invapolis@yandex.ru
+7(916) 627-84-40, +7(920) 173-20-25, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
ПОДБОРКА ПРОЕКТОВ ДОМОВ
Проект 1-этажного жилого дома 120 кв м со стенами из газоблоков, с 3 спальнями и студией на чердаке, в современном стиле
ГЕОРГИН
12х14
44000 ₽
проект современного одноэтажного шале с 4 спальнями, высокими окнами, террасой, кладовками и чердаком
ДОЛОМИТЫ
13х17
55500 ₽
Дом площадью 120 кв м с эксплуатируемым (жилым) чердаком под четырехскатной крышей, 3 спальни, в классическом стиле
С СЮРПРИЗОМ
12х14
59000 ₽
Проект большого одноэтажного дома 160 кв м в стиле прерий, с жилым чердаком. Для строительства из поротерма
ТРАМОНТАНА
16х16
58100 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

✔️ Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
✔️ 11 позиций проверки качества проектных решений, и 7 признаков, что домик Вам подходит.

НАДСТРОЙКА МАНСАРДЫ
НАДСТРОЙКА МАНСАРДЫ

✔️ Статья о реконструкции небольшой бани в представительный гостевой флигель РЕЛАКС

ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА
ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА

• О достоинствах одноэтажного загородного жилья.
• Обзор пяти популярных одноэтажных коттеджей ИНВАПОЛИС в классическом стиле

Одноэтажные дома с 3 спальнями - 8 ходовых планировок и 25 проектов
Одноэтажные дома с 3 спальнями - 8 ходовых планировок и 25 проектов

✔️ Варианты планировок и подборка готовых проектов одноэтажных домов с 3 спальнями

✔️ Рассматриваем дома от 50 до 180 метров с тремя комнатами

Одноэтажные дома с 4 спальнями - 12 примеров и подборка проектов
Одноэтажные дома с 4 спальнями - 12 примеров и подборка проектов

✔️ Подборка планировок и проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 4 спальнями

✔️ Рассматриваем проекты от 100 до 200 метров с четырьмя изолированными комнатами

ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ
ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ

✔️ Подборка из пяти одноэтажных коттеджей габаритами 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС

✔️ Оптимальный набор помещений и примерная стоимость строительства одноэтажного коттеджа 12 на 12.

РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ДОМ ПО КАРМАНУ
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ДОМ ПО КАРМАНУ

✔️ Как избежать непредвиденных затрат, заметив в проекте факторы, удорожающие строительство.

✔️ 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.

✔️ Что, кроме размера, может сделать дом дорогим.

категории каталога
  • все готовые проекты
  • 1-этажные
  • 3 спальни
  • 4 спальни
разделы сайта
  • цены
  • как купить проект
  • пример состава чертежей

Три проекта одноэтажных домов с жилым чердаком

 Выгоды жилого чердака в одноэтажном доме

 обзор проектов и планировок

Все проекты наших одноэтажных домов можно найти здесь

Выгоды жилого чердака в доме

Сегодня в загородном строительстве набирает популярность формат одноэтажного дома. Без мансарды, без мезонина, чтобы комфортно и ровно жить на одном этаже. Но пытливый человеческий ум и жажда оптимизации всего приводит к освоению и приспособлению всех имеющихся пространств, в том числе и того, что оказалось между потолком и кровлей и имеет достаточно комфортную высоту.

Полноценную мансарду - не хочется, у неё стены, окна, большая площадь. Это уже почти полноценный этаж со всеми вытекающими. Мезонин (это мансарда не над всем домом, а только в середине) - мило, но тоже слишком глобально. А вот продуманный жилой чердак в проекте дома позволяет малыми средствами получить уединенное уютное местечко, не выходя за формат одноэтажной жизни.

уютная комната в чердаке

Чем же хорош и зачем нужен жилой чердак

1. Раскрывает весь потенциал дома, превращая «обрезки» в полноценное жилое помещение. Это может быть дополнительная спальня, кабинет, зона отдыха или игровая комната. 

2. Минимальные дополнительные строительные затраты. Достаточно вставить одно-два окна в кровлю, соорудить компактную лесенку (это же не основное жильё, можно и так), и отделать стены.

3. Энергоэффективность. Чердак, будучи жилым помещением, утепляется, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Это не только создаёт комфортный микроклимат, но и сокращает расходы на отопление и кондиционирование.

5. Снижение конфликтности поколений. Чердак может стать личным пространством для юного поколения. Если у вас в доме есть ершистые подростки, которым обычно некуда спрятаться от назойливого воспитания, то на первом этаже вы теперь встретите их только у холодильника. Если у вас любители гостей, то тоже там хорошо. Пусть сидят :))

6. Открытое уютное пространство. На жилом чердаке чаще всего устраивают  одну большую комнату, студию. Скатные крыши и мансардные окна создают атмосферу уюта и тепла.

8. Возможность расширения. Можно не осваивать чердак сразу. Если в будущем потребуется увеличить жилую площадь, чердак можно легко переоборудовать или достроить.

Сегодня - подборка из трёх проектов одноэтажных домов с жилым чердаком.

Посмотрите также идеи интерьеров чердачных помещений и мансард

ОБЗОР проектов одноэтажных домов с чердаком

Планировка №1. проект С СЮРПРИЗОМ 120 м2

На первом этаже - открытый план с классическими колоннами. В типовой планировке проекта три спальни.

план одноэтажного дома 120 м2 с чердаком

В чердачном пространстве - бильярдная. Или что-то другое.

 

бильярдная на чердаке в проекте одноэтажного дома

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №2. проект ГЕОРГИН 122 м2

Проект одноэтажного жилого дома с мастер-спальней, двумя детскими, и сауной или жилой комнатой на чердаке

планировка одноэтажного дома 122 метра с жилой комнатой на чердаке

Жилой чердак над серединой дома

Сауна или комната на жилом этаже

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №3. проект дома-шале ДОЛОМИТЫ

Большой, светлый и очень просторный дом. Жилой чердак здесь можно устроить над прихожей и холлом, с видом в гостиную. Это может быть комната или просто антресоль с перилами.

план одноэтажного дома-шале с чердаком

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №4. проект коттеджа ТРАМОНТАНА 170 м2

Проект одноэтажного классического дома в стиле Райта.

сауна на жилом чердаке проекта дома

 

эксплуатируемый чердак большого одноэтажного дома

Перейти на страницу проекта дома 

Заключение

Одноэтажные дома с жилым чердаком — это идеальное сочетание практичности, экономичности и эстетики. Они подходят для тех, кто ценит комфорт, стремится к рациональному использованию пространства и хочет создать уникальный дом, отражающий их индивидуальность. Такой формат жилья позволяет наслаждаться загородной жизнью, оставаясь в гармонии с природой и своими потребностями.

 

Поделиться статьёй в соцсетях:

Инваполис
 

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.

  • • Полный каталог проектов

Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие длинные

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.

ИНФОРМАЦИЯ для ПОКУПКИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

  • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

  • • Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

  • • Типовой состав чертежей рабочей документации

  • • Корректировка и адаптация проектов.

  • Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:

    - изменение планировок,
    - изменение стиля фасадов,

    - варианты типа конструкций,
    - замена материала стен, перекрытий,
    - проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  •  

МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:

БЛОГ в ДЗЕНе

КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ

ГРУППА ВКонтакте

 

 

о нас

• Коллектив бюро ИНВАПОЛИС

• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)

• Отзывы и популярные вопросы

• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(916) 627-84-40
+7(920) 173-20-25
+7(916) 142-92-95
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/
Copyright© 1992 - 2025 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны