invapolis@yandex.ru
+7(495) 618-83-28, +7(916) 627-84-40, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь
      • До 100
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки
    • габариты
      • 7х7, 7х8, 7х9, 7х10, 7х15
      • 8х8, 8х9, 8х10, 8х12, 8х15
      • 9х9, 9х10, 9х11, 9х12, 9х15
      • 10х10, 10х11, 10х12, 10х13
      • 11х11, 11х12, 11х13, 11х14
      • 12х12, 12х13, 12х14, 12х15
    • этажность
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • материал стен
      • газобетон, пеноблок
      • кирпич, поротерм
      • брус, бревно
      • комбинированные
    • дополнения
      • эркер
      • второй свет
      • гараж
      • сауна
      • терраса
      • панорамные окна
      • с балконами
    • стиль
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • комнатность
      • 1-2 комнаты
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • боковой вход
      • вход с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Юрмала
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Огонёк
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • ЦЕНЫ
    • как заказать
    • Состав чертежей
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
    • площадь
      • До 100
      • 100 - 150
      • 150 - 200
      • 200 - 250
      • 250 - 300
      • особняки
    • габариты
      • 7х7, 7х8, 7х9, 7х10, 7х15
      • 8х8, 8х9, 8х10, 8х12, 8х15
      • 9х9, 9х10, 9х11, 9х12, 9х15
      • 10х10, 10х11, 10х12, 10х13
      • 11х11, 11х12, 11х13, 11х14
      • 12х12, 12х13, 12х14, 12х15
    • этажность
      • с мансардой
      • одноэтажные
      • двухэтажные +
      • с подвалом цоколем
    • материал стен
      • газобетон, пеноблок
      • кирпич, поротерм
      • брус, бревно
      • комбинированные
    • дополнения
      • эркер
      • второй свет
      • гараж
      • сауна
      • терраса
      • панорамные окна
      • с балконами
    • стиль
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • комнатность
      • 1-2 комнаты
      • 3-4 спальни
      • многокомнатные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для особенных участков
      • на рельефе
      • узкие
      • компактные
      • угловые
      • боковой вход
      • вход с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин
      • Юрмала
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Огонёк
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский
    • эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые
      • бани
      • Хозпостройки, гаражи
    • новые
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • СТАТЬИ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • ЦЕНЫ
    • как заказать
    • Состав чертежей
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ПОРТФОЛИО - СТРОЙКИ
    • КОНТАКТЫ
Вопросы и ответы
Все вопросы

Денис

15.09.2021 17:10

Буду строить дом по проекту из вашего каталога одноэтажников, с ленточным фундаментом 1,5 метра глубиной. Правильно ли строить фундамент осенью, а выше - весной? Или лучше весной начать?

 

Отвечает АРХИТЕКТОР

15.09.2021 13:20

Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит ...

Подробнее...

Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит на него и противодействует морозному пучению.

При строительстве весной сразу по готовности фундамента вы нагрузите его стенами и кровлей, и в следующий холодный период он попадёт в расчетном состоянии. Поэтому при весеннем строительстве менее жесткие требования к качеству бетонных и сопутствующих земляных работ.

При строительстве осенью фундамент попадёт в холодный период в ненагруженном виде и более будет подвержен морозному пучению. Поэтому необходимо окружить его по бокам непучинистым грунтом (т.е. засыпать пазухи стен и столбов песком), что с одной стороны - дополнительный расход на песок и необходимость высокого качества строительных работ (которое трудно контролировать), но с другой стороны - весной просто может всё подорожать.

В общем, оба варианта возможны технически, хотя осенний более сложный и технологичный. Но какой целесообразнее экономически в свете инфляции - неизвестно...

По общим срокам стройки, - одноэтажный дом, в любом случае, строится за сезон, и фундамент, построенный осенью, сильно процесс не ускорит.

СМОТРИТЕ КОТТЕДЖИ
АКСАЙ 148 м2 Проект квадратного коттеджа из кирпича под четырехскатной крышей
АКСАЙ
13х14
43400 ₽
БАТАЙСК 136 м2 Проект простого квадратного одноэтажного дома 13х13 метров на 4 спальни
БАТАЙСК
13х13
41200 ₽
БОРА-БОРА 135 м2 Проект просторного коттеджа из пеноблоков, с 3 большими спальнями и кладовками
БОРА-БОРА
13х19
46000 ₽
ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА 140 м2 Просторная элегантная вилла. Два эркера и классическе колонны, терраса сзади
ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА
15х17
45000 ₽
ВИЛЛА-РИО 117 м2 Проект широкого углового дома с террасой, навесом, из газобетона
ВИЛЛА-РИО
12х15
40800* ₽
КРАСНОДАР 103 м2 Дом эконом - класса, размером 12х12 из пеноблоков, с верандой при входе
КРАСНОДАР
12х12
38900 ₽
РИО-Т 143 м2 Проект одноэтажного углового дома для широкого участка. Четыре спальни и гараж
РИО-Т
15х18
46700 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ЗА и ПРОТИВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ
ЗА и ПРОТИВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ

• Без сомнения, одноэтажный дом - самый удобный. Все только бы и строили одноэтажные дома, если бы не несколько весомых «НО...»

• Разберём все возможные «за» и «против» одноэтажного строительства.

идеи одноэтажной архитектуры
идеи одноэтажной архитектуры

• Одноэтажная архитектура может быть многоликой и оригинальной.

• Посмотрите нашу фото - подборку и убедитесь в этом сами!

 

КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?

• Статья о правилах расположения дома на участке.
• 4 простых шага до начала строительства для определения идеального места на участке

ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА
ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА

• О достоинствах одноэтажного загородного жилья.
• Обзор пяти популярных одноэтажных коттеджей ИНВАПОЛИС в классическом стиле

одноэтажные с 3 спальнями и террасой сзади - 6 проектов
одноэтажные с 3 спальнями и террасой сзади - 6 проектов

• Подборка проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 3 спальнями и террасой

• Рассматриваем планировки проектов от 60 до 120 метров для строительства у переднего края участка

ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ
ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ

• Подборка из пяти одноэтажных коттеджей габаритами 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС

• Оптимальный набор помещений и примерная стоимость строительства одноэтажного коттеджа 12 на 12.

категории каталога
  • все готовые проекты
  • 1-этажные
  • 3-4 спальни
разделы сайта
  • цены
  • как купить
  • пример состава чертежей

Шесть проектов ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ с 4 спальнями

 Одноэтажный дом с 4 спальнями - что за «зверь»?

 Обзор проектов, планировки

Проект одноэтажного дома с 4 спальнями востребован у семей с несколькими детьми, или больших семей из трёх поколений.

Что же представляет из себя четырёхкомнатный одноэтажный дом, какой он по габаритам и размеру, в чём специфика зонирования? Несмотря на то, что здесь возможен большой диапазон ответов, закономерности удобства и экономичности всё же можно проследить. Рассмотрим подробнее:

1. Возможный размер и площадь.

Дом с 4 спальнями предполагает проживание 6-8 человек (по одному или двое в комнате). То есть, суммарная площадь спален, исходя из санитарных норм, должна быть от 45 м2 (2 комнаты на двоих по 12-13 метров и две на одного по 10-11). Площадь общих помещений обычно принимается чуть меньше площади личных. Исходя из среднестатистического образа жизни семьи (питание, досуг), это около 3/4 от площади спален. Меньше - тесно, больше - не обязательно. То есть, примерно 30-35 м2. Ещё 15-20 м2 понадобится для размещения санузлов, котельной, кладовок, холла и входной группы. Итого, мы определили минимально возможную площадь 4-комнатного дома - 95-100 м2. Такая площадь помещений получается при строительстве коттеджа размером примерно 10х12, 11х11, 12х12 метров. Площадь застройки при этом (с учётом крылец, террас, толщины наружных стен) составит 150 - 160 м2.

Прочитать статью об эргономике помещений и их минимально возможных площадях можно тут...

Максимально возможный размер дома ограничивается необходимостью хорошо осветить и удобно расположить все помещения. Это можно сделать при размере строения 15х15 и меньше, что соответствует площади помещений около 160-170 м2. Одноэтажные дома на 4 спальни большего метража уже должны иметь сложные очертания, чтобы не получалось темной середины.

То есть оптимальную площадь одноэтажного дома определяем в диапазоне 100 - 170 м2, оптимальный размер по наружным стенам (при относительно простой форме плана) - в диапазоне 11х11 - 15х15 метров.

2. Зонирование.

Здесь возможны два основных типа функционала - для семьи с несколькими детьми и для семьи из трёх поколений.

Дом для многодетных должен иметь в составе большую гостиную, где можно развернуться и играми, спортом и гостями, просторную родительскую спальню с резервом площади под возможное увеличение семьи (детскую кроватку и оборудование для новорождённого) и отдельную группу из трёх спален для детей. Количество санузлов - в зависимости от материального состояния. Лучше, если родители и дети будут в разных концах дома. То есть, спальни разделены по схеме 1 + 3. Будет спокойнее :)
Но в самых маленьких домах все четыре спальни могут быть вместе. Тогда дом просто делится на шумную и тихую части.

Дом для трёх поколений обычно устроен по схеме 2 + 2. То есть, группа одна личных помещений (две спальни и санузел) - для старших и совсем старших, другая примерно такая же - для детей.

В составе помещений домов сегодняшней подборки, кроме обязательной группы гостиная/столовая/кухня и 4 изолированных комнат, в зависимости от размера дома, могут присутствовать вспомогательные помещения в таком количестве, в каком допускает общая площадь дома и бюджет.

Ниже - шесть планировок проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 4 спальнями, рассчитанных на разный бюджет и состав семьи. Соответственно, разной площади (представлены по возрастанию).

Все проекты выполнены так, что постройки внутри не имеют несущих стен, поэтому планировки можно немного менять. Большинство домов могут стать либо трёхкомнатными, либо даже пятикомнатными.

Здесь мы приводим только планировки, подробнее ознакомиться с проектами можно, перейдя на страницу соответствующего дома по ссылке под планом.

 

ОБЗОР ПРОЕКТОВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С 4 СПАЛЬНЯМИ

 

№1. КРАСНОДАР 103 кв.м. - небольшой для строительства в глубине участка

Готовый проект четырёхкомнатного коттеджа с минимально возможной для постоянного проживания площадью. Но здесь вполне можно расположиться с комфортом вчетвером, что видно по плану.

Здесь 2 комнаты на двоих и две - на одного, все 4 спальни расположены рядом. Вместо кладовки (или вместо её части) можно сделать дополнительный санузел. Терраса находится при входе в дом, поэтому дом удобен для строительства у дальнего края участка.

Проект одноэтажного дома 100 м2 с 4 спальнями

  • Перейти на страничку проекта дома

 

№2. ВИЛЛА РИО 117 кв.м. - С планом в виде буквы «Г»

Четыре спальни в этом коттедже расположены так, что его назначение почти универсально. Тут может поместиться и многодетная семья, и родители, 2-3 ребенка и старшее поколение. Помещение 10 может быть кабинетом, котельной, или третьей ванной при большой спальне. Дом дополнен просторной террасой. Из-за Г-образной формы плана образовался укромный дворик, подходящий для детских игр - дети под защитой и всегда на глазах.

проект одноэтажного дома с 4 спальнями и террасой

  • Перейти на страничку проекта дома

 

№3. БАТАЙСК 136 кв.м. - простой квадратный дом

В этом проекте 4 спальни разделены на 2 полностью автономных группы. Одна для старших, другая - для детей. Площадь дома позволила выделить также кладовую или кабинетик при главной спальне. Дом большой, но удобный и очень простой в строительстве.

Проект одноэтажного простого дома с 4 спальнями и террасой

  • Перейти на страницу проекта дома

 

№4. ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА 140 кв.м. - с эркерами

Этот проект подойдёт семье с 2-3 детьми и представителями старшего поколения. Им понравится комната со входом из гостиной - отдельно от всех, и не будет одиноко. Эркер и колонны в холле добавляют дому элегантности. 

 Проект одноэтажного дома с 4 спальнями и 2 эркерами

Больше вариантов планировок можно увидеть на страничке дома.

Перейти на страничку проекта дома

№5. РИО-Т 143 кв.м. - с гаражом и внутренним двориком

Этот проект похож на проект №2 (см. выше), н дополнен гараж

план одноэтажного дома с 4 спальнями и гаражом

  • Перейти на страницу проекта дома

 

№6. АКСАЙ 148 кв.м. - как Батайск, но побольше

Проект просторного одноэтажного дома 150 метров с 4 спальнями, подойдёт для постоянного проживания сложной семьи.

Здесь личные комнаты поделены на 2 группы - в одной мастер спальня с гардеробной и комната поменьше (возможно, кабинет), в другой - две детских. Особенность дома - большая отельная кухня - мечта. Её, кстати, можно полностью изолировать

планировка одноэтажного дома с 4 большими спальнями и верандой

  • Перейти на страничку проекта дома

 

 

Поделиться статьёй в соцсетях:

Инваполис
 

КАТАЛОГ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ
ПОПУЛЯРНЫЕ КАТЕГОРИИ:

  • • ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ

  • • ОДНОЭТАЖНЫЕ

  • • С МАНСАРДОЙ

  • • ДВУХЭТАЖНЫЕ

  • • до 100 м2

  • • 101-150 м2

  • • 151-200 м2

  • • ИЗ БЛОКОВ

  • • ДЕРЕВЯННЫЕ

  • • ЭКОНОМ-КЛАСС

  • • УЗКИЕ

  • • АЛЬПИЙСКИЕ ДОМИКИ

  • • РУССКАЯ УСАДЬБА

Продажа типовой документации в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • ЗАГОРОДНОЕ ЖИЛЬЁ

  • • РЕКОНСТРУКЦИЯ

  • • ЛАНДШАФТ И БЛАГОУСТРОЙСТВО

  • • УСАДЬБЫ И ПОМЕСТЬЯ

  • • ЧАСТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ

  •  

    ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

    • • ЦЕНЫ

    • • КАК КУПИТЬ - ОПЛАТА, ДОСТАВКА

    • • ТИПОВОЙ СОСТАВ ЧЕРТЕЖЕЙ

    • • КОРРЕКТИРОВКА И АДАПТАЦИЯ

МЕДИА

  • • НАШ КОЛЛЕКТИВ

  • • ОФИС ИНВАПОЛИС

  • • ОТЗЫВЫ И ВОПРОСЫ

  • • СТАТЬИ АРХИТЕКТОРОВ

 

БЛОГ ИНВАПОЛИС в ДЗЕНе

ГРУППЫ В СОЦСЕТЯХ

 

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, 27
Телефон +7(495) 618-83-28
+7(916) 142-92-95
+7(916) 627-84-40
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/
Copyright© 2021 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц) ссылка на сайт и указание авторства обязательны