САЛАМАНДРА - проект большого одноэтажного дома с 4 спальнями, террасой, гаражом и садовой кладовой
Общие данные
Это проект большого одноэтажного дома в стиле шале, с 4 спальнями, высокими окнами в гостиной, кухне и мастер-спальне, большой террасой, гаражом и садовой кладовой
S общая 197 м2
S жилая 100 м2
Спальни
4
Габариты 17 х 18 м
Проект дома для строительства в передней части участка. Главный довый фасады - основные. Со стороны сада - красивая просторная терраса по ширине жилой части дома с двойными колоннами и высокими окнами гостиной и кухни. На террасе можно установить камин (не обязательно). Со стороны улицы дом более закрытый, со обычными окнами комнат и небольшим крыльцом. Боковые фасады второстепенные, и оформлены проще.
Такой же проект дома, но гараж не сбоку, а выступает вперёд САВОЙ
Такой же проект дома, но без гаража ДОЛОМИТЫ
И похожий дом (без гаража), для строительства в конце участка СИНИЕ СУМЕРКИ
• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме
ПЛАНИРОВКА
Основа плана дома - просторная светлая гостиная с камином и смежная с ней кухня-столовая. В этих помещениях выполнены высокие окна до самой кровли, максимально открывающие обзор на террасу и сад. Терраса продолжает пространство гостиной. Выйти на неё можно из столовой и кухни, а также из главной спальни. От входного холла гостиная отделена двойными колоннами, которые можно оставить свободно стоящими либо занять промежутки стеллажами. В интерьере много воздуха и света, благодаря высоким потолкам (в коньке гостиная имеет высоту почти шесть метров), большим окнам и раскрытости общего пространства (столовая и гостиная хоть и находятся в разных помещениях, но не разделены стеной и взаимно просматриваются).
Камин можно установить угловой, как показано на плане, либо симметричный по центру стены.
Почитать больше о выборе камина можно в этой статье
Личные комнаты размещены по сторонам дома. Самая большая (хозяйская) спальня имеет собственный выход на террасу (можно его не делать, заменив окно от пола на обычное). С другой стороны холла располагаются три комнаты поменьше, - детские, гостевые, кабинет.
Несущих стен между комнатами нет, поэтому можно немного варьировать их размеры и состав. Например, увеличить ванную за счет комнаты 13,39, превратив ее из полноценной спальни в небольшой кабинет.
Хозяйственная пристройка (гараж и садовая инвентарная) размещены сбоку дома, и связаны с котельной и прихожей.
)
Можно перепланировать мастер-спальню, устроив вход в неё из гостиной, и снабдив отдельным санузлом и гардеробной.
)
ИНТЕРЬЕР
Общие комнаты не имеют потолка, высокие под кровлю, с такими же высокими окнами - витражами.
Также имеет значение использование перетекающего пространства - гостиная и столовая взаимно просматриваются, визуально расширяя и дополняя друг друга. В восприятии пространства участвуют даже... ТЕРРАСА и САД! Ведь на них открывается вид через большие окна гостиной, как-бы впуская в дом природу. Поэтому дом производит впечатление огромного и светлого.
)
Вид из гостиной в кухню. Кстати, обратите внимание: с дивана видно сразу два камина - тот что в комнате и тот, что на террасе!
)
Вид из столовой.
Красота и эффектность дома видны сразу от входа. Никаких закуточков и дверей туалета - только свет, простор и уют.
Полочки между колоннами - необходимейшая вещь. Во-первых, они функциональны, в отличие от глухих стен. Та, что рядом с камином, может служить дровником, а другая - для книг и домашних коллекций. Во вторых - через них просматривается соседнее помещение.
)
Вид комнаты сверху
)
Кухня-столовая очень просторная. Помещается стол на 6-8 человек. Очень много рабочих поверхностей и мест хранения, причём они не видны из гостиной, спрятаны за стену. То есть, парадность вида не пострадает!
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ.
Фундамент - монолитный ж/б ростверк на свах.
Перекрытие первого этажа - сборное из ж/б плит.
Стены - газобетон D400 толщиной 400 мм, штукатурка, планкен, цоколь и низ стен облицован.
Чердачное перекрытие - деревянное по монолитному армопоясу стен, над входной частью дома.
Кровля - тёплая вентилируемая двухскатная по деревянным стропилам.
СОСТАВ ПРОЕКТА.
Проект в составе Паспорт и СКР.
)
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Стоимость готового проекта дома
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 58000 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.
ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА
Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна
Телефон: +7-916-627-8440
WhatsApp: +7-916-627-84-40
Email: invapolis@yandex.ru
До покупки проекта Вы можете:
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
После приобретения проекта
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН
ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ
МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
БЛОГ в ДЗЕНе
КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ
ГРУППА ВКонтакте
о нас
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, дом 27
Email : invapolis@yandex.ruWeb : https://www.invapolis.ru/
Вопросы и ответы
Все вопросы
Андрей Пл
07.04.2022 12:46Возможно ли строительство этого дома на плите?
Отвечает АРХИТЕКТОР
30.11.2022 10:36Типовой проект предполагает монолитный ленточный фундамент и перекрытие из плит. Теоретически строительство ...
Подробнее...
Типовой проект предполагает монолитный ленточный фундамент и перекрытие из плит.
Теоретически строительство этого дома возможно на любом основании, в том числе и плите. Но практически строительство на плите рождает несколько крупных проблем, которые решать затруднительно.
Основное - у дома есть терраса, имеющая с ним общую кровлю. При общей кровле обязательно должно быть общее основание (фундамент), чтобы обеспечить стабильность формы (то есть, чтоб части дома не сместились одна относительно другой). То есть, плита под дом и террасу должна быть неразрывная. Но это трудно достижимо, потому что в доме тепло, на террасе - холодно. На стыке будет мостик холода. То есть полы террасы нужно утеплять и внутри и снаружи, и по всему периметру дома делать утепленную отмостку, чтобы минимизировать разницу температур. То есть, весь фундамент всегда будет тёплый. Это возможно, но громоздко и дорого.
Второй момент - коммуникации , наглухо замурованные под домом - затруднено обслуживание и ремонт в случае необходимости.
И третий - полы получаются низко, дом будет с виду приземистый и тяжеловесный. Эксплуатационно оптимальная высота пола над землей - 500-600 мм, при плите получается 200-300, или нужно сверху плиты ещё что-то добавлять (утеплитель, керамзит и тд) для набора высоты, и только потом делать пол.
Николай Д
17.04.2020 05:01Понравился проект Синие сумерки, но хочу вписать дом, сохранив деревья.
Отвечает АРХИТЕКТОР
18.12.2022 11:06Первым делом нужно составить самостоятельно, а лучше заказать дендроплан - план участка с нанесенными ...
Подробнее...
Первым делом нужно составить самостоятельно, а лучше заказать дендроплан - план участка с нанесенными деревьями.
Затем нужно подобрать максимально подходящее место для дома с учетом всех аспектов, в том числе и положения деревьев.
При этом нужно учесть, что от ценного дерева нужно отступить на некоторое расстояние (зависит от породы и размера), чтобы не повредить корневую систему при устройстве котлована фундамента. Если это невозможно, то можно запроектировать свайный фундамент, который предполагает минимальное нарушение плодородного слоя и сохранит корневую систему.
Как вариант, можно вписать дерево в дом, конечно, в том случае, если оно в зоне террасы. Это экстравагантно выглядит, но достаточно сложно в исполнении.