ДАЧНЫЙ УЧАСТОК: УДОБСТВО И КРАСОТА
✔️ О приемах планировки и ландшафтном зонировании участков
✔️ О привязке к участку особняка ГОТИКА
✔️ О приемах планировки и ландшафтном зонировании участков
✔️ О привязке к участку особняка ГОТИКА
✔️ О преимуществах единовременного проектирования внешнего вида коттеджа и его интерьеров
✔️ На примере коттеджа КОМФОРТ 100 м2
✔️ Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
✔️ Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.
✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок
✔️ Ответы на самые распространенные общие вопросы о проектах
✔️ отзывы о работе с ИНВАПОЛИС и наших проектах домов
ВЕТЕР ПРЕРИЙ - К - проект большого и просторного одноэтажного дома для семьи до 10 человек или для семьи с частным бизнесом
Этот проект - версия дома ВЕТЕР ПРЕРИЙ, отличие - в отделке фасадов. Базовый дом оштукатурен, этот - отделан облицовочным кирпичом.
- пять спален на одном этаже
- стильный представительный фасад в модном стиле Прерий без сложных элементов декора
• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме
• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь
Основа плана - просторная гостиная с камином или телевизором. Камин установлен максимально торжественно, по центру оформленной колоннами стены. Кухня-столовая немного в отдалении, но обеденная группа всё равно красиво просматривается из гостиной. Оборудование кухни (плита, холодильник, разделочные столы, мойка) могут быть спрятаны за поворот стены, и из гостиной вы не увидите ничего хозяйственного. То есть всё с виду представительно, но очень комфортно. На террасу можно выйти и из столовой, и из гостиной.
Вход в главную спальню из гостиной. Это в данном случае не вносит неудобств, так как спальня автономна, оборудована всем необходимым, - душевой и гардеробом.
Меньшая из комнат может выполнять роль кабинета или мини-офиса. Тогда вход в неё целесообразно сделать из общего холла, или спальни, тогда вход лучше сделать из тамбура спален.
Детские выделены в отдельный блок и оборудованы ванной. Тамбур детских можно закрыть дверью, совершенно отделив их от остального дома и обеспечив тишину.
Несущих стен в доме нет, поэтому и другие варианты планировок.
Отделка дома - очень простая, несмотря на эффектную внешность.
Цоколь отделан камнем, стены - утеплены и облицованы кирпичом двух контрастных оттенков. Полосочки-молдинги - пенополиуретан. Основной акцент фасада - пологая кровля с большим выносом. В типовом проекте - 1100 мм. Это - обязательный элемент стиля Райта, к которому ближе всего облик этого дома.
Интерьер общей зоны основан на принципе перетекающих пространств, характерном для стиля Прерий. Это совмещенное пространство гостиной и столовой с интегрированной кухней, открытое в сад, и зрительно связанное с холлом. Традиционно такие интерьеры строятся вокруг массивного камина, но в современных условиях можно заменить его телевизором (или аквариумом). Или повесить телевизор рядом. Или в простенок наружной стены у кухни.
Увидеть этот интерьер в тёплой цветовой гамме можно на страничке родственного проекта ветер прерий-П
Всё видно отовсюду, но пространство сложной формы, функционал удобный, ничего ничему не мешает.
Помещения взаимно дополняют друг друга. Конечно, при условии, что решены в едином ключе.
Фундамент - монолитная лента.
Перекрытия (пол и потолок) - сборные из ж/б плит, утеплённые.
Стены - газобетон D400 толщиной 400 мм, утеплитель 50 мм, вентзазор, облицовочный кирпич.
Чердак холодный,
Кровля - по деревянным стропилам и балкам.
Проект разработан в составе Паспорт+СКР. Подробный перечень чертежей - по запросу.
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 61000 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в разряд типовых.
Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440
Email: invapolis@yandex.ru
✔ Общая информация о покупке проекта
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-6000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 4000 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1500 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН
На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.
Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.
• Одноэтажные
• С мансардой
• Двухэтажные в два полных этажа
• до 100 кв м
• до 150 кв м
• до 200 кв м
• Из газобетона и пеноблоков
• Деревянные из бревна и бруса
• Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат
• Узкие длинные
• Альпийские шале
• Русская усадьба
Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.
Привязка плана дома к плану участка - по запросу.
Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.
• Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки
• Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)
• Типовой состав чертежей рабочей документации
• Корректировка и адаптация проектов.
Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:
- изменение планировок,
- изменение стиля фасадов,
- варианты типа конструкций,
- замена материала стен, перекрытий,
- проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.
• Загородное жильё - жилые дома и коттеджи
• Реконструкции загородных жилых домов
• Ландшафт и план благоустройства
• Усадьбы и поместья
Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
Обращаем Ваше внимание:
1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов
2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.
3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».
Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.

Вопросы и ответы
Алексей Окна
08.10.2026 11:51Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:46Это одно из простых изменений, которые можно выполнить "по месту". Нагрузки почти не меняются ...
Подробнее...
Это одно из простых изменений, которые можно выполнить «по месту».
Нагрузки почти не меняются, расход стенового материала тоже, фасады одноэтажных домов от изменения высоты окон обычно не страдают.
Не забудьте, что если окно шире 1600 мм, его низ нужно армировать во избежание «усов» (технология в проекте показана в общих указаниях). Больше никаких сложностей.
Перепланировка блока спален. Маир
21.06.2026 14:16Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 14:33Технически — да. Если внутренние перегородки ненесущие и изменения не затрагивают конструкции дома, их ...
Подробнее...
Технически — да. Если внутренние перегородки ненесущие и изменения не затрагивают конструкции дома, их расположение можно изменить даже непосредственно при строительстве.
Но при перепланировке целого блока мы всё-таки рекомендуем обратиться к архитектору. Хорошая планировка — это не только нужное количество комнат и их площадь: важны удобные проходы, расстановка мебели, положение дверей, взаимные виды из помещений и связь с окнами. Архитектор сможет перестроить спальный блок под ваши задачи, не потеряв качество исходной планировки и архитектуры дома.
Пример.
Первое фото - попытка самостоятельного решения.
Второе фото - итог, решение архитектора.
Порядовки Светлана
09.10.2026 13:05Содержит ли рабочий проект точные порядовки кладки стен?
Отвечает АРХИТЕКТОР
09.10.2026 10:45Для кладки из газобетона и поротерма не нужен чертёж с точной порядовкой, достаточно простого кладочного ...
Подробнее...
Кладка из газобетона и поротерма не требует детального чертежа с точной порядовкой, так как эти материалы обладают особенностями, упрощающими процесс строительства.
Тонкие клеевые швы (2–3 мм) позволяют легко выравнивать блоки в процессе кладки, компенсируя мелкие неровности. Строители могут вносить изменения по месту, не опираясь на жесткую порядовочную схему.
Достаточно указать общие параметры: расположение стен, проемов, перевязку блоков и контроль вертикальности. Остальное определяет логика работы с крупноформатными элементами и их стандартными размерами.
Точная порядовка критична для мелкоштучных материалов (например, кирпича), причём в ситуациях, где важно положение каждого кирпича, или где каждый ряд требует ювелирной подгонки.
В случаях ведения простой кладки в проекте дома стараются выдержать размер мелких проёмов и простенков, кратный размеру блока или кирпича, для протяженных стен кратность камню утрачивает смысл.
Для газобетона и поротерма ключевое значение имеет общая геометрия стен, а не пошаговая раскладка блоков.
Простой кладочный план экономит время на проектирование, упрощает работу строителей и сохраняет качество результата.
Стройте рационально — экономьте ресурсы без ущерба для надежности!