасадов,

    - варианты типа конструкций,
    - замена материала стен, перекрытий,
    - проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  •  

МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:

БЛОГ в ДЗЕНе

КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ

ГРУППА ВКонтакте

 

 

о нас

• Коллектив бюро ИНВАПОЛИС

• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)

• Отзывы и популярные вопросы

• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(916) 627-84-40
+7(920) 173-20-25
+7(916) 142-92-95
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/
Copyright© 1992 - 2025 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны