ЗА и ПРОТИВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ
• Без сомнения, одноэтажный дом - самый удобный. Все только бы и строили одноэтажные дома, если бы не несколько весомых «НО...»
• Разберём все возможные «за» и «против» одноэтажного строительства.
АТОЛЛ 131 м2
Одноэтажный коттедж с мастер-спальней и детскими, с большой террасой, облицован кирпичом
11х19
43800 ₽
АТОЛЛ-ГРАФИТ 130 м2
Проект простого дома на три спальни, из пеноблока с отделкой кирпичом
11х19
43800 ₽
БОРА-БОРА 135 м2
Проект просторного коттеджа из пеноблоков, с 3 большими спальнями и кладовками
13х19
46000 ₽
БОРГО 124 м2
Одноэтажный дом в современной стилистике, с мастер-спальней. Из поризованного блока или кирпича
11х18
44600 ₽
ВИЛЛА-РИО 117 м2
Проект широкого углового дома с террасой, навесом, из газобетона
12х15
40800* ₽
ГЕОРГИН 122 м2
Проект 1-этажного дома с 3 спальнями и студией на чердаке, стены из газоблоков
12х14
44000 ₽
КОРСИКА 133 м2
Современный лаконичный одноэтажный коттедж с тремя жилыми комнатами, из пеноблоков
11х19
43900* ₽
МАДЕЙРА 122 м2
Квадратный дом 12х12 с современной удобной планировкой, 3 спальни
12х12
43600 ₽
МЕНОРКА 116 м2
Небольшой одноэтажный кирпичный домик шириной 9 метров, план без внутренних стен
9х18
43000 ₽
РИО 87 м2
Проект широкого дома с открытой планировкой, из пеноблоков или кирпича
7х15
38300 ₽
УЗКИЙ 129 м2
Дом с круглыми эркерами и печью - камином, с необычной архитектурой
8х13
40400 ₽
ЮРМАЛА-2 115 м2
Проект вместительного дома с авторским интерьером и удобными кладовыми, две спальни
9х16
38000 ₽
идеи одноэтажной архитектуры
• Одноэтажная архитектура может быть многоликой и оригинальной.
• Посмотрите нашу фото - подборку и убедитесь в этом сами!
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ
• Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
• 11 позиций проверки качества, и 7 признаков, что домик Вам подходит.
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
• Статья о правилах расположения дома на участке.
• 4 простых шага до начала строительства для определения идеального места на участке
КАК СТРОИТЬ ПО ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ
• Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
• Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
одноэтажные с 3 спальнями и террасой сзади - 6 проектов
• Подборка проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 3 спальнями и террасой
• Рассматриваем планировки проектов от 60 до 120 метров для строительства у переднего края участка
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ
• Как избежать непредвиденных затрат
• 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
• Как самостоятельно оценить стоимость строительства понравившегося коттеджа
САРДИНИЯ - проект современного простого дом для длинного участка
Общие данные
Этот дом можно построить на участке шириной от 17 метров. Специфика проекта в расположении всех личных комнат по одной стороне дома.
S общая 132 м2
S жилая 84 м2
Спальни
3
Габариты 11 х 17 м
ПЛАНЫ И ИНТЕРЬЕР
САРДИНИЯ - проект современного одноэтажного дома для постоянного проживания семьи из 3-6 человек.
Особенность плана - деление на две части - левую, общую, и правую - жилую. При этом интерьер - современный лофт, где всё открыто, но благодаря грамотному зонированию и необычной планировочной схеме сохранена приватность там, где это необходимо.
)
Переднюю часть дома занимают хозяйственные помещения - котельная и большая гардеробная. Такое расположение позволяет создать буферную зону между шумной улицей и жилыми помещениями, и удобно для подключения коттеджа к инженерным сетям. Также впереди находится одна жилая комната - гостевая или кабинет. Хозяйские спальни, - их в проекте две, - выделены в отдельный блок с санузлом, со входом из гостиной. Комнаты дополнены небольшими гардеробными или кладовыми.
Дневная зона выполнена в стиле лофт, зонирована на диванную и столовую с кухней. Из диванной зоны можно выйти на участок. В зависимости от формы участка выход можно устроить в одну из двух сторон - в торце помещения или вбок. Террасы у дома нет, предполагается просто открытое пространство у выхода - помост или лужайка. Есть вариант этого дома с террасой под крышей - КОРСИКА
)
Входы в спальни припрятаны за стенкой, но полностью не изолированы от общей зоны.
)
Панорамные окна гостиной открывают обзор участка.
)
Планировка дома позволяет вместо гостевой спальни устроить мини-офис с отдельным входом из прихожей. Это может понадобиться, если в вашей семье есть репетитор, юрист, парикмахер, массажист, или ещё кто-то, ведущий приём посетителей. Такое планировочное решение позволит принимать людей минуя жилые помещения.
)
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Фундамент - монолитная лента до глубины промерзания
Стены – 400 мм пеноблок, газобетон, или керамический блок 380 мм
Перекрытие - пол по грунту
Кровля – чердачная четырёхскатная шатровая «конвертом», тёплый чердак
О типовых конструкциях бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ
СОСТАВ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА
Рабочая документация в типовом составе - паспорт для согласования в органах контроля за строительством, и строительно – конструктивный раздел (рабочая документация) для строительства «коробки» из пеноблока или газобетона.
Стоимость готового проекта дома
Цена АР + СКР - 42300 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь...
ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА
Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна
Телефон: +7-916-627-8440
Email: invapolis@yandex.ru
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь...
Задать вопрос автору Вы можете на нашем канале ДЗЕН или в группе ВК
ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ
МЕДИА
БЛОГ ИНВАПОЛИС в ДЗЕНе
ГРУППЫ В СОЦСЕТЯХ
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, 27
Email : invapolis@yandex.ruWeb : https://www.invapolis.ru/
Вопросы и ответы
Все вопросы
Денис
15.09.2021 17:10Буду строить дом по проекту из вашего каталога одноэтажников, с ленточным фундаментом 1,5 метра глубиной. Правильно ли строить фундамент осенью, а выше - весной? Или лучше весной начать?
Отвечает АРХИТЕКТОР
15.09.2021 13:20Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит ...
Подробнее...
Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит на него и противодействует морозному пучению.
При строительстве весной сразу по готовности фундамента вы нагрузите его стенами и кровлей, и в следующий холодный период он попадёт в расчетном состоянии. Поэтому при весеннем строительстве менее жесткие требования к качеству бетонных и сопутствующих земляных работ.
При строительстве осенью фундамент попадёт в холодный период в ненагруженном виде и более будет подвержен морозному пучению. Поэтому необходимо окружить его по бокам непучинистым грунтом (т.е. засыпать пазухи стен и столбов песком), что с одной стороны - дополнительный расход на песок и необходимость высокого качества строительных работ (которое трудно контролировать), но с другой стороны - весной просто может всё подорожать.
В общем, оба варианта возможны технически, хотя осенний более сложный и технологичный. Но какой целесообразнее экономически в свете инфляции - неизвестно...
По общим срокам стройки, - одноэтажный дом, в любом случае, строится за сезон, и фундамент, построенный осенью, сильно процесс не ускорит.
Дмитрий
26.04.2021 11:51В доме пологая крыша. Вдруг с неё не будет сползать снег и она не выдержит?
Отвечает АРХИТЕКТОР
14.09.2021 13:15Угол, при котором снег самостоятельно сходит с крыши, зависит от погоды и толщины покрова, и составляет ...
Подробнее...
Для металлочерепицы и мягкой кровли минимально допустимый уклон 12 градусов. В домах этой коллекции - 18-20 градусов. Это пологая, но вполне нормативная кровля. Угол, при котором снег самостоятельно сходит с крыши, зависит от погоды и толщины покрова, и колеблется в пределах от 35 до 45º. То есть, стопроцентно обеспечить скатывание можно только на 45°. Высота кровли при этом составила бы 4-5 метров! А при любом меньшем угле он будет лежать и давить на кровлю :(
Чтобы не получалось таких пространственных несуразиц и не приходилось делать слишком крутые крыши, несущую способность стропил кровли рассчитывают в зависимости от снеговых нагрузок, установленных нормативно для каждой местности (вся карта страны поделена на несколько снеговых и ветровых районов). То есть, при проектировании стропильной системы учитывают то, что снег не скатится и будет лежать на кровле (что, кстати, и не плохо) максимально возможным для данной местности слоем.
В доме стропила запроектированы с учетом этих факторов, и даже с запасом, для III снегового района.
Кстати, в Сибири и Карелии специально в древности строили пологие крыши, чтобы на них снег лежал, т.к. снег - это естественный утеплитель :) Там его может больше метра быть!
Роман
21.06.2021 12:01Отвечает АРХИТЕКТОР
09.11.2021 14:29Можно каналы не объединять, но грибок чтоб был один, или не грибок, а короб для нескольких каналов. ...
Подробнее...
Тут разные приемы могут быть, каждый конкретный случай лучше оговаривать с подрядной организацией.
А сами каналы соединять нельзя:
СНиП 31-01-2003:
СП 54.13330.2011:
9.7 Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других комнат квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.
Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.
Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается.