КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
✔️ Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
✔️ 11 позиций проверки качества проектных решений, и 7 признаков, что домик Вам подходит.
Проект узкого длинного дома 130 кв м с тремя спальнями и панорамными окнами, из пеноблока с отделкой кирпичом
11х19
46800 ₽
проект современного длинного дома 11х18 с мастер-спальней и 2 детскими, из поротерма и кирпича.
10.5х18
46600 ₽
одноэтажный коттедж с большой ванной. Открытая планировка, современный стиль, стены из пеноблоков
9х14
41700 ₽
Трёхкомнатный маленький дом со свободной планировкой, с террасой, для сдачи внаём. Со стенами из газобетона
7х9
35800 ₽
Проект маленького узкого дома со стенами из газобетона, с панорамным окном гостиной, для семейной пары
6х15
32000 ₽
Проект подсобного маленького одноэтажного дома 50 кв м с 1-2 спальнями, банькой и террасой, из газобетона
7х9
31400 ₽
проект маленького одноэтажного дома с 2 спальнями, из пеноблоков с облицовкой, для строительства в глубине участка
8х10
36500 ₽
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ
✔️ Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
✔️ Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.
✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок
КАКОЙ УЧАСТОК ЛУЧШЕ?
✔️ Инструкция - 14 важных позиций оценки участка
✔️ Прочитайте это ДО покупки
Одноэтажные дома 50 - 60 м2 - несколько уникальных планировок и 12 готовых проектов маленьких домов
✔️ Варианты планировок и подборка готовых проектов самых маленьких, но капитальных одноэтажных домов
✔️ Рассматриваем загородные дома для постоянного проживания с комфортными планировками и 1-3 спальнями
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ДОМ ПО КАРМАНУ
✔️ Как избежать непредвиденных затрат, заметив в проекте факторы, удорожающие строительство.
✔️ 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.
✔️ Что, кроме размера, может сделать дом дорогим.
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
✔️ Методика примерной самостоятельной оценки строительства дома по понравившемуся проекту
✔️ Используя этот способ, можно самому укрупненно прикинуть стоимость строительства любого дома за 15-20 минут.
СИЕСТА - проект маленького одноэтажного дома площадью 50 кв м с сауной. В современном стиле с отделкой кирпичом
Общие данные
СИЕСТА - проект небольшого подсобного домика, в дополнение к основному жилому дому в современной стилистике.
S общая 54 м2
S жилая 34 м2
Спальни
1
Габариты 7 х 10 м
Банный домик СИЕСТА разработан как вариант проекта РИО с БАНЬКОЙ, в дополнение к проектам одноэтажных домов БОРГО или БРИЗ, и выполнен в их стилистике.
• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме
• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь
ПЛАН ЭТАЖА
Дом компактный в плане, размером 7х10 метров, со входом с торца, подходит для узких или маленьких участков. План разделен на жилую группу с одной стороны и «мокрые» помещения - с другой. Кроме общих рекреационных помещений, в доме есть небольшая гостевая спальня.
)
В комнате отдыха задуманы большие панорамные окна.
Параметры топочной (площадь, кубатура, наличие окна) позволяют использовать для отопления магистральный газ. Внутри дома нет несущих стен, и можно немного варьировать планировку в соответствии с потребностями семьи.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Фундаменты ленточные до глубины промерзания грунта, монолитные не армированные
Перекрытие - по грунту с возможностью устройства тёплого пола.
Наружные стены из поротерма толщиной 440 мм с облицовкой кирпичом 80 мм, несущие колонны кирпичные.
Перегородки из поротерма, пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.
Чердачное перекрытие утепленное деревянное.
Кровля четырехскатная холодная, по деревянным балкам и стропилам. Чердак холодный.
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Стоимость готового проекта дома
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 29800 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.
ЗАКАЗ ПРОЕКТА
Автор: Местер Ольга Израиловна
Телефон: +7-916-142-9295
WhatsApp: +7-916-142-9295
Email: invapolis@yandex.ru
До покупки проекта Вы можете:
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
После приобретения проекта
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ
МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
БЛОГ в ДЗЕНе
КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ
ГРУППА ВКонтакте
о нас
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
Обращаем Ваше внимание:
1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов
2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.
3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».
Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, дом 27
Вопросы и ответы
Все вопросы
Светлана Порядовки
31.01.2025 13:05Содержит ли рабочий проект точные порядовки кладки стен?
Отвечает АРХИТЕКТОР
12.03.2025 17:12Для кладки из газобетона и поротерма не нужен чертёж с точной порядовкой, достаточно простого кладочного ...
Подробнее...
Кладка из газобетона и поротерма не требует детального чертежа с точной порядовкой, так как эти материалы обладают особенностями, упрощающими процесс строительства.
Тонкие клеевые швы (2–3 мм) позволяют легко выравнивать блоки в процессе кладки, компенсируя мелкие неровности. Строители могут вносить изменения по месту, не опираясь на жесткую порядовочную схему.
Достаточно указать общие параметры: расположение стен, проемов, перевязку блоков и контроль вертикальности. Остальное определяет логика работы с крупноформатными элементами и их стандартными размерами.
Точная порядовка критична для мелкоштучных материалов (например, кирпича), причём в ситуациях, где важно положение каждого кирпича, или где каждый ряд требует ювелирной подгонки.
В случаях ведения простой кладки в проекте дома стараются выдержать размер мелких проёмов и простенков, кратный размеру блока или кирпича, для протяженных стен кратность камню утрачивает смысл.
Для газобетона и поротерма ключевое значение имеет общая геометрия стен, а не пошаговая раскладка блоков.
Простой кладочный план экономит время на проектирование, упрощает работу строителей и сохраняет качество результата.
Стройте рационально — экономьте ресурсы без ущерба для надежности!