invapolis@yandex.ru
+7(916) 627-84-40, +7(920) 173-20-25, +7(916) 142-92-95
заказать проект
проекты рациональных домов Инваполис
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
    • площадь помещений
      • до 100 кв м
      • до 150 кв м
      • до 200 кв м
      • до 250 кв м
      • до 300 кв м
      • большие дома, особняки
    • ширина дома
      • 7 метров
      • 8 метров
      • 9 метров
      • 10 метров
      • 11 метров
      • 12 метров
      • 13 метров
    • количество этажей
      • с мансардой, полутораэтажные
      • одноэтажные
      • двухэтажные в два полных этажа
      • с подвалом, цокольным этажом
    • материал стен
      • из газобетона, пеноблоков
      • из кирпича, поротерма
      • деревянные
      • комбинированные
    • с дополнениями
      • с эркером
      • с вторым светом
      • с гаражом
      • с сауной
      • с террасой, верандой
      • с панорамными окнами
      • с балконами
    • стиль архитектуры
      • современный
      • шале
      • средиземноморский
      • английский
      • классический
      • прованс
      • русский
    • число изолированных комнат
      • с 2 спальнями (двухкомнатные)
      • с 3 спальнями (трехкомнатные)
      • с 4 спальнями (4-комнатные)
      • многокомнатные семейные
      • дуплексы
      • минигостиницы
      • таунхаусы
    • для нестандартных участков
      • на склоне, рельефе
      • узкие длинные
      • компактные, для маленьких участков
      • угловые, Г-образные
      • с боковым входом
      • с входом с юга
    • коллекции и подборки
      • Адриатика
      • Мезонин - конструктор русской усадьбы
      • Сокол
      • Светлый
      • РИО
      • Комфорт
      • Кроха
      • Мальта
      • Кантри
      • Балтика
      • Европейский - конструктор усадьбы шале
    • небольшие бюджетные, эконом-класс
    • прочие постройки
      • гостевые дома, дачи
      • бани, бассейны
      • Хозпостройки, гаражи
    • новинки 2023 - 2025 год
  • ПРОЕКТИРОВАНИЕ
    • дома, коттеджи
    • реконструкция
    • интерьеры, дизайн
    • ландшафт
    • усадьбы и поместья
  • БЛОГ
    • о проектировании и готовых проектах
    • о строительстве, конструкциях, материалах
  • О БЮРО
  • цены, инфо, контакты
    • СТОИМОСТЬ ПРОЕКТОВ И ДОП. УСЛУГ
    • как купить проект
    • Состав чертежей, пример
    • ИЗМЕНЕНИЕ И АДАПТАЦИЯ
    • ФОТО - СТРОИТЕЛЬСТВО
    • КОНТАКТЫ
ПОДБОРКА ПРОЕКТОВ ДОМОВ
Двухкомнатный недорогой одноэтажный дом с сауной и печью, простой в строительстве, со стенами из газобетона
АБХАЗИЯ
10х10
39500 ₽
Одноэтажный квадратный дом площадью 100 м2 из газобетона, 3 спальни и терраса с колоннами
АДРИАТИКА
12х12
44500 ₽
Проект одноэтажного дома 100 м2 на три спальни, без террасы. Для строительства из пеноблоков
АРМАВИР
10х12
43500 ₽
Проект длинного одноэтажного дома 130 кв м с мастер-спальней и детскими, с большой террасой, облицован кирпичом
АТОЛЛ
11х19
46800 ₽
Проект узкого длинного дома 130 кв м с тремя спальнями и панорамными окнами, из пеноблока с отделкой кирпичом
АТОЛЛ-ГРАФИТ
11х19
46800 ₽
Проект просторного коттеджа в современном стиле, из пеноблоков, с 3 большими спальнями и кладовками
БОРА-БОРА
12.5х19
48500 ₽
проект современного длинного дома 11х18 с мастер-спальней и 2 детскими, из поротерма и кирпича.
БОРГО
10.5х18
46600 ₽
Проект 1-этажного жилого дома 120 кв м со стенами из газоблоков, с 3 спальнями и студией на чердаке, в современном стиле
ГЕОРГИН
12х14
44000 ₽
Трёхкомнатный маленький дом со свободной планировкой, с террасой, для сдачи внаём. Со стенами из газобетона
ДЕНЕЖНЫЙ
7х9
35800 ₽
проект современного одноэтажного дома 10х11 с двумя спальнями, большой ванной, котельной и террасой
ДОЛИНА
10х14
43000* ₽
Современный лаконичный одноэтажный узкий коттедж 130 кв м с тремя жилыми комнатами, из пеноблоков или кирпича
КОРСИКА
11х19
47900 ₽
проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями и сауной, для строительства у дальней границы участка
КРАСНОДАР
12х12
42900 ₽
проект одноэтажного дома из газобетона, с 3 спальнями, террасой, панорамным окном в гостиной
КРЫМ
10х12
52000 ₽
Дом 120 кв м с квадратным планом 12 х 12 с современной удобной планировкой, 3 спальни, стены из пеноблоков
МАДЕЙРА
12х12
44600 ₽
Проект длинного одноэтажного дома 160 кв м, с 3 комнатами и сауной, или с 4 спальнями, в современном стиле
МАЙАМИ
13х19
54000 ₽
Проект длинного одноэтажного дома размером 12 х 23 метра, с 3 - 4 спальнями, изолированной кухней и гаражом
МАЛАГА
12х23
61000* ₽
проект одноэтажного дома с 2 - 3 спальнями, террасой и сауной, в современном стиле с панорамными окнами
МАРЦИО
11х15
45800 ₽
Узкий одноэтажный домик в современном стиле, шириной 9 метров из газобетона, с мастер-спальней и двумя детскими
МЕНОРКА
9х18
45200 ₽
Недорогой одноэтажный коттедж 80 кв м, с 2 спальнями, сауной и печью, простой в строительстве, из газобетона
ПИЦУНДА
10х10
39500 ₽
Проект одноэтажного дома площадью 110 кв м в стиле русской классики, стены из поротерма
ПЛЁС
10х16
51000 ₽
проект одноэтажного дома 80 кв м в современном стиле, с печью в центре и террасой, со стенами из газобетона
ПОСАД
9.5х10
41000 ₽
Проект узкого длинного дома с открытой планировкой, для бюджетного строительства из пеноблоков или кирпича
РИО
7.4х15
46700 ₽
Дом площадью 120 кв м в классическом стиле, с жилым чердаком, с кухней-гостиной, мастер-спальней и 2 комнатами
С СЮРПРИЗОМ
12х14
59000 ₽
проект большого одноэтажного шале со свободной планировкой комнат, с гаражом и чердаком, для строительства из газобетона
САВОЙ
13х23
64700 ₽
Проект современного одноэтажного дома 130 кв м из пеноблоков, длинный трёхкомнатный с открытым планом
САРДИНИЯ
11х17
46300 ₽
проект одноэтажного дома 150 кв м с 3 спальнями, изолированной кухней, панорамными окнами, из газобетона
СИНИЕ СУМЕРКИ
16х16
61000* ₽
Проект недорогого одноэтажного домика площадью 60 кв м из пеноблоков, с 3 спальнями, четырехскатной крышей
СКИФ
10х8
35100 ₽
Проект одноэтажного трёхкомнатного дома 70 кв м с террассой, со стенами из газобетона (пеноблоков)
СЛОБОДА
8х14
37500 ₽
проект простого дома 70 кв м с 3 комнатами и небольшой террасой. Из газобетона, с холодным чердаком
СТАНИЦА
7х14
38500 ₽
проект простого дома 120 кв м с 3 спальнями и изолированной кухней, квадратного в плане 12 х 12, стены из газобетона
ТЕНЕРИФЕ
12х12
49700 ₽
Проект одноэтажного коттеджа шириной 13 метров с боковым входом, в классическом стиле с колоннами
ТИВОЛИ
9х13
42000* ₽
Проект просторного одноэтажного дома 140 кв м с террасой с колоннами, фасад шириной 13 метров, из кирпича
ТОЛЬЯТТИ
13х14
46100 ₽
Проект 1-этажного подсобного дома или флигеля для русского поместья
ФЛИГЕЛЬ-2 МИНИ
8х15
32500 ₽
Проект простого одноэтажного дома с 3 спальнями, террасой и двухскатной крышей, со стенами из газобетона
ХУТОРОК
9х14
43000* ₽
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
ЗА и ПРОТИВ: проекты одноэтажных домов
ЗА и ПРОТИВ: проекты одноэтажных домов

✔️ одноэтажный дом - самый удобный. Все только бы и строили одноэтажные дома, если бы не несколько «НО...»

✔️ Разберём все возможные «за» и «против» одноэтажного строительства.

✔️ Сравнение стоимости строительства 1- и 2-этажного дома в таблице.

идеи одноэтажной архитектуры
идеи одноэтажной архитектуры

✔️ Одноэтажная архитектура может быть многоликой и оригинальной.

✔️ Посмотрите нашу фото - подборку и убедитесь в этом сами!

КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?

✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.

✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок

ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА
ОДНОЭТАЖНАЯ КЛАССИКА

• О достоинствах одноэтажного загородного жилья.
• Обзор пяти популярных одноэтажных коттеджей ИНВАПОЛИС в классическом стиле

ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ
ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 - ОБЗОР ПРОЕКТОВ

✔️ Подборка из пяти одноэтажных коттеджей габаритами 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС

✔️ Оптимальный набор помещений и примерная стоимость строительства одноэтажного коттеджа 12 на 12.

одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой сзади - 6 проектов
одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой сзади - 6 проектов

✔️ Подборка проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС с тремя спальнями и террасой сзади

✔️ Рассматриваем планировки проектов от 60 до 120 метров для строительства у переднего края участка

категории каталога
  • все готовые проекты
  • 1-этажные
  • 4 спальни
разделы сайта
  • цены
  • как купить проект
  • пример состава чертежей

одноэтажные дома с 3 спальнями - 9 вариантов планировок и подборка из 25 проектов

✔️ Все представленные в статье дома - готовые проекты из каталога ИНВАПОЛИС.

Предоставление документации - 1-2 рабочих дня.

 Одноэтажный дом с 3 спальнями - какой он?

 обзор вариантов планировок

!! Коллекцию из 25 проектов одноэтажных домов на 3 спальни Вы можете увидеть под текстом публикации, если смотрите с гаджетов, либо справа от текста, если смотрите на компьютере или ноуте

Кстати, вот подборка проектов четырёхкомнатных домов, а вот подборка двухкомнатных одноэтажников

Одноэтажник на 3 спальни - какой он?

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями востребован на 2025 год это - одна из самых популярных категорий проектов для строительства.

Что же представляет из себя четырёхкомнатный одноэтажный дом, какой он по габаритам и размеру, в чём специфика зонирования? Рассмотрим подробнее:

1. Возможный размер и площадь дома на 3 спальни.

Дом с 3 спальнями может вместить семью до 6 человек. В соответствии с СанПиН, площадь спален должна быть 25-45 м2 (комнаты на одного или двоих людей). Площадь общих помещений обычно принимается чуть меньше площади личных. Для стандартной семьи это 75% от метража спален. Меньше - тесно, больше - избыточно. То есть, примерно 20-30 м2. Ещё 12-15 м2 для размещения туалетов, топочной, гардеробных, входной зоны. Итого, минимально возможная площадь 3-комнатного дома - 60-80 м2. 

Прочитать статью об эргономике помещений и их минимально возможных площадях можно тут...

Максимально возможный размер дома не ограничен ничем, кроме норм инсоляции. Сами комнаты могут быть больше, и к ним могут добавляться дополнительные помещения: гараж, сауна, кладовые, мастерские и тд. Самый большой трехкомнатный одноэтажный дом в нашем каталоге имеет площадь помещений 183 м2.

2. Зонирование трёхкомнатного дома.

Здесь возможны два основных типа функционала - когда спальни расположены все вместе, либо когда одна из них обособлена, распложена на отдалении от двух других, и дополнена атрибутами мастер-спальни, - гардеробной и ванной.

Ниже - 10 примеров планировок проектов одноэтажных домов с 3 спальнями, рассчитанных на разный бюджет и состав семьи, и разную форму и размер участка. Соответственно, все дома разной площади (представлены по возрастанию), от 55 до 183 метров.

Проекты выполнены без внутренних капитальных стен, поэтому план можно немного менять.

Здесь мы поместили только планировки, подробнее ознакомиться с проектами можно, перейдя на страницу соответствующего дома по ссылке под планом, или из подборки после текста публикации.

ОБЗОР вариантов планировок одноэтажников на 3 спальни

Планировка №1. ПОСАД 77 м2

Небольшой трёхкомнатный дом или дача 9 х 10 метров с тремя спальнями и точно выверенной планировкой Комнаты 2+1

План небольшого загородного одноэтажного дома с 3 спальнями

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №2. РИО 87 м2

Проект одноэтажного жилого дома для узкого участка или для строительства поперёк склона. Комнаты 2+1

План длинного одноэтажного жилого дома на три спальни

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №3. ПЛЁС 110 м2

Проект одноэтажного классического дома в стиле русской провинции. Одна комната у входа может служить кабинетом, две других в глубине дома - спальни

План одноэтажного дома на три спальни, в русском стиле

Перейти на страницу проекта дома 

Планировка №4. МАДЕЙРА 110 м2

Вариант одной из самых любимых нашими заказчиками планировок дома размером 12 х12 метров. Три спальни этого дома размещены по схеме 2+1, гостиная смежная с кухней

план одноэтажного дома 12 х 12 с 3 спальнями

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №5. БОРГО 124 м2

Проект одноэтажного удобного трехкомнатного дма для длинного участка. Все три спальни в линию, мастер-спальня с собственным выходом в сад.

план одноэтажного дома с 3 спальнями для длинного участка

Перейти на страницу проекта дома

Планировка №6. ТОЛЬЯТТИ 140 м2

Простой в строительстве одноэтажный дом, спальни в котором расположены по обе стороны от общих комнат.

план простого одноэтажника на три спальни

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №7. ИБИЦА 150 м2

Проект одноэтажного узкого дома с 3 спальнями. Подходит для строительства на очень длинном участке шириной от 16 метров. Если уменьшить вынос кровли до 500 мм (в проекте 800), то от 15 метров.
Все проекты узких длинных домов в подборке

планировка узкого дома с 3 спальнями

Планировка №8. СИНИЕ СУМЕРКИ 150 м2

Проект одноэтажного дома с 3 спальнями для строительства в конце участка, с панорамным обзором и большой террасой

план одноэтажного дома с тремя спальнями для строительства в конце участка 

Перейти на страничку проекта дома

Планировка №9. САВОЙ 183 м2

Большой одноэтажный дом с 3 спальнями и изолированной кухней, с пристроенным впереди гаражом

план большого одноэтажного дома с 3 спальнями и изолированной кухней

Перейти на страничку проекта дома

 

Поделиться статьёй в соцсетях:

Инваполис
 

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.

  • • Полный каталог проектов

Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЗДЕЛЫ КАТАЛОГА:

  • • Одноэтажные

  • • С мансардой

  • • Двухэтажные в два полных этажа

  • • до 100 кв м

  • • до 150 кв м

  • • до 200 кв м

  • • Из газобетона и пеноблоков

  • • Деревянные из бревна и бруса

  • • Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат

  • • Узкие длинные

  • • Альпийские шале

  • • Русская усадьба

Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.

Привязка плана дома к плану участка - по запросу.

Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.

ИНФОРМАЦИЯ для ПОКУПКИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

  • • Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки

  • • Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)

  • • Типовой состав чертежей рабочей документации

  • • Корректировка и адаптация проектов.

  • Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:

    - изменение планировок,
    - изменение стиля фасадов,

    - варианты типа конструкций,
    - замена материала стен, перекрытий,
    - проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • • Загородное жильё - жилые дома и коттеджи

  • • Реконструкции загородных жилых домов

  • • Ландшафт и план благоустройства

  • • Усадьбы и поместья

  • • Частные интерьеры

    Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
     

  •  

МЕДИА и СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Участвовать в обсуждениях, наблюдать проектную «кухню» по созданию новых домов, почерпнуть идеи и прочитать советы архитекторов вы можете, подписавшись на наши на наши соцсети:

БЛОГ в ДЗЕНе

КАНАЛ ТЕЛЕГРАММ

ГРУППА ВКонтакте

 

 

о нас

• Коллектив бюро ИНВАПОЛИС

• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)

• Отзывы и популярные вопросы

• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов

Обращаем Ваше внимание:

1. Каталог не содержит проектов:
- каркасного домостроения,
- домов из СИП-панелей,
- А-фреймов
- барнхаусов
- домокомплектов

2. Мы не строим дома под ключ.
Мы проектное бюро и занимаемся
исключительно проектами.
В Москве и области
можем рекомендовать партнеров.

3. Мы не предоставляем услугу
«скачать проект бесплатно».

Покупка проекта у автора –
гарантия получения консультаций
при строительстве дома.

 

КОНТАКТЫ

Адрес127276 Москва,
улица Ботаническая, дом 27
Телефон +7(916) 627-84-40
+7(920) 173-20-25
+7(916) 142-92-95
Email Email : invapolis@yandex.ru
Web : https://www.invapolis.ru/

 

Copyright© 1992 - 2025 Архитектурное бюро Инваполис - авторские проекты рациональных домов. All rights reserved.
При использовании материалов сайта (изображений, текстов, таблиц, видео) ссылка на сайт и указание авторства обязательны