ЗА и ПРОТИВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ
• Без сомнения, одноэтажный дом - самый удобный. Все только бы и строили одноэтажные дома, если бы не несколько весомых «НО...»
• Разберём все возможные «за» и «против» одноэтажного строительства.
Проект одноэтажного дома 130 кв м с мастер-спальней и детскими, с большой террасой, облицован кирпичом
11х19
43800 ₽
Проект просторного коттеджа из пеноблоков, с 3 большими спальнями и кладовками
13х19
46000 ₽
проект современного одноэтажного дома 11х18 с тремя спальнями, из поризованного камня и кирпича.
11х18
44600 ₽
Проект широкого углового одноэтажного дома с террасой, навесом, из газобетона
12х15
42800* ₽
Современный лаконичный одноэтажный коттедж 130 кв м с тремя жилыми комнатами, из пеноблоков или кирпича
11х19
43900 ₽
Дом 120 кв м с квадратным планом 12 х 12 с современной удобной планировкой, 3 спальни
12х12
43600 ₽
Небольшой одноэтажный газобетонный домик шириной 9 метров, план без внутренних стен
9х18
43000 ₽
Проект широкого дома с открытой планировкой, из пеноблоков или кирпича
7х15
40300 ₽
Проект современного одноэтажного дома 130 кв м из пеноблоков, трёхкомнатный с открытым планом
11х17
42300 ₽
Проект маленького одноэтажного дома площадью 50 кв м с сауной, отделка кирпичом
7х10
29800 ₽
Узкий дом 130 кв м с круглыми эркерами и печью - камином, с необычной архитектурой
8х13
44400 ₽
Проект вместительного дома с авторским интерьером и удобными кладовыми, две спальни
9х16
41000 ₽
идеи одноэтажной архитектуры
• Одноэтажная архитектура может быть многоликой и оригинальной.
• Посмотрите нашу фото - подборку и убедитесь в этом сами!
КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
• Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
• 11 позиций проверки качества, и 7 признаков, что домик Вам подходит.
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ
• Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
• Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
• Статья о правилах расположения дома на участке.
• 4 простых шага до начала строительства для определения идеального места на участке
одноэтажные с 3 спальнями и террасой сзади - 6 проектов
• Подборка проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 3 спальнями и террасой
• Рассматриваем планировки проектов от 60 до 120 метров для строительства у переднего края участка
ОДНОЭТАЖНЫЙ дом для длинного участка - ОБЗОР ПРОЕКТОВ
• Подборка из пяти проектов одноэтажных коттеджей для узких длинных участков
• Рассматриваем проекты от 70 до 135 метров
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ
• Как избежать непредвиденных затрат
• 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
• Как самостоятельно оценить стоимость строительства понравившегося коттеджа
АТОЛЛ-ГРАФИТ - Проект простого дома 130 кв м с тремя спальнями и панорамными окнами, из пеноблока с отделкой кирпичом
Общие данные
АТОЛЛ-ГРАФИТ можно построить на участке шириной от 17 метров. Специфика проекта в расположении личных комнат по одной стороне дома.
S общая 130 м2
S жилая 86 м2
Спальни
3
Габариты 11 х 19 м
АТОЛЛ-ГРАФИТ - практичный одноэтажный дом с 3 спальнями для круглогодичного проживания семьи из 3-6 человек. Этот проект - вариант одноэтажного дома АТОЛЛ, выполненный с отделкой стен кирпичом в один тон (базовый дом - двухцветный). Внешний вид стал чуть проще, но это позволило немного уменьшить высоту дома (при двухцветном решении пропорционально на фасадах был необходим высокий «лоб» над окнами, в одноцветном варианте фасад выглядит гармонично при меньшей высоте).
• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме
• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь
ПЛАНЫ И ИНТЕРЬЕР
Особенности планировки - деление плана на две примерно равные продольные полосы - правую с общими помещениями, и левую - приватную зону спален.
Кроме представленных ниже вариантов, планировку можно сделать как в проектах АТОЛЛ, КОРСИКА или САРДИНИЯ, либо в другой, нужной Вам компоновке. Тонкие перегородки - не капитальные (несут перекрытие два столба посередине дома), можно расположить их по-другому; также можно произвольно двигать или добавлять окна для изменения размеров и расположения комнат - конструктив и архитектурный стиль вполне допускают такие «вольности».
)
Переднюю часть дома занимают входные и хозяйственные помещения - топочная (бойлерная) и кладовая (гардероб). Такое расположение позволяет защитить комнаты от внешнего дорожного шума и любопытных глаз, и удобно для подключения коттеджа к коммуникациям. Спальни выделены в отдельный блок. Две комнаты дополнены небольшими гардеробными или кладовыми. При желании в гардеробных можно устроить небольшие окошки - корректировка проекта для этого не понадобится.
Планировка дома позволяет удобно расположиться в нем представителю частного бизнеса - адвокату, репетитору, портному, дизайнеру или косметологу. Передняя комната может быть переоборудована в мастерскую-кабинет со входом из тамбура и отдельным туалетом. Это даст возможность принимать дома клиентов, не ведя их в жилую часть и не беспокоя домочадцев.
)
Общий вид интерьера гостиной Вы можете посмотреть на страничке проекта дома АТОЛЛ
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Фундамент - монолитная лента до глубины промерзания (возможно изменение конструкции «по месту»)
Стены – 400 мм газобетон + вентзазор + облицовка кирпичом 80 мм.
Перекрытие - пол по грунту.
Кровля – чердачная четырёхскатная шатровая «конвертом»
О типовых конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ
СОСТАВ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА
Документация разработана в типовом составе - паспорт для согласования в органах контроля за строительством, и строительно – конструктивный раздел (рабочая документация) для строительства «коробки».
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Стоимость готового проекта дома
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 43800 ₽
ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА
Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна
Телефон: +7-916-627-8440
WhatsApp: +7-916-627-84-40
Email: invapolis@yandex.ru
До покупки проекта Вы можете:
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 2000 р. один этаж.
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 2000 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - 3000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р.
После приобретения проекта
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 5000 р. для одноэтажного дома, 6000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН, или группе ВК
ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ
МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
БЛОГ в ДЗЕНе
КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ
ГРУППА ВКонтакте
о нас
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, дом 27
Email : invapolis@yandex.ruWeb : https://www.invapolis.ru/
Вопросы и ответы
Все вопросы
Денис
15.09.2021 17:10Буду строить дом по проекту из вашего каталога одноэтажников, с ленточным фундаментом 1,5 метра глубиной. Правильно ли строить фундамент осенью, а выше - весной? Или лучше весной начать?
Отвечает АРХИТЕКТОР
15.09.2021 13:20Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит ...
Подробнее...
Фундамент проектируется с учетом веса наземной части (стен, чердачного перекрытия, кровли), которая давит на него и противодействует морозному пучению.
При строительстве весной сразу по готовности фундамента вы нагрузите его стенами и кровлей, и в следующий холодный период он попадёт в расчетном состоянии. Поэтому при весеннем строительстве менее жесткие требования к качеству бетонных и сопутствующих земляных работ.
При строительстве осенью фундамент попадёт в холодный период в ненагруженном виде и более будет подвержен морозному пучению. Поэтому необходимо окружить его по бокам непучинистым грунтом (т.е. засыпать пазухи стен и столбов песком), что с одной стороны - дополнительный расход на песок и необходимость высокого качества строительных работ (которое трудно контролировать), но с другой стороны - весной просто может всё подорожать.
В общем, оба варианта возможны технически, хотя осенний более сложный и технологичный. Но какой целесообразнее экономически в свете инфляции - неизвестно...
По общим срокам стройки, - одноэтажный дом, в любом случае, строится за сезон, и фундамент, построенный осенью, сильно процесс не ускорит.
Дмитрий
26.04.2021 11:51В доме пологая крыша. Вдруг с неё не будет сползать снег и она не выдержит?
Отвечает АРХИТЕКТОР
14.09.2021 13:15Угол, при котором снег самостоятельно сходит с крыши, зависит от погоды и толщины покрова, и составляет ...
Подробнее...
Для металлочерепицы и мягкой кровли минимально допустимый уклон 12 градусов. В домах этой коллекции - 18-20 градусов. Это пологая, но вполне нормативная кровля. Угол, при котором снег самостоятельно сходит с крыши, зависит от погоды и толщины покрова, и колеблется в пределах от 35 до 45º. То есть, стопроцентно обеспечить скатывание можно только на 45°. Высота кровли при этом составила бы 4-5 метров! А при любом меньшем угле он будет лежать и давить на кровлю :(
Чтобы не получалось таких пространственных несуразиц и не приходилось делать слишком крутые крыши, несущую способность стропил кровли рассчитывают в зависимости от снеговых нагрузок, установленных нормативно для каждой местности (вся карта страны поделена на несколько снеговых и ветровых районов). То есть, при проектировании стропильной системы учитывают то, что снег не скатится и будет лежать на кровле (что, кстати, и не плохо) максимально возможным для данной местности слоем.
В доме стропила запроектированы с учетом этих факторов, и даже с запасом, для III снегового района.
Кстати, в Сибири и Карелии специально в древности строили пологие крыши, чтобы на них снег лежал, т.к. снег - это естественный утеплитель :) Там его может больше метра быть!
Роман
21.06.2021 12:01Отвечает АРХИТЕКТОР
09.11.2021 14:29Можно каналы не объединять, но грибок чтоб был один, или не грибок, а короб для нескольких каналов. ...
Подробнее...
Тут разные приемы могут быть, каждый конкретный случай лучше оговаривать с подрядной организацией.
А сами каналы соединять нельзя:
СНиП 31-01-2003:
СП 54.13330.2011:
9.7 Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других комнат квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.
Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.
Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается.