invapolis@yandex.ru
+7(916) 627-84-40, +7(920) 173-20-25, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
ПОДБОРКА ПРОЕКТОВ ДОМОВ
Проект квадратного коттеджа площадью 150 кв м, из кирпича или газобетона под четырехскатной крышей
АКСАЙ
13х14
46700 ₽
проект большого одноэтажного дома шале в современном стиле, с 4 спальнями, изолированной кухней и террасой
АМЕТИСТ
14х19
58500* ₽
проект большого одноэтажного шале с кирпичным фасадом, с 4 спальнями, высокими окнами, террасой, кладовками и чердаком
АПАТИТЫ
13х17
56000 ₽
проект одноэтажного простого квадратного дома 13 х 13 с 4 спальнями, без террасы, из пеноблоков и кирпича
АРЗАМАС
13х13
45800 ₽
Проект одноэтажного дома 100 м2 на три спальни, без террасы. Для строительства из пеноблоков
АРМАВИР
10х12
43500 ₽
прект современного одноэтажного дома 13х14 с боковым входом, с 3 комнатами и мастер-спальней
АХТУБА
13х14
48800 ₽
Проект простого квадратного одноэтажного дома 13 х 13 метров на 4 спальни, с панорамными окнами
БАТАЙСК
13х13
46200 ₽
проект одноэтажного квадратного дома 13 х 13 с 4 спальнями и небольшой террасой, из поротерма облицованного кирпичом
БОГОРОДСК
13х13
47100 ₽
проект большого одноэтажного 4-комнатного дома в современном стиле, со стенами из газобетонных блоков
ВАЛЕНСИЯ
13х17
61000* ₽
Просторная элегантная вилла площадью 140 кв м. Два эркера и классическе колонны, терраса сзади
ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА
15х17
59100 ₽
Проект широкого углового одноэтажного дома с террасой, навесом для машин, для строительства из газобетона
ВИЛЛА-РИО
12х15
52500* ₽
Проект одноэтажного дома 13х17 из газобетона с кипичным фасадом, с кухней-гостиной, террасой и двумя блоками комнат.
ВОЛГА
13х17
46600 ₽
проект современного одноэтажного шале с 4 спальнями, высокими окнами, террасой, кладовками и чердаком
ДОЛОМИТЫ
13х17
55500 ₽
Проект узкого длинного одноэтажного дома из газобетона, со свободной планировкой, в современном стиле
ИБИЦА
9х22
47300 ₽
проект современного одноэтажного дома шале, с 4 спальнями, сауной и гаражом, с боковым входом, для строительства из газобетона
ЛЕТНИЙ ВЕЧЕР
17х15
65500 ₽
Проект длинного одноэтажного дома 160 кв м, с 3 комнатами и сауной, или с 4 спальнями, в современном стиле
МАЙАМИ
13х19
54000 ₽
Проект длинного одноэтажного дома размером 12 х 23 метра, с 3 - 4 спальнями, изолированной кухней и гаражом
МАЛАГА
12х23
61000* ₽
Проект одноэтажного углового дома 140 кв м для широкого участка. Четыре спальни и гараж
РИО-Т
15х18
54000 ₽
проект простого одноэтажного дома с большой кухней, 4 спальнями, террасой и баней
РОСТОВ
13х17
51400 ₽
Дом площадью 120 кв м в классическом стиле, с жилым чердаком, с кухней-гостиной, мастер-спальней и 2 комнатами
С СЮРПРИЗОМ
12х14
59000 ₽
проект большого одноэтажного шале со свободной планировкой комнат, с гаражом и чердаком, для строительства из газобетона
САВОЙ
13х23
64700 ₽
большое одноэтажное шале лофт-гостиной, мастер-спальней, 3 комнатами, гаражом и садовой кладовой
САЛАМАНДРА
17х18
58000 ₽
Проект удобного углового дома в один этаж с 4 комнатами, со стенами из пеноблоков
САЛЕРНО
12х15
49700 ₽
проект квадратного одноэтажного дома 13 х 13 метров с 4 спальнями, для строительства из газобетона
ТАГАНРОГ
13х13
46500 ₽
Проект большого одноэтажного дома 160 кв м в стиле прерий, с жилым чердаком. Для строительства из поротерма
ТРАМОНТАНА
16х16
58100 ₽
Проект большого одноэтажного дома площадью 150 м2 с 4 спальнями и хозблоком, с четырехскатной крышей
ЦИМЛЯНСК
13х17
51000 ₽
Проект одноэтажного дома 13х14 с 4 спальнями, со стенами из пеноблоков с облицовкой
ЮГ
13х14
46700 ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ЗА и ПРОТИВ: проекты одноэтажных домов
ЗА и ПРОТИВ: проекты одноэтажных домов

✔️ одноэтажный дом - самый удобный. Все только бы и строили одноэтажные дома, если бы не несколько «НО...»

✔️ Разберём все возможные «за» и «против» одноэтажного строительства.

✔️ Сравнение стоимости строительства 1- и 2-этажного дома в таблице.

идеи одноэтажной архитектуры
идеи одноэтажной архитектуры

✔️ Одноэтажная архитектура может быть многоликой и оригинальной.

✔️ Посмотрите нашу фото - подборку и убедитесь в этом сами!

КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?

✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.

✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок

ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА
ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА

• О достоинствах одноэтажного загородного жилья.
• Обзор пяти популярных одноэтажных коттеджей ИНВАПОЛИС в классическом стиле

ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ
ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ

✔️ Подборка из пяти одноэтажных коттеджей габаритами 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС

✔️ Оптимальный набор помещений и примерная стоимость строительства одноэтажного коттеджа 12 на 12.

одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой сзади - 6 проектов
одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой сзади - 6 проектов

✔️ Подборка проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с тремя спальнями и террасой сзади

✔️ Рассматриваем планировки проектов от 60 до 120 метров для строительства у переднего края участка

категории каталога
  • все готовые проекты
  • 1-этажные
  • 4 спальни
разделы сайта
  • цены
  • как купить проект
  • пример состава чертежей

одноэтажные дома с 4 спальнями - 12 разных планировок и подборка из 25 проектов

✔️ Все представленные в статье дома - готовые проекты из каталога ИНВАПОЛИС.

Предоставление документации - 1-2 рабочих дня.

 Одноэтажный дом с 4 спальнями - какой он?

 обзор вариантов планировок 

!! Подборку из 25 проектов одноэтажных домов на 4 спальни Вы найдете после текста статьи, если смотрите с устройств, либо справа от текста, если смотрите на компе или ноутбуке

Дома поменьше, с тремя спальнями - тут

Одноэтажник на 4 спальни - какой он?

Проект одноэтажного дома с 4 спальнями востребован у семей с несколькими детьми, или больших семей из трёх поколений. На 2025 год это - одна из самых популярных категорий проектов для строительства.

Что же представляет из себя четырёхкомнатный одноэтажный дом, какой он по габаритам и размеру, в чём специфика зонирования? Рассмотрим подробнее:

1. Возможный размер и площадь дома на 4 спальни.

Дом с 4 спальнями предполагает проживание 6-8 человек (по одному или двое в комнате). То есть, суммарная площадь спален, исходя из санитарных норм, должна быть от 45 м2 (2 комнаты на двоих по 12-13 метров и две на одного по 10-11). Площадь общих помещений обычно принимается чуть меньше площади личных. Для среднестатистической семьи (питание, досуг), это около 3/4 от площади спален. Меньше - тесно, больше - не обязательно. То есть, примерно 30-35 м2. Ещё 15-20 м2 понадобится для размещения санузлов, котельной, кладовок, холла и входной группы. Итого, мы определили минимально возможную площадь 4-комнатного дома - 95-100 м2. Такая площадь помещений получается при строительстве коттеджа размером примерно 10 х 12, 11 х 11, 12 х 12 метров. Площадь застройки при этом (с учётом крылец, террас, толщины наружных стен) составит 150 - 160 м2.

Прочитать статью об эргономике помещений и их минимально возможных площадях можно тут...

Максимально возможный размер дома ограничивается необходимостью хорошо осветить и удобно расположить все помещения. Это можно сделать при размере строения 15 х 15 и меньше, что соответствует площади помещений около 160-170 м2. Одноэтажные дома на 4 спальни большего метража уже должны иметь сложные очертания, чтобы не получалось темной середины.

То есть оптимальную площадь одноэтажного дома определяем в диапазоне 100 - 170 м2, оптимальный размер по наружным стенам (при относительно простой форме плана) - в диапазоне 11 х 11 - 15 х 15 метров.

2. Зонирование четырёхкомнатного дома.

Здесь возможны два основных типа функционала - для семьи с несколькими детьми и для семьи из трёх поколений.

Дом для многодетных должен иметь в составе большую гостиную, просторную родительскую спальню с резервом площади под возможное увеличение семьи (детскую кроватку и оборудование для новорождённого) и отдельную группу из трёх спален для детей. Количество санузлов - в зависимости от материального состояния. Лучше, если родители и дети будут в разных концах дома. То есть, спальни разделены по схеме 1 + 3. Будет спокойнее :)
Но в самых маленьких домах все четыре спальни могут быть вместе. Тогда дом просто делится на шумную и тихую части.

Дом для трёх поколений обычно устроен по схеме 2 + 2. То есть, группа одна личных помещений (две спальни и санузел) - для старших и совсем старших, другая примерно такая же - для детей.

В составе помещений домов сегодняшней подборки, кроме обязательной группы гостиная/столовая/кухня и 4 изолированных комнат, в зависимости от размера дома, могут присутствовать вспомогательные помещения в таком количестве, в каком допускает общая площадь дома и бюджет.

Ниже - 12 планировок проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 4 спальнями, рассчитанных на разный бюджет и состав семьи, и разную форму и размер участка. Соответственно, все дома разной площади (представлены по возрастанию).

Все проекты выполнены без внутренних несущих стен, поэтому планировки можно немного менять. Большинство домов могут стать либо трёхкомнатными, либо даже пятикомнатными.

Здесь мы приводим только планировки, подробнее ознакомиться с проектами можно, перейдя на страницу соответствующего дома по ссылке под планом, или из подборки после текста статьи.

ОБЗОР вариантов планировок одноэтажников на 4 спальни

Планировка №1. КРАСНОДАР 103 кв.м. - небольшой домик для строительства в глубине участка

Проект четырёхкомнатного коттеджа с минимально возможной для постоянного проживания площадью. Здесь все 4 спальни рядом. Вместо кладовки (или вместо её части) можно сделать дополнительный санузел. Терраса находится при входе в дом, поэтому дом удобен для строительства у дальнего края участка.

Проект одноэтажного дома 100 м2 с 4 спальнями

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №2. ВИЛЛА РИО 117 кв.м. - С планом в виде буквы «Г»

Четыре спальни в этом коттедже расположены так, что его назначение почти универсально. Тут может поместиться и многодетная семья, и родители, 2-3 ребенка и старшее поколение. Помещение 10 может быть кабинетом, котельной, или третьей ванной при большой спальне. Из-за Г-образной формы плана образовался укромный дворик для детских игр - дети под защитой и всегда на глазах.

проект одноэтажного дома с 4 спальнями и террасой

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №3. БАТАЙСК 136 кв.м. - простой квадратный дом

В этом проекте 4 спальни разделены на 2 полностью автономных группы. Одна для старших, другая - для детей. Площадь дома позволила выделить также кладовую или кабинетик при главной спальне. Дом удобный и очень простой в строительстве.

Проект одноэтажного простого дома с 4 спальнями и террасой

Перейти на страницу проекта дома 

Планировка №4. ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА 140 кв.м. - с эркерами

Этот проект подойдёт семье с 2-3 детьми и представителями старшего поколения. Им понравится комната со входом из гостиной - отдельно от всех, и не будет одиноко. Эркер и колонны в холле добавляют дому элегантности. 

 Проект одноэтажного дома с 4 спальнями и 2 эркерами

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №5. РИО-Т 143 кв.м. - с гаражом и внутренним двориком

Этот проект похож на проект №2 (см. выше), н дополнен гаражом

план одноэтажного дома с 4 спальнями и гаражом

Перейти на страницу проекта дома

Планировка №6. Доломиты 144 м2. Одноэтажное шале с большой террасой

Это большой удобный дом для участков с красивым обзором. Его 4 спальни разделены на группы 2+2

  план одноэтажного дома шале с 4 спальнями 144 м2

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №7. Ахтуба 148 м2. Проект дома с боковым входом

4 спальни этого дома собраны на галерею вокруг гостиной. Вход в одну из комнат устроен из столовой.

 план одноэтажного дома с 4 спальнями с боковым входом

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №8. Майами 158 м2. Проект большого одноэтажного дома для длинного участка

 План этого дома поделен на две линии. По одной - общие комнаты, по другой - четыре спальни и ванные. 

 план одноэтажного длинного дома на 4 спальни

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №9. Аметист 166 м2 - проект широкого дома, для строительства поперёк участка

 Этот дом удобно ставить поперёк широкого участка. Спальни разделены на группы 2+2

План широкого одноэтажного дома на 4 спальни

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №10. Трамонтана 167 м2 - дом с большой гостиной и с антресольным чердаком

 Проект дома в стиле Райта, с панорамным обзором. Спальни 2+2.

 план одноэтажного дома на 4 спальни в стиле райта

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №11. Летний вечер 169 м2 - дом в боковым входом и гаражом

В этом проекте, кроме 4 спален, предусмотрен гараж и большая спа-зона.

 план одноэтажного дома с 4 спальнями, гаражом и сауной

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №12. Саламандра 197 м2 - широкий дом со встроенным гаражом сбоку

В этом доме 4 изолированных комнаты: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две детских и кабинет. Сбоку пристроен блок с гаражом и хранилищем для садового инвентаря.

 план проекта широкого одноэтажного дома с 4 спльнями и гаражом

Перейти на страничку проекта дома

 

Поделиться статьёй в соцсетях:

Инваполис
 

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.

  • • Полный каталог проектов

Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие длинные

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.

ИНФОРМАЦИЯ для ПОКУПКИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

  • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

  • • Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

  • • Типовой состав чертежей рабочей документации

  • • Корректировка и адаптация проектов.

  • Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:

    - изменение планировок,
    - изменение стиля фасадов,

    - варианты типа конструкций,
    - замена материала стен, перекрытий,
    - проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  •  

МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:

БЛОГ в ДЗЕНе

КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ

ГРУППА ВКонтакте

 

 

о нас

• Коллектив бюро ИНВАПОЛИС

• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)

• Отзывы и популярные вопросы

• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов

Обращаем Ваше внимание:

1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов

2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.

3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».

Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(916) 627-84-40
+7(920) 173-20-25
+7(916) 142-92-95
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/

 

Copyright© 1992 - 2025 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны