ВИЛЛА РИО С МЕЗОНИНОМ-2 - узкий комфортный дом 150 м2 с мезонином, с 5 спальнями, из газоблока, без внутренних несущих стен и коридоров

Общие данные

Современный дом для узкого участка без компромиссов.

Узкий участок вовсе не означает, что придется выбирать между красивой архитектурой и удобной планировкой. Проект ВИЛЛА РИО С МЕЗОНИНОМ-2 разработан специально для таких условий и показывает, что даже при ширине фасада всего 7,4 м можно создать просторный, светлый и выразительный дом площадью 150 м².

Проект сочетает современную архитектуру, рациональную планировку и конструктивные решения, которые позволяют адаптировать внутреннее пространство под конкретную семью. Если ширина вашего участка составляет от 13,4 м, этот дом позволит максимально эффективно использовать территорию, оставив достаточно места для сада, террасы или зоны отдыха.

Архитектура, которая выглядит дорого благодаря пропорциям. Главное достоинство проекта — архитектура.

Дом производит впечатление не количеством декоративных элементов, а точностью пропорций. Выразительный силуэт кровли, крупные плоскости фасадов, панорамное остекление и тщательно выверенный ритм окон создают современный образ, который не потеряет актуальности спустя годы.

При этом дом совершенно не выглядит узким. Благодаря сложной композиции объемов он воспринимается по-разному с каждой точки участка, создавая ощущение более крупного и пластичного здания.

Планировочные решения проекта.

Рациональная планировка без бесполезных площадей.

Общая площадь дома составляет 150 м², из которых около 120 м² занимает жилое пространство.

Каждый квадратный метр работает на комфорт владельцев. Внутри практически отсутствуют длинные коридоры и случайные помещения, которые приходится содержать, но невозможно использовать.

Из прихожей сразу открывается большое объединенное пространство кухни, столовой и гостиной с камином. Панорамное остекление визуально соединяет интерьер с участком, наполняет помещения естественным светом и делает общую зону значительно просторнее.

При разработке проекта большое внимание уделялось не только удобству перемещения между помещениями, но и композиции пространства. Красивые перспективы, взаимная просматриваемость комнат, отсутствие тупиков и случайных темных углов позволяют создать интерьер, который будет выглядеть гармонично практически в любом стиле.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ ВИД КАМИННОЙ ЗОНЫ В СТИЛЕ МИНИМАЛИЗМ 

Приватный мезонин

На втором уровне расположена приватная часть дома.

Здесь находятся мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни и общий санузел. Такое разделение делает первый этаж общественным пространством для всей семьи и гостей, а мезонин — спокойной зоной отдыха.

Планировка, которую можно подобрать именно для вашей семьи.

Одно из главных преимуществ проекта — полное отсутствие внутренних несущих стен.

Для будущего владельца это означает гораздо больше, чем возможность когда-нибудь сделать перепланировку.

Еще до покупки проекта можно подобрать наиболее удобную конфигурацию помещений именно для вашей семьи. Увеличить мастер-спальню, сделать просторнее детские комнаты, организовать кабинет, библиотеку, гардеробную, изменить размеры санузлов или объединить помещения — всё это возможно без изменения несущей конструкции здания.

В результате вы приобретаете не просто готовый проект дома, а проект, который можно заранее адаптировать под свой образ жизни, сохранив все преимущества готовой документации.

Не менее важно и то, что спустя годы дом сможет измениться вместе с семьей. Когда дети вырастут, одну из комнат можно превратить в кабинет, гостевую спальню или мастерскую, изменить размеры помещений или объединить их между собой. Все эти изменения выполняются значительно проще и экономичнее, чем в домах с внутренними несущими стенами.

Именно поэтому ВИЛЛА РИО С МЕЗОНИНОМ-2 — это не проект с единственной возможной планировкой, а гибкая архитектурная основа, рассчитанная на долгие годы эксплуатации.

Проект, удобный именно для узких участков

Дом специально рассчитан на застройку узких участков.

Глухой левый фасад позволяет расположить здание ближе к границе участка (при соблюдении нормативного отступа), освобождая максимум территории для сада, террасы или зоны отдыха с наиболее благоприятной ориентацией по солнцу.

При необходимости проект легко выполняется в зеркальном варианте.

Конструктивные решения

Проект разработан с использованием современных, надежных и экономически оправданных конструктивных решений.

фундамент — монолитный ленточный на глубину промерзания;

пол первого этажа — утепленная железобетонная плита;

наружные стены — газобетонные блоки толщиной 400 мм;

внутренние перегородки — газоблок толщиной 80 или 100 мм;

кровля — теплая вентилируемая стропильная конструкция. Особой гордостью проекта является авторская тавровая система балок и стропил.

Она обеспечивает высокую жесткость кровли и одновременно становится частью архитектуры интерьера. Открытые деревянные элементы формируют выразительный графичный рисунок потолка мезонина, поэтому конструкция работает не только как несущий каркас, но и как важный элемент дизайна. Это тот редкий случай, когда инженерное решение одновременно становится главным украшением пространства.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 61000 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в разряд типовых.

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор: Местер Ольга Израиловна

Телефон: +7-929-099-1809, +7-916-142-9295

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-6000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 4000 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1500 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ