КАК ВЫБРАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
✔️ Как среди множества представленных на рынке готовых проектов выбрать свой единственный?
✔️ 11 позиций проверки качества проектных решений, и 7 признаков, что домик Вам подходит.
Одноэтажный квадратный дом площадью 100 м2 из газобетона, 3 спальни и терраса с колоннами
12х12
44500 ₽
Проект квадратного коттеджа площадью 150 кв м, из кирпича или газобетона под четырехскатной крышей
13х14
46700 ₽
Проект простого квадратного одноэтажного дома 13 х 13 метров на 4 спальни, с панорамными окнами
13х13
46200 ₽
Просторная элегантная вилла площадью 140 кв м. Два эркера и классическе колонны, терраса сзади
15х17
59100 ₽
проект современного одноэтажного шале с 4 спальнями, высокими окнами, террасой, кладовками и чердаком
13х17
55500 ₽
Проект простого одноэтажного дома 140 кв м с жилым чердаком, для поэтапного освоения
12х13
53000 ₽
Дом 120 кв м с квадратным планом 12 х 12 с современной удобной планировкой, 3 спальни, стены из пеноблоков
12х12
44600 ₽
Проект одноэтажного дома 13х14 с 4 спальнями, со стенами из пеноблоков с облицовкой
13х14
46700 ₽
КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ПО ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ
✔️ Вы выбрали проект в каталоге и собираетесь купить чертежи.
✔️ Что доработать в архитектуре, конструктиве и инженерии типового коттеджа, чтобы он идеально подошёл для Вашей семьи и участка.
ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА
• О достоинствах одноэтажного загородного жилья.
• Обзор пяти популярных одноэтажных коттеджей ИНВАПОЛИС в классическом стиле
Одноэтажные дома с 4 спальнями - 12 примеров и подборка проектов
✔️ Подборка планировок и проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с 4 спальнями
✔️ Рассматриваем проекты от 100 до 200 метров с четырьмя изолированными комнатами
ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ
✔️ Подборка из пяти одноэтажных коттеджей габаритами 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС
✔️ Оптимальный набор помещений и примерная стоимость строительства одноэтажного коттеджа 12 на 12.
одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой сзади - 6 проектов
✔️ Подборка проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с тремя спальнями и террасой сзади
✔️ Рассматриваем планировки проектов от 60 до 120 метров для строительства у переднего края участка
РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ДОМ ПО КАРМАНУ
✔️ Как избежать непредвиденных затрат, заметив в проекте факторы, удорожающие строительство.
✔️ 7 позиций оценки рациональности дома перед покупкой готового проекта из каталога.
✔️ Что, кроме размера, может сделать дом дорогим.
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
✔️ Методика примерной самостоятельной оценки строительства дома по понравившемуся проекту
✔️ Используя этот способ, можно самому укрупненно прикинуть стоимость строительства любого дома за 15-20 минут.
ТОЛЬЯТТИ - Проект просторного одноэтажного дома 140 кв м с террасой с колоннами, фасад шириной 13 метров, из кирпича
Общие данные
ТОЛЬЯТТИ - проект просторного 4-комнатного капитального дома 140 м2 с террасой, с четырехскатной крышей, стенами из газобетона и облицовочного кирпича
S общая 140 м2
S жилая 81 м2
Спальни
3
Габариты 13 х 14 м
• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме
• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь
ПЛАНИРОВКА
Дом ТОЛЬЯТТИ 4-комнатный, рассчитан на проживание семьи из 4-6 человек. Это вариация коттеджа САМАРА 141 м2, с увеличенной террасой и капитальными внутренними стенами вместо колонн
Середину дома занимают просторная прихожая, холл и гостиная со столовой и террасой. Справа от входа - две изолированных комнаты, - мастер-спальня с собственной ванной и комната поменьше. Слева - жилая комната, кладовая или котельная и, и кухня. Под крышей есть холодный чердак, удобный для трассировки коммуникаций.
)
Планировка обеспечивает правильное зонирование помещений и комфортное пребывание всех жильцов. Общие помещения объединены в единое пространство и взаимно просматриваются. Парадная обеденная группа размещена в гостиной, а будничные завтраки могут происходить в кухне - в ней вполне помещается небольшой стол или барная стойка. Кухня может быть отделена перегородкой от гостиной.
)
Гостиная вмещает большой диван перед телевизором. В зависимости от семейного уклада, - вместо телевизора можно сделать камин, а телевизор перенести в зону столовой. Оформить помещения можно в классическом стиле или на современный лад.
)
ВНЕШНИЙ ВИД
В отделке стен совместили облицованные натуральным камнем цокольную часть, кирпичные стены и немного светлых деталей, выполненных из штукатурки или пенополиуретана.
)
Фасады дома могут быть светлые с темным декором, или наоборот. Характер отделки оставляет простор для творчества будущих хозяев. Четырехскатная крыша и терраса с колоннами добавляет стилю средиземноморские нотки.
• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Фундамент - монолитная лента до глубины промерзания (возможно изменение конструкции «по месту»)
Стены – 300 мм газоблок с утеплением и облицовкой фасадным кирпичом
Перекрытие - пол по грунту, чердачное перекрытие - деревянное утепленное
Крыша – четырехскатная холодная, «конвертом»
О типовых конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ
СОСТАВ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА
Рабочая документация для проекта одноэтажного дома 140 м2 ТОЛЬЯТТИ разработана в составе - паспорт для согласования в органах контроля за строительством, и строительно-конструктивного раздела (СКР)
Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.
Стоимость готового проекта дома
Цена готового (типового) комплекта чертежей - 46100 ₽
Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.
ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА
Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна
Телефон: +7-916-627-8440
WhatsApp: +7-916-627-84-40
Email: invapolis@yandex.ru
До покупки проекта Вы можете:
Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.
После приобретения проекта:
1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.
2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.
Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...
Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН
ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ
МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:
БЛОГ в ДЗЕНе
КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ
ГРУППА ВКонтакте
о нас
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов
Обращаем Ваше внимание:
1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов
2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.
3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».
Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.
КОНТАКТЫ
127276 Москва,улица Ботаническая, дом 27
Вопросы и ответы
Все вопросы
Дмитрий Снег
26.04.2021 11:51В доме пологая крыша. Вдруг с неё не будет сползать снег и она не выдержит?
Отвечает АРХИТЕКТОР
12.03.2025 17:18Угол, при котором снег самостоятельно сходит с крыши, зависит от погоды и толщины покрова, и составляет ...
Подробнее...
Для металлочерепицы и мягкой кровли минимально допустимый уклон 12 градусов. В домах этой коллекции - 18-20 градусов. Это пологая, но вполне нормативная кровля. Угол, при котором снег самостоятельно сходит с крыши, зависит от погоды и толщины покрова, и колеблется в пределах от 35 до 45º. То есть, стопроцентно обеспечить скатывание можно только на 45°. Высота кровли при этом составила бы 4-5 метров! А при любом меньшем угле он будет лежать и давить на кровлю :(
Чтобы не получалось таких пространственных несуразиц и не приходилось делать слишком крутые крыши, несущую способность стропил кровли рассчитывают в зависимости от снеговых нагрузок, установленных нормативно для каждой местности (вся карта страны поделена на несколько снеговых и ветровых районов). То есть, при проектировании стропильной системы учитывают то, что снег не скатится и будет лежать на кровле (что, кстати, и не плохо) максимально возможным для данной местности слоем.
В доме стропила запроектированы с учетом этих факторов, и даже с запасом, для III снегового района.
Кстати, в Сибири и Карелии специально в древности строили пологие крыши, чтобы на них снег лежал, т.к. снег - это естественный утеплитель :) Там его может больше метра быть!
Роман ОВ
21.06.2021 12:01Отвечает АРХИТЕКТОР
12.03.2025 17:16Можно каналы не объединять, но грибок чтоб был один, или не грибок, а короб для нескольких каналов. ...
Подробнее...
Тут разные приемы могут быть, каждый конкретный случай лучше оговаривать с подрядной организацией.
А сами каналы соединять нельзя:
СНиП 31-01-2003:
СП 54.13330.2011:
9.7 Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других комнат квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.
Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.
Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается.