ЕЛАБУГА - проект большого одноэтажного дома с пятью спальнями, террасой и гаражом, с вариантами плана

Общие данные

Дом в классическом средиземноморском стиле, в современной трактовке. В отделке совмещены камень (цоколь), штукатурка, и стилизованные ордерные детали.

• Обсудить этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

Елабуга - один из самых больших наших одноэтажных домов, выполненных на базе трёхчастного симметричного плана, когда середина дома отдана общим комнатам, слева и справа от которых располагаются группы спален или дополнительных помещений.

✔️ Всю подборку проектов с такой схемой плана можно посмотреть в подборке АДРИАТИКА. Там дома с площадью помещений от 60 до 200 м2.

ПЛАН И ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО

✔️ В типовом варианте проекта, справа от входа - три спальни, одна (главная) - со своим санузлом и выходом на террасу. Слева - две детских или гостевых комнаты с общей душевой и кухня с большой кладовой.

Дом удобен для ведения хозяйства - есть две кладовые, котельная и гараж.
Планировка дома, несмотря на компактность и отсутствие коридоров, обеспечивает правильное функциональное зонирование помещений и комфортное безконфликтное пребывание всех жильцов.

В доме нет несущих стен, что обеспечивает возможность создания множества альтернативных планировок проекта. Конструктив позволяет менять положение перегородок, а также размер и положение оконных проёмов.

Для примера приводим несколько возможных вариантов плана дома.

✔️ Вариант 1. Похож на базовый, но вход в мастер-спальню перенесён в коридорчик, вход в комнату так более изолирован. А коридорчик не отделён перегородкой от гостиной. Вместо стенки - этажерки с книгами и декором, это визуально ещё больше расширяет гостиную. Кухня выполнена без кладовки, просто одно большое помещение.

✔️ Вариант 2. Здесь совсем убрали коридорчик за гостиной. Спальни стали больше, но вход в две из них сделан из общей комнаты. В данном случае это не критично, приватность не нарушена, так как у каждой из этих спален собственный санузел.

✔️ Вариант 3. Перенесли котельную к гаражу (также там можно хранить что-то хозяйственное), её место занял кабинет с входом из прихожей. Очень удобно для тех, у кого частная практика или просто надомная работа - можно принимать посетителей, не приглашая их в частное пространство. Мастер-спальня получила большую светлую гардеробную.

✔️ Вариант 4. Придумали его для тех, кто считает удобной кухню при входе в дом. Теперь одно крыло занимает мастер-спальня и кухня, а другое - три спальни. Эта схема очень удобна для семьи с тремя или более детьми. Кабинет при входе также можно предоставить детям под уроки или занятия с репетитором. Гостиную и коридор спален можно разделить перегородкой или просто шкафами. Котельная при гараже.

 

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Фундаменты дома выбираются в соответствии с типом грунта и климатом.

Наружные стены из газосиликатных D400-D500 блоков, несущие колонны кирпичные 250х250 мм. Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.

Чердачное перекрытие тёплое деревянное. Чердак холодный.

Кровля четырехскатная с фронтонами над выходами, спереди и сзади, по деревянным балкам и стропилам. 

СОСТАВ ПРОЕКТА.

Документация разработана для типового варианта плана, в составе двух разделов:

- паспорт (эскизный проект)

- Строительно- конструктивный раздел (АР+КР)

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 55 500 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ