С СЮРПРИЗОМ - Дом площадью 120 кв м с эксплуатируемым (жилым) чердаком под четырехскатной крышей, 3 спальни, в классическом стиле

Общие данные

Проект жилого дома 12 на 14 метров ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 120 м2 с 3 спальнями рассчитан на семью от двух до шести человек. Удобный как квартира, но не утеряна связь с природой.

♥ Лидер продаж 2018-2019

Сходные проекты одноэтажных домов площадью от 60 до 150 м2 можно найти на страничке коллекции АДРИАТИКА

Также обратите внимание на проекты КУБАНЬ и ТАВРИДА-РАЙ с эксплуатируемым чердаком или мезонином

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь

ПЛАНИРОВКА ДОМА

Дом почти квадратный в плане, габариты отапливаемой части примерно 12 на 14 метров. Композиционная особенность плана – зал в центре коттеджа с колоннадой, придающей торжественность интерьерам.

В центральном зале размещена парадная обеденная группа для компании из восьми - десяти гостей. По галерее вокруг него можно пройти в любое помещение, любуясь перспективами, раскрывающимися с разных точек.

Кухня со столом для каждодневных обедов находится в отдельном помещении. Длина кухонного гарнитура около шести метров. Он способен вместить огромное количество техники, посуды и припасов, и может стать предметом гордости любой хозяйки. Между кухней и гостиной можно построить барную стойку.

Каждая из 3 спален них имеет зону гардеробной. Одна из них больше, в ней есть отдельный туалет и выделено место для письменного стола, детской кроватки или женского уголка.

Высота этажа 2.9 м. Есть эксплуатируемый технический подвал 14 м2. Спуск в него из котельной или по лестнице из прихожей.

Сюрприз!!!

Просвет под стропилами имеет достаточную для удобной эксплуатации (от 2.0 м до 2.2 м) высоту. При желании это «бонусное» пространство можно обустроить для хозяйственных нужд, установки инженерных систем, для хранения, и даже как жилую мансарду.

В проекте показано его использование под бильярдную или домашний кинотеатр. В кровле предусмотрены мансардные окна для естественного освещения.

Лестница «сюрприза» начинается в прихожей.

АРХИТЕКТУРА - ЛЁГКАЯ КЛАССИКА

Архитектура коттеджа элегантная, сдержанно детализованная, классическая.

В декоре фасадов использованы характерные детали: центральные рельефно выступающие из плоскости стен портики входов, высокие окна, просторная терраса, четырёхскатная пологая кровля.

Выбор образа для этого проекта одноэтажного дома подсказан симметричным планом и пропорциями строения, а также желанием максимально открыть все помещения природе. Поэтому проект дома выполнен с террасой. В отделке использован облицовочный кирпич, декоративный камень или плитка на цокольной части.

Стилевая «изюминка» убранства дома - колонны.

Портик с колоннадой ассоциируется с чем-то основательным и представительным, и одновременно придает дому изящество и легкость. Это не только красивая деталь, но и практичный утилитарный элемент каркаса здания, опора для балок и перекрытия. Колонны позволяют избавиться от внутренних несущих стен, что экономит средства, даёт выигрыш в метраже помещений, и делает внутреннее пространство одновременно респектабельным и уютным.

ИНТЕРЬЕР ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ 

Применимы два способа оформления колонн: с декором или без него. Не декорированная колонна просто оштукатуривается и окрашивается в белый цвет или цвет стен. При правильных пропорциях строения упрощение стиля деталей не ухудшит впечатления от дома, просто сделает его лишь более аскетичным.

Если же хотите детализировать колонну, то по размерам, указанным в проекте, можно заказать на неё декоративную полиуретановую накладку.

 

Накладка составляется из базы, ствола и капители. Можно по проекту или по своему вкусу купить составляющие колонн.
Может показаться, что применение таких деталей сложная и дорогостоящая затея, но сегодня их техническая реализация вполне возможна без особых затрат финансов и времени – было бы желание!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Возможны варианты планировки первого этажа и антресоли, устройство дополнительных проёмов в стенах и постройка дома в двух и трехэтажном исполнении.

Архитектура дома продумана так, что пропорции не ухудшатся при некотором изменении уклона кровли, поэтому в процессе возведения дома высоту «сюрприза» можно регулировать самостоятельно, делая ее такой, какая нужна именно для Вашей задумки. При понижении кровли на 50-60 см, чердачное пространство уже нельзя будет эксплуатировать, но зато можно сэкономить за счет уменьшения высоты стен и отсутствия необходимости устройства перекрытия над жилым этажом. И наоборот, если поднять кровлю на полметра, «бонус» превратится в полноценную мансарду.

Допускаются вариации в отделке стен, колонн и цокольной части.

КОНСТРУКЦИИ ДОМА

Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания
Стены – пеноблок, поризованный камень, газосиликат – 400 мм
Перекрытия – цоколя - монолитная ж/б плита, этажа – деревянное по деревянным балкам и лагам
Кровля – вальмовая стропильная, теплая вентилируемая

О типовых конструктивных решениях ИНВАПОЛИС^©, общих для большей части наших проектов, можно почитать на странице ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЕТОНА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Готовый проект жилого дома 12 на 14 метров ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 120 м2 с 3 спальнями создан в 2015 году.

Комплект рабочей документации состоит из двух частей. На чертежах раздела архитектурные решения (АР) представлен внешний вид и планировка, дан вариант наружной отделки и обстановки комнат. Чертежи конструктивно - строительного раздела (СКР) содержат информацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Обе части проекта выполнены очень подробно и с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций. Точный перечень чертежей предоставляется по запросу.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 59000 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор: Местер Ольга Израиловна

Телефон: +7-916-142-9295

WhatsApp: +7-916-142-9295

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ